超级军网景洲大厦业委会拿到“身份证”
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 22:30:08
http://news.sina.com.cn/c/2010-10-11/050118211714s.shtml
景洲大厦业委会拿到“身份证”
http://www.sina.com.cn 2010年10月11日05:01 深圳晚报
深圳晚报记者袁江斌报道由于一直以来对“业主自治”的倡导，福田区景洲大厦小区备受关注，而处于“风口浪尖”的“小区业委会”则是7年以来一直都未能获得备案。昨天，记者从景洲大厦业委会主任邹家健处获悉，在经历了长达7年的“身份不明”后，景洲大厦业委会终于领到“身份证”了，福田区建设局已于10月9日向景洲大厦业委会发放了“给予备案”的通知书。
获备案后业委会仍有看法
据了解，首届景洲大厦业委会成立于2000年8月，并在主管部门获得备案，此后景洲业委会进行了三次换届选举。据邹家健称，其中2003年第二届、2006年第三届的换届选举也都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向福田区建设局提交了相关备案材料，但是在2003年之后，相关部门就未对景洲大厦业委会进行备案。
此次业委会获备案对景洲大厦业委会而言是一大“进步”，不过他们仍有看法。区建设局发给景洲大厦业委会的备案通知中，业委会届数为“第三届”。邹家健认为，业委会届数出现了“缩水”，7年来景洲大厦业委会先后进行了三次换届，现在应为第四届，第二届、第三届的换届选举都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向区建设局提交了相关备案材料，业委会持有提交备案申请的回执。
另据邹家健透露，这次景洲大厦申请了刻制“景洲大厦业主大会”公章，但该申请未被主管部门批准；区建设局批复要求景洲大厦业委会重新刻制业委会公章，并要在业委会公章内刻上“2010年9月10日～2013年9月9日”的有效日期。邹家健称，这是福田区去年出台的做法，这样一来业委会公章变“邮戳”了，这表明有关部门对小区业委会、社区公益志愿者信任度不高。
未获备案只因执行上位法规？
小区业委会为何7年未备案？邹家健称，2003年有个关键事件，当年9月景洲大厦业委会按照新颁布的国务院《物业管理条例》规定，由全体业主公开独立投票选聘了小区物管公司，这一做法与特区法规相冲突，相关部门从此长达7年未给景洲大厦业委会进行行政备案，也从未按行政办理程序规定回复不予备案的理由。
邹家健在接受采访时称，在国家尚未出台法规的相关领域，深圳可利用特区立法先行先试；但国家已新颁布法律法规的领域，深圳应对此前制定的与国家上位法规冲突的地方法规进行清理废止，保持国家法制和司法审判标准的统一，“当前，国家《物权法》、国务院《物业管理条例》和最高人民法院关于国家《物权法》司法审判的两个‘司法解释’，就是破解物管小区矛盾的法律依据。”http://news.sina.com.cn/c/2010-10-11/050118211714s.shtml
景洲大厦业委会拿到“身份证”
http://www.sina.com.cn 2010年10月11日05:01 深圳晚报
深圳晚报记者袁江斌报道由于一直以来对“业主自治”的倡导，福田区景洲大厦小区备受关注，而处于“风口浪尖”的“小区业委会”则是7年以来一直都未能获得备案。昨天，记者从景洲大厦业委会主任邹家健处获悉，在经历了长达7年的“身份不明”后，景洲大厦业委会终于领到“身份证”了，福田区建设局已于10月9日向景洲大厦业委会发放了“给予备案”的通知书。
获备案后业委会仍有看法
据了解，首届景洲大厦业委会成立于2000年8月，并在主管部门获得备案，此后景洲业委会进行了三次换届选举。据邹家健称，其中2003年第二届、2006年第三届的换届选举也都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向福田区建设局提交了相关备案材料，但是在2003年之后，相关部门就未对景洲大厦业委会进行备案。
此次业委会获备案对景洲大厦业委会而言是一大“进步”，不过他们仍有看法。区建设局发给景洲大厦业委会的备案通知中，业委会届数为“第三届”。邹家健认为，业委会届数出现了“缩水”，7年来景洲大厦业委会先后进行了三次换届，现在应为第四届，第二届、第三届的换届选举都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向区建设局提交了相关备案材料，业委会持有提交备案申请的回执。
另据邹家健透露，这次景洲大厦申请了刻制“景洲大厦业主大会”公章，但该申请未被主管部门批准；区建设局批复要求景洲大厦业委会重新刻制业委会公章，并要在业委会公章内刻上“2010年9月10日～2013年9月9日”的有效日期。邹家健称，这是福田区去年出台的做法，这样一来业委会公章变“邮戳”了，这表明有关部门对小区业委会、社区公益志愿者信任度不高。
未获备案只因执行上位法规？
小区业委会为何7年未备案？邹家健称，2003年有个关键事件，当年9月景洲大厦业委会按照新颁布的国务院《物业管理条例》规定，由全体业主公开独立投票选聘了小区物管公司，这一做法与特区法规相冲突，相关部门从此长达7年未给景洲大厦业委会进行行政备案，也从未按行政办理程序规定回复不予备案的理由。
邹家健在接受采访时称，在国家尚未出台法规的相关领域，深圳可利用特区立法先行先试；但国家已新颁布法律法规的领域，深圳应对此前制定的与国家上位法规冲突的地方法规进行清理废止，保持国家法制和司法审判标准的统一，“当前，国家《物权法》、国务院《物业管理条例》和最高人民法院关于国家《物权法》司法审判的两个‘司法解释’，就是破解物管小区矛盾的法律依据。”
景洲大厦业委会拿到“身份证”
http://www.sina.com.cn 2010年10月11日05:01 深圳晚报
深圳晚报记者袁江斌报道由于一直以来对“业主自治”的倡导，福田区景洲大厦小区备受关注，而处于“风口浪尖”的“小区业委会”则是7年以来一直都未能获得备案。昨天，记者从景洲大厦业委会主任邹家健处获悉，在经历了长达7年的“身份不明”后，景洲大厦业委会终于领到“身份证”了，福田区建设局已于10月9日向景洲大厦业委会发放了“给予备案”的通知书。
获备案后业委会仍有看法
据了解，首届景洲大厦业委会成立于2000年8月，并在主管部门获得备案，此后景洲业委会进行了三次换届选举。据邹家健称，其中2003年第二届、2006年第三届的换届选举也都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向福田区建设局提交了相关备案材料，但是在2003年之后，相关部门就未对景洲大厦业委会进行备案。
此次业委会获备案对景洲大厦业委会而言是一大“进步”，不过他们仍有看法。区建设局发给景洲大厦业委会的备案通知中，业委会届数为“第三届”。邹家健认为，业委会届数出现了“缩水”，7年来景洲大厦业委会先后进行了三次换届，现在应为第四届，第二届、第三届的换届选举都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向区建设局提交了相关备案材料，业委会持有提交备案申请的回执。
另据邹家健透露，这次景洲大厦申请了刻制“景洲大厦业主大会”公章，但该申请未被主管部门批准；区建设局批复要求景洲大厦业委会重新刻制业委会公章，并要在业委会公章内刻上“2010年9月10日～2013年9月9日”的有效日期。邹家健称，这是福田区去年出台的做法，这样一来业委会公章变“邮戳”了，这表明有关部门对小区业委会、社区公益志愿者信任度不高。
未获备案只因执行上位法规？
小区业委会为何7年未备案？邹家健称，2003年有个关键事件，当年9月景洲大厦业委会按照新颁布的国务院《物业管理条例》规定，由全体业主公开独立投票选聘了小区物管公司，这一做法与特区法规相冲突，相关部门从此长达7年未给景洲大厦业委会进行行政备案，也从未按行政办理程序规定回复不予备案的理由。
邹家健在接受采访时称，在国家尚未出台法规的相关领域，深圳可利用特区立法先行先试；但国家已新颁布法律法规的领域，深圳应对此前制定的与国家上位法规冲突的地方法规进行清理废止，保持国家法制和司法审判标准的统一，“当前，国家《物权法》、国务院《物业管理条例》和最高人民法院关于国家《物权法》司法审判的两个‘司法解释’，就是破解物管小区矛盾的法律依据。”http://news.sina.com.cn/c/2010-10-11/050118211714s.shtml
景洲大厦业委会拿到“身份证”
http://www.sina.com.cn 2010年10月11日05:01 深圳晚报
深圳晚报记者袁江斌报道由于一直以来对“业主自治”的倡导，福田区景洲大厦小区备受关注，而处于“风口浪尖”的“小区业委会”则是7年以来一直都未能获得备案。昨天，记者从景洲大厦业委会主任邹家健处获悉，在经历了长达7年的“身份不明”后，景洲大厦业委会终于领到“身份证”了，福田区建设局已于10月9日向景洲大厦业委会发放了“给予备案”的通知书。
获备案后业委会仍有看法
据了解，首届景洲大厦业委会成立于2000年8月，并在主管部门获得备案，此后景洲业委会进行了三次换届选举。据邹家健称，其中2003年第二届、2006年第三届的换届选举也都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向福田区建设局提交了相关备案材料，但是在2003年之后，相关部门就未对景洲大厦业委会进行备案。
此次业委会获备案对景洲大厦业委会而言是一大“进步”，不过他们仍有看法。区建设局发给景洲大厦业委会的备案通知中，业委会届数为“第三届”。邹家健认为，业委会届数出现了“缩水”，7年来景洲大厦业委会先后进行了三次换届，现在应为第四届，第二届、第三届的换届选举都是在社区工作站、居委会的协助验票、指导监督下进行的，并向区建设局提交了相关备案材料，业委会持有提交备案申请的回执。
另据邹家健透露，这次景洲大厦申请了刻制“景洲大厦业主大会”公章，但该申请未被主管部门批准；区建设局批复要求景洲大厦业委会重新刻制业委会公章，并要在业委会公章内刻上“2010年9月10日～2013年9月9日”的有效日期。邹家健称，这是福田区去年出台的做法，这样一来业委会公章变“邮戳”了，这表明有关部门对小区业委会、社区公益志愿者信任度不高。
未获备案只因执行上位法规？
小区业委会为何7年未备案？邹家健称，2003年有个关键事件，当年9月景洲大厦业委会按照新颁布的国务院《物业管理条例》规定，由全体业主公开独立投票选聘了小区物管公司，这一做法与特区法规相冲突，相关部门从此长达7年未给景洲大厦业委会进行行政备案，也从未按行政办理程序规定回复不予备案的理由。
邹家健在接受采访时称，在国家尚未出台法规的相关领域，深圳可利用特区立法先行先试；但国家已新颁布法律法规的领域，深圳应对此前制定的与国家上位法规冲突的地方法规进行清理废止，保持国家法制和司法审判标准的统一，“当前，国家《物权法》、国务院《物业管理条例》和最高人民法院关于国家《物权法》司法审判的两个‘司法解释’，就是破解物管小区矛盾的法律依据。”