超级军网超大的童子们，如果打算买房，就赶紧出手吧
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 01:17:12
否则，你可能要等几年了，而且等下去，也未必会降多少。
本人刚刚入手一套， 总价250w， 数字比较吉利。 贷款190w20年。
04年二手房，位于深圳后海， 价格跟北京五环差不多， 所以感觉便宜多了。
超大的童子们没买房的赶紧出手吧， 我判断房价会一如既往地涨上去的， 除非有类似08年危机的出现。
理由如下：
1. 信宝宝不如信春哥；
2. 央企还在继续抢地王；
3. 国资委剥离80多家小的央企地产商，但依然没有制定任何时间表，证明这依然是在作秀；
4. 银行的政策名义上收紧， 实际上贷款依然不是很难；
5. 成交量开始明显上涨了，说明观望期可能结束了；
6. 刚需很严重， 我周围很多人持币代购， 年收入基本都在20-40w之间；
7. 更有钱的人对价格不敏感， 你在乎那点钱， 别人不在乎；
最后， 坛子里的空军不要骂我， 我不会拿03年的id开玩笑的， 当然， 我也希望房价大跌，到时有人来挖坟，亏了我一个， 幸福全国人否则，你可能要等几年了，而且等下去，也未必会降多少。
本人刚刚入手一套， 总价250w， 数字比较吉利。 贷款190w20年。
04年二手房，位于深圳后海， 价格跟北京五环差不多， 所以感觉便宜多了。
超大的童子们没买房的赶紧出手吧， 我判断房价会一如既往地涨上去的， 除非有类似08年危机的出现。
理由如下：
1. 信宝宝不如信春哥；
2. 央企还在继续抢地王；
3. 国资委剥离80多家小的央企地产商，但依然没有制定任何时间表，证明这依然是在作秀；
4. 银行的政策名义上收紧， 实际上贷款依然不是很难；
5. 成交量开始明显上涨了，说明观望期可能结束了；
6. 刚需很严重， 我周围很多人持币代购， 年收入基本都在20-40w之间；
7. 更有钱的人对价格不敏感， 你在乎那点钱， 别人不在乎；
最后， 坛子里的空军不要骂我， 我不会拿03年的id开玩笑的， 当然， 我也希望房价大跌，到时有人来挖坟，亏了我一个， 幸福全国人
本人刚刚入手一套， 总价250w， 数字比较吉利。 贷款190w20年。
04年二手房，位于深圳后海， 价格跟北京五环差不多， 所以感觉便宜多了。
超大的童子们没买房的赶紧出手吧， 我判断房价会一如既往地涨上去的， 除非有类似08年危机的出现。
理由如下：
1. 信宝宝不如信春哥；
2. 央企还在继续抢地王；
3. 国资委剥离80多家小的央企地产商，但依然没有制定任何时间表，证明这依然是在作秀；
4. 银行的政策名义上收紧， 实际上贷款依然不是很难；
5. 成交量开始明显上涨了，说明观望期可能结束了；
6. 刚需很严重， 我周围很多人持币代购， 年收入基本都在20-40w之间；
7. 更有钱的人对价格不敏感， 你在乎那点钱， 别人不在乎；
最后， 坛子里的空军不要骂我， 我不会拿03年的id开玩笑的， 当然， 我也希望房价大跌，到时有人来挖坟，亏了我一个， 幸福全国人否则，你可能要等几年了，而且等下去，也未必会降多少。
本人刚刚入手一套， 总价250w， 数字比较吉利。 贷款190w20年。
04年二手房，位于深圳后海， 价格跟北京五环差不多， 所以感觉便宜多了。
超大的童子们没买房的赶紧出手吧， 我判断房价会一如既往地涨上去的， 除非有类似08年危机的出现。
理由如下：
1. 信宝宝不如信春哥；
2. 央企还在继续抢地王；
3. 国资委剥离80多家小的央企地产商，但依然没有制定任何时间表，证明这依然是在作秀；
4. 银行的政策名义上收紧， 实际上贷款依然不是很难；
5. 成交量开始明显上涨了，说明观望期可能结束了；
6. 刚需很严重， 我周围很多人持币代购， 年收入基本都在20-40w之间；
7. 更有钱的人对价格不敏感， 你在乎那点钱， 别人不在乎；
最后， 坛子里的空军不要骂我， 我不会拿03年的id开玩笑的， 当然， 我也希望房价大跌，到时有人来挖坟，亏了我一个， 幸福全国人
这年头手里有钱的傻子才不买房子，不用你提醒，
没人会骂你，
没人会骂你，
hyena007 发表于 2010-3-23 04:05 
08年那危机也没能挡住祖国的房价，
房地产走的是市场经济，没人买房子哪她娘会出那么多地王，
08年那危机也没能挡住祖国的房价，
房地产走的是市场经济，没人买房子哪她娘会出那么多地王，
那么多央企搞房地产
就不要对中央打压房价抱太大希望了。。。
就不要对中央打压房价抱太大希望了。。。
这个话年年有人说…………但是每次都总有一帮自以为是的小白大骂
。
结果这帮小白，可以买的房子，从一套=》卧室=》厕所=》只能去住廉租房。
。
结果这帮小白，可以买的房子，从一套=》卧室=》厕所=》只能去住廉租房。
很多人之所以觉得周围买不起房的人多，其实是自己圈子问题，中国的贫富分化很厉害的。
有20%的人收入非常高，剩下的就茶几了。看你是哪一部分
有20%的人收入非常高，剩下的就茶几了。看你是哪一部分
前年形势不好，偶低价挂牌着居然没人理偶～～唉
一年半后又涨了六成
一年半后又涨了六成
06年时有N人和我吵，骂我冷酷，因为我说5年后总体还会持续上涨。
他们却信誓旦旦的预测房价会暴降一半～～～
再过一年我就要翻贴，看看是哪些ID要吃键盘。
他们却信誓旦旦的预测房价会暴降一半～～～
再过一年我就要翻贴，看看是哪些ID要吃键盘。
中央一开会，房价就会涨，这是定律，地球人都知道
其实广大的二三线城市房价并不高。不非得扎堆去北京上海，那地方有那么好么，我是呆够了。
我目前逃遁到农村了:D，现在想起来，做城里人真可怜，住的跟洞窟一样，条件还差。
我目前逃遁到农村了:D，现在想起来，做城里人真可怜，住的跟洞窟一样，条件还差。
关键是有些个二 三线城市也有上涨的趋势了 让人很不安稳啊
我们家乡还好 算是国内“4线”城市 工资能有2000算得上是很好的单位了 房价一般的商品房也就这个价一平米了
我们家乡还好 算是国内“4线”城市 工资能有2000算得上是很好的单位了 房价一般的商品房也就这个价一平米了
tl19861110 发表于 2010-3-23 08:35
虽然有涨的趋势
但你的家乡的房价如果涨到像你说的很好单位的员工（2000）都买不起了，
那房价自然就会下降了。
虽然有涨的趋势
但你的家乡的房价如果涨到像你说的很好单位的员工（2000）都买不起了，
那房价自然就会下降了。
二三线的已然涨了。俺这已经7、8千元了
二三线的已然涨了。俺这已经7、8千元了
hanker 发表于 2010-3-23 08:40
7,8千房价的二三线城市全国有几个，而且肯定还是经济发达的省份。
很多省份的省会房价也顶多是这个价。
二三线的已然涨了。俺这已经7、8千元了
hanker 发表于 2010-3-23 08:40
7,8千房价的二三线城市全国有几个，而且肯定还是经济发达的省份。
很多省份的省会房价也顶多是这个价。
sabao 发表于 2010-3-23 08:39
人家不怕啊 死活不降还要升呢 你买不买我不管 反正空那也不费钱 你迟早是要买的{:cha:}
人家不怕啊 死活不降还要升呢 你买不买我不管 反正空那也不费钱 你迟早是要买的{:cha:}
回复 14# sabao
不用讨论了，你上网查查就知道了。娘个腿，俺们这块地广人稀的地方都达到5000多了。
资本的力量是无穷的，它会所百姓手的能拿出的每一分钱榨取干净。
不用讨论了，你上网查查就知道了。娘个腿，俺们这块地广人稀的地方都达到5000多了。
资本的力量是无穷的，它会所百姓手的能拿出的每一分钱榨取干净。
人家不怕啊 死活不降还要升呢 你买不买我不管 反正空那也不费钱 你迟早是要买的
tl19861110 发表于 2010-3-23 08:44
空着是绝对费钱的，
你迟早是要买那还是买的起，没到买不起那时候，
人家不怕啊 死活不降还要升呢 你买不买我不管 反正空那也不费钱 你迟早是要买的
tl19861110 发表于 2010-3-23 08:44
空着是绝对费钱的，
你迟早是要买那还是买的起，没到买不起那时候，
过年回老家明白了:（1）所谓白领挣的钱根本没有农民工多。
（2）买房一般不是一个人的事，很多是一个家庭几个家庭几个家族的事。
（3）在我老家湖北农村，家庭结构一般是这样：父母，独子，一两个姐妹，所以，独子的收入可以算作：父母的收入+自己的收入。
（4）一般农民工月收入约3000，女的2000+，小孩收入1000+，全家在一起，年收入可达10万，每月估计能存5000（这个没法调查）。
（5）一般他们不打算在城市买房，如果小孩有想法，那么他们有能力消费50万左右的房产（即6000+的房价）。
（6）这是农民工的情况，在我们那里，至少有三分之一符合。
（7）农民工基本上可以算作低层收入，所以武汉房价我认为是有支撑的，尽管我也买不起。
（2）买房一般不是一个人的事，很多是一个家庭几个家庭几个家族的事。
（3）在我老家湖北农村，家庭结构一般是这样：父母，独子，一两个姐妹，所以，独子的收入可以算作：父母的收入+自己的收入。
（4）一般农民工月收入约3000，女的2000+，小孩收入1000+，全家在一起，年收入可达10万，每月估计能存5000（这个没法调查）。
（5）一般他们不打算在城市买房，如果小孩有想法，那么他们有能力消费50万左右的房产（即6000+的房价）。
（6）这是农民工的情况，在我们那里，至少有三分之一符合。
（7）农民工基本上可以算作低层收入，所以武汉房价我认为是有支撑的，尽管我也买不起。
旺财与小强 发表于 2010-3-23 07:59
我的想法和你一样,干嘛去城市挤呢,现在交通也方便
我的想法和你一样,干嘛去城市挤呢,现在交通也方便
{:cha:}最好涨到100万一平方。。看谁死
虽然高房价绑架了年轻一代的幸福，但是在目前的环境下还是基本赞同楼主的观点。
这个市场有太多利益勾结，基本不指望ZF 能主动把它降下来，只能等市场规律来调节，只不过到了那时候后果就比较严重了。
就算一直呼吁高房价问题的，比如时寒冰等，现在基本也死心了，看他最近的文章，也只是指出一旦逆转就是崩盘式的。
这个市场有太多利益勾结，基本不指望ZF 能主动把它降下来，只能等市场规律来调节，只不过到了那时候后果就比较严重了。
就算一直呼吁高房价问题的，比如时寒冰等，现在基本也死心了，看他最近的文章，也只是指出一旦逆转就是崩盘式的。
我已经把房子全卖了，现居住在大桥底下和犀利哥一起混！
央企不抢地王了，房价就不涨了
笑话
完善房地产行业，应该取消预售制度
笑话
完善房地产行业，应该取消预售制度
砰砰！ 发表于 2010-3-23 10:28
这句比较同意
这句比较同意
拍卖制度更好,与土地出让一样,参与着缴纳自己承受的最高价的20%的保证金,这样房价就不是开发商可控制的了
我的感觉是 ：上涨是总的趋势，但期间会有波动。
哼~
一帮白痴~
没有预售制度房价至少还要涨50%~
好歹这个制度还给了资金不够必须快进快出的小开发商一个玩的机会~
没有了就全部是大鳄的游戏了~
那时就是事实上的价格同盟了~
一帮白痴~
没有预售制度房价至少还要涨50%~
好歹这个制度还给了资金不够必须快进快出的小开发商一个玩的机会~
没有了就全部是大鳄的游戏了~
那时就是事实上的价格同盟了~
超大嫦娥 发表于 2010-3-23 09:02
香港今天最贵的都40万了……………按照这个推测，在过20年，北京的房价，高端的完全可能涨到100万。
所以…………很可能是你下吧掉了被吓死。
香港今天最贵的都40万了……………按照这个推测，在过20年，北京的房价，高端的完全可能涨到100万。
所以…………很可能是你下吧掉了被吓死。
我们这个小县城，房价已经快4000了。真没活头了
砰砰！ 发表于 2010-3-23 10:28
预售制度造成的主要是质量问题和偷工减料问题，但是对房价预售制度是有正面作用的。
某些人什么对自己有利都搞不清楚。就开始JJYY的出主意。
取消预售制度如此，要求收房产税也是如此………………太tMD的滑稽了。
预售制度造成的主要是质量问题和偷工减料问题，但是对房价预售制度是有正面作用的。
某些人什么对自己有利都搞不清楚。就开始JJYY的出主意。
取消预售制度如此，要求收房产税也是如此………………太tMD的滑稽了。
hefe 发表于 2010-3-23 10:58
现在土地拍了，立马就要把钱打入指定账户。房价本来就不是开发商控制的。
现在土地拍了，立马就要把钱打入指定账户。房价本来就不是开发商控制的。
该买的几乎都买了，不该买了凑钱也买了。
按照白岩松的说法： 涨不涨已经和老百姓没太大关系了。
有本事别圈地，就那么点房子，你们继续炒……
没人接手，咱不信还不跌。老是新盘抄旧盘，有啥能耐。
按照白岩松的说法： 涨不涨已经和老百姓没太大关系了。
有本事别圈地，就那么点房子，你们继续炒……
没人接手，咱不信还不跌。老是新盘抄旧盘，有啥能耐。
真是笑话，只要GDP每年增速超过5%，房价就没有崩盘的可能，这是全世界都通用的经验，无论是美帝还是日本，经济高速增长=房价高速增长
房价要崩溃，就要看那天土鳖经济那天忽然崩溃式跳水，如果经济增长率只是通过N年平稳缓慢下降，那楼价增长也只是软着陆。
对房价有多少信心来自于对土鳖经济有多少信心。那些天天唱衰土鳖要崩溃的，最好立马把房子卖了，把RMB换美元
房价要崩溃，就要看那天土鳖经济那天忽然崩溃式跳水，如果经济增长率只是通过N年平稳缓慢下降，那楼价增长也只是软着陆。
对房价有多少信心来自于对土鳖经济有多少信心。那些天天唱衰土鳖要崩溃的，最好立马把房子卖了，把RMB换美元
没办法，房地产集团有一个分店马甲叫中国政府。{:qiliang:}
买不起房。在农村老家盖楼，只要12W~15W。工作三年的积蓄一下子花光了。
俺这里虽然是西部，可也是个省会。本市最好地段市中心的房子大概8000多，周边普遍地方、周围人买的平均房价4000.是不是算比较低呢。
奶茶才认为房价不会涨，会跌
砰砰！ 发表于 2010-3-23 10:28
取消了也没用的。
取消了也没用的。
assiss 发表于 2010-3-23 11:41
三年起套楼，值了！城市户口的买间房，年份后面都要加个0
三年起套楼，值了！城市户口的买间房，年份后面都要加个0
现在房价是最后的疯狂了。
下一代人已经越来越少了。
去年起高考人数就已经下降了，城市里面买房的不都是这些大学毕业生吗？
2015年到头了。
反正买不起，涨多少与我有什么关系，我租房子也住的非常好。
下一代人已经越来越少了。
去年起高考人数就已经下降了，城市里面买房的不都是这些大学毕业生吗？
2015年到头了。
反正买不起，涨多少与我有什么关系，我租房子也住的非常好。