农民工拿什么去买房?

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/28 05:49:18
我的观点是:表面上会涨,实际上涨不了,因为真正自住的购房者负担太重,重到已经失去了生活的意义,这样的地产市场是变态的。我以为,140方以上的大单元可能会涨一点,这是针对有钱人的,有钱人根本就不会住小单元的房子。小一点的房子就很难涨起来,因为是它必定是卖给“穷人”的(个人月收入8000以下都算穷人),穷人的房子在再怎么炒,最终还是卖给穷人,能涨得上去吗?我认为三房以下的小单元都无法上涨,要么空置、要么降价。
我肯定属于穷人中的穷人,加上老婆的工资一个月才6000左右,最近老母亲治恶性肿瘤花掉了1万多元,幸好广州南洋肿瘤医院的帮忙用医保报销了将近5万元,更万幸的是母亲的病已经好转,后续的费用也不算多,否则连那套68平米的房子的首期都成问题,月供2千多,看起来不太多,但每个月我们家庭就是月光族,自我感觉已经提前进入了贫民生活,现在我们的生活费已经精确到“毛”了,美好的未来渺茫无期。
最近在一个博客上看到一篇文章,转给大家看看,大家也发表一下意见,你认为房价能不能涨,该不该涨!!!!
【房价是开发商、政府和炒房者之间的游戏】
    现在的房价绝大多数人都只是看热闹而已,跟绝大多数的老百姓无关,它完全就是地产商、政府和炒房者之间的游戏。
    炒房的人总以为自己是高手,因为可能以前赚了点钱,以为房子嘛就是低进高出,再不行就是高进再炒高再高出,现在的市场就是这样。而且真正要命的是,开发商完全满足了炒房者的这种赌博需求。其实如果房价高到一定程度,就是一种概念和赌博而已,跟房子本身已经没有关系了。
    地产商很清楚,自己这样的房价肯定赚不到一般老百姓的钱,因为他们根本买不起,但他们可以忽悠炒房者,炒房者很多,他代表着中国的中产阶层,地产商知道这些炒房者最关心的就是所谓的“风向”,所以地产商就一天到晚琢磨着如何吹风,这时候,媒体就成了同谋或者叫做走狗。我的观点是:表面上会涨,实际上涨不了,因为真正自住的购房者负担太重,重到已经失去了生活的意义,这样的地产市场是变态的。我以为,140方以上的大单元可能会涨一点,这是针对有钱人的,有钱人根本就不会住小单元的房子。小一点的房子就很难涨起来,因为是它必定是卖给“穷人”的(个人月收入8000以下都算穷人),穷人的房子在再怎么炒,最终还是卖给穷人,能涨得上去吗?我认为三房以下的小单元都无法上涨,要么空置、要么降价。
我肯定属于穷人中的穷人,加上老婆的工资一个月才6000左右,最近老母亲治恶性肿瘤花掉了1万多元,幸好广州南洋肿瘤医院的帮忙用医保报销了将近5万元,更万幸的是母亲的病已经好转,后续的费用也不算多,否则连那套68平米的房子的首期都成问题,月供2千多,看起来不太多,但每个月我们家庭就是月光族,自我感觉已经提前进入了贫民生活,现在我们的生活费已经精确到“毛”了,美好的未来渺茫无期。
最近在一个博客上看到一篇文章,转给大家看看,大家也发表一下意见,你认为房价能不能涨,该不该涨!!!!
【房价是开发商、政府和炒房者之间的游戏】
    现在的房价绝大多数人都只是看热闹而已,跟绝大多数的老百姓无关,它完全就是地产商、政府和炒房者之间的游戏。
    炒房的人总以为自己是高手,因为可能以前赚了点钱,以为房子嘛就是低进高出,再不行就是高进再炒高再高出,现在的市场就是这样。而且真正要命的是,开发商完全满足了炒房者的这种赌博需求。其实如果房价高到一定程度,就是一种概念和赌博而已,跟房子本身已经没有关系了。
    地产商很清楚,自己这样的房价肯定赚不到一般老百姓的钱,因为他们根本买不起,但他们可以忽悠炒房者,炒房者很多,他代表着中国的中产阶层,地产商知道这些炒房者最关心的就是所谓的“风向”,所以地产商就一天到晚琢磨着如何吹风,这时候,媒体就成了同谋或者叫做走狗。
不涨 涨不了 一定跌
1、农民工的收入不见得比白领低
2、农民有地,可以花十多万在自己的地修“别墅”,现在交通方便了,省下的钱买车的农民工也有了
3、在城区买房的农民工很多都是买的郊区的楼盘,一般价格为均价的一半甚至更少,但是几年后就成了繁华地方了,重庆的两路茶园可以见证我说的话
不过也有穷的农民工,我所了解的是餐饮企业的最多
贱民 给 高官下跪  也许能赐到廉租房!
农民工在城里买房=天方夜谭
租房喽,现在都是独生子女,结婚后很多都捏了好几套房子的!等10来年后第2带独生子女成家,这种情况更夸张~~
基于这点以后可能会存在些不安定因素
自己老家盖房
买什么房,赞钱回家盖房子去婆姨
自己老家建房啊  可以建的又大又漂亮 又便宜    城里的工薪族才是最惨   两个月的工资还不够买一平米的
农民的地值钱毕竟还是少

大部分农民的地不靠城市。
家有一块宅基地
废置了10年
准备给我盖房
黍麦不分,嗯,韭菜和麦苗那也一定不分的了,中国城市化还没到那个地步吧~~~
家里好几块宅基地.没有用呀:D还好小城房价不高
农民需要买房么?自己建房就可以了,几百平方,农业税也没有。
好多农民工打工就是为回家建房吧。
我说句不好听的,农民工买的起的房子,你会住吗?或者说的再直白一些,敢住吗?


农民工家里盖的房子比你我的房子大多了,

农民工这个概念你要弄清楚,搞清楚他们为什么叫农民工,

所以你的题目应该换为,民工拿什么去买房或者城市低收入者。

当然了那些题目跟农民工这3个字比暗淡了不少,也不会有太多人看和回帖。

农民工家里盖的房子比你我的房子大多了,

农民工这个概念你要弄清楚,搞清楚他们为什么叫农民工,

所以你的题目应该换为,民工拿什么去买房或者城市低收入者。

当然了那些题目跟农民工这3个字比暗淡了不少,也不会有太多人看和回帖。
“我以为,140方以上的大单元可能会涨一点,这是针对有钱人的,有钱人根本就不会住小单元的房子。小一点的房子就很难涨起来,因为是它必定是卖给“穷人”的(个人月收入8000以下都算穷人),穷人的房子在再怎么炒,最终还是卖给穷人,能涨得上去吗?”

小房子都是有钱人买了再卖给穷人的,按你的理论,这几年中国的楼市就不可能涨过。
很多城市人可真奇怪,一家子挤着不到100平方蜗居还沾沾自喜!
我的看法是,现在刚性需求非常明显。
第一代有自己住房的,也就是现在70多岁的老人去世后,现在新出生的孩子其实无需买房子就有可能有房子,等房子出现大量的通过继承获得,新结婚无需买房,刚性需求可能会下降,只是需要20年。
乌鸦嘴漂过,随着独生子女家庭的世代交替,一个独生子女将有不少于三套房子继承,到时候的房价就会很华丽的![:a2:]


ls的老大,遗产税差不多要开征了,到时围观独生子女们吧!:D 政府肾好,老百姓就跑不了!

ls的老大,遗产税差不多要开征了,到时围观独生子女们吧!:D 政府肾好,老百姓就跑不了!
遗产税才更能确保这些房子流通到市场,否则独生子女三世坐等收租咯。
回老家盖呀,可以颐养千年的.
1:房地产价格一定还会涨,而且会持续上涨,某官员说:这才是序幕拉开一个小缝
2:房地产是一个不同层面不同玩法的商品,说白了就和汽车一样,农民房非要和住宅,别墅,城市商品房去对比,就是开玩笑。
3:从国家角度来看,起码还持续40-50年,房地产才会进入目前地方发达国家的状态

结论:在中国,起码几十年内,房地产一定会持续上涨,晚买不如早买,买贵和买合适要看你是那个阶层


我除过花销,一年有10万左右的存款,加上老婆的3万,在杭州只能算脱贫
根本买不到房,80年代的二手房,一平米1.5万,还没有房源,大家抢着加价抢购。。
要么买远郊的90方小户型,装修、买车、生活配套都是大问题。
哎,考虑回老家去了。

我除过花销,一年有10万左右的存款,加上老婆的3万,在杭州只能算脱贫
根本买不到房,80年代的二手房,一平米1.5万,还没有房源,大家抢着加价抢购。。
要么买远郊的90方小户型,装修、买车、生活配套都是大问题。
哎,考虑回老家去了。
呵呵,没房的 ,近期要买的,盼着降;有房的,刚买的,一时半会也不动窝的,盼着涨,买了好久准备折腾折腾的,心说你可别瞎涨-----里外里,都半斤八两,手里有的东西刚够一房。跟20年前刚够一彩电+冰箱一样。:D
农民工,本质上还是农民,也就是在家乡有宅基地和耕地的人
那么它只要在宅基地允许范围内建造任何住宅都是合法的
那么按照现在的市场,他造一个别墅也就10万(不含装修和家电)

所以农民工不用为房子发愁,它在城市工作主要是赚钱,并没有定居的打算,所以平时可以租房,等有了一定经济基础就可以回家盖房,然后等有了一定积蓄就可以回家农耕颐养天年鸟~~~~~~~~

农民工,本质上还是农民,也就是在家乡有宅基地和耕地的人
那么它只要在宅基地允许范围内建造任何住宅都是合法的
那么按照现在的市场,他造一个别墅也就10万(不含装修和家电)

所以农民工不用为房子发愁,它在城市工 ...
忠国恭民 发表于 2009-7-6 11:00

老观念了
现在都时新城里一套
家里一套
年轻的时候混城里
年老了回去颐养天年
不要小看农民工哦
现在很多农民工手中的存款不比在座的少
特别是有手艺的
挣的不比白领少
花的却比白领少的多的多
农民工,本质上还是农民,也就是在家乡有宅基地和耕地的人
那么它只要在宅基地允许范围内建造任何住宅都是合法的
那么按照现在的市场,他造一个别墅也就10万(不含装修和家电)

所以农民工不用为房子发愁,它在城市工 ...
忠国恭民 发表于 2009-7-6 11:00

老观念了
现在都时新城里一套
家里一套
年轻的时候混城里
年老了回去颐养天年
不要小看农民工哦
现在很多农民工手中的存款不比在座的少
特别是有手艺的
挣的不比白领少
花的却比白领少的多的多
现在技术工人的平均工资还是比小白领要高的,只是要辛苦得多罢了!


上次回老家的长途车上
碰到一群山西垒窑的老家人
听他们聊天 实在令人汗颜啊
管子工 不知道干啥的?月收最低1万
普通的日薪好象没有低于250的
包工头就更不说了 1个窑最低2-3万的利润

上次回老家的长途车上
碰到一群山西垒窑的老家人
听他们聊天 实在令人汗颜啊
管子工 不知道干啥的?月收最低1万
普通的日薪好象没有低于250的
包工头就更不说了 1个窑最低2-3万的利润
农民工的收入不算低的,我们国有企业的知识份子的收入才卑微,说是每天工作8小时,但是没有12小时是根本不可能做完工作,月收入不到2000元。(鄙人是中国水利水电的工程造价人员,可是本单位看守仓库大门的老大爷工资也比我们这些做工程技术、工程经济的人员高)
比起空调房里坐而论道者,技术工人工资更高理所当然,说他们是中国的脊梁也不为过!
回家建房,地方大,价钱便宜,永久持有。有田有地的,只要每个月有两千块收入,日子过得比城里的所谓白领幸福的多了。
我倒是想说~

如LZ这样的凭什么要买房?

我不知道按照广州的政策LZ是否有资格享受廉租房经适房限价房之类的~

如果是无法享受~

我得说~

把LZ这样的家庭赶进商品房市场才是最大的问题~
农民工需要买房吗?
老婆老家(山清水秀,虽然只是条小河沟,但水足够清凉)的老宅和宅基地还没退,就等着俺们退休后去盖别墅养老!
不同地方情况不同,杭州是特例,城市扩不开
拿什么买房?拿钱买房

农民工并不是穷光蛋的代名词,我的几个亲戚都是农民工,都是拿着农村户口的建筑行业的人,不过收入确实不算低,在我们那儿买个三室一厅问题不大
也许有的人压根没打算给什么农民工盖什么房子⊙﹏⊙b汗