超级军网国务院遏制高房价 规定二套房首付不低于50%
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 23:48:38
4月14日（昨天）的国务院一季度经济形势总结会上刚表态严厉抑高房价，4月15日傍晚即出台以下政策措施：
抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
政府在动用税收政策之前，已经动用金融杠杆工具了。市场会在随后的2—3周做出反应。4月14日（昨天）的国务院一季度经济形势总结会上刚表态严厉抑高房价，4月15日傍晚即出台以下政策措施：
抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
政府在动用税收政策之前，已经动用金融杠杆工具了。市场会在随后的2—3周做出反应。
抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
政府在动用税收政策之前，已经动用金融杠杆工具了。市场会在随后的2—3周做出反应。4月14日（昨天）的国务院一季度经济形势总结会上刚表态严厉抑高房价，4月15日傍晚即出台以下政策措施：
抑制不合理住房需求。实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；
对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
政府在动用税收政策之前，已经动用金融杠杆工具了。市场会在随后的2—3周做出反应。
说实话，力度不大，至多算是表明了态度，作用确实很难说，毕竟这些年来出了这么多政策，楼市还是一如既往。
关键在于已经空出几千万套住房能满足2亿多城镇人口居住的情况下，政府认为目前国家城镇化的发展速度到底合不合适，房地产究竟还需要怎样的发展还能算是稳定健康的市场。
买不起的还是买不起，房价是一个社会问题，不是一个贷款利率能解决的。此政策会遏制相当一部分需求。据说还要限制非北京工作人员贷款购房。那些在北京没有保险的人就购不了了。但一次性付清的却挡不了。
说白了是不让你买，遏制成交量，控制房价。原来的房地产只得罪了穷人，现在是遏制不穷不富的人。政府把自己的位置边缘化了。
说白了是不让你买，遏制成交量，控制房价。原来的房地产只得罪了穷人，现在是遏制不穷不富的人。政府把自己的位置边缘化了。
乃以为那些能一次性付清的买房者的目的是为了买房？不是，为的是投资或者投机房价的上涨，为什么上涨？那是因为买房后来者更多，这才是上涨的主因，如果把接盘者的因素大大减少，那么投资性买房的就会变少，当看到实际房价下跌，那么屯房者尤其是实力不怎么样跟风的屯房者，就会杀价赶紧脱手，，，，