超级军网西安60楼盘相继提价，最高单月涨2千元，该涨还是涨！~
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 01:23:28
本报讯（记者 李海涛）“听风就是雨”，就因为几次的调息利好政策拉动楼市销量稍稍上涨，被严厉调控政策压抑许久的许多西安房企开始大胆出手，启动涨价程序回应自己看中的楼市回暖信号。在西安60多个楼盘的一片喊涨声中，西郊一家楼盘的开发商，竟然在一个月内，将自己的精装 LOFT 均价由之前的9000元涨到了11000元，堪称西安“最牛楼盘”。
西安60多家楼盘对外齐声“喊涨价”
记者采访了解到，进入6月，由于利好金融政策对楼市的刺激，西安乃至全国楼市在很短的时间内便出现量价齐涨的局面。尽管始终关注楼市走向的市民或多或少都预感到房价要涨，但做梦也没有想到来势会如此凶猛，每平米起步就涨 300-400元的现状，让许多观望买房的西安市民措手不及。
近期，不少购房者向记者反映，他们在看房的过程中发现，有些楼盘价格涨得很厉害，少则上百，多则上千，直呼伤不起。年后就一直转悠买房的张先生，今年5月份的时候，曾跟随八百家看房团前往城东区陆港金海岸看房，当时售楼部主推1号楼，销售均价在4800元左右。7月份再次前往，准备出手时却发现，同样是高层，换成了6号楼，均价已经涨到了5800元！虽然，置业顾问一直强调6号楼是全景观河景华宅，而且楼层、户型都较前段时间销售好，但1000元的涨幅还是让张先生有点吃不消。
昨日，记者调查发现，近来高调涨起的楼盘并非个案。据不完全统计，截至目前，西安有超过60家楼盘的价格都不同程度上涨。城南区的楼盘价格上涨幅度虽然没有城东大，但每平米 200-500元的涨幅，还是远远超出了购房市民的心理承受。其中，城南翡翠项目房价，由五六月份保持的7300元/平米均价，涨至现在的7500元/平米，保守涨幅200元。而华城泊郡项目，其价格也由之前的6000-6500元/平米涨至现在的6500-7000元/平米，每平米最高涨500元。
与此同时，高新个别楼盘房价基数大涨幅高，价格变动也很明显。其中，建邦华庭每平米涨200元左右，紫薇公园时光项目，其价格每平米近两个月涨了1500元。
城西一楼盘涨出“天价”每平米涨2000元
就在西安东、南、西、北城区和高新区的楼盘纷纷喊涨时，西安市城西位于西二环的太奥广场项目，竟然出现了单月内直涨2000元的新高。其精装 LOFT 的均价，由之前的9000元/平米一下子涨到了现在的11000元/平米，在业界涨出一片惊叹声。
对此该项目方面人员解释称：开盘前后，大奥广场的精装 LOFT 优惠额度较大，拉低了成交均价。正式开盘之后，优惠下调，再加上之前所售房源不多，参考价格也相应做了调整。
记者采访了解到，不仅位于城西的这家楼盘涨出了“天价”，城北和高新区的一些开发商，也开始打起涨高价的算盘。其中，城北白桦林间在售房源面积为 130-270平米，6月8日之前均价8500-9000元/平米，而6月8日之后，均价调整为8500-11000元/平。6月14日之后，再次调整为9000-11000元/平米，两次涨价之后，白桦林间的涨价幅度达到了500-2000元/平米之多。另外，高新区紫薇公园时光，在上半年4、5、6月份，整体参考均价23000元/平米，最高28000元/平米，进入7月份，均价调整为24500元/平米，每平米涨1500元。
疯狂涨价会加大西安楼市库存量
对此，青年经济学家李青分析指出，在楼市调控不放松的环境下，西安超60家楼盘率先涨价，无非是基于未来房地产市场回暖预期及购房者买涨不买跌的心理。
李青认为，当前西安房地产市场库存高垒是楼市面临的一大命题，紧抓市场活跃期，持续跑量才是当务之急，一味疯狂涨价，会吓退观望购房市民，无形中加大西安楼市待售房的库存量。
http://xian.qq.com/a/20120726/000008.htm
本报讯（记者 李海涛）“听风就是雨”，就因为几次的调息利好政策拉动楼市销量稍稍上涨，被严厉调控政策压抑许久的许多西安房企开始大胆出手，启动涨价程序回应自己看中的楼市回暖信号。在西安60多个楼盘的一片喊涨声中，西郊一家楼盘的开发商，竟然在一个月内，将自己的精装 LOFT 均价由之前的9000元涨到了11000元，堪称西安“最牛楼盘”。
西安60多家楼盘对外齐声“喊涨价”
记者采访了解到，进入6月，由于利好金融政策对楼市的刺激，西安乃至全国楼市在很短的时间内便出现量价齐涨的局面。尽管始终关注楼市走向的市民或多或少都预感到房价要涨，但做梦也没有想到来势会如此凶猛，每平米起步就涨 300-400元的现状，让许多观望买房的西安市民措手不及。
近期，不少购房者向记者反映，他们在看房的过程中发现，有些楼盘价格涨得很厉害，少则上百，多则上千，直呼伤不起。年后就一直转悠买房的张先生，今年5月份的时候，曾跟随八百家看房团前往城东区陆港金海岸看房，当时售楼部主推1号楼，销售均价在4800元左右。7月份再次前往，准备出手时却发现，同样是高层，换成了6号楼，均价已经涨到了5800元！虽然，置业顾问一直强调6号楼是全景观河景华宅，而且楼层、户型都较前段时间销售好，但1000元的涨幅还是让张先生有点吃不消。
昨日，记者调查发现，近来高调涨起的楼盘并非个案。据不完全统计，截至目前，西安有超过60家楼盘的价格都不同程度上涨。城南区的楼盘价格上涨幅度虽然没有城东大，但每平米 200-500元的涨幅，还是远远超出了购房市民的心理承受。其中，城南翡翠项目房价，由五六月份保持的7300元/平米均价，涨至现在的7500元/平米，保守涨幅200元。而华城泊郡项目，其价格也由之前的6000-6500元/平米涨至现在的6500-7000元/平米，每平米最高涨500元。
与此同时，高新个别楼盘房价基数大涨幅高，价格变动也很明显。其中，建邦华庭每平米涨200元左右，紫薇公园时光项目，其价格每平米近两个月涨了1500元。
城西一楼盘涨出“天价”每平米涨2000元
就在西安东、南、西、北城区和高新区的楼盘纷纷喊涨时，西安市城西位于西二环的太奥广场项目，竟然出现了单月内直涨2000元的新高。其精装 LOFT 的均价，由之前的9000元/平米一下子涨到了现在的11000元/平米，在业界涨出一片惊叹声。
对此该项目方面人员解释称：开盘前后，大奥广场的精装 LOFT 优惠额度较大，拉低了成交均价。正式开盘之后，优惠下调，再加上之前所售房源不多，参考价格也相应做了调整。
记者采访了解到，不仅位于城西的这家楼盘涨出了“天价”，城北和高新区的一些开发商，也开始打起涨高价的算盘。其中，城北白桦林间在售房源面积为 130-270平米，6月8日之前均价8500-9000元/平米，而6月8日之后，均价调整为8500-11000元/平。6月14日之后，再次调整为9000-11000元/平米，两次涨价之后，白桦林间的涨价幅度达到了500-2000元/平米之多。另外，高新区紫薇公园时光，在上半年4、5、6月份，整体参考均价23000元/平米，最高28000元/平米，进入7月份，均价调整为24500元/平米，每平米涨1500元。
疯狂涨价会加大西安楼市库存量
对此，青年经济学家李青分析指出，在楼市调控不放松的环境下，西安超60家楼盘率先涨价，无非是基于未来房地产市场回暖预期及购房者买涨不买跌的心理。
李青认为，当前西安房地产市场库存高垒是楼市面临的一大命题，紧抓市场活跃期，持续跑量才是当务之急，一味疯狂涨价，会吓退观望购房市民，无形中加大西安楼市待售房的库存量。
http://xian.qq.com/a/20120726/000008.htm
西安60多家楼盘对外齐声“喊涨价”
记者采访了解到，进入6月，由于利好金融政策对楼市的刺激，西安乃至全国楼市在很短的时间内便出现量价齐涨的局面。尽管始终关注楼市走向的市民或多或少都预感到房价要涨，但做梦也没有想到来势会如此凶猛，每平米起步就涨 300-400元的现状，让许多观望买房的西安市民措手不及。
近期，不少购房者向记者反映，他们在看房的过程中发现，有些楼盘价格涨得很厉害，少则上百，多则上千，直呼伤不起。年后就一直转悠买房的张先生，今年5月份的时候，曾跟随八百家看房团前往城东区陆港金海岸看房，当时售楼部主推1号楼，销售均价在4800元左右。7月份再次前往，准备出手时却发现，同样是高层，换成了6号楼，均价已经涨到了5800元！虽然，置业顾问一直强调6号楼是全景观河景华宅，而且楼层、户型都较前段时间销售好，但1000元的涨幅还是让张先生有点吃不消。
昨日，记者调查发现，近来高调涨起的楼盘并非个案。据不完全统计，截至目前，西安有超过60家楼盘的价格都不同程度上涨。城南区的楼盘价格上涨幅度虽然没有城东大，但每平米 200-500元的涨幅，还是远远超出了购房市民的心理承受。其中，城南翡翠项目房价，由五六月份保持的7300元/平米均价，涨至现在的7500元/平米，保守涨幅200元。而华城泊郡项目，其价格也由之前的6000-6500元/平米涨至现在的6500-7000元/平米，每平米最高涨500元。
与此同时，高新个别楼盘房价基数大涨幅高，价格变动也很明显。其中，建邦华庭每平米涨200元左右，紫薇公园时光项目，其价格每平米近两个月涨了1500元。
城西一楼盘涨出“天价”每平米涨2000元
就在西安东、南、西、北城区和高新区的楼盘纷纷喊涨时，西安市城西位于西二环的太奥广场项目，竟然出现了单月内直涨2000元的新高。其精装 LOFT 的均价，由之前的9000元/平米一下子涨到了现在的11000元/平米，在业界涨出一片惊叹声。
对此该项目方面人员解释称：开盘前后，大奥广场的精装 LOFT 优惠额度较大，拉低了成交均价。正式开盘之后，优惠下调，再加上之前所售房源不多，参考价格也相应做了调整。
记者采访了解到，不仅位于城西的这家楼盘涨出了“天价”，城北和高新区的一些开发商，也开始打起涨高价的算盘。其中，城北白桦林间在售房源面积为 130-270平米，6月8日之前均价8500-9000元/平米，而6月8日之后，均价调整为8500-11000元/平。6月14日之后，再次调整为9000-11000元/平米，两次涨价之后，白桦林间的涨价幅度达到了500-2000元/平米之多。另外，高新区紫薇公园时光，在上半年4、5、6月份，整体参考均价23000元/平米，最高28000元/平米，进入7月份，均价调整为24500元/平米，每平米涨1500元。
疯狂涨价会加大西安楼市库存量
对此，青年经济学家李青分析指出，在楼市调控不放松的环境下，西安超60家楼盘率先涨价，无非是基于未来房地产市场回暖预期及购房者买涨不买跌的心理。
李青认为，当前西安房地产市场库存高垒是楼市面临的一大命题，紧抓市场活跃期，持续跑量才是当务之急，一味疯狂涨价，会吓退观望购房市民，无形中加大西安楼市待售房的库存量。
http://xian.qq.com/a/20120726/000008.htm
本报讯（记者 李海涛）“听风就是雨”，就因为几次的调息利好政策拉动楼市销量稍稍上涨，被严厉调控政策压抑许久的许多西安房企开始大胆出手，启动涨价程序回应自己看中的楼市回暖信号。在西安60多个楼盘的一片喊涨声中，西郊一家楼盘的开发商，竟然在一个月内，将自己的精装 LOFT 均价由之前的9000元涨到了11000元，堪称西安“最牛楼盘”。
西安60多家楼盘对外齐声“喊涨价”
记者采访了解到，进入6月，由于利好金融政策对楼市的刺激，西安乃至全国楼市在很短的时间内便出现量价齐涨的局面。尽管始终关注楼市走向的市民或多或少都预感到房价要涨，但做梦也没有想到来势会如此凶猛，每平米起步就涨 300-400元的现状，让许多观望买房的西安市民措手不及。
近期，不少购房者向记者反映，他们在看房的过程中发现，有些楼盘价格涨得很厉害，少则上百，多则上千，直呼伤不起。年后就一直转悠买房的张先生，今年5月份的时候，曾跟随八百家看房团前往城东区陆港金海岸看房，当时售楼部主推1号楼，销售均价在4800元左右。7月份再次前往，准备出手时却发现，同样是高层，换成了6号楼，均价已经涨到了5800元！虽然，置业顾问一直强调6号楼是全景观河景华宅，而且楼层、户型都较前段时间销售好，但1000元的涨幅还是让张先生有点吃不消。
昨日，记者调查发现，近来高调涨起的楼盘并非个案。据不完全统计，截至目前，西安有超过60家楼盘的价格都不同程度上涨。城南区的楼盘价格上涨幅度虽然没有城东大，但每平米 200-500元的涨幅，还是远远超出了购房市民的心理承受。其中，城南翡翠项目房价，由五六月份保持的7300元/平米均价，涨至现在的7500元/平米，保守涨幅200元。而华城泊郡项目，其价格也由之前的6000-6500元/平米涨至现在的6500-7000元/平米，每平米最高涨500元。
与此同时，高新个别楼盘房价基数大涨幅高，价格变动也很明显。其中，建邦华庭每平米涨200元左右，紫薇公园时光项目，其价格每平米近两个月涨了1500元。
城西一楼盘涨出“天价”每平米涨2000元
就在西安东、南、西、北城区和高新区的楼盘纷纷喊涨时，西安市城西位于西二环的太奥广场项目，竟然出现了单月内直涨2000元的新高。其精装 LOFT 的均价，由之前的9000元/平米一下子涨到了现在的11000元/平米，在业界涨出一片惊叹声。
对此该项目方面人员解释称：开盘前后，大奥广场的精装 LOFT 优惠额度较大，拉低了成交均价。正式开盘之后，优惠下调，再加上之前所售房源不多，参考价格也相应做了调整。
记者采访了解到，不仅位于城西的这家楼盘涨出了“天价”，城北和高新区的一些开发商，也开始打起涨高价的算盘。其中，城北白桦林间在售房源面积为 130-270平米，6月8日之前均价8500-9000元/平米，而6月8日之后，均价调整为8500-11000元/平。6月14日之后，再次调整为9000-11000元/平米，两次涨价之后，白桦林间的涨价幅度达到了500-2000元/平米之多。另外，高新区紫薇公园时光，在上半年4、5、6月份，整体参考均价23000元/平米，最高28000元/平米，进入7月份，均价调整为24500元/平米，每平米涨1500元。
疯狂涨价会加大西安楼市库存量
对此，青年经济学家李青分析指出，在楼市调控不放松的环境下，西安超60家楼盘率先涨价，无非是基于未来房地产市场回暖预期及购房者买涨不买跌的心理。
李青认为，当前西安房地产市场库存高垒是楼市面临的一大命题，紧抓市场活跃期，持续跑量才是当务之急，一味疯狂涨价，会吓退观望购房市民，无形中加大西安楼市待售房的库存量。
http://xian.qq.com/a/20120726/000008.htm
尼玛不知道说什么好，08年时就说调控，老子听信你的话，按着没买，结果调到现在能买两套房这个价格。去年又说调控，降了几百升了上千。老子真TMD无语。
调控来调控去，顶毛用。。。。。
城市化率只有50%，城市化还要继续进行，房价只会高，不会低的。政府调控不住的。
只能希望收入能够跑赢房价吧。
城市化率只有50%，城市化还要继续进行，房价只会高，不会低的。政府调控不住的。
只能希望收入能够跑赢房价吧。
yangtianmu222 发表于 2012-7-26 11:44 ![]()
城市化率只有50%，城市化还要继续进行，房价只会高，不会低的。政府调控不住的。
只能希望收入能够跑用房价 ...
发完牢骚，闷头继续赚钱。既然那个啥靠不住，只能靠自己了。。。。
城市化率只有50%，城市化还要继续进行，房价只会高，不会低的。政府调控不住的。
只能希望收入能够跑用房价 ...
发完牢骚，闷头继续赚钱。既然那个啥靠不住，只能靠自己了。。。。
可能是利用人们买涨不买跌的心态，刺激消费吧。
Bigshow 发表于 2012-7-26 11:47 ![]()
发完牢骚，闷头继续赚钱。既然那个啥靠不住，只能靠自己了。。。。
这个也是没办法的事情啦，房地产要是不赚钱就没人进这个行业啦。
既然中国要提高城市化率，房地产商的暴利就必须存在。
政府能够做的无非打压下炒作房价的，或者抓几个官，就用这些手段给民众减压。说白了也就是做做样子而已。要真想控制房价，除非回到左的路线...。
还是靠自己吧。
发完牢骚，闷头继续赚钱。既然那个啥靠不住，只能靠自己了。。。。
这个也是没办法的事情啦，房地产要是不赚钱就没人进这个行业啦。
既然中国要提高城市化率，房地产商的暴利就必须存在。
政府能够做的无非打压下炒作房价的，或者抓几个官，就用这些手段给民众减压。说白了也就是做做样子而已。要真想控制房价，除非回到左的路线...。
还是靠自己吧。
yangtianmu222 发表于 2012-7-26 11:54 ![]()
这个也是没办法的事情啦，房地产要是不赚钱就没人进这个行业啦。
既然中国要提高城市化率，房地产商的暴 ...
额。。。暴利必须存在，大面积腐败神马滴也很正常，看来俺们P民阻碍国家城市化了，房价接着高挺吧。
这个也是没办法的事情啦，房地产要是不赚钱就没人进这个行业啦。
既然中国要提高城市化率，房地产商的暴 ...
额。。。暴利必须存在，大面积腐败神马滴也很正常，看来俺们P民阻碍国家城市化了，房价接着高挺吧。
哼哼，继续继续，尼玛就现在的国际国内经济形势房价再这么涨下去就是压垮中国经济的最后一根稻草
Bigshow 发表于 2012-7-26 11:56 ![]()
额。。。暴利必须存在，大面积腐败神马滴也很正常，看来俺们P民阻碍国家城市化了，房价接着高挺吧。
有些事情确实没多大办法啊，只能说国情就这样了。
至于腐败问题，《反腐败是中国社会发展的攻坚战》，这篇文章写得确实还是有些道理的。
道德上讲对腐败确实要零容忍。
但实际上反腐是个比较棘手的问题，这还真是个难题。只能希望能够把腐败控制在不动摇国本的范围之内吧。
我对完全反腐所抱希望渺茫。
遇到某些事情需要见官的时候，我看见父母的反应都是拉关系送礼物什么的。
市场产生需求，需求反作用于市场。
反腐确实是个难题啊。
额。。。暴利必须存在，大面积腐败神马滴也很正常，看来俺们P民阻碍国家城市化了，房价接着高挺吧。
有些事情确实没多大办法啊，只能说国情就这样了。
至于腐败问题，《反腐败是中国社会发展的攻坚战》，这篇文章写得确实还是有些道理的。
道德上讲对腐败确实要零容忍。
但实际上反腐是个比较棘手的问题，这还真是个难题。只能希望能够把腐败控制在不动摇国本的范围之内吧。
我对完全反腐所抱希望渺茫。
遇到某些事情需要见官的时候，我看见父母的反应都是拉关系送礼物什么的。
市场产生需求，需求反作用于市场。
反腐确实是个难题啊。
是真涨了，还是媒体，开发商，zf一起烘托气氛，人的心理就是告诉你涨了越买。
yangtianmu222 发表于 2012-7-26 12:06 ![]()
有些事情确实没多大办法啊，只能说国情就这样了。
至于腐败问题，《反腐败是中国社会发展的攻坚战》，这 ...
其实群众对腐败已经很容忍了，君不见我们这里一个局长四年捞不到上千万纯白忙活。人家也不容易，送钱送礼卖脸卖人情的，还冒着政治风险。p民的要求很低，吃人也行，但是别啃的太干净了。。
有些事情确实没多大办法啊，只能说国情就这样了。
至于腐败问题，《反腐败是中国社会发展的攻坚战》，这 ...
其实群众对腐败已经很容忍了，君不见我们这里一个局长四年捞不到上千万纯白忙活。人家也不容易，送钱送礼卖脸卖人情的，还冒着政治风险。p民的要求很低，吃人也行，但是别啃的太干净了。。
坐等房价腰斩
这个房子和土地其实已经把政权和执政党的性质改变了
tempa 发表于 2012-7-26 13:46 ![]()
这个房子和土地其实已经把政权和执政党的性质改变了
这么说有道理,说是大地主大资产阶级性质是没有问题的
这个房子和土地其实已经把政权和执政党的性质改变了
这么说有道理,说是大地主大资产阶级性质是没有问题的
笔笔五月初买的楼五，已经涨了30%了
房价确实跌过，宝宝给了大家机会了，不抓住怪得谁来
房价确实跌过，宝宝给了大家机会了，不抓住怪得谁来
这是再HKC的人也没法给洗干净的了。