超级军网求理财建议
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 12:45:56
基本情况
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我和LP都是准铁饭碗的技术人员，平均月入我6K她7K，目前月基本生活开支1500左右，(都是穷人家的孩子，对衣服什么的没有太高追求)住13X 三室一套有近30万公积金贷款，月供1800左右，无赡养老人压力。这样每个月有9XXX的结余。另有前几年买的74平方二手过渡房一套无贷款，该房现市价28万左右。
现刚把买三室房借的首付款还清，基本无存款，城市不大，出租不贵，我们上班也不远，我走路15分钟，她走路10分钟后坐班车15分钟，暂时不想买车，连驾照都没拿。
我们平时工作都比较忙，目前属于股盲,没空、没心情也没能力去盯着股市期货什么的，请教CDer每月接近1W的结余如何理财？主要是1年左右短期的,求稳，收益跑赢公积金贷款利率即可，当然多多益善，长期还是果断购房（老婆和我单位都有集资房风声，价格不高于市价70%）。基本情况
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我和LP都是准铁饭碗的技术人员，平均月入我6K她7K，目前月基本生活开支1500左右，(都是穷人家的孩子，对衣服什么的没有太高追求)住13X 三室一套有近30万公积金贷款，月供1800左右，无赡养老人压力。这样每个月有9XXX的结余。另有前几年买的74平方二手过渡房一套无贷款，该房现市价28万左右。
现刚把买三室房借的首付款还清，基本无存款，城市不大，出租不贵，我们上班也不远，我走路15分钟，她走路10分钟后坐班车15分钟，暂时不想买车，连驾照都没拿。
我们平时工作都比较忙，目前属于股盲,没空、没心情也没能力去盯着股市期货什么的，请教CDer每月接近1W的结余如何理财？主要是1年左右短期的,求稳，收益跑赢公积金贷款利率即可，当然多多益善，长期还是果断购房（老婆和我单位都有集资房风声，价格不高于市价70%）。
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我和LP都是准铁饭碗的技术人员，平均月入我6K她7K，目前月基本生活开支1500左右，(都是穷人家的孩子，对衣服什么的没有太高追求)住13X 三室一套有近30万公积金贷款，月供1800左右，无赡养老人压力。这样每个月有9XXX的结余。另有前几年买的74平方二手过渡房一套无贷款，该房现市价28万左右。
现刚把买三室房借的首付款还清，基本无存款，城市不大，出租不贵，我们上班也不远，我走路15分钟，她走路10分钟后坐班车15分钟，暂时不想买车，连驾照都没拿。
我们平时工作都比较忙，目前属于股盲,没空、没心情也没能力去盯着股市期货什么的，请教CDer每月接近1W的结余如何理财？主要是1年左右短期的,求稳，收益跑赢公积金贷款利率即可，当然多多益善，长期还是果断购房（老婆和我单位都有集资房风声，价格不高于市价70%）。基本情况
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我和LP都是准铁饭碗的技术人员，平均月入我6K她7K，目前月基本生活开支1500左右，(都是穷人家的孩子，对衣服什么的没有太高追求)住13X 三室一套有近30万公积金贷款，月供1800左右，无赡养老人压力。这样每个月有9XXX的结余。另有前几年买的74平方二手过渡房一套无贷款，该房现市价28万左右。
现刚把买三室房借的首付款还清，基本无存款，城市不大，出租不贵，我们上班也不远，我走路15分钟，她走路10分钟后坐班车15分钟，暂时不想买车，连驾照都没拿。
我们平时工作都比较忙，目前属于股盲,没空、没心情也没能力去盯着股市期货什么的，请教CDer每月接近1W的结余如何理财？主要是1年左右短期的,求稳，收益跑赢公积金贷款利率即可，当然多多益善，长期还是果断购房（老婆和我单位都有集资房风声，价格不高于市价70%）。
买火鸡吧！
伙计是什么？
基本情况
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我 ...
boris_lee 发表于 2011-2-27 10:27
短期可以买点黄金。要可以回收的那种。
还有多的钱可以买一定数额的长期人生保险。要赔率高的那种，比如大病，人寿。暂时不要考虑分红之类的保险。
还有多的钱可以考虑买附近二线三线城市的顶级商铺。如果有可靠的实业投资方向也可以参与一部分。
基本情况
已婚未育，今年年中要孩子 ，估计明年出生
现居中部中等城市，目前较好地段房均价接近6K/平
我 ...
boris_lee 发表于 2011-2-27 10:27
短期可以买点黄金。要可以回收的那种。
还有多的钱可以买一定数额的长期人生保险。要赔率高的那种，比如大病，人寿。暂时不要考虑分红之类的保险。
还有多的钱可以考虑买附近二线三线城市的顶级商铺。如果有可靠的实业投资方向也可以参与一部分。
我们都有医保，商业人身保险可以重复赔付吗？
boris_lee 发表于 2011-2-27 11:59 
可以。不过购买前要详细研究条款费率保障范围。根据你自己的情况来选择。
可以。不过购买前要详细研究条款费率保障范围。根据你自己的情况来选择。
我们平时工作都比较忙，目前属于股盲,没空、没心情也没能力去盯着股市期货什么的，请教CDer每月接近1W的结余如何理财？主要是1年左右短期的,求稳，收益跑赢公积金贷款利率即可，当然多多益善，长期还是果断购房（老婆和我单位都有集资房风声，价格不高于市价70%）。
这种情况，建议购买基金，可以随时变现，当然理财方面的功课平时适当做一做，上一些基金的网站，看一些基金排名和类型，自己找一些适合自己的基金，先练一练买基金的感觉。
不建议买保险。
回复 1# boris_lee
黄金已在历史最高位，有上涨空间也不会太大，石油你买不着，房价就不用说了。
还是买股票吧，不过不要买房地产股和金融股，现在电价还偏低，尤其水电价格更低，推荐你买长江电力（600900）吧，分红都比利息高，股价两年内包你翻几倍，赚了就卖了，说错了不要骂我。
黄金已在历史最高位，有上涨空间也不会太大，石油你买不着，房价就不用说了。
还是买股票吧，不过不要买房地产股和金融股，现在电价还偏低，尤其水电价格更低，推荐你买长江电力（600900）吧，分红都比利息高，股价两年内包你翻几倍，赚了就卖了，说错了不要骂我。
给你一个关键词，可转债。
还是买股票吧，买哪些？ 你自己想想国内哪些公司赚钱最容易最没风险就买哪些，长期跑赢通胀是没问题的。房子除非有你说的集资房那种特价的，否则现在还是别买了，风险太大。
在中国，想赚钱，就别跟党和政府做对，它想把房价弄下来，有的是办法。别说啥不可能，当年国有股减持，股市连续几个跌停，多少万亿财富蒸发，政府也没当回事；难道打打房价，开发商和炒房的敢造反？呵呵
在中国，想赚钱，就别跟党和政府做对，它想把房价弄下来，有的是办法。别说啥不可能，当年国有股减持，股市连续几个跌停，多少万亿财富蒸发，政府也没当回事；难道打打房价，开发商和炒房的敢造反？呵呵
rockstone 发表于 2011-2-27 13:45
问题是想不想打下来了，就我估计本地房价有涨到8000到10000的空间，当然我现在也不会去顶那个50%，1.2倍的雷，就算想顶也没有资金，除非出手那套70多的套现，现在不过是想拿每个月剩的一点小钱赚点奶粉钱而已
估计这集资房会计入那1000万套里……
问题是想不想打下来了，就我估计本地房价有涨到8000到10000的空间，当然我现在也不会去顶那个50%，1.2倍的雷，就算想顶也没有资金，除非出手那套70多的套现，现在不过是想拿每个月剩的一点小钱赚点奶粉钱而已
估计这集资房会计入那1000万套里……
俺目前进入股市去了，小散一个，感觉这行有点深，跑赢通胀没问题，但别上瘾，不然跑的血本无归那
就不值得的了，楼主你稳定工作，要长期持有估计没问题
就不值得的了，楼主你稳定工作，要长期持有估计没问题
建议购买基金，
chengzhibo 发表于 2011-2-27 12:20
个人认为4月前可以维持。之后就要看国际形势了。
个人认为4月前可以维持。之后就要看国际形势了。
交给理财专员 找汇丰或者渣打
保本型的理财产品
存死期 不搞期货 不搞股票 不搞房子。。。不做生意。。只有把钱交给别人管
保本型的理财产品 存死期 不搞期货 不搞股票 不搞房子。。。不做生意。。只有把钱交给别人管
每月8K基金定投，选3-4个基金，股票型和债券型都要，3;1分配，其余就存银行得了。小房子就出租，月租800就留着，800以下就卖了。
mcw 发表于 2011-2-27 15:58
本地无暖气房子租不起价哇，已经6000一年租到今年底了，还带部分家电家具，有暖气轻松1k……准备明年满5年了就卖掉
本地无暖气房子租不起价哇，已经6000一年租到今年底了，还带部分家电家具，有暖气轻松1k……准备明年满5年了就卖掉
投资理财，现金为王。
房价与租金之比超过30，达到40多，说明房子真正需求不旺。
你还想集资房，你的房子怎样才为你带来收益？一是出租收租金，二是等房价上涨卖出去。7折的房子当然要，但以后尽快变现。
如果是真想一个好的资产收益项目，收购一个商业门面房比住房更恰当。
房价与租金之比超过30，达到40多，说明房子真正需求不旺。
你还想集资房，你的房子怎样才为你带来收益？一是出租收租金，二是等房价上涨卖出去。7折的房子当然要，但以后尽快变现。
如果是真想一个好的资产收益项目，收购一个商业门面房比住房更恰当。
mcw 发表于 2011-2-27 16:32
那个6000是特殊情况，租给同事的，当时房价比现在低不少，而且没想着太挣钱，就是放过5年出手的目的，当然还不够房价利息的租金是太低了，一般差不多的房月租在700左右还是很好租的，周边几个企业效益都不错
那个6000是特殊情况，租给同事的，当时房价比现在低不少，而且没想着太挣钱，就是放过5年出手的目的，当然还不够房价利息的租金是太低了，一般差不多的房月租在700左右还是很好租的，周边几个企业效益都不错
boris_lee 发表于 2011-2-27 11:27
火鸡就是货币基金，主要你的钱都是准备用于买房的，那么对投资工具的选择应该是流动性大于收益性，在保证本金流动性和安全性的前提尽可能获得高的收益率。如果你的钱是一年内都随时准备运用的那就买火鸡（按最近一段时间的表现，基本能有3%-4%的收益），要是准备在一至二年内准备运用的就买纯债基金，激进一点可以考虑一级债基。
火鸡就是货币基金，主要你的钱都是准备用于买房的，那么对投资工具的选择应该是流动性大于收益性，在保证本金流动性和安全性的前提尽可能获得高的收益率。如果你的钱是一年内都随时准备运用的那就买火鸡（按最近一段时间的表现，基本能有3%-4%的收益），要是准备在一至二年内准备运用的就买纯债基金，激进一点可以考虑一级债基。
楼主买房吧！给子孙的遗产啊！
呵呵，黄金，房子总有07年股票上6000点的感觉，等大家高位接手。而且，房子政府肯定不会延续这个发展模式了，昨天看北京财经频道，官员对开发商那个不屑的态度，其中一句：以后有的是调控办法。开发商那个挫折感啊。
保险最扯淡了，完全是坑爹。
股票这个点位不是很理想，但是长期（2年）翻番应该没问题。
商铺是个不错的选择，估计和开发商没关系，拿不到的。
基金完全没认识。
呵呵，黄金，房子总有07年股票上6000点的感觉，等大家高位接手。而且，房子政府肯定不会延续这个发展模式了，昨天看北京财经频道，官员对开发商那个不屑的态度，其中一句：以后有的是调控办法。开发商那个挫折感啊。
保险最扯淡了，完全是坑爹。
股票这个点位不是很理想，但是长期（2年）翻番应该没问题。
商铺是个不错的选择，估计和开发商没关系，拿不到的。
基金完全没认识。