超级军网各地房地产扶持政策一览
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 03:55:17
各地房地产扶持政策一览2008年10月15日 来源：中国证券报-中证网 ]·地产新政能否扭转房市颓势 "救市"政策难"救量" ·房价脱离居民支付能力 我国楼市刚性需求不"刚" ·深圳国土局否认叫停开发商补购房者房价差额 ·近9成人称房价没调整到位 专家:楼市抄底等年末 ·政府救楼市蔓延多个大中城市 广州二手楼市催暖 ·房地产开发商的海南记忆:潘石屹收获"第一桶金" 上海市上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。
杭州市将购房入户实施范围扩展至老城区；政府给予个人买房一定的税缴补贴；放宽房企受让及开发期限。
西安市不同面积的住房，购房户按购房款总额的相应比例享受政府财政补贴；按开工时间设置不同比例，减免普通商品房项目房地产开发企业的城市基础设施配套费。
南京市购买普通商品房可按面积获得“补贴”；房地产开发企业缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用；取消“一套一价”的商品房价格管理方式。
长沙市经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税、营业税调整；多项房地产税费减免或延迟收取；公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。(整理/蔡宗琦)
链接：长沙市(7月20日起)
1.经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配； 2.二手房交易税由1.98%调整为1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴； 4.多项房地产税费减免或延迟收取； 5.公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。
厦门(8月1日起)
购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。
福州(8月4日起)
1.契税减半；2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。
西安(9月4日-12月31日)
1.在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴； 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴； 3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；4.对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米；5.房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；6.房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。
南京(9月19日起)
1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额0.5%的补贴；2.在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式……
武汉(9月22日起)
4类企业员工纳入公积金体系。
宿迁(11月1日-2010年12月31日)
1.在16层以下高层住宅楼(指单栋12层以上的住宅项目)，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额3%的补贴；2.在16层(含16层，单栋)以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额4%的补贴。购买其他商品住宅，单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额0.5%的补贴；3.购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。 (东方早报)各地房地产扶持政策一览2008年10月15日 来源：中国证券报-中证网 ]·地产新政能否扭转房市颓势 "救市"政策难"救量" ·房价脱离居民支付能力 我国楼市刚性需求不"刚" ·深圳国土局否认叫停开发商补购房者房价差额 ·近9成人称房价没调整到位 专家:楼市抄底等年末 ·政府救楼市蔓延多个大中城市 广州二手楼市催暖 ·房地产开发商的海南记忆:潘石屹收获"第一桶金" 上海市上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。
杭州市将购房入户实施范围扩展至老城区；政府给予个人买房一定的税缴补贴；放宽房企受让及开发期限。
西安市不同面积的住房，购房户按购房款总额的相应比例享受政府财政补贴；按开工时间设置不同比例，减免普通商品房项目房地产开发企业的城市基础设施配套费。
南京市购买普通商品房可按面积获得“补贴”；房地产开发企业缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用；取消“一套一价”的商品房价格管理方式。
长沙市经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税、营业税调整；多项房地产税费减免或延迟收取；公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。(整理/蔡宗琦)
链接：长沙市(7月20日起)
1.经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配； 2.二手房交易税由1.98%调整为1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴； 4.多项房地产税费减免或延迟收取； 5.公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。
厦门(8月1日起)
购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。
福州(8月4日起)
1.契税减半；2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。
西安(9月4日-12月31日)
1.在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴； 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴； 3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；4.对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米；5.房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；6.房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。
南京(9月19日起)
1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额0.5%的补贴；2.在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式……
武汉(9月22日起)
4类企业员工纳入公积金体系。
宿迁(11月1日-2010年12月31日)
1.在16层以下高层住宅楼(指单栋12层以上的住宅项目)，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额3%的补贴；2.在16层(含16层，单栋)以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额4%的补贴。购买其他商品住宅，单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额0.5%的补贴；3.购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。 (东方早报)
杭州市将购房入户实施范围扩展至老城区；政府给予个人买房一定的税缴补贴；放宽房企受让及开发期限。
西安市不同面积的住房，购房户按购房款总额的相应比例享受政府财政补贴；按开工时间设置不同比例，减免普通商品房项目房地产开发企业的城市基础设施配套费。
南京市购买普通商品房可按面积获得“补贴”；房地产开发企业缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用；取消“一套一价”的商品房价格管理方式。
长沙市经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税、营业税调整；多项房地产税费减免或延迟收取；公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。(整理/蔡宗琦)
链接：长沙市(7月20日起)
1.经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配； 2.二手房交易税由1.98%调整为1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴； 4.多项房地产税费减免或延迟收取； 5.公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。
厦门(8月1日起)
购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。
福州(8月4日起)
1.契税减半；2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。
西安(9月4日-12月31日)
1.在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴； 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴； 3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；4.对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米；5.房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；6.房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。
南京(9月19日起)
1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额0.5%的补贴；2.在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式……
武汉(9月22日起)
4类企业员工纳入公积金体系。
宿迁(11月1日-2010年12月31日)
1.在16层以下高层住宅楼(指单栋12层以上的住宅项目)，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额3%的补贴；2.在16层(含16层，单栋)以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额4%的补贴。购买其他商品住宅，单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额0.5%的补贴；3.购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。 (东方早报)各地房地产扶持政策一览2008年10月15日 来源：中国证券报-中证网 ]·地产新政能否扭转房市颓势 "救市"政策难"救量" ·房价脱离居民支付能力 我国楼市刚性需求不"刚" ·深圳国土局否认叫停开发商补购房者房价差额 ·近9成人称房价没调整到位 专家:楼市抄底等年末 ·政府救楼市蔓延多个大中城市 广州二手楼市催暖 ·房地产开发商的海南记忆:潘石屹收获"第一桶金" 上海市上调补充住房公积金贷款的最高额度，符合条件的家庭最高可贷60万元。
杭州市将购房入户实施范围扩展至老城区；政府给予个人买房一定的税缴补贴；放宽房企受让及开发期限。
西安市不同面积的住房，购房户按购房款总额的相应比例享受政府财政补贴；按开工时间设置不同比例，减免普通商品房项目房地产开发企业的城市基础设施配套费。
南京市购买普通商品房可按面积获得“补贴”；房地产开发企业缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用；取消“一套一价”的商品房价格管理方式。
长沙市经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配；二手房交易税、营业税调整；多项房地产税费减免或延迟收取；公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。(整理/蔡宗琦)
链接：长沙市(7月20日起)
1.经济适用住房全面推行货币补贴方式，停止实物分配； 2.二手房交易税由1.98%调整为1.1%；3.在2009年12月31日前出售二手商品房，并购买普通商品房的，其二手商品房交易所交营业税由财政给予全额补贴； 4.多项房地产税费减免或延迟收取； 5.公积金贷款首付30%降为20%，贷款最长期限由20年调整为30年。
厦门(8月1日起)
购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。
福州(8月4日起)
1.契税减半；2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。
西安(9月4日-12月31日)
1.在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴； 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴； 3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的，购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴；4.对于普通商品房项目，在2009年6月30日前，房地产开发企业按期开工的，项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米；5.房地产企业申请延期不超过半年开工的，城市基础设施配套费减免25元/平方米；6.房地产企业申请延期不超过一年开工的，城市基础设施配套费减免15元/平方米。
南京(9月19日起)
1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房)，给予房款总额0.5%的补贴；2.在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式……
武汉(9月22日起)
4类企业员工纳入公积金体系。
宿迁(11月1日-2010年12月31日)
1.在16层以下高层住宅楼(指单栋12层以上的住宅项目)，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额5%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额3%的补贴；2.在16层(含16层，单栋)以上高层住宅楼，购买单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额7%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额4%的补贴。购买其他商品住宅，单套面积90平方米以下的由地方财政给予房款总额1%的补贴，单套面积90-144平方米(含144平方米)的给予房款总额0.5%的补贴；3.购房者申请住房公积金贷款的首付比例从30%降至20%，第一次住房公积金贷款还清后，再次申请贷款的首付比例仍为20%。凡符合贷款条件的业主，在原政策规定的最高贷款额基础上可再提高10万元。 (东方早报)