超级军网专家：修改拆迁条例事关地方收入 月内难有结果
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 16:18:11
北京大学法学院副院长、教授沈岿认为，修改拆迁条例可使拆迁更加正当化
本报讯 （记者郭少峰）今年，一系列拆迁冲突事件发生后，北京大学法学院副院长、法学教授沈岿联合4名北大学者，递交了《关于对<城市房屋拆迁管理条例>进行审查的建议》（下称建议书）。沈岿认为，面临拆迁问题时，每一个人都不是局外人。
我在想我会不会遇到强拆
新京报：你们递交了建议书引发关注，当初为什么会想到这样做？
沈岿：有关拆迁的事情，社会一直都比较关注。最近，媒体披露了一些拆迁恶性事件，对我触动很深的，就是成都的唐福珍。
新京报：得知此事后就想递交建议书？
沈岿：我当时还没有看到事件视频，其实在上海潘蓉事件出来后，我就有冲动，但当时还没最终行动。但了解完唐福珍事件后，我就觉得，社会上每个人都不同程度上与拆迁问题有关，可能我现在还没有遇到拆迁问题，但我的亲属确实面临着拆迁问题。我在问，我哪天会不会遇到这样的情况？其实，我们每个人都不是局外人。
修改条例 地方收入受影响
新京报：递交建议书，你们希望哪些方面有所改变？
沈岿：我个人觉得，希望能对地方政府有所影响，希望他们处理拆迁问题时，能谨慎一点。更重要的是，我们希望《城市房屋拆迁管理条例》（下称拆迁条例）能够得到很大程度的修改，能够理顺拆迁涉及方的利益关系，并使相关程序正当化。我自己有个想法，就是希望地方政府在涉及拆迁问题上能够稍微收收脚，尤其要防止引发冲突的事件发生。
新京报：你觉得拆迁条例修改，会遇到哪些阻力？
沈岿：比如说地方政府，因为地方政府现在的收入很大一部分来自土地出让金，如果拆迁条例被修改，在土地征用、补偿和拆迁问题上，理顺各方关系后，地方政府的收入会受到影响。
新京报：为什么？
沈岿：按照现行拆迁条例规定，政府只要规划一下，就可以征地和拆迁了，而且还减少了直接面对被拆迁人的机会，政府会省很多事，效率也高，发展速度也会加快。拆迁条例修改后，政府要征用和拆迁会增加很多程序，土地转让速度放慢，这一方面会影响土地出让金的数量，同时也会影响当地旧城改造和经济发展速度。
补偿问题要在拆迁前解决
新京报：开发商会有什么影响？
沈岿：有些拆迁项目，会涉及城市的房地产开发商。如果拆迁条例修改，关系理顺后，首先是政府征地，而后是给予被拆迁人合理补偿，拆迁人不一定是房地产开发商了，他们不用直接面对“钉子户”，拆迁的合法性具备了。但是，开发商可能会面临拆迁成本增加后转移到他们身上的风险，他们也会担心政府提高土地出让费。
新京报：关系理顺，搬迁户可能还是愿意搬迁的？
沈岿：我觉得，很多居住在城中村或者棚户区的人，本身渴望拆迁，因为大多数人都希望居住在设施完善的环境中。拆迁是他们所乐见的。关键要看补偿标准问题，所以补偿问题要在房屋拆迁前解决，而不是之后，关键要理顺征用、补偿和拆迁的关系。
我们不期待一个月有结果
新京报：递交建议书，你们期望收到答复吗？
沈岿：其实，2003年递交收容办法建议书时，我们也没有得到答复。但一个月后，收容办法就废除了。其实，对这个建议，我们的预期是不会给答复。
新京报：没有答复，还有意义吗？
沈岿：但是，考虑到工作惯例，估计全国人大常委会跟相关部门的沟通会加快，我们期待，有关拆迁条例修改工作，能够得到实质性推动。我们当然不会期待一个月就有结果，但希望至少能有一个新的条例。
-----------------------------------------------------------http://news.qq.com/a/20091211/000120.htm
地方政府满赛。。。。。真的是“为人民服务”呀{:3_83:}。。。地方收入呀。。。。挖哈哈哈哈北京大学法学院副院长、教授沈岿认为，修改拆迁条例可使拆迁更加正当化
本报讯 （记者郭少峰）今年，一系列拆迁冲突事件发生后，北京大学法学院副院长、法学教授沈岿联合4名北大学者，递交了《关于对<城市房屋拆迁管理条例>进行审查的建议》（下称建议书）。沈岿认为，面临拆迁问题时，每一个人都不是局外人。
我在想我会不会遇到强拆
新京报：你们递交了建议书引发关注，当初为什么会想到这样做？
沈岿：有关拆迁的事情，社会一直都比较关注。最近，媒体披露了一些拆迁恶性事件，对我触动很深的，就是成都的唐福珍。
新京报：得知此事后就想递交建议书？
沈岿：我当时还没有看到事件视频，其实在上海潘蓉事件出来后，我就有冲动，但当时还没最终行动。但了解完唐福珍事件后，我就觉得，社会上每个人都不同程度上与拆迁问题有关，可能我现在还没有遇到拆迁问题，但我的亲属确实面临着拆迁问题。我在问，我哪天会不会遇到这样的情况？其实，我们每个人都不是局外人。
修改条例 地方收入受影响
新京报：递交建议书，你们希望哪些方面有所改变？
沈岿：我个人觉得，希望能对地方政府有所影响，希望他们处理拆迁问题时，能谨慎一点。更重要的是，我们希望《城市房屋拆迁管理条例》（下称拆迁条例）能够得到很大程度的修改，能够理顺拆迁涉及方的利益关系，并使相关程序正当化。我自己有个想法，就是希望地方政府在涉及拆迁问题上能够稍微收收脚，尤其要防止引发冲突的事件发生。
新京报：你觉得拆迁条例修改，会遇到哪些阻力？
沈岿：比如说地方政府，因为地方政府现在的收入很大一部分来自土地出让金，如果拆迁条例被修改，在土地征用、补偿和拆迁问题上，理顺各方关系后，地方政府的收入会受到影响。
新京报：为什么？
沈岿：按照现行拆迁条例规定，政府只要规划一下，就可以征地和拆迁了，而且还减少了直接面对被拆迁人的机会，政府会省很多事，效率也高，发展速度也会加快。拆迁条例修改后，政府要征用和拆迁会增加很多程序，土地转让速度放慢，这一方面会影响土地出让金的数量，同时也会影响当地旧城改造和经济发展速度。
补偿问题要在拆迁前解决
新京报：开发商会有什么影响？
沈岿：有些拆迁项目，会涉及城市的房地产开发商。如果拆迁条例修改，关系理顺后，首先是政府征地，而后是给予被拆迁人合理补偿，拆迁人不一定是房地产开发商了，他们不用直接面对“钉子户”，拆迁的合法性具备了。但是，开发商可能会面临拆迁成本增加后转移到他们身上的风险，他们也会担心政府提高土地出让费。
新京报：关系理顺，搬迁户可能还是愿意搬迁的？
沈岿：我觉得，很多居住在城中村或者棚户区的人，本身渴望拆迁，因为大多数人都希望居住在设施完善的环境中。拆迁是他们所乐见的。关键要看补偿标准问题，所以补偿问题要在房屋拆迁前解决，而不是之后，关键要理顺征用、补偿和拆迁的关系。
我们不期待一个月有结果
新京报：递交建议书，你们期望收到答复吗？
沈岿：其实，2003年递交收容办法建议书时，我们也没有得到答复。但一个月后，收容办法就废除了。其实，对这个建议，我们的预期是不会给答复。
新京报：没有答复，还有意义吗？
沈岿：但是，考虑到工作惯例，估计全国人大常委会跟相关部门的沟通会加快，我们期待，有关拆迁条例修改工作，能够得到实质性推动。我们当然不会期待一个月就有结果，但希望至少能有一个新的条例。
-----------------------------------------------------------http://news.qq.com/a/20091211/000120.htm
地方政府满赛。。。。。真的是“为人民服务”呀{:3_83:}。。。地方收入呀。。。。挖哈哈哈哈
本报讯 （记者郭少峰）今年，一系列拆迁冲突事件发生后，北京大学法学院副院长、法学教授沈岿联合4名北大学者，递交了《关于对<城市房屋拆迁管理条例>进行审查的建议》（下称建议书）。沈岿认为，面临拆迁问题时，每一个人都不是局外人。
我在想我会不会遇到强拆
新京报：你们递交了建议书引发关注，当初为什么会想到这样做？
沈岿：有关拆迁的事情，社会一直都比较关注。最近，媒体披露了一些拆迁恶性事件，对我触动很深的，就是成都的唐福珍。
新京报：得知此事后就想递交建议书？
沈岿：我当时还没有看到事件视频，其实在上海潘蓉事件出来后，我就有冲动，但当时还没最终行动。但了解完唐福珍事件后，我就觉得，社会上每个人都不同程度上与拆迁问题有关，可能我现在还没有遇到拆迁问题，但我的亲属确实面临着拆迁问题。我在问，我哪天会不会遇到这样的情况？其实，我们每个人都不是局外人。
修改条例 地方收入受影响
新京报：递交建议书，你们希望哪些方面有所改变？
沈岿：我个人觉得，希望能对地方政府有所影响，希望他们处理拆迁问题时，能谨慎一点。更重要的是，我们希望《城市房屋拆迁管理条例》（下称拆迁条例）能够得到很大程度的修改，能够理顺拆迁涉及方的利益关系，并使相关程序正当化。我自己有个想法，就是希望地方政府在涉及拆迁问题上能够稍微收收脚，尤其要防止引发冲突的事件发生。
新京报：你觉得拆迁条例修改，会遇到哪些阻力？
沈岿：比如说地方政府，因为地方政府现在的收入很大一部分来自土地出让金，如果拆迁条例被修改，在土地征用、补偿和拆迁问题上，理顺各方关系后，地方政府的收入会受到影响。
新京报：为什么？
沈岿：按照现行拆迁条例规定，政府只要规划一下，就可以征地和拆迁了，而且还减少了直接面对被拆迁人的机会，政府会省很多事，效率也高，发展速度也会加快。拆迁条例修改后，政府要征用和拆迁会增加很多程序，土地转让速度放慢，这一方面会影响土地出让金的数量，同时也会影响当地旧城改造和经济发展速度。
补偿问题要在拆迁前解决
新京报：开发商会有什么影响？
沈岿：有些拆迁项目，会涉及城市的房地产开发商。如果拆迁条例修改，关系理顺后，首先是政府征地，而后是给予被拆迁人合理补偿，拆迁人不一定是房地产开发商了，他们不用直接面对“钉子户”，拆迁的合法性具备了。但是，开发商可能会面临拆迁成本增加后转移到他们身上的风险，他们也会担心政府提高土地出让费。
新京报：关系理顺，搬迁户可能还是愿意搬迁的？
沈岿：我觉得，很多居住在城中村或者棚户区的人，本身渴望拆迁，因为大多数人都希望居住在设施完善的环境中。拆迁是他们所乐见的。关键要看补偿标准问题，所以补偿问题要在房屋拆迁前解决，而不是之后，关键要理顺征用、补偿和拆迁的关系。
我们不期待一个月有结果
新京报：递交建议书，你们期望收到答复吗？
沈岿：其实，2003年递交收容办法建议书时，我们也没有得到答复。但一个月后，收容办法就废除了。其实，对这个建议，我们的预期是不会给答复。
新京报：没有答复，还有意义吗？
沈岿：但是，考虑到工作惯例，估计全国人大常委会跟相关部门的沟通会加快，我们期待，有关拆迁条例修改工作，能够得到实质性推动。我们当然不会期待一个月就有结果，但希望至少能有一个新的条例。
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地方政府满赛。。。。。真的是“为人民服务”呀{:3_83:}。。。地方收入呀。。。。挖哈哈哈哈北京大学法学院副院长、教授沈岿认为，修改拆迁条例可使拆迁更加正当化
本报讯 （记者郭少峰）今年，一系列拆迁冲突事件发生后，北京大学法学院副院长、法学教授沈岿联合4名北大学者，递交了《关于对<城市房屋拆迁管理条例>进行审查的建议》（下称建议书）。沈岿认为，面临拆迁问题时，每一个人都不是局外人。
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新京报：你们递交了建议书引发关注，当初为什么会想到这样做？
沈岿：有关拆迁的事情，社会一直都比较关注。最近，媒体披露了一些拆迁恶性事件，对我触动很深的，就是成都的唐福珍。
新京报：得知此事后就想递交建议书？
沈岿：我当时还没有看到事件视频，其实在上海潘蓉事件出来后，我就有冲动，但当时还没最终行动。但了解完唐福珍事件后，我就觉得，社会上每个人都不同程度上与拆迁问题有关，可能我现在还没有遇到拆迁问题，但我的亲属确实面临着拆迁问题。我在问，我哪天会不会遇到这样的情况？其实，我们每个人都不是局外人。
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新京报：递交建议书，你们希望哪些方面有所改变？
沈岿：我个人觉得，希望能对地方政府有所影响，希望他们处理拆迁问题时，能谨慎一点。更重要的是，我们希望《城市房屋拆迁管理条例》（下称拆迁条例）能够得到很大程度的修改，能够理顺拆迁涉及方的利益关系，并使相关程序正当化。我自己有个想法，就是希望地方政府在涉及拆迁问题上能够稍微收收脚，尤其要防止引发冲突的事件发生。
新京报：你觉得拆迁条例修改，会遇到哪些阻力？
沈岿：比如说地方政府，因为地方政府现在的收入很大一部分来自土地出让金，如果拆迁条例被修改，在土地征用、补偿和拆迁问题上，理顺各方关系后，地方政府的收入会受到影响。
新京报：为什么？
沈岿：按照现行拆迁条例规定，政府只要规划一下，就可以征地和拆迁了，而且还减少了直接面对被拆迁人的机会，政府会省很多事，效率也高，发展速度也会加快。拆迁条例修改后，政府要征用和拆迁会增加很多程序，土地转让速度放慢，这一方面会影响土地出让金的数量，同时也会影响当地旧城改造和经济发展速度。
补偿问题要在拆迁前解决
新京报：开发商会有什么影响？
沈岿：有些拆迁项目，会涉及城市的房地产开发商。如果拆迁条例修改，关系理顺后，首先是政府征地，而后是给予被拆迁人合理补偿，拆迁人不一定是房地产开发商了，他们不用直接面对“钉子户”，拆迁的合法性具备了。但是，开发商可能会面临拆迁成本增加后转移到他们身上的风险，他们也会担心政府提高土地出让费。
新京报：关系理顺，搬迁户可能还是愿意搬迁的？
沈岿：我觉得，很多居住在城中村或者棚户区的人，本身渴望拆迁，因为大多数人都希望居住在设施完善的环境中。拆迁是他们所乐见的。关键要看补偿标准问题，所以补偿问题要在房屋拆迁前解决，而不是之后，关键要理顺征用、补偿和拆迁的关系。
我们不期待一个月有结果
新京报：递交建议书，你们期望收到答复吗？
沈岿：其实，2003年递交收容办法建议书时，我们也没有得到答复。但一个月后，收容办法就废除了。其实，对这个建议，我们的预期是不会给答复。
新京报：没有答复，还有意义吗？
沈岿：但是，考虑到工作惯例，估计全国人大常委会跟相关部门的沟通会加快，我们期待，有关拆迁条例修改工作，能够得到实质性推动。我们当然不会期待一个月就有结果，但希望至少能有一个新的条例。
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政府没收入哪来的钱拉动经济？
像南宁搞城建的钱，很大一部分都是靠买地皮得来的。
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