超级军网可以这样放贷吗！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/04 19:46:58
听说一个事！以前100万的房子可以贷80万 现在房子暴涨变成了200估价！有银行主动再按新估价发放贷款即可贷160万！在政府 银行 地产商 炒家的大力推动下 房价在暴涨中！听说一个事！以前100万的房子可以贷80万 现在房子暴涨变成了200估价！有银行主动再按新估价发放贷款即可贷160万！在政府 银行 地产商 炒家的大力推动下 房价在暴涨中！
以前100万的房子可以贷80万
其中70万是银行组合贷款，10万是开放商给的账期优惠
现在房子暴涨变成了200估价！有银行主动再按新估价发放贷款的。
这可以申请其他种类的抵押贷款，例如消费贷款创业贷款，前提是得还清前贷。
为了新贷140万，先垫还清前贷的70万，这也蛮合算的，等于还能多贷70万
偶以前也这么玩过，只是在计息上比以前亏了点。
其中70万是银行组合贷款，10万是开放商给的账期优惠
现在房子暴涨变成了200估价！有银行主动再按新估价发放贷款的。
这可以申请其他种类的抵押贷款，例如消费贷款创业贷款，前提是得还清前贷。
为了新贷140万，先垫还清前贷的70万，这也蛮合算的，等于还能多贷70万
偶以前也这么玩过，只是在计息上比以前亏了点。
不懂，哪位高人详细说说··
泡沫就是这样产生的。
兰州塞了私货啊。。。。
canghaiyijing 发表于 2009-11-12 18:23 
你是最大的私货党！
你是最大的私货党！
不懂，哪位高人详细说说··
北灭倭寇 发表于 2009-11-12 16:08
20万首付没几年就多60万现金了！当然贷款从80万变成了160万！但你又可以拿60万现金去炒房了！
利息不算，算了也多了50多万现金流！胆子大的话，不怕贷款多的话，相当于前几年的20万可以变成3套房子！租金高的话，利息基本靠出租房子付！只要房价在涨，不用投入自已新的资金，只要靠贷款就可以扩大你的
房子套数！
不懂，哪位高人详细说说··
北灭倭寇 发表于 2009-11-12 16:08
20万首付没几年就多60万现金了！当然贷款从80万变成了160万！但你又可以拿60万现金去炒房了！
利息不算，算了也多了50多万现金流！胆子大的话，不怕贷款多的话，相当于前几年的20万可以变成3套房子！租金高的话，利息基本靠出租房子付！只要房价在涨，不用投入自已新的资金，只要靠贷款就可以扩大你的
房子套数！
mhzd 发表于 2009-11-12 18:42
能当党首也是一种幸福啊:D
能当党首也是一种幸福啊:D
当然了
你的抵押物价值变大了，自然可以多贷了
你的抵押物价值变大了，自然可以多贷了
这个是抵押再贷，只要房价一直不跌的话，那的确可以不用付出资金即可以拥有更多套的房子，很多人就是用这样的贷款模式来买第二套，第三套房子的。中国只发不发生战争与动乱，绝对是有挣无赔的。反正有国家银行保底
canghaiyijing 发表于 2009-11-12 18:23
;P振动棒？
;P振动棒？
回复 10# kodakCat
美国的次贷款危机不是就有此因素
所以，在指责TG的时候，要想到，全世界的银行家，没一个屁股干净。
美国的次贷款危机不是就有此因素
所以，在指责TG的时候，要想到，全世界的银行家，没一个屁股干净。
mhzd 发表于 2009-11-12 18:48
天经地义哦
贷款付利息， 投资有升值回报
06年我在超大，就教过大家这么做的～～～
天经地义哦
贷款付利息， 投资有升值回报
06年我在超大，就教过大家这么做的～～～
可惜，当时许多人都YY着盼跌
还有俩搞笑的，
一个ID什么黑人的号召去炸楼，
还有一个ID什么雪的信誓半年里暴跌一半～～～
我晕死
还有俩搞笑的，
一个ID什么黑人的号召去炸楼，
还有一个ID什么雪的信誓半年里暴跌一半～～～
我晕死
回复 14# 不战屈人
那个中东黑人可是大款啊，睡的床都值200万。
那个中东黑人可是大款啊，睡的床都值200万。