学太祖,革了房地产的命,赢民心,扩军备,促实业,一石 ...

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/27 20:05:25


今天看了新的富豪榜。真是有钱啊。其中房地产商最多了占了三成。这还是只经营房地产的。如果把混合经营中搞房地产的都算进去,前50人中有31人。绝对多数啊。
我在想,他们这么有钱,为什么不捐点钱搞搞军备啊,人家黄光裕下狱了聪明了给tg投名状。那些比黄更有钱的人,怎么不捐点钱搞军备呢?
后来一想不对啊。当年光头时候,那些地主也没有捐钱,还发国难财。这些新地主怎么可能捐呢?
所以还是太祖的招数有用,搞土地革命。土共嘛,就是土地共产嘛。一搞土地革命,万人敬仰,钱也有啊是人也有。开了国没过多久就搞工业化了。到现在tg就到了工业化的关口上。
现在tg要搞产业升级,要攀科技。其中军备科技又是所有科技之首。可是攀科技那是要钱啊,而且是大大的要钱。那钱从哪里来,还是老办法。土共嘛,就是土地共产嘛。只要革了房地产的命。那些老爷们可是有的是钱啊。研发费用立马翻翻都不止。
你要算几个数,先扶助眼睛。估计会吓到你。tg2009年房地产总产值超过7.5万亿,而2010年超过10万亿。而我们的军费是多少?7000亿,是别人的零头都不到。那房地产真实的建筑成本多少呢?基本上30层的高层不到3000/平米,而不同6层小楼不到1500。那开发商卖多少呢?北上广基本是3W,省会二线是1W,三线城市现在也涨到5000了。也就是说那10w亿中70%被新地主和他们的老板拿去了。
如果是太祖在世,那简单了。把地主们先游街,然后共产了。10W亿,也不要太贪了,给百姓一半吧,就是房价腰斩。然后还有2W亿就军费和科研对半。这不是军费翻翻嘛。
那个军事研发可是和产业升级紧密相关的。人家MD,什么计算机,网络,核能,大飞机都是先军方投资几十年,难后才民用的。如果tg也学MD,搞10年。产业也一样升级了。
同时房价便宜了,丈母娘不找事了。那些带路党还不是该结婚的结婚,该生娃的生娃。世界就太平啦。
真是一石三鸟啊。

今天看了新的富豪榜。真是有钱啊。其中房地产商最多了占了三成。这还是只经营房地产的。如果把混合经营中搞房地产的都算进去,前50人中有31人。绝对多数啊。
我在想,他们这么有钱,为什么不捐点钱搞搞军备啊,人家黄光裕下狱了聪明了给tg投名状。那些比黄更有钱的人,怎么不捐点钱搞军备呢?
后来一想不对啊。当年光头时候,那些地主也没有捐钱,还发国难财。这些新地主怎么可能捐呢?
所以还是太祖的招数有用,搞土地革命。土共嘛,就是土地共产嘛。一搞土地革命,万人敬仰,钱也有啊是人也有。开了国没过多久就搞工业化了。到现在tg就到了工业化的关口上。
现在tg要搞产业升级,要攀科技。其中军备科技又是所有科技之首。可是攀科技那是要钱啊,而且是大大的要钱。那钱从哪里来,还是老办法。土共嘛,就是土地共产嘛。只要革了房地产的命。那些老爷们可是有的是钱啊。研发费用立马翻翻都不止。
你要算几个数,先扶助眼睛。估计会吓到你。tg2009年房地产总产值超过7.5万亿,而2010年超过10万亿。而我们的军费是多少?7000亿,是别人的零头都不到。那房地产真实的建筑成本多少呢?基本上30层的高层不到3000/平米,而不同6层小楼不到1500。那开发商卖多少呢?北上广基本是3W,省会二线是1W,三线城市现在也涨到5000了。也就是说那10w亿中70%被新地主和他们的老板拿去了。
如果是太祖在世,那简单了。把地主们先游街,然后共产了。10W亿,也不要太贪了,给百姓一半吧,就是房价腰斩。然后还有2W亿就军费和科研对半。这不是军费翻翻嘛。
那个军事研发可是和产业升级紧密相关的。人家MD,什么计算机,网络,核能,大飞机都是先军方投资几十年,难后才民用的。如果tg也学MD,搞10年。产业也一样升级了。
同时房价便宜了,丈母娘不找事了。那些带路党还不是该结婚的结婚,该生娃的生娃。世界就太平啦。
真是一石三鸟啊。
搞房产革命,分房子,赢民心,但要注意尺度,别伤了实体经济,已经买了房的人和银行肯定不干,那样不良贷款记录太多鸟,除非由房产商们来补上。

所以,还是老老实实的抓廉租房吧,面积不需要多大,3口之家40平方米,4口之家50平方米足够了,TG现在有这个财力。
这叫国民经济军事化
tg混到这个份上了吗?
基本上到这份上就是最后一搏,没有正常方法能解决问题了。通过战争冒险,
开什么玩笑。。。
只是游街吗?
乃太天真了
居者有其屋,应该保障老百姓有一个安定的家,不需要多大面积,也不需要什么房产证,只要能让老百姓们住得踏实就行,廉租房是个很好的方法。
不现实。。。
毫无疑问。想出这等妙招的人绝对是数字界和字母界的双料亚军。
号召房奴去造反,世上最没胆量的就是这种伪中产阶级了。楼主歇歇吧。
产业转型升级是从淘汰落后产能开始的,然后是提高科技含量 产品附加值 核心竞争力,房地产过热确不是好事,不过只要先把他拉下经济支柱的地位就好...
你这是要军国主义化打三战吗?
搞房地产的只是买办阶级,看看谁先炒地皮卖地皮的,那些才是祸根


  个人觉得,现阶段房产对老百姓的剥削实百是太大了点。除去政府卖地的那部分收入,50%以上的利润被房产商赚跑了,这样也导致了贫富分化来重,社会财富过度集中在少数房产商那里,不仅不利于初会稳定,而且对实体经济影响也很大。
  所以,住房制度必须进一步改革,坚持实体经济不断发展有利于减少地方财政上对于土地出让金的依赖,然后大规模的建设廉租房压低房价,自然过度最好。
  现在的房地产行业,吸引了太多的社会资金,很多实体经济行业因为融资难寸步难行,甚至出现工厂倒闭潮,再加上老板拿着钱去炒房比开工厂赚钱,发展实体经济的自然少,这样持续下去房市必然会象08年股市一样崩盘,那样对经济伤害太大鸟,所以一定要进一步改革住房制度。

  个人觉得,现阶段房产对老百姓的剥削实百是太大了点。除去政府卖地的那部分收入,50%以上的利润被房产商赚跑了,这样也导致了贫富分化来重,社会财富过度集中在少数房产商那里,不仅不利于初会稳定,而且对实体经济影响也很大。
  所以,住房制度必须进一步改革,坚持实体经济不断发展有利于减少地方财政上对于土地出让金的依赖,然后大规模的建设廉租房压低房价,自然过度最好。
  现在的房地产行业,吸引了太多的社会资金,很多实体经济行业因为融资难寸步难行,甚至出现工厂倒闭潮,再加上老板拿着钱去炒房比开工厂赚钱,发展实体经济的自然少,这样持续下去房市必然会象08年股市一样崩盘,那样对经济伤害太大鸟,所以一定要进一步改革住房制度。
      楼主你省省吧,现在楼价高的幕后黑手是房产商?最大的一者是房产商?你太天真了,这个是档国GDP的重要支柱,好好想想,这些所谓的现代地主只是代理人。没了房价的攀升国家经济立马停顿。
天狼421 发表于 2011-9-8 23:06
开什么玩笑。。。
LZ不过是革站柜台的命.
你饿了吧 发表于 2011-9-8 23:17
楼主你省省吧,现在楼价高的幕后黑手是房产商?最大的一者是房产商?你太天真了,这个是档国GDP的重要 ...
你错了,房产商可以作为牺牲品抛出来,本来国人就有只反贪官不反皇帝的传统。有人说房地产的最大好处是沉淀人民财富,我认为有道理,汽车又何尝不是。当年修三峡直接涨电费的法子不行了,这才是太祖那一套。
要搞产业升级哪有这么容易,就拿MD看家的芯片业来说,随便搞一条生产线就是上百亿,如果要整个产业链都搞没有上千亿,拿不下来。这是刚上手。谁有本事一搞就好,至少要搞几代才能看到别人的背影。那少说也得上万亿准备,每年亏几百亿才行。还有那个大飞机,一下就几百亿投资,还不能立马赚钱。至少也得投几千亿。这些钱从哪里来,只有从那10万亿中变花样。每年来个上万亿的科技投资。没有这些赶超MD就是一个梦。
无他,唯脑热尔。。。
房价的问题跟人口城市化有很大关系,发展的一个阶段。。
现在已经这样了,能用商品房的收入,盖一些廉价房,低价房还没准儿有救。。
为啥当年高祖要改革开放,要搞市场经济,总觉得搞军事的人很多时候就完全不理解经济这套。

居庸叠翠 发表于 2011-9-8 23:20
你错了,房产商可以作为牺牲品抛出来,本来国人就有只反贪官不反皇帝的传统。有人说房地产的最大好处是沉 ...


沉淀人民财富不假,不过现在又些过了头了,况且沉淀下来的财富到底去了哪?按照现在由小到大都吃的情况,恐怕很大一部分蒸发了吧。这样下去就很难去所谓的攀科技了,只要这种状态持续,中国就不会是真正的强国。
居庸叠翠 发表于 2011-9-8 23:20
你错了,房产商可以作为牺牲品抛出来,本来国人就有只反贪官不反皇帝的传统。有人说房地产的最大好处是沉 ...


沉淀人民财富不假,不过现在又些过了头了,况且沉淀下来的财富到底去了哪?按照现在由小到大都吃的情况,恐怕很大一部分蒸发了吧。这样下去就很难去所谓的攀科技了,只要这种状态持续,中国就不会是真正的强国。
太天真了,房地产商不过是代理人罢了,作为全民必须的最大额流通商品,是保证地方政府和中央财政的重要支柱,从卖地开始到装修结束,一套房子产生的绝对价值都上百万了,你要是把房子拦腰砍掉,还要让政府来执行,汗,这不是与虎谋皮吗
送壮士。
认为现在的房价问题是因为房产商暴利的只是天真的一厢情愿啊。房地产业一来没有什么技术门槛,二来没有企业联盟,唯一存在的资本门槛了也被中国的流动性降低了很多。要说这种情况下房产商还拿50%以上的利润我只能说经济学课本可以当劈柴烧了。
毛主席教导我们。。。
xp001822 发表于 2011-9-8 23:23
要搞产业升级哪有这么容易,就拿MD看家的芯片业来说,随便搞一条生产线就是上百亿,如果要整个产业链都搞没 ...
这些实体经济主要还是靠民间发展来边赚边积累来的,富士康做代工服务器的一条产线也是上亿的资产,不都是自己一点点赚过来的。

说实话,真不觉得房产商能对中国的发展有什么很大的作用,凭什么赚那么大的利润。现在的情况就是造芯片的不如卖房子的,尽管国家扶持高科技产业,但市场才是根本。

造房子没有什么技术含量,也无法促进产业转型,只会盘剥社会财富,对其他实体经济造成伤害。所以现在的房子制度必须改革,TG可以从中收一部分土地出让金,但必须把房产商的利润率压下来,否则后果很严重。
现在走的是太宗爷的道路,只能改良不能革命,搞市场经济,政府必须自己控制住干涉市场的手,不然,市场经济要遭。
你饿了吧 发表于 2011-9-8 23:26
沉淀人民财富不假,不过现在又些过了头了,况且沉淀下来的财富到底去了哪?按照现在由小到大都吃的情况 ...
你以为造航母的钱没有份啊,呵呵,因为过了头才要限购,否则影响D的执政地位了,中国人一贯的农民习气,靠天吃饭无远虑,所以过不过头当初摸石头过河的时候未必能想到,吃喝贪污是正常的政治体制成本,世界皆如此,我国比例更高而已,看问题别有道德洁癖,明清的清流们啥事儿也干不成。
Yourxianda 发表于 2011-9-8 23:28
认为现在的房价问题是因为房产商暴利的只是天真的一厢情愿啊。房地产业一来没有什么技术门槛,二来没有企业 ...
限购令和从紧货币政策下,房地产企业兼并重组潮早晚开启,春秋时代怎么也得转向战国啊,另外央企加速退出说明这个行业的暴利时代已经要终结。
薄书记在市内唱歌红歌都要天天出来解释不是搞文革,你觉得你这想法能行吗?
没房子的嚷嚷杀猪拔毛,真把房价打下来,有房子的就该闹了,国内城市居民自有产权住房占70%,这要是闹起来.............

老老实实该干什么干什么的好,国家又不是真没钱投科研投军费,光基础建设投了多少

房地产商品化大头儿在谁手里先想想清楚再说吧,弄弄廉价房廉租房还有可能
革房地产的命就是革地方政府的命,革利义集团的命,王石以前也是军人…
革房地产的命就是革政府的命
与虎谋皮
嗯,分房分地分女人,这是某些MZJY最盼望的“所谓民主”。


要成为真正的强国,国内必须稳定,产业必须向中高端发展,有稳定的内循环经济结构。
现在的房地产经济恰恰是造成了民怨沸腾(威胁稳定),资本向没有技术的房地产行业集中(技术低下),百姓负担太重无力消费(经济无法内循环)。

作为一个经济不断发展的大国,切断地方政府对于土地出让金的依赖并没会有多难,顶多暂时基础设施建设会放慢,但是对于中国社会的发展作用则是非常巨大的。

去年深圳土地出让金仅占财政收入10%,惠州仅占20%,而且中国财政连年增长远高于GDP增速,可以看出来,政府财政对于土地出让金并不存在很高的依赖,即使没有这部分收入,财政也不会有什么大问题,稍微节流即可。所以改变现在的住房制度,破除房产商对于土地开发权的垄断,压低房产商利润率阻力并不会很大,关键看政府有没有决心。现在强强在抓廉租房(今年一千万套),在香港考察廉租房,似乎有这个苗头,希望能好好和落实下来。

要成为真正的强国,国内必须稳定,产业必须向中高端发展,有稳定的内循环经济结构。
现在的房地产经济恰恰是造成了民怨沸腾(威胁稳定),资本向没有技术的房地产行业集中(技术低下),百姓负担太重无力消费(经济无法内循环)。

作为一个经济不断发展的大国,切断地方政府对于土地出让金的依赖并没会有多难,顶多暂时基础设施建设会放慢,但是对于中国社会的发展作用则是非常巨大的。

去年深圳土地出让金仅占财政收入10%,惠州仅占20%,而且中国财政连年增长远高于GDP增速,可以看出来,政府财政对于土地出让金并不存在很高的依赖,即使没有这部分收入,财政也不会有什么大问题,稍微节流即可。所以改变现在的住房制度,破除房产商对于土地开发权的垄断,压低房产商利润率阻力并不会很大,关键看政府有没有决心。现在强强在抓廉租房(今年一千万套),在香港考察廉租房,似乎有这个苗头,希望能好好和落实下来。
LZ要革天朝的命啊
房地产的价格和国民平均收入之比太大了,已经扭曲了人们的正常心态。搞科学的也贪财了。医生乱黑钱了,老师也克学生了,为了什么?还不是为了房子,和生活的体面一点。新加坡为什么比香港发展好,还不就是区分了福利房和商品房的基本需求的不同和人们体面生活的基准问题。香港比不过新加坡。而我们现在走的香港的老路是要不得滴。
其实只要把廉租房之类的落到实处,就不错了。
LZ 你生不逢时啊,要是在40年前,LZ肯定是又红又专的典型。
可惜,现在本朝除了钱和稳定,什么都看不上,楼主可惜鸟
这社会上有多少人事围着房地产在吃饭哦,光是几个房地产商?

房子和其他东西一样,本身的使用价值就具备商品属性,

现在用行政手段搞限购其实也长不了的,终归还是要改用税收手段调节,而且从宏观需要出发,这个税恐怕也不可能太过苛刻

对普通人来说,投资渠道是有限的,哪怕收益一般都好,只要相对稳定,能跑赢通胀就行,可能还真没有比不动产保值的滴路数

长远看城市化过程不可逆转,至少还有4~5亿农民要城市化,二三线城市都是看涨滴,短期压一压做得到,长远看迟早还要涨回去
768199 发表于 2011-9-8 23:29
毛主席教导我们。。。
你上哪在去找个毛主席?没毛泽东GCD早就没GMD歼灭了。现在有这样的能人?刘邦,朱元璋。毛泽东中国历史上就出了3个平民天子。拿什么推翻GCD?要枪没枪,要钱没钱,要权没权,要人没人。这话毛泽东说出来没问题,那是人家有那改天换日的本事,不是每个人都有他的本事,现在有这样的人吗?