超级军网看网络，看现实，拆迁对老百姓到底是福音还是灾难？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 21:26:00
本人老家所在地三年前传出风声之后
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做赶回家盖房
各色各样的小建筑队也是忙的不亦乐乎
为什么？便宜呗，建筑队报价还是挺实在的：240元／平方。
负责盖好，不负责能住人。
就这样短短一个多月的时间，那印象中风景还不错的小镇不见了。取而代之的是拥挤在一起的有如蜂巢一般的丑陋灰色建筑。。。
夸张的楼与楼之间窗子只有30公分左右的距离，窗子都打不开
不过好景不长，不久传出开发商知道了这种现象之后取消开发意向的消息。。。原因很简单：开发成本过高
然后就是老家人落寞的相互之间的询问：
“不来了啊？”
“好象是”
“。。。。”
自此以后，老家人就守着一栋栋丑陋的房子过了一天又一天，到今天，拆迁已然只是一个梦了
我并不奇怪老家镇政府为什么没有出面制止（开始也制止了一两家，后来。。。），但在老家人煤气瓶和锄头的抗拒之下，我很难想象出面制止的人会有什么好下场：
你成功制止了，开发顺利进行，你就是阻挠老百姓谋取利益的罪人，你和你的家人还要不要在这里混了？
我只是奇怪于这些盖房的人，他们难道不是中国人吗？不知道邪恶的TG会强拆吗？不怕大队的穿着黑色紧身衣的人夜间闯进自己家门把自己拖出家门毒打一顿吗？网上都是这么说的啊。。。。
我更奇怪于开发商的愚蠢，放着那么强大的工具不去利用，错失拿地开发的大好机会
我更奇怪于老家人听说不再开发，不再有拆迁之后的落寞神情
难道，这里不是中华人民共和国的土地？这里的人怎么和网上说的不一样，人人都那样热烈期望着拆迁。。本人老家所在地三年前传出风声之后
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做赶回家盖房
各色各样的小建筑队也是忙的不亦乐乎
为什么？便宜呗，建筑队报价还是挺实在的：240元／平方。
负责盖好，不负责能住人。
就这样短短一个多月的时间，那印象中风景还不错的小镇不见了。取而代之的是拥挤在一起的有如蜂巢一般的丑陋灰色建筑。。。
夸张的楼与楼之间窗子只有30公分左右的距离，窗子都打不开
不过好景不长，不久传出开发商知道了这种现象之后取消开发意向的消息。。。原因很简单：开发成本过高
然后就是老家人落寞的相互之间的询问：
“不来了啊？”
“好象是”
“。。。。”
自此以后，老家人就守着一栋栋丑陋的房子过了一天又一天，到今天，拆迁已然只是一个梦了
我并不奇怪老家镇政府为什么没有出面制止（开始也制止了一两家，后来。。。），但在老家人煤气瓶和锄头的抗拒之下，我很难想象出面制止的人会有什么好下场：
你成功制止了，开发顺利进行，你就是阻挠老百姓谋取利益的罪人，你和你的家人还要不要在这里混了？
我只是奇怪于这些盖房的人，他们难道不是中国人吗？不知道邪恶的TG会强拆吗？不怕大队的穿着黑色紧身衣的人夜间闯进自己家门把自己拖出家门毒打一顿吗？网上都是这么说的啊。。。。
我更奇怪于开发商的愚蠢，放着那么强大的工具不去利用，错失拿地开发的大好机会
我更奇怪于老家人听说不再开发，不再有拆迁之后的落寞神情
难道，这里不是中华人民共和国的土地？这里的人怎么和网上说的不一样，人人都那样热烈期望着拆迁。。
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做赶回家盖房
各色各样的小建筑队也是忙的不亦乐乎
为什么？便宜呗，建筑队报价还是挺实在的：240元／平方。
负责盖好，不负责能住人。
就这样短短一个多月的时间，那印象中风景还不错的小镇不见了。取而代之的是拥挤在一起的有如蜂巢一般的丑陋灰色建筑。。。
夸张的楼与楼之间窗子只有30公分左右的距离，窗子都打不开
不过好景不长，不久传出开发商知道了这种现象之后取消开发意向的消息。。。原因很简单：开发成本过高
然后就是老家人落寞的相互之间的询问：
“不来了啊？”
“好象是”
“。。。。”
自此以后，老家人就守着一栋栋丑陋的房子过了一天又一天，到今天，拆迁已然只是一个梦了
我并不奇怪老家镇政府为什么没有出面制止（开始也制止了一两家，后来。。。），但在老家人煤气瓶和锄头的抗拒之下，我很难想象出面制止的人会有什么好下场：
你成功制止了，开发顺利进行，你就是阻挠老百姓谋取利益的罪人，你和你的家人还要不要在这里混了？
我只是奇怪于这些盖房的人，他们难道不是中国人吗？不知道邪恶的TG会强拆吗？不怕大队的穿着黑色紧身衣的人夜间闯进自己家门把自己拖出家门毒打一顿吗？网上都是这么说的啊。。。。
我更奇怪于开发商的愚蠢，放着那么强大的工具不去利用，错失拿地开发的大好机会
我更奇怪于老家人听说不再开发，不再有拆迁之后的落寞神情
难道，这里不是中华人民共和国的土地？这里的人怎么和网上说的不一样，人人都那样热烈期望着拆迁。。本人老家所在地三年前传出风声之后
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做赶回家盖房
各色各样的小建筑队也是忙的不亦乐乎
为什么？便宜呗，建筑队报价还是挺实在的：240元／平方。
负责盖好，不负责能住人。
就这样短短一个多月的时间，那印象中风景还不错的小镇不见了。取而代之的是拥挤在一起的有如蜂巢一般的丑陋灰色建筑。。。
夸张的楼与楼之间窗子只有30公分左右的距离，窗子都打不开
不过好景不长，不久传出开发商知道了这种现象之后取消开发意向的消息。。。原因很简单：开发成本过高
然后就是老家人落寞的相互之间的询问：
“不来了啊？”
“好象是”
“。。。。”
自此以后，老家人就守着一栋栋丑陋的房子过了一天又一天，到今天，拆迁已然只是一个梦了
我并不奇怪老家镇政府为什么没有出面制止（开始也制止了一两家，后来。。。），但在老家人煤气瓶和锄头的抗拒之下，我很难想象出面制止的人会有什么好下场：
你成功制止了，开发顺利进行，你就是阻挠老百姓谋取利益的罪人，你和你的家人还要不要在这里混了？
我只是奇怪于这些盖房的人，他们难道不是中国人吗？不知道邪恶的TG会强拆吗？不怕大队的穿着黑色紧身衣的人夜间闯进自己家门把自己拖出家门毒打一顿吗？网上都是这么说的啊。。。。
我更奇怪于开发商的愚蠢，放着那么强大的工具不去利用，错失拿地开发的大好机会
我更奇怪于老家人听说不再开发，不再有拆迁之后的落寞神情
难道，这里不是中华人民共和国的土地？这里的人怎么和网上说的不一样，人人都那样热烈期望着拆迁。。
这里面有一个问题：人民没有地权，拆迁是以土地上的附属物来算补偿的。所以自然要抢占抢盖了。如果能够改革一下，以土地算钱，附属物补偿减小，应该能够很大程度小削弱抢占抢盖。
是福是祸关键看补偿额度，现在补偿额度的标准应该都不算低，毕竟房地产和基建项目都很火，经济增速摆在那，项目本身很好赚，安置费就没必要压太低，太低了就给自己找麻烦，官商皆是这么想的。
强拆的问题有普遍性，但双方都有责任，LZ说的很有代表性，很多人穷了一辈子，都是想考拆迁来翻身。而真正压低补偿款，强征用地的还是少数。
强拆的问题有普遍性，但双方都有责任，LZ说的很有代表性，很多人穷了一辈子，都是想考拆迁来翻身。而真正压低补偿款，强征用地的还是少数。
新侨联委员 发表于 2010-4-1 18:03 
BINGGO！坚决支持土地私有化！
BINGGO！坚决支持土地私有化！
不但土地要私有化，一切财产都要私有化，要写进宪法，“私有财产神圣不可侵犯”
现在突击建设已经没用了，我老家最近搬迁征地计算人头，也计算面积。但关键是补偿条件很低，暴富别想。以彻底失去地权换来四五十岁的人过渡养老罢了。
反对土地私有,不然,中国会多出很多世袭贵族,政治也难免成为这些人的玩物.
我们这边乡下 高铁拆迁 良田2.6w一亩 所以拆迁还得看谁来拆 如果不是政府的 那做钉子户还能多拿点 如果是政府 趁早搬迁 还能给点奖金 否则后果自负
楼主的题目是个伪命题，应该换成“强拆对老百姓倒底是福音还是灾难”
因为你情我愿的拆迁永远都是福音，老百姓的民怨也根本就在强拆而不是拆迁上，这个概念混淆的未免太明显了一点
因为你情我愿的拆迁永远都是福音，老百姓的民怨也根本就在强拆而不是拆迁上，这个概念混淆的未免太明显了一点
ytgk9999 发表于 2010-4-1 18:05
中国大陆的人民也挺可怜。支持革命多年，浴血牺牲，分到了土地，然后没有几年土地就被没收了。由于农民没有土地，一切拆迁都缺乏保护——地不是你的啊！
中国大陆的人民也挺可怜。支持革命多年，浴血牺牲，分到了土地，然后没有几年土地就被没收了。由于农民没有土地，一切拆迁都缺乏保护——地不是你的啊！
prcecd 发表于 2010-4-1 19:19
宅基地是怎么算的？
宅基地是怎么算的？
买卖本身永远就只是一个“中性词”，何谈福音还是灾难？
只有”强买强卖“，或者强行拆迁才是真正引发民愤的根源，不要有意混淆概念
只有”强买强卖“，或者强行拆迁才是真正引发民愤的根源，不要有意混淆概念
只能说补偿政策有问题，容易被钻空子。
你敢说起房的人都是老百姓？ 没有官员？ 大多数都还是一些小官先起头，一般P民才敢这么做有
你敢说起房的人都是老百姓？ 没有官员？ 大多数都还是一些小官先起头，一般P民才敢这么做有
KAO， 现在CD里怎么攻击“刁民”的贴子一个接一个
身边很多本地人因为拆迁发了......
土地私有不私有的不是关键，关键是能不能和公权力平等对话。
红色劲旅 发表于 2010-4-1 19:22
说的靠谱~~~你情我愿的当然是福音
说的靠谱~~~你情我愿的当然是福音
不但土地要私有化，一切财产都要私有化，要写进宪法，“私有财产神圣不可侵犯”
车车 发表于 2010-4-1 18:47
这样，普通人才能成为国家的主人，才有PRC这个公司的股份
要不然，公司是D的，D是极少人的，从根本上就。。。。
虽然最后会因为种种原因变成其他国家一样的极少人占大部分财产
但是有一点点总比无产阶级要强很多
一只P民的小小感想，不缺帽子
不但土地要私有化，一切财产都要私有化，要写进宪法，“私有财产神圣不可侵犯”
车车 发表于 2010-4-1 18:47
这样，普通人才能成为国家的主人，才有PRC这个公司的股份
要不然，公司是D的，D是极少人的，从根本上就。。。。
虽然最后会因为种种原因变成其他国家一样的极少人占大部分财产
但是有一点点总比无产阶级要强很多
一只P民的小小感想，不缺帽子
回复 2# 新侨联委员
有人选择性忘记了自己泡妞时的承诺，反正娃都一堆了。
有人选择性忘记了自己泡妞时的承诺，反正娃都一堆了。
呵呵，楼主我负责任的告诉你，城中村的房子拆迁之前不抢建的话补偿款在原址附近能买到拆迁面积40%的二手房就不错了，还“看网络，看现实”我看你什么都看不见，只看得见五毛钱
绝对完美的方案不存在。只能是尽量平衡。
以美国对中国很多价廉物美产品反倾销来说。生产厂商赚了，贸易领域的很多从业者都吃亏了，消费者吃亏了。
以美国对中国很多价廉物美产品反倾销来说。生产厂商赚了，贸易领域的很多从业者都吃亏了，消费者吃亏了。
我其实不怎么明白北京那里的农民拆迁安置为什么会赔上千万？大概北京的拆迁政策和别处不一样吧?
大家在看待拆迁时，一定要注意几点，商品房拆迁，农村宅基地或者城中村拆迁，耕地征地补偿。
这里面的政策是完全不同的，各地的差异也很大，有些拆迁钉子户问题，就是媒体报道的拆迁补偿和现实自己得到的补偿之间的巨大差异，而引起的心理强烈失衡。
按照本地来说，房子至少分成以下几类：
商品房，经济适用房，农民安居房。这三种房屋除了地段的因素外，因性质的不同存在巨大的价值价格差异。
经济适用房，五年后可以上市，但要补交部分低价差异。
而大多数农民（城中村）得到的是农民安居房性质，永远无小产证，至少目前看不到上市交易的可能。一是私下交易，二是出租。
私下交易存在很多问题，简单而言，就是和原房主签立君子协定，房价会远低于同类地段的商品房，举例来说，我的长辈购买了一套（我劝了没用，别的亲戚非说内部消息：3年内解决产权问题），那时的价格是3700多/平米；但周边的商品房接近8000，而且这个房子的房型好，两层，每层80平米，但只算一层的价格。
别的地方不知道，至少本省这一类房子的性质就是：永远不能上市交易的农民安居房，不得转让！
如上海，深圳这样的房子到底值多少钱？ 如果别的商品房300万，那么让你出150，120万你愿意买这样的房子么？记住：不能转让，不能抵押，没有土地证！
我其实不怎么明白北京那里的农民拆迁安置为什么会赔上千万？大概北京的拆迁政策和别处不一样吧?
大家在看待拆迁时，一定要注意几点，商品房拆迁，农村宅基地或者城中村拆迁，耕地征地补偿。
这里面的政策是完全不同的，各地的差异也很大，有些拆迁钉子户问题，就是媒体报道的拆迁补偿和现实自己得到的补偿之间的巨大差异，而引起的心理强烈失衡。
按照本地来说，房子至少分成以下几类：
商品房，经济适用房，农民安居房。这三种房屋除了地段的因素外，因性质的不同存在巨大的价值价格差异。
经济适用房，五年后可以上市，但要补交部分低价差异。
而大多数农民（城中村）得到的是农民安居房性质，永远无小产证，至少目前看不到上市交易的可能。一是私下交易，二是出租。
私下交易存在很多问题，简单而言，就是和原房主签立君子协定，房价会远低于同类地段的商品房，举例来说，我的长辈购买了一套（我劝了没用，别的亲戚非说内部消息：3年内解决产权问题），那时的价格是3700多/平米；但周边的商品房接近8000，而且这个房子的房型好，两层，每层80平米，但只算一层的价格。
别的地方不知道，至少本省这一类房子的性质就是：永远不能上市交易的农民安居房，不得转让！
如上海，深圳这样的房子到底值多少钱？ 如果别的商品房300万，那么让你出150，120万你愿意买这样的房子么？记住：不能转让，不能抵押，没有土地证！
lz啊，穷人翻身靠拆迁，现在留给老百姓的翻身机会太少了。
有人一辈子就指着这一次呢。
有人一辈子就指着这一次呢。
本人老家所在地三年前传出风声之后
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做 ...
liuliufe76 发表于 2010-4-1 17:54
可我看到的是本地政府以４２00元每亩和300元每平米（农村的楼房，瓦房还更低）在征用农民的土地和房子。
本人老家所在地三年前传出风声之后
一夜之间小楼平地起啊。家家都是起房忙啊，连远在外打工的也弃工不做 ...
liuliufe76 发表于 2010-4-1 17:54
可我看到的是本地政府以４２00元每亩和300元每平米（农村的楼房，瓦房还更低）在征用农民的土地和房子。
我看到的和楼主的可不一样。
我有套房子就等拆了，都三年了还是没动静。{:qiliang:}
楼房的地权又怎么算啊？
今天是4月1号了，黎明前最黑暗的日子终于过去了，希望今天生效的法规真的能带来光明。
dull 发表于 2010-4-1 19:33
因为经济不景气，就靠五毛过活呢
因为经济不景气，就靠五毛过活呢
我老家乡亲们盖的房子都是设计院出图八度设防标准，哪有像楼主说的那么邪乎！这30年民风都是被官老爷们带坏的，老百姓没啥错，挣扎着也是为了不被扒光能吃饱穿暖！
红色劲旅 发表于 2010-4-1 19:22
其实这世界上很难有对谁都有好处的事情，就拆迁这件事情来说吧，若拆迁补偿少吧，被拆者受损失，拆迁补偿多了，以后开发出来的楼盘会因成本高而要价高，又会加大买房者负担
其实这世界上很难有对谁都有好处的事情，就拆迁这件事情来说吧，若拆迁补偿少吧，被拆者受损失，拆迁补偿多了，以后开发出来的楼盘会因成本高而要价高，又会加大买房者负担
我老家的房屋和地还留着，就等着拆迁，可惜与高铁擦肩而过。。。
重庆人 发表于 2010-4-1 23:29
要知道这可是靠 一些自焚 跳楼来对抗强拆事件推动得来的 有些5毛因此可能享受可能带来的好处 却还骂人家是做秀该死 唉 又多嘴了 该死
要知道这可是靠 一些自焚 跳楼来对抗强拆事件推动得来的 有些5毛因此可能享受可能带来的好处 却还骂人家是做秀该死 唉 又多嘴了 该死
我家也在太湖边上,按规定离太湖200米以内的都要拆迁,按锡拆办停函(2009)第2号公告的范围,是没有我家门牌号的,但拆迁公司发下来的告住户书上却有我家号码,对于这个情况,我问过来拆迁的谈判人员,却没有给我一个答复.
另外,我们这是农林局拆迁,是为了环太湖生态防护林工程,可是,在离我们村不远的地方却在造别墅,且离太湖不足150米,售价是300-400万左右,还说是市局批下来的.那么我要请问,同样是离太湖200米以内,我们平民为什么要拆迁,而别墅却在高价销售,难道有钱人就有特权?有钱人就不会污染环境?
我们村上在拆迁前有一批违章建房的,当时有关单位还带了二车人来砸封的,可是这次拆迁却都做了赔偿,算了平方,这对于我们这些守法的来说算公平,公正吗?
为什么有些人均价达到1500,而有些却只有1000,甚至700呢.我家评估价只有16.7万(量了206平方左右),凭什么低价买我们的房,在同一块土地上却高价出售呢?这难道不是侵害老百姓的合法权益.
-----------------------------------------------------------------------
引用这段投诉，不表示赞成或反对，但是问一下楼主，如果你家居住了几十年，甚至祖居的地方，现在房价涨到了一万以上，现在给你700元一平方，强制拆迁，你是不是很乐意？
想私拉乱建，至少本省，你想都别想，一分也不会赔，而且，本地补给你的住房是最多三套200多平方无论你家里几口人，本来面积多大。
另外,我们这是农林局拆迁,是为了环太湖生态防护林工程,可是,在离我们村不远的地方却在造别墅,且离太湖不足150米,售价是300-400万左右,还说是市局批下来的.那么我要请问,同样是离太湖200米以内,我们平民为什么要拆迁,而别墅却在高价销售,难道有钱人就有特权?有钱人就不会污染环境?
我们村上在拆迁前有一批违章建房的,当时有关单位还带了二车人来砸封的,可是这次拆迁却都做了赔偿,算了平方,这对于我们这些守法的来说算公平,公正吗?
为什么有些人均价达到1500,而有些却只有1000,甚至700呢.我家评估价只有16.7万(量了206平方左右),凭什么低价买我们的房,在同一块土地上却高价出售呢?这难道不是侵害老百姓的合法权益.
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引用这段投诉，不表示赞成或反对，但是问一下楼主，如果你家居住了几十年，甚至祖居的地方，现在房价涨到了一万以上，现在给你700元一平方，强制拆迁，你是不是很乐意？
想私拉乱建，至少本省，你想都别想，一分也不会赔，而且，本地补给你的住房是最多三套200多平方无论你家里几口人，本来面积多大。
我们村上在拆迁前有一批违章建房的,当时有关单位还带了二车人来砸封的,可是这次拆迁却都做了赔偿,算了平方,这对于我们这些守法的来说算公平,公正吗? “表示怀疑，因为本地面积补偿有上限，一般农民房都超过上限。那些突击违建还怎么可能给补偿
楼主说的基本没错。
别说村里，就是当年天津危房改造前传出风声，我父亲出资，姥姥家半年内原先的院子里里边订多出了2栋平房，累计50平米。:D
别说村里，就是当年天津危房改造前传出风声，我父亲出资，姥姥家半年内原先的院子里里边订多出了2栋平房，累计50平米。:D
http://news.163.com/10/0402/07/638F829E000146BB.html
有人因为拆迁发了 有人因为拆迁被自缢了
有人因为拆迁发了 有人因为拆迁被自缢了
坚决反对土地私有化，
至少50年内不能搞。
{:cha:}
至少50年内不能搞。
{:cha:}
新侨联委员 发表于 2010-4-1 19:24
现在有地的人当年哪个有地?还不是从我们这种有地的人这里给共产掉的?
当年我家虽然不多,但也有17亩地,51年TG认证过的房地产正还在家里放着,放现在,这些地已经值800万人民币一亩了,我找谁要去?
现在有地的人当年哪个有地?还不是从我们这种有地的人这里给共产掉的?
当年我家虽然不多,但也有17亩地,51年TG认证过的房地产正还在家里放着,放现在,这些地已经值800万人民币一亩了,我找谁要去?
补偿拆迁是目前普通人改善生活的一条捷径，
关键在于制度的合理性和操作方式的公开透明度。
{:cha:}
关键在于制度的合理性和操作方式的公开透明度。
{:cha:}