超级军网【游记】工业园、金鸡湖、观前街——苏州26小时行记，多 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 02:52:28
>>>关于前10个小时的故事请进入传送门
>>>而第11个小时到第18个小时的事情我决定跳过，因为【开会】真的是一件拿出来分享也没人会看的事情……
>>>中午在东吴面馆吃到了久违的【红烧大排面】
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>>>中午在东吴面馆吃到了久违的【红烧大排面】
大院】的“创意产业园”里。上图这所神奇的房子，据说是物业公司的办公楼……
国际科技园- 城邦花园 - 高尔夫花园 - 金鸡湖大酒店 - 金湖 - 金水湾 - 星湖街南 - 荷韵新村 - 联丰广场 - 莲香新村 - 敦煌路 -苏胜路[星塘街] - 星塘街[方洲路] - 园区三中 - 园区第二实小 - 南施街[胜天路] - 湖东邻里中心 - 会心街 -旺墩路[万盛街] - 园区人力资源中心 - 旺墩路星湖街西 - 圆融时代广场久光百货 - 摩天轮公园 - 星湖首末站
苏州公交实行翻牌票价，不同地方上车会有不同的票价，我坐的空调车2元，外加1元翻牌价，于是华丽丽的三个钢蹦从我口袋里消失了……
苏州公交实行翻牌票价，不同地方上车会有不同的票价，我坐的空调车2元，外加1元翻牌价，于是华丽丽的三个钢蹦从我口袋里消失了……
车过葑谊街，拐上文萃路……啊啊啊看到以前常来吃饭的川菜馆了！当年我们部门的御用腐败场所……
于是又拐上了南摆宴街……路边有家锦绣温泉，以前冬天曾经来这里泡澡，我一个同事在里面丢过一台PSP……嗯嗯……突然想起来这些事情
娄葑镇政府。之前上班我一般有两种选择：1、步行30分钟到公司；2、步行15分钟到这里坐5分钟公交车到公司，当然，等车一般要等上10多分钟……
附步行上班图一张：
通园路和东振路交叉口西南角，苏大附中。
这周边也是之前在苏州上班时我们的主要活动场所。一般来说，租房都在通园新村、金益新村、黄天荡新村等地方，吃饭都到娄葑镇政府附近的商业圈。
突然有点想念金益三村门口的蛋炒饭。
看见科技园的牌子我就泪流了啊…
国际科技园三期大楼……外表看上去很敦实，里面用起来很舒坦。想起“合肥顶级写字楼”，再次泪流。
>>>翻出来几张2007年在苏州的照片，内有远眺美景和公司内景……
看到大厅和电梯间我就更加泪流了。想起来科技园自带发电机组，永不断电，这才叫顶级写字楼嘛！财富广场还是去死好了……
>>>国际科技园更多介绍在这里
门口的路，以前叫机场路，后来苏州人想想，我们没机场，倒是有金鸡湖，就改名叫金鸡湖大道吧……
门口的路，以前叫机场路，后来苏州人想想，我们没机场，倒是有金鸡湖，就改名叫金鸡湖大道吧……
来科技园是为了找以前老同事，把笔记本和随身的一些东西丢到他们那，然后一身轻松的去溜达……
再次坐上168路，沿金鸡湖大道一路向东……
图上可以看到正在施工的李公堤四期。
李公堤是中国最大的内城湖泊——苏州金鸡湖中唯一的湖中长堤，全长1400米，系光绪年间元和县令李超琼所建。李公堤整体典雅精致，当年商贾云集的盛景，从堤上古碑文中仍可略窥一二。
李公堤所在之环金鸡湖景观工程由全球最具领导地位的景观设计与区域规划顾问之一——美国泛亚易道公司进行世界级标准的景观设计。现已成为国内混合型亲水社区的成功典范，形成巨大规模的开放型现代城市生态公园。
李公堤所在商圈是建设中的苏州CBD的核心区域。周边有中央金融商务中心、高星级酒店如新苏国际五星级酒店、金鸡湖大酒店、尼盛万丽国际酒店、中茵皇冠度假酒店等；有诸多成熟的商业项目如左岸商业街、湖滨新天地以及正在规划建设中近40万平方米，包含苏州首座SHOPPINGMALL的时代汇国际街区及湖滨U型广场等；还有华东地区设施最完备的国际高尔夫球场及数十个大规模高尚社区等。李公堤交通便捷，多条市区公交线路汇集，沪宁高速公路、苏嘉杭高速公路及机场可快速便捷通达。
李公堤国际风情水街分为动、静两个区域。前者以主题性酒吧、音乐餐厅、咖啡吧、DISCO及特色餐饮等为主，该区域动态全天候带动人气，将成为苏州金鸡湖南岸极具活力的区域。而后者则集高档餐饮、SPA生活馆、商务会所、休闲酒店等于一体，主要针对商务人群和VIP人士。
金鸡湖大酒店
金鸡湖高尔夫
凯宾斯基酒店
……好吧其实我是穷人。
工业园区聚集的大牌地产如下：
万科、中海、中新、招商、首开、新鸿基等等……
工业园区发展15年，规划成熟，绿化成型。当初刚来苏州的时候，就被这完全的新城气息吸引，站在科技园楼上，可以看到巴黎欧莱雅、华润啤酒等大型厂区，也能看到金鸡湖和独墅湖的美景。
这可真的是一篇日记呢！你就不能多介绍介绍苏州的风貌和大好形势么？比如多拍些主要的大街还有地标建筑啊什么的。
本次暴走路线图，红色为车行部分，蓝色为步行部分……
什么李公堤，我们现在都去圆融时代广场了……”
李公堤的商业。
现有商家情况：
国际品牌7家：
HOFBRAUHAUS皇家啤酒馆（德国，诞生1589年）
老农舍音乐餐厅（丹麦）、帝王蟹（韩国）
番茄主义CAFE（意大利）、炼瓦家（日本）
布鲁塞尔巧克力啤酒吧（比利时）
御庭国际精品SPA酒店（香港）
中华老字号2家：
得月楼、春蕾茶庄
国内及本地知名品牌7家：
A1零点会所、金海华1890、吴地人家
老东吴、美美、玉禅咖啡、7-CLUB枫桥轩
李公堤南、金鸡湖大道北，中间的一小块水域，被称作“小金鸡湖”。从这里可以隐约看到中新置地的湖左岸、晋合置业的晋合水巷邻里等湖畔楼盘。
没啦？这么短
金鸡湖和独墅湖通过一条水系相连。从金鸡湖大道向南看，路边的房子是高尔夫花园，远处可以看到横跨在独墅湖上的独墅湖公路桥。
小金鸡湖一瞥
栖霞建设的魔爪也已经伸入园区……
因为园区是和新加坡合作的，所以很多路名都带“星”，如星海、星港、星波等……
中海前段时间拿下的土地，宗地编号苏园土拍（2004）07号，72346.42平方米，规划为居住，出让年限70年，容积率≤0.8，绿化率≥45%，成交价230万元/亩，总价25000万元，楼面地价4319元/㎡。
【楼面地价4319元/㎡，加上建筑成本+宣传成本+公关成本+人员工资+税费等杂费，最后就是总成本。推算该楼盘形态应当为别墅，价格应在每套600万元上下】
靠近金鸡湖，地质松软，加上前段时间降雨，地块积水现象严重。
15年，造城。
『围墙广告下侧的金鸡湖夜景是站在万科玲珑湾上拍的，咔咔』
2007年的时候，园区是没有如此多、如此上天入地、如此见缝插针的房地产广告的……时代不同了啊。
在那边的几个余党基本都买房了，还有结婚了的……园区公积金高达22%，于是同志们买房基本都没动用工资，这叫社会主义的优越性啊……
距离前面中海地块大概步行5分钟的地方，星港街、金鸡湖大道、水坊路三条路围合处的别墅区，中海御湖熙岸，别墅总价在600万元到700万元之间，也有公寓，靠金鸡湖大道一侧，均价在万元上下。旁边就是李公堤商圈和金鸡湖风景区，区位优势非常明显……
李公堤一期。白天这里很安静，除了几个孤独的保安，不见人影……
至于晚上么……那是另一番天地了。
那湖上一座孤独的桥啊，在连天水影中荡漾出几许妩媚？
粼粼波光上的不是桥，是寂寞……
几丝垂杨，在风中凌乱出小资那空空的钱包……
『我说你写的越来越没谱了……』
其实，我钓的不是鱼，是寂寞啊……
『钓鱼的你妈喊你回家吃饭！！！』
当年决定离开苏州的时候一个兄弟请我在这吃饭……
到李公堤，眼前就是金鸡湖了。远眺可以隐约看见对岸万科和中海的楼盘。
亲水广场啊……就是小孩要看严实了，别滑下去……
天气不好，是个多云天。以前常常在晴天的下午来这边玩，那高楼林立的生活仿佛触手可及。
湖滨的广场、绿地和小径。
双人自行车，20块钱可以租用半个小时，沿着湖边的观景大道慢悠悠地晃荡。一直没租过，主要当时单身，而“两个男人一起骑车看风景”这种事情，显然只有阿布和基菜他们基界才会做，我不太了解。