超级军网今天看央视早新闻，房价调控力度很大，但貌似重点依然仅 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 20:53:47
今天看央视早新闻，十一期间各地又出台了不少新政，
比如深圳本地户籍只允许拥有2套房，外地户籍必须要有1年以上缴税记录才能购一套房。
上海广州也有类似的制度。
但是 房价如此高，是否全是炒房惹得祸？
以我居住的苏南小县城为例，开发商在市区二环以内拿地价格都在500万/亩以上， 新商品房楼面价格必须达到1万/平米才有利润可图，那这样房价能降得下来吗？
这个拿地价格不降下来， 房价怎么可能降呢？
大家说说呢？今天看央视早新闻，十一期间各地又出台了不少新政，
比如深圳本地户籍只允许拥有2套房，外地户籍必须要有1年以上缴税记录才能购一套房。
上海广州也有类似的制度。
但是 房价如此高，是否全是炒房惹得祸？
以我居住的苏南小县城为例，开发商在市区二环以内拿地价格都在500万/亩以上， 新商品房楼面价格必须达到1万/平米才有利润可图，那这样房价能降得下来吗？
这个拿地价格不降下来， 房价怎么可能降呢？
大家说说呢？
比如深圳本地户籍只允许拥有2套房，外地户籍必须要有1年以上缴税记录才能购一套房。
上海广州也有类似的制度。
但是 房价如此高，是否全是炒房惹得祸？
以我居住的苏南小县城为例，开发商在市区二环以内拿地价格都在500万/亩以上， 新商品房楼面价格必须达到1万/平米才有利润可图，那这样房价能降得下来吗？
这个拿地价格不降下来， 房价怎么可能降呢？
大家说说呢？今天看央视早新闻，十一期间各地又出台了不少新政，
比如深圳本地户籍只允许拥有2套房，外地户籍必须要有1年以上缴税记录才能购一套房。
上海广州也有类似的制度。
但是 房价如此高，是否全是炒房惹得祸？
以我居住的苏南小县城为例，开发商在市区二环以内拿地价格都在500万/亩以上， 新商品房楼面价格必须达到1万/平米才有利润可图，那这样房价能降得下来吗？
这个拿地价格不降下来， 房价怎么可能降呢？
大家说说呢？
降低地价只是降低房价的必要非充分条件。真想降房价，卡住房地产贷款就行了。
这样下去，泡沫会越来越大么？
柳慕苏 发表于 2010-10-8 09:11 
不会，不过泡沫的基础会越来越大……为下一轮泡沫储备大量的弹药
不会，不过泡沫的基础会越来越大……为下一轮泡沫储备大量的弹药
啪的一声，泡沫破了，会怎样？
北京那么多吃瓦片过活的也被和谐了。
我们这有个小区很出名的，过年的时候去朋友家坐，他哪栋楼只有两三户入了伙，中秋再去，还是哪两三户！这不是炒的还是啥？哦！忘说了，哪的房价从5000，涨到了14000
随着人民币汇率的提高，随之而来的肯定又是一轮房价飞涨。
过节我去了好几个楼盘，在核弹的威胁下，房价不跌反涨说明市场极为强势
上海已经放出风声要征房产税，不过多半是被阉割的房产税，可以说是张小王
政府的底牌就那几张，大家看的都很清楚，最后那张大王是核弹头，既杀伤敌人也干掉自己，最可怕的结果是敌人没被消灭，自己先完蛋了，所以大王会不会出，什么时候出都是未知之数。除非整个经济政策出现重大调整（我觉得可能性不大，一是动作过大二是即使要调整也需要很长时间）房价上涨板上钉钉！
上海已经放出风声要征房产税，不过多半是被阉割的房产税，可以说是张小王
政府的底牌就那几张，大家看的都很清楚，最后那张大王是核弹头，既杀伤敌人也干掉自己，最可怕的结果是敌人没被消灭，自己先完蛋了，所以大王会不会出，什么时候出都是未知之数。除非整个经济政策出现重大调整（我觉得可能性不大，一是动作过大二是即使要调整也需要很长时间）房价上涨板上钉钉！
土地出让金占地方政府财政收入不小的部分