俞正声：上海不会打压房地产 鼓励发展商业地产

房地产门户-搜房网 2011-07-13 09:09:00 中国新闻网

中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅。

中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性住宅。

他称，香港朋友目前在沪投资多以地产为主，非常欢迎大家来上海寻找发展机会。

就上海房地产政策，他称，房地产包括两类：一类是住宅、一类是写字楼。目前上海正处于经济结构转型之中，转型就是发展高端制造业和现代服务业，后者的主要载体和设施就是写字楼，即上海所称楼宇经济──企业的研发、购销、总部主要依靠写字楼，这方面上海还有很大的发展空间，这既符合上海结构调整的需要，也符合很多企业的投资意愿。

他强调，对于本地写字楼，上海基本没有调控，要说有，就是不许囤地，不许长期的拿到地以后不建。而楼宇经济这一块的房地产，是和上海产业结构调整方向相一致的，可开发地方未来几年不少，风险肯定有，这取决于地产商的判断。

就住宅类地产，他称它们既有商品市场属性，也有民生属性，跟写字楼类的房地产还是有差别的──住宅有两类：一类保障性的，一类是市场性的。“即使是市场性的，我们也不鼓励投资性行为，会採取一点抑制投资性行为的措施。”

俞正声说，上海发展靠人才，住宅价格太高对吸引人才不利，所以对住宅性地产，上海采取了跟写字楼类地产不同的方针和政策，主要目的是抑制投资性需求，以及贯彻三个为主(以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主)方针。



房地产门户-搜房网 2011-07-13 09:09:00 中国新闻网

中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压的问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性的住宅。

中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声7月11日在会见香港中国商会上海访问团一行时表示，请港媒带话给港商，上海不会打压房地产市场，不存在打压问题，只是抑制，所谓抑制就是让你觉得购买投资性的住宅，未来会付出比较多的代价，而不是禁止购买投资性住宅。

他称，香港朋友目前在沪投资多以地产为主，非常欢迎大家来上海寻找发展机会。

就上海房地产政策，他称，房地产包括两类：一类是住宅、一类是写字楼。目前上海正处于经济结构转型之中，转型就是发展高端制造业和现代服务业，后者的主要载体和设施就是写字楼，即上海所称楼宇经济──企业的研发、购销、总部主要依靠写字楼，这方面上海还有很大的发展空间，这既符合上海结构调整的需要，也符合很多企业的投资意愿。

他强调，对于本地写字楼，上海基本没有调控，要说有，就是不许囤地，不许长期的拿到地以后不建。而楼宇经济这一块的房地产，是和上海产业结构调整方向相一致的，可开发地方未来几年不少，风险肯定有，这取决于地产商的判断。

就住宅类地产，他称它们既有商品市场属性，也有民生属性，跟写字楼类的房地产还是有差别的──住宅有两类：一类保障性的，一类是市场性的。“即使是市场性的，我们也不鼓励投资性行为，会採取一点抑制投资性行为的措施。”

俞正声说，上海发展靠人才，住宅价格太高对吸引人才不利，所以对住宅性地产，上海采取了跟写字楼类地产不同的方针和政策，主要目的是抑制投资性需求，以及贯彻三个为主(以居住为主、以市民为主、以普通商品房为主)方针。