超级军网筒子们，短期内房地产市场价格大跌，是不可能滴（理性讨 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 09:01:34
不少筒子包括在下都对目前奇高的房价咬牙切齿
国家出台的调控政策也令大家看到了希望
但是冷静下来想一想，从根本上说，房价短期内大跌，是不可能的
根本原因就在于
我们的ZF已经欠了太多的钱
最近的新闻相信大家也看了，不仅仅是每年高额赤字的中央财政，连地方财政也欠下巨资
这在次贷危机以前的年代，靠出口贸易拉动，尚且可以维持
但是现在人民币升值、国外需求减少的情况下，我国经济的重大支柱--外贸已经大不如前
而“拉内需”拉了好多年，始终拉不出什么来
在这种情况下，ZF就存在着潜在的债务危机问题
如果你是涛哥，你怎么办？
不管是个人还是机构，解决债务危机无外乎“开源节流”四个字
各地的ZF机关仍然铺张浪费，所以“节流”就暂时不用考虑了
于是重点会放在“开源”上面
换我是涛哥的话，我会有2大方法：
1.适当地印钞票还债。这个不用多说，相信大家从近期的物价上涨当中，就可以看出一些端倪。
2.通过某些手段，让民间的财富“合法地”流入到ZF手中。像不少高利润行业的国进民退，正是这种方针的体现。
当然，最大头的，还是要属于房地产市场。
对于各地的地方ZF而言，卖地，而且是高价卖地，最重要的就是为了增长财政收入
毕竟国内的商品经济在国进民退的打压下，在外部环境的影响下，会越来越弱
因此卖地的收入对于地方ZF的意义也就越来越重大
地方ZF的腰包鼓起来，自然可以减轻整个国家的债务压力
因为人民的财富通过房地产市场大量地流入到ZF手中，而且ZF还是不用归还的
如果房价大跌，国家的还债压力反而会增大，而且银行的金融风险也会进一步增大，造成整个金融市场共振的话，后果是十分可怕的。
所以ZF的目标，就是让房价维持在目前的水平，涨不上去也跌不下来，这样就皆大欢喜了。
调控政策对房价确实有压制作用，但是印钞票所引发的通货膨胀对房价又构成了支撑。这一来二去，扯平了。所以短期内房价是不可能大跌滴！汇报完毕。
以上一点个人看法，欢迎大家讨论。在下目前也没买房子，扣帽子的手下留情哈！不少筒子包括在下都对目前奇高的房价咬牙切齿
国家出台的调控政策也令大家看到了希望
但是冷静下来想一想，从根本上说，房价短期内大跌，是不可能的
根本原因就在于
我们的ZF已经欠了太多的钱
最近的新闻相信大家也看了，不仅仅是每年高额赤字的中央财政，连地方财政也欠下巨资
这在次贷危机以前的年代，靠出口贸易拉动，尚且可以维持
但是现在人民币升值、国外需求减少的情况下，我国经济的重大支柱--外贸已经大不如前
而“拉内需”拉了好多年，始终拉不出什么来
在这种情况下，ZF就存在着潜在的债务危机问题
如果你是涛哥，你怎么办？
不管是个人还是机构，解决债务危机无外乎“开源节流”四个字
各地的ZF机关仍然铺张浪费，所以“节流”就暂时不用考虑了
于是重点会放在“开源”上面
换我是涛哥的话，我会有2大方法：
1.适当地印钞票还债。这个不用多说，相信大家从近期的物价上涨当中，就可以看出一些端倪。
2.通过某些手段，让民间的财富“合法地”流入到ZF手中。像不少高利润行业的国进民退，正是这种方针的体现。
当然，最大头的，还是要属于房地产市场。
对于各地的地方ZF而言，卖地，而且是高价卖地，最重要的就是为了增长财政收入
毕竟国内的商品经济在国进民退的打压下，在外部环境的影响下，会越来越弱
因此卖地的收入对于地方ZF的意义也就越来越重大
地方ZF的腰包鼓起来，自然可以减轻整个国家的债务压力
因为人民的财富通过房地产市场大量地流入到ZF手中，而且ZF还是不用归还的
如果房价大跌，国家的还债压力反而会增大，而且银行的金融风险也会进一步增大，造成整个金融市场共振的话，后果是十分可怕的。
所以ZF的目标，就是让房价维持在目前的水平，涨不上去也跌不下来，这样就皆大欢喜了。
调控政策对房价确实有压制作用，但是印钞票所引发的通货膨胀对房价又构成了支撑。这一来二去，扯平了。所以短期内房价是不可能大跌滴！汇报完毕。
以上一点个人看法，欢迎大家讨论。在下目前也没买房子，扣帽子的手下留情哈！
国家出台的调控政策也令大家看到了希望
但是冷静下来想一想，从根本上说，房价短期内大跌，是不可能的
根本原因就在于
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不管是个人还是机构，解决债务危机无外乎“开源节流”四个字
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于是重点会放在“开源”上面
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1.适当地印钞票还债。这个不用多说，相信大家从近期的物价上涨当中，就可以看出一些端倪。
2.通过某些手段，让民间的财富“合法地”流入到ZF手中。像不少高利润行业的国进民退，正是这种方针的体现。
当然，最大头的，还是要属于房地产市场。
对于各地的地方ZF而言，卖地，而且是高价卖地，最重要的就是为了增长财政收入
毕竟国内的商品经济在国进民退的打压下，在外部环境的影响下，会越来越弱
因此卖地的收入对于地方ZF的意义也就越来越重大
地方ZF的腰包鼓起来，自然可以减轻整个国家的债务压力
因为人民的财富通过房地产市场大量地流入到ZF手中，而且ZF还是不用归还的
如果房价大跌，国家的还债压力反而会增大，而且银行的金融风险也会进一步增大，造成整个金融市场共振的话，后果是十分可怕的。
所以ZF的目标，就是让房价维持在目前的水平，涨不上去也跌不下来，这样就皆大欢喜了。
调控政策对房价确实有压制作用，但是印钞票所引发的通货膨胀对房价又构成了支撑。这一来二去，扯平了。所以短期内房价是不可能大跌滴！汇报完毕。
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在这种情况下，ZF就存在着潜在的债务危机问题
如果你是涛哥，你怎么办？
不管是个人还是机构，解决债务危机无外乎“开源节流”四个字
各地的ZF机关仍然铺张浪费，所以“节流”就暂时不用考虑了
于是重点会放在“开源”上面
换我是涛哥的话，我会有2大方法：
1.适当地印钞票还债。这个不用多说，相信大家从近期的物价上涨当中，就可以看出一些端倪。
2.通过某些手段，让民间的财富“合法地”流入到ZF手中。像不少高利润行业的国进民退，正是这种方针的体现。
当然，最大头的，还是要属于房地产市场。
对于各地的地方ZF而言，卖地，而且是高价卖地，最重要的就是为了增长财政收入
毕竟国内的商品经济在国进民退的打压下，在外部环境的影响下，会越来越弱
因此卖地的收入对于地方ZF的意义也就越来越重大
地方ZF的腰包鼓起来，自然可以减轻整个国家的债务压力
因为人民的财富通过房地产市场大量地流入到ZF手中，而且ZF还是不用归还的
如果房价大跌，国家的还债压力反而会增大，而且银行的金融风险也会进一步增大，造成整个金融市场共振的话，后果是十分可怕的。
所以ZF的目标，就是让房价维持在目前的水平，涨不上去也跌不下来，这样就皆大欢喜了。
调控政策对房价确实有压制作用，但是印钞票所引发的通货膨胀对房价又构成了支撑。这一来二去，扯平了。所以短期内房价是不可能大跌滴！汇报完毕。
以上一点个人看法，欢迎大家讨论。在下目前也没买房子，扣帽子的手下留情哈！
我等普通老百姓不奢望房价降低，只求房价不涨，就谢天谢地了，就怕政策松动，房价继续一轮暴涨{:lei:}
话说泰国的房价不高来着，在东南亚第二大城市曼谷市中心的公寓才6-8万铢，20铢折合人民币不到4元钱{:wu:}，
墨西哥的房价也可以 不过那边基本上是买地皮自己建，{:yan:}
所以才有很多JY说买房不如移民。{:wugu:}
话说泰国的房价不高来着，在东南亚第二大城市曼谷市中心的公寓才6-8万铢，20铢折合人民币不到4元钱{:wu:}，
墨西哥的房价也可以 不过那边基本上是买地皮自己建，{:yan:}
所以才有很多JY说买房不如移民。{:wugu:}
不用讨论房价了吧，看腻了。
说真话没人爱听，楼主多余发这贴。
换我是涛哥的话，我会有2大方法”:D
说 你把影帝怎么了:D
说 你把影帝怎么了:D
我手头还有一本98年出版的《“过剩”的中国经济》，里面专家多方论证：中国的房地产不可能再上升，也不大可能下跌.........
98年，中国房地产行业新一轮上升周期的起点;P
98年，中国房地产行业新一轮上升周期的起点;P
节流是没有魄力，关系错综复杂，没有强硬领导。
开源就一定要卖地？网上爆炒的都是国土局和某某地产的关系吧。
个人觉得如果TG需要开源，首先要健全收入体系，确保收入纳税，现在偷漏税的太多了。
开源就一定要卖地？网上爆炒的都是国土局和某某地产的关系吧。
个人觉得如果TG需要开源，首先要健全收入体系，确保收入纳税，现在偷漏税的太多了。
风君子 发表于 2010-6-14 12:09 
这词早都臭大街了。。:D
这词早都臭大街了。。:D
我怎么觉得涛哥只能动节源这一步呢，况且节源这一步可作为不小哦，呵可。
TG的政府债务即使加上地方政府的，也是主要国家中占GDP比例最低的
根本原因就在于
我们的ZF已经欠了太多的钱
在这种情况下，ZF就存在着潜在的债务危机问题
日本发来贺电:sleepy: