超级军网你贷了一辈子的款住的房子其实并不属于你那为什么要交所 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 00:46:39
\0 房产税和物业税，是两个概念，其实目前出台的是房产税，以期望达到的效果是类物业税的效果。那为什么不直接出物业税呢？因为那样需要走很多的流程，我们的ZF不愿意走这样的流程，小方童鞋看来，流程往往意味着流产。其实对于ZF的各种政策，小方童鞋一直保持着较为冷静客观的态度，毕竟改革开放这些年国富（民强就不提了）了不少，ZF让我们的生活水平得到了极大的改善，此是不易之举。但当看到一个个鹦鹉学舌的政策出台，不免也惆怅了一把。关于税，古代中国有个词语，叫做“苛捐杂税”，那古代的征税有什么原则呢？最重要的便是“义”的原则，征税要合乎道义，孔子说：“义然后取，人不厌取”。那我们现在的类物业税呢？童鞋们，中国的土地向来不是私有制，也就是说，开放商买地是向ZF交了钱了，我们买房是向开发商交了钱了，我们这么高的房价里有一大部分就是ZF已经收走的土地出让金。而物业税是什么？物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。问题来了，童鞋们，你买房，你交了土地出让金，而这个土地并不属于你，但ZF还要求你对你所租用的土地交所有税！可能有些专家会说：这部分税是包含房子的，房子是你自己的。同样问题来了，童鞋们，大家都知道，我们买的房子只有暂时的使用权，商业用房使用权40年，而住宅用房使用权70年。同样，你贷了一辈子的款住的房子其实并不属于你。既然都不属于你，那为什么要交所有税？此举，义和在？！`
或许有人会提到国外很多国家都有物业税的概念，那小方童鞋拼出去了，打个赤膊继续上，和你讲讲国外的税收，举个中等发达的国家意大利为例。国外的税收其一是建立在土地房屋私有的基础上，而其房屋只要够结实，就有永久居住权，所以这就是罗马很多建筑千年不倒的原因所在。其二取之于民用之于民。在意大利，每个人的工资都要交很多税，但人们愿意交税，为什么呢？因为当你失业时，只要老板开出相关证明，你可以继续领大约原来工资的70%左右的失业金，而这个失业金是从你交的税中扣出来的，直到扣完为止。而医疗、教育之类的，就更不用提，都是从国家国库支出。童鞋们，在bj，sh，gz，或是任何一个城市，万一哪天你们失业了，还会想起以前自己交的税吗？好了，回到ZG的税收，中国税收用在什么地方了？对了，奥运，shbo，童鞋们，仅仅一个shbo（小方童鞋不愿意用sb，我们不能侮辱自己的钱），用了4000亿，什么概念啊？不管你富你穷，每人交了三百多元！三百多元能干什么？能使很多失学小孩重返课堂，能使一些患病的人得到及时治疗，能帮灾区人民解决基本的生活问题。。。。。。小方童鞋虽然境界不高，但很心痛；小方童鞋虽然也会去看shbo，但心里总有疙瘩。诚然，一些交通得到了永久性改善，中国的国际形象得到了提升，但如此的做法，是否值得？是谁，批准ZF这样花钱？这样花我们攒起来的钱？其实，藏富于民或是藏富于国都不重要，重要的是富的用法。
论坛,业主论坛! ~3 u: }& w: k
扯远了，最后回到题目\0 房产税和物业税，是两个概念，其实目前出台的是房产税，以期望达到的效果是类物业税的效果。那为什么不直接出物业税呢？因为那样需要走很多的流程，我们的ZF不愿意走这样的流程，小方童鞋看来，流程往往意味着流产。其实对于ZF的各种政策，小方童鞋一直保持着较为冷静客观的态度，毕竟改革开放这些年国富（民强就不提了）了不少，ZF让我们的生活水平得到了极大的改善，此是不易之举。但当看到一个个鹦鹉学舌的政策出台，不免也惆怅了一把。关于税，古代中国有个词语，叫做“苛捐杂税”，那古代的征税有什么原则呢？最重要的便是“义”的原则，征税要合乎道义，孔子说：“义然后取，人不厌取”。那我们现在的类物业税呢？童鞋们，中国的土地向来不是私有制，也就是说，开放商买地是向ZF交了钱了，我们买房是向开发商交了钱了，我们这么高的房价里有一大部分就是ZF已经收走的土地出让金。而物业税是什么？物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。问题来了，童鞋们，你买房，你交了土地出让金，而这个土地并不属于你，但ZF还要求你对你所租用的土地交所有税！可能有些专家会说：这部分税是包含房子的，房子是你自己的。同样问题来了，童鞋们，大家都知道，我们买的房子只有暂时的使用权，商业用房使用权40年，而住宅用房使用权70年。同样，你贷了一辈子的款住的房子其实并不属于你。既然都不属于你，那为什么要交所有税？此举，义和在？！`
或许有人会提到国外很多国家都有物业税的概念，那小方童鞋拼出去了，打个赤膊继续上，和你讲讲国外的税收，举个中等发达的国家意大利为例。国外的税收其一是建立在土地房屋私有的基础上，而其房屋只要够结实，就有永久居住权，所以这就是罗马很多建筑千年不倒的原因所在。其二取之于民用之于民。在意大利，每个人的工资都要交很多税，但人们愿意交税，为什么呢？因为当你失业时，只要老板开出相关证明，你可以继续领大约原来工资的70%左右的失业金，而这个失业金是从你交的税中扣出来的，直到扣完为止。而医疗、教育之类的，就更不用提，都是从国家国库支出。童鞋们，在bj，sh，gz，或是任何一个城市，万一哪天你们失业了，还会想起以前自己交的税吗？好了，回到ZG的税收，中国税收用在什么地方了？对了，奥运，shbo，童鞋们，仅仅一个shbo（小方童鞋不愿意用sb，我们不能侮辱自己的钱），用了4000亿，什么概念啊？不管你富你穷，每人交了三百多元！三百多元能干什么？能使很多失学小孩重返课堂，能使一些患病的人得到及时治疗，能帮灾区人民解决基本的生活问题。。。。。。小方童鞋虽然境界不高，但很心痛；小方童鞋虽然也会去看shbo，但心里总有疙瘩。诚然，一些交通得到了永久性改善，中国的国际形象得到了提升，但如此的做法，是否值得？是谁，批准ZF这样花钱？这样花我们攒起来的钱？其实，藏富于民或是藏富于国都不重要，重要的是富的用法。
论坛,业主论坛! ~3 u: }& w: k
扯远了，最后回到题目
或许有人会提到国外很多国家都有物业税的概念，那小方童鞋拼出去了，打个赤膊继续上，和你讲讲国外的税收，举个中等发达的国家意大利为例。国外的税收其一是建立在土地房屋私有的基础上，而其房屋只要够结实，就有永久居住权，所以这就是罗马很多建筑千年不倒的原因所在。其二取之于民用之于民。在意大利，每个人的工资都要交很多税，但人们愿意交税，为什么呢？因为当你失业时，只要老板开出相关证明，你可以继续领大约原来工资的70%左右的失业金，而这个失业金是从你交的税中扣出来的，直到扣完为止。而医疗、教育之类的，就更不用提，都是从国家国库支出。童鞋们，在bj，sh，gz，或是任何一个城市，万一哪天你们失业了，还会想起以前自己交的税吗？好了，回到ZG的税收，中国税收用在什么地方了？对了，奥运，shbo，童鞋们，仅仅一个shbo（小方童鞋不愿意用sb，我们不能侮辱自己的钱），用了4000亿，什么概念啊？不管你富你穷，每人交了三百多元！三百多元能干什么？能使很多失学小孩重返课堂，能使一些患病的人得到及时治疗，能帮灾区人民解决基本的生活问题。。。。。。小方童鞋虽然境界不高，但很心痛；小方童鞋虽然也会去看shbo，但心里总有疙瘩。诚然，一些交通得到了永久性改善，中国的国际形象得到了提升，但如此的做法，是否值得？是谁，批准ZF这样花钱？这样花我们攒起来的钱？其实，藏富于民或是藏富于国都不重要，重要的是富的用法。
论坛,业主论坛! ~3 u: }& w: k
扯远了，最后回到题目\0 房产税和物业税，是两个概念，其实目前出台的是房产税，以期望达到的效果是类物业税的效果。那为什么不直接出物业税呢？因为那样需要走很多的流程，我们的ZF不愿意走这样的流程，小方童鞋看来，流程往往意味着流产。其实对于ZF的各种政策，小方童鞋一直保持着较为冷静客观的态度，毕竟改革开放这些年国富（民强就不提了）了不少，ZF让我们的生活水平得到了极大的改善，此是不易之举。但当看到一个个鹦鹉学舌的政策出台，不免也惆怅了一把。关于税，古代中国有个词语，叫做“苛捐杂税”，那古代的征税有什么原则呢？最重要的便是“义”的原则，征税要合乎道义，孔子说：“义然后取，人不厌取”。那我们现在的类物业税呢？童鞋们，中国的土地向来不是私有制，也就是说，开放商买地是向ZF交了钱了，我们买房是向开发商交了钱了，我们这么高的房价里有一大部分就是ZF已经收走的土地出让金。而物业税是什么？物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款。问题来了，童鞋们，你买房，你交了土地出让金，而这个土地并不属于你，但ZF还要求你对你所租用的土地交所有税！可能有些专家会说：这部分税是包含房子的，房子是你自己的。同样问题来了，童鞋们，大家都知道，我们买的房子只有暂时的使用权，商业用房使用权40年，而住宅用房使用权70年。同样，你贷了一辈子的款住的房子其实并不属于你。既然都不属于你，那为什么要交所有税？此举，义和在？！`
或许有人会提到国外很多国家都有物业税的概念，那小方童鞋拼出去了，打个赤膊继续上，和你讲讲国外的税收，举个中等发达的国家意大利为例。国外的税收其一是建立在土地房屋私有的基础上，而其房屋只要够结实，就有永久居住权，所以这就是罗马很多建筑千年不倒的原因所在。其二取之于民用之于民。在意大利，每个人的工资都要交很多税，但人们愿意交税，为什么呢？因为当你失业时，只要老板开出相关证明，你可以继续领大约原来工资的70%左右的失业金，而这个失业金是从你交的税中扣出来的，直到扣完为止。而医疗、教育之类的，就更不用提，都是从国家国库支出。童鞋们，在bj，sh，gz，或是任何一个城市，万一哪天你们失业了，还会想起以前自己交的税吗？好了，回到ZG的税收，中国税收用在什么地方了？对了，奥运，shbo，童鞋们，仅仅一个shbo（小方童鞋不愿意用sb，我们不能侮辱自己的钱），用了4000亿，什么概念啊？不管你富你穷，每人交了三百多元！三百多元能干什么？能使很多失学小孩重返课堂，能使一些患病的人得到及时治疗，能帮灾区人民解决基本的生活问题。。。。。。小方童鞋虽然境界不高，但很心痛；小方童鞋虽然也会去看shbo，但心里总有疙瘩。诚然，一些交通得到了永久性改善，中国的国际形象得到了提升，但如此的做法，是否值得？是谁，批准ZF这样花钱？这样花我们攒起来的钱？其实，藏富于民或是藏富于国都不重要，重要的是富的用法。
论坛,业主论坛! ~3 u: }& w: k
扯远了，最后回到题目
叫你交，你就交，中国没有米煮
去体制内就没这等破事了呗。。。
哎！现实总是残酷的！
如果政府的收入长期小于支出，那意味着政府从财政上讲破产，想想看，政府长期不能给公务员发工资，承诺的社会保障金不能发给退休人员，纳税人的感觉会很糟。在历史上，当民众感觉会很糟时，他们会冲进王宫，砍掉国王和王后的脑袋。在现代，纳税人会把官员，从用纳税人的钱建造的豪华办公大楼里揪出来，抛到大街上。对政府官员来说，这是比死都可怕的事。所以，政府官员不能让政府破产，政府官员对政府破产的关心大于纳税人破产，才想尽办法征税。只有善于理财的纳税人（占总数十分之一），才能避开这种伤害。
回复 5# 彩色沙林
那也应该首先检查政府对财政资金的使用效率（包括公务员人均工作效率）啊。
那也应该首先检查政府对财政资金的使用效率（包括公务员人均工作效率）啊。
楼主说得不错
回复 6# wywydjzt
一个政府官员今年没把经费花完，第二年分配给他的经费可能会减少，如果他今年把经费花的一分不剩，第二年，可能会分配到更多的经费。能控制更多的经费，意味着可以雇更多的公务员当手下，有更多的承包商同他打交道，希望从他那里获得合同，承包某项工程，或提供采购品。在政府体系里，控制经费越多的官员，手下人越多，地位也越高，他不会因节省，受到尊敬，会因为花钱多，受到尊敬。
在商人的世界里，一个商人如果用最少的钱，最少的职员（意味着成本低），挣到最多的钱，他会因投资回报率高而受到尊敬。
这是两个不同的世界，有着不同的游戏规则。你对游戏规则越清楚，把握得越好，意味着你玩这个游戏，越游刃有余。
一个政府官员今年没把经费花完，第二年分配给他的经费可能会减少，如果他今年把经费花的一分不剩，第二年，可能会分配到更多的经费。能控制更多的经费，意味着可以雇更多的公务员当手下，有更多的承包商同他打交道，希望从他那里获得合同，承包某项工程，或提供采购品。在政府体系里，控制经费越多的官员，手下人越多，地位也越高，他不会因节省，受到尊敬，会因为花钱多，受到尊敬。
在商人的世界里，一个商人如果用最少的钱，最少的职员（意味着成本低），挣到最多的钱，他会因投资回报率高而受到尊敬。
这是两个不同的世界，有着不同的游戏规则。你对游戏规则越清楚，把握得越好，意味着你玩这个游戏，越游刃有余。
关键是没有监督机制