超级军网专家称房价还要涨一倍 将形成地产金融两大泡沫
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 00:06:06
http://news.sohu.com/20090720/n265326693.shtml
新快报讯（记者 高菲）昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。
对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。
“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。
不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。 （新快报）http://news.sohu.com/20090720/n265326693.shtml
新快报讯（记者 高菲）昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。
对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。
“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。
不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。 （新快报）
新快报讯（记者 高菲）昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。
对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。
“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。
不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。 （新快报）http://news.sohu.com/20090720/n265326693.shtml
新快报讯（记者 高菲）昨日，国金证券首席经济学家金岩石在中南财经政法大学EMBA中心举办的论坛上表示，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅，而北京、上海这样的超级大都市，其房地产的中长期价格涨幅将不可限量。
对于A股市场，他则认为，目前的A股处于非理性繁荣阶段，不过这个阶段还会持续下去，后市沪指将突破3500点。
“从宏观经济分析的角度，我可以明确地告诉大家，无论是楼市还是股市都已经高估了。但是，我同时告诉大家还要涨，而且涨幅可能超出我们可能预见的任何水平。”昨日，金岩石表示，日本在上世纪经历的类似“城市化”进程，非常值得参考。其经验表明，城市化启动的主要力量是房地产，落脚点在金融业，并最终形成地产和金融两个超级大泡沫。国内近期楼价迅速抢占“失地”和A股领涨全球这两大现象，在他看来正是这种泡沫开始的信号。
不过他表示，在泡沫不断膨胀之后，零敲碎打式的“挤泡沫”政策将会不断推出，特别是在宏观经济真正复苏之后，政策调控频率会逐步增强。当前需要警惕印花税调整对A股的打击。 （新快报）