超级军网新浪论坛：上海男人一辈子买不起一套房
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 07:38:34
http://bbs.2008.sina.com.cn/tree ... id=2361&ismain=
最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。http://bbs.2008.sina.com.cn/tree ... id=2361&ismain=
最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。
最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。http://bbs.2008.sina.com.cn/tree ... id=2361&ismain=
最近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。
不可能吧，上海人每个人每个月的收入没10万欧元嘛？！这文章是在贬低上海超发达市，给上海人摸黑！
麻烦给一个正常到死也没买起房的上海人例子，这样更加直观一些
原帖由 肥兔子 于 2008-9-19 15:11 发表
麻烦给一个正常到死也没买起房的上海人例子，这样更加直观一些
人家说的是单靠自己的收入。你别激动先～
是个普遍现象。男人的三座大山，房子（贷款），车子（汽油），老婆女朋友的开销（还不会做饭）。
按他里头的算法我岂不是成了超高薪白领了，不觉得呀;funk ;funk :') :') :') :L :L
难道杭州男人一辈子就买得起一套房么 :')
:L 按照这么算只要生活水平稍微高点的地方.一份不死不活正常工资的男人基本上都买不起房子.
上海女人太作了
原帖由 yorkfield 于 2008-9-19 15:27 发表
上海女人太作了
在中国当男人最无聊哦！女人少，男人多就是负担重。
哪里的女人都一样，一起奋斗或者负担家务的少之又少。
原帖由 人就是江湖 于 2008-9-19 15:29 发表
在中国当男人最无聊哦！女人少，男人多就是负担重。
哪里的女人都一样，一起奋斗或者负担家务的少之又少。
我觉得现在的好多女孩子就两个追求，享受和繁殖后代
;funk ;funk
原帖由 geneweapon 于 2008-9-19 15:34 发表
我觉得现在的好多女孩子就两个追求，享受和繁殖后代
;funk ;funk
实际上，感觉日本 韩国 朝鲜男人都比中国男人舒服。如日本虽然男人养家。最起码活的潇洒，回家有口热汤。男子就是要活得有点气节和情操啊。
或者看看印度，泰国 越南。数来数去 ，中国男人最惨。找不到媳妇，找到养不起媳妇。
苦阿,房子,孩子,女子都要男人一个人承受,在开心网做调查,都希望找男朋友最好月薪都是5K-8K,有车有房:') :')
上海人要是凭自己工作赚来的钱想买房，反正难
一个月3000多的工资，想想做多少年才能买得起，就算买得起多少年才能还的清。
再说，这个也不光是上海，其他地方也是如此。
一个月3000多的工资，想想做多少年才能买得起，就算买得起多少年才能还的清。
再说，这个也不光是上海，其他地方也是如此。
“有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上”。我是上海人，我可以肯定地说，说这话的人绝对是精神病医院逃出来的。上海人月薪（去税｝大多数也就在3－4千左右，1.5－2千也不在少数。年薪20万-50万甚至以上除了公务员就是国企领导，还有就是外企白领。
LP 不赚钱么-我LP赚的比我还多。。。
]]
年薪20万-50万甚至以上除了公务员就是国企领导，还有就是外企白领。
公务员年薪也到不了20-50万呀！我认识的一个上海市人大副主任才14万，全部。
公务员年薪也到不了20-50万呀！我认识的一个上海市人大副主任才14万，全部。
我也是上海人，现在的年轻人中月薪过万的都扎堆，一个月5-6千的出门都不好意思跟人打招呼。年薪5万是贫困阶层。
不过你在网上是碰不到有钱人的，只有我们这种穷人才有闲工夫上网回帖。
有钱的人没时间上网，不要以为就没有有钱人了。
不过你在网上是碰不到有钱人的，只有我们这种穷人才有闲工夫上网回帖。
有钱的人没时间上网，不要以为就没有有钱人了。
原帖由 Jesusum1 于 2008-9-19 20:51 发表
我也是上海人，现在的年轻人中月薪过万的都扎堆，一个月5-6千的出门都不好意思跟人打招呼。年薪5万是贫困阶层。
不过你在网上是碰不到有钱人的，只有我们这种穷人才有闲工夫上网回帖。
有钱的人没时间上网，不要以 ...
同意，这里准FF比较多;funk
还有17楼的貌似炫耀贴，我25的时候才拿2000块，不过那是是10年前。。。
原帖由 Jesusum1 于 2008-9-19 20:51 发表
我也是上海人，现在的年轻人中月薪过万的都扎堆，一个月5-6千的出门都不好意思跟人打招呼。年薪5万是贫困阶层。
不过你在网上是碰不到有钱人的，只有我们这种穷人才有闲工夫上网回帖。
有钱的人没时间上网，不要以 ...
没人说上海没有有钱人，你看楼主的文章里说人人年薪20万-50万甚至以上是事实吗？
人人年薪20万-50万是不现实的，但年薪10万应该是平均水平。
那上海那么多房里住的都是什么呀?
原帖由 幻海魔刀 于 2008-9-19 21:18 发表
那上海那么多房里住的都是什么呀?
反正武汉这边 大多数新盘一到晚上只有边上的LED灯是亮的 ;P
现在土比钱贵
原帖由 李药师 于 2008-9-19 21:24 发表
反正武汉这边 大多数新盘一到晚上只有边上的LED灯是亮的 ;P
武汉房价才3千多！你就知足吧你！
原帖由 geneweapon 于 2008-9-19 15:34 发表
我觉得现在的好多女孩子就两个追求，享受和繁殖后代
;funk ;funk
多说了一个。:Q
原帖由 eagle_moses 于 2008-9-19 16:55 发表
公务员年薪也到不了20-50万呀！我认识的一个上海市人大副主任才14万，全部。
？？？？不是吧
我认识的一个前村支书 现在田拆了 造东方绿洲了 他现在在一个我也说不出详细的单位上班（公家的）一年工资5w左右奖金10+w 年终奖15+w
上海男人一辈子买不起一套房子不代表别的地方男人买房就很难.以我的收入在我所工作的小城市来说,,如果夫妻双方都在钢铁厂工作的话,买房也不是很困难的事.公务员就更不用提了.
我想,如果一个人的月收入能够在生活的城市中买一个平方的房子,那生活应该是相当不错的,如果需要夫妻双方的月收入,那么会比较困难,当然如果买房的时候双方父母支持一点,那也是可以的.这一点的话,对于大部分的中小城市来说,都不是太难的.
至于上海,如果夫妻双方的月收入加起来都买不到一平方,恩,那待在上海还有什么意思呢
我想,如果一个人的月收入能够在生活的城市中买一个平方的房子,那生活应该是相当不错的,如果需要夫妻双方的月收入,那么会比较困难,当然如果买房的时候双方父母支持一点,那也是可以的.这一点的话,对于大部分的中小城市来说,都不是太难的.
至于上海,如果夫妻双方的月收入加起来都买不到一平方,恩,那待在上海还有什么意思呢
受高房价压力最大的不是上海男人，而是上海新移民。
另外，“则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元”，靠，装修家具50万，这标准高了点吧？
另外，“则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元”，靠，装修家具50万，这标准高了点吧？
上海的郊区一平方都要1w多，怎么混呀？到底是房价跟着收入走还是收入跟着房价走，我晕了
据说现在上海生女儿比生儿子吃香
上海的小夫妻如果双方或一方是上海本地人,那买房应该问题不大吧,郊区就郊区了.总比父母那一辈住得好多了.
说实话,我是不明白为什么现在一定要三室一厅的,特别是对刚工作还不久的年轻人,二室一厅就够了.我如果买第二套房子,一定会买80平方以下的二室一厅.将来转手或是出租都方便
说实话,我是不明白为什么现在一定要三室一厅的,特别是对刚工作还不久的年轻人,二室一厅就够了.我如果买第二套房子,一定会买80平方以下的二室一厅.将来转手或是出租都方便
上海城郊结合部的本地人是最爽的。一碰到市政动迁，个个都成了大地主，大财主。如果夫妻两个家里都赶上动迁（而且都是独身子女），那手上分到的房子套数不得了。就光靠点房租，小日子都可以过的美美地！
有钱了也不能让中国的某些垃圾女人白白享受，要有眼光，现在都是全球化的时代了。
我家是基本农田保护区，拆迁是指望不上了
原帖由 努尔 于 2008-9-19 22:29 发表
据说现在上海生女儿比生儿子吃香
父母生儿子是建设银行，生女儿是招商银行
转一个别人看这个帖子后的观后感．
回复批注：上海男人买不起房，哪里男人买得起房？
近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
批注；万科房产的品牌效应不言而喻，也算中国房产界的元老，常常有大举措，炒作也好，真材实料也好，我想没人会做亏本买卖。房产商的促销也许是我们所谓的花样百出，基本是“鸡头鸡脚”（比较难销售，缺点较多）房型楼层（也没几间）也许玩了一个变通的付款方式。
总之买房要看
1.房产开发商的品牌，将来物业管理公司品牌。
2.价格（建筑面积单价OR使用面积单价。客户心里价位，常常手头100万会去看200万的房子），
3.银行贷款（额度，利息，手续服务，偿还能力，保险....）
4.产权的性质(住宅？商用？商住二用？.....）
5.楼盘大小，楼盘容积率，
6.地段(划分的区域对孩子将来读书就业影响），交通（地铁，公车...
7.房型，朝向，楼层，
8.预售情况，交房的期限，全装修房屋的材料以及保修期保修范围，
9.物业管理费用，车位费（车位数量），
10.周边生活设施（学校，医院，商业。。。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
批注：上海的确遍地是黄金，中国也遍地是黄金，发展中国家都遍地是黄金，但淘金也要绝对足够的资本。各类产业都是有一定的回报率的，超出比例你就只能认为那是在非法集资骗人的玩意。
不是拿着最低工资过活的大有人在，而是老百姓都是过着普通的日子，买菜要讨价还价，电费水费煤气费等公用事业费要算着用。。。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
批注；公务员退休年龄，男60周岁，女55周岁，普通职工退休年龄，男55岁，女50岁，（当然要是生大病，伤残，可以申请鉴定，要是完全丧失劳动能力可以提前退休拿养老金（养老金缴付需累计满15年，不满者可以一次性补缴）
565万我想是个不确定数目，因为20年前我的工资每月100元人民币不到）
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
批注；看着有点奇怪的算法，关键漏掉了我主妇做饭的人工费
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
批注；男人还容易发胖，衣服应该哈韩族大几个尺码，可以穿久些
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
批注；锻炼身体每天11路（两条腿走路），还免去挤车被偷钱包的意外支出
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
批注；节约能源节省开销，支援国家建设，两全齐美。
1.水循环使用，洗菜淘米水拖地，洗手，洗衣服水冲马桶，洗澡全家3人共同沐浴。
2.电，电灯是节能灯8W，鬼火缭绕，晚上10点后上网，开洗衣机,（上海电费22点至早上7点半价），空调冬天上海人不怕冷不用开暖气，夏天白天上班，上半夜定时2小时自动关闭，白天家里有老人请去公园，商场，超市闲逛
3.煤气（已换天然气），年轻人结婚多数去父母家吃饭，基本不用，基础费6元还是要每月缴付的）
4.宽带，和上下左右邻居商议装上路由器，一拖N台。
5.电话费，手机一律短信，家里电话一律只接不打
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
批注；目前上海最低标准礼仪费（结婚1000元，大生日500元，满月500元，升学，出国，外加数不清的中西节日。。。。佛手牌味精---“味之素”（未知数）
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
批注；目前在职职工医保卡每年500元预存，超出500元，自贴1700元医药费，2200元以后门诊看病，医保个人各掏50%，退休后三级医院自掏15%，二级，一级医院自掏20%，住院大病另行规定（自己拿的是小头，也不希望住院的恶病啊）
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
批注；恋爱就网恋吧，结婚就网婚吧，子女就养QQ宠物吧
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
批注；零星包含哪些？(跳舞，酒吧，健身房，游山玩水，噶姘头。。。）不太懂
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
批注；中环为例（5年内公寓1万5至2万2），以目前银行房贷利息本金计算，借款50万，30年为例每月还款4000元上下。建议量力而行，没有规定一定要100平米才能结婚，当然房子大老婆就漂亮点，我们上海人以前10个平米住房面积，还四代同堂的家庭呢
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。
批注；不知道楼主是否是上海户籍，是否从小上海长大，虽说全国人民都说上海人精明不高明，我想在上海没有这样算漫天帐的人，大家生活也许是精打细算，紧邦邦的，但基本还是有个遮风挡雨的窝，不管房子是买的也好，房改的也好，动迁的也好，租赁的也好。。。
我们买房是和收入不成正比，但全中国都一样，全世界都一样。我走过世界各地也没什么国家的大学生一毕业要结婚就能买的起房子的，他们年轻人也许更辛苦，没几个父母会赞助他们买房的，所以发达国家结婚晚，出生率低也不完全是什么思想意识超前。
我们也有许多办法的，没结婚和父母一起住，或者和同事朋友合租，至少目前要结婚的大多数年轻人都是独生子女，父母都会努力帮一把，女方有时候出的更多。
房子的确从2002年起回升的很快，但那是全世界大中城市房价的一个上涨期，现在美国首当其冲遭遇了信贷危机，9月15日上午8点，美国银行收购94年历史的美林证券。
9月16日美国第4大投资银行158年历史雷曼兄弟公司宣布破产。最终在这次信贷危机中，有人倒下有人获利。这就是资本主义。普通美国人房贷破产的多如牛毛。我们中国的社会主义宏观调控还是没有让老百姓，在不动产上跳楼。
总结：
还是做个上海男人好，房子会有的，老婆会有的，儿子也会有的
大千情
uc帐号71188358
08年9月17日凌晨5点
回复批注：上海男人买不起房，哪里男人买得起房？
近万科降价的事情闹的沸沸扬扬。不过仔细算算，这点折扣对于绝大多数普通工薪阶层来说根本就没任何实质性意义，照旧买不起房。今天中午的时候跟同事简单地算了一笔账后发现，如果普通上海男人不依靠父母的话工作一辈子根本没有能力在上海买的起一套房，更别提买房结婚了。
批注；万科房产的品牌效应不言而喻，也算中国房产界的元老，常常有大举措，炒作也好，真材实料也好，我想没人会做亏本买卖。房产商的促销也许是我们所谓的花样百出，基本是“鸡头鸡脚”（比较难销售，缺点较多）房型楼层（也没几间）也许玩了一个变通的付款方式。
总之买房要看
1.房产开发商的品牌，将来物业管理公司品牌。
2.价格（建筑面积单价OR使用面积单价。客户心里价位，常常手头100万会去看200万的房子），
3.银行贷款（额度，利息，手续服务，偿还能力，保险....）
4.产权的性质(住宅？商用？商住二用？.....）
5.楼盘大小，楼盘容积率，
6.地段(划分的区域对孩子将来读书就业影响），交通（地铁，公车...
7.房型，朝向，楼层，
8.预售情况，交房的期限，全装修房屋的材料以及保修期保修范围，
9.物业管理费用，车位费（车位数量），
10.周边生活设施（学校，医院，商业。。。
总是有人说上海遍地是黄金，人人年薪20万-50万甚至以上。不过我告诉你，事实绝对不是这样的。如果能让你在大学毕业时找到一个年薪上5万，工作5年后年薪上10万，工作15年后年薪上20万，然后始终保持20万的年薪已经算是绝对的超高薪阶层，95%的人都不可能收入达到我刚才说的标准。甚至更有甚者，拿着最低工资过活的人也大有人在。
批注：上海的确遍地是黄金，中国也遍地是黄金，发展中国家都遍地是黄金，但淘金也要绝对足够的资本。各类产业都是有一定的回报率的，超出比例你就只能认为那是在非法集资骗人的玩意。
不是拿着最低工资过活的大有人在，而是老百姓都是过着普通的日子，买菜要讨价还价，电费水费煤气费等公用事业费要算着用。。。
我们按大学23岁毕业，一直工作到60岁退休止。姑且我们按上述标准做个计算后，得出一个超高薪上海白领一辈子的工作收入为565万元，扣除相应缴纳的税收和公积金、养老金、失业保险金、医疗保险金后，估计这辈子的到手收入约400万元。
批注；公务员退休年龄，男60周岁，女55周岁，普通职工退休年龄，男55岁，女50岁，（当然要是生大病，伤残，可以申请鉴定，要是完全丧失劳动能力可以提前退休拿养老金（养老金缴付需累计满15年，不满者可以一次性补缴）
565万我想是个不确定数目，因为20年前我的工资每月100元人民币不到）
支出部分：
（1）食
每年250个工作日和115个非工作日。每个工作日花费3元早饭10元晚饭（实际绝对不止这些），非工作日再加10元午餐费。上述费用合计47万元。
批注；看着有点奇怪的算法，关键漏掉了我主妇做饭的人工费
（2）衣
适当的添置衣物是必须的，男人的衣服虽然更换频率无须像女人那般频繁，但男装往往要比女装贵好几倍。姑且按平均每年的衣物支出为6000元（年轻的时候该支出会高于此数值，但年纪大后相对该笔支出会有所降低），则将支出约22万元用于购买衣物。
批注；男人还容易发胖，衣服应该哈韩族大几个尺码，可以穿久些
（3）公交
上海的出行成本是相当昂贵的，相信大多数人一天用于上下班的公交费用不下8元。为方便计算以每天10元计，则工作日的交通费支出将达9万余元。
批注；锻炼身体每天11路（两条腿走路），还免去挤车被偷钱包的意外支出
（4）日常生活费
日常生活费方面，水电煤气有线宽带电话费的支出是必不可少的。每年这些零零总总的支出估计不下5000元，合计共约将近30万。
批注；节约能源节省开销，支援国家建设，两全齐美。
1.水循环使用，洗菜淘米水拖地，洗手，洗衣服水冲马桶，洗澡全家3人共同沐浴。
2.电，电灯是节能灯8W，鬼火缭绕，晚上10点后上网，开洗衣机,（上海电费22点至早上7点半价），空调冬天上海人不怕冷不用开暖气，夏天白天上班，上半夜定时2小时自动关闭，白天家里有老人请去公园，商场，超市闲逛
3.煤气（已换天然气），年轻人结婚多数去父母家吃饭，基本不用，基础费6元还是要每月缴付的）
4.宽带，和上下左右邻居商议装上路由器，一拖N台。
5.电话费，手机一律短信，家里电话一律只接不打
（5）应酬交际
一个人不是只活在自己一个人的圈子里的，必须的与同事、客户、朋友、同学之间的交际往来是必不可少的。这些费用预计10万左右吧。
批注；目前上海最低标准礼仪费（结婚1000元，大生日500元，满月500元，升学，出国，外加数不清的中西节日。。。。佛手牌味精---“味之素”（未知数）
（6）生病
人吃五谷杂粮的，难免会去医院看病。虽然有医保，但是医保的费用仍然是不够的。超出医保范围的费用仍然要自己承担。年轻的时候相对会用的少些，但是年纪大了后这些钱是无可避免的。看病扣除医保费用后，每年自己掏钱3000元并不算多。如果人活到90岁，则合计看病费用约20万。
批注；目前在职职工医保卡每年500元预存，超出500元，自贴1700元医药费，2200元以后门诊看病，医保个人各掏50%，退休后三级医院自掏15%，二级，一级医院自掏20%，住院大病另行规定（自己拿的是小头，也不希望住院的恶病啊）
（7）谈恋爱结婚养育子女
谈恋爱的费用基本算是男方的，姑且算花去5万；结婚男方除房子外花去10万；养育子女是男女双方共同抚养，将子女培养上大学总共至少花费掉80万即每人40万。上述三笔费用合计55万。
批注；恋爱就网恋吧，结婚就网婚吧，子女就养QQ宠物吧
（8）其他零星费用
每年其他费用支出1万，合计约75万元。
批注；零星包含哪些？(跳舞，酒吧，健身房，游山玩水，噶姘头。。。）不太懂
如此一来，上述八项费用支出已经要用去了270万元。工资剩余130万元。
如若买房，按购买100平方米房屋，单价1万5千元计算（该房价在目前的上海只能算是中低档，地段基本上内环以外偏进中环的位置），则共需150万元。加上装修和家具合计需要200万元。而且这样算还不包括买房无法一次性付清，需向银行贷款的费用。
批注；中环为例（5年内公寓1万5至2万2），以目前银行房贷利息本金计算，借款50万，30年为例每月还款4000元上下。建议量力而行，没有规定一定要100平米才能结婚，当然房子大老婆就漂亮点，我们上海人以前10个平米住房面积，还四代同堂的家庭呢
如此一算，结果显而易见。在上海一个年收入算是相当高的白领阶层在无父母资助的前提下，辛苦劳累一辈子也是无法在上海买得起一套中低档位的房产的。可想而知，其实上海人是活的多么地痛苦。
批注；不知道楼主是否是上海户籍，是否从小上海长大，虽说全国人民都说上海人精明不高明，我想在上海没有这样算漫天帐的人，大家生活也许是精打细算，紧邦邦的，但基本还是有个遮风挡雨的窝，不管房子是买的也好，房改的也好，动迁的也好，租赁的也好。。。
我们买房是和收入不成正比，但全中国都一样，全世界都一样。我走过世界各地也没什么国家的大学生一毕业要结婚就能买的起房子的，他们年轻人也许更辛苦，没几个父母会赞助他们买房的，所以发达国家结婚晚，出生率低也不完全是什么思想意识超前。
我们也有许多办法的，没结婚和父母一起住，或者和同事朋友合租，至少目前要结婚的大多数年轻人都是独生子女，父母都会努力帮一把，女方有时候出的更多。
房子的确从2002年起回升的很快，但那是全世界大中城市房价的一个上涨期，现在美国首当其冲遭遇了信贷危机，9月15日上午8点，美国银行收购94年历史的美林证券。
9月16日美国第4大投资银行158年历史雷曼兄弟公司宣布破产。最终在这次信贷危机中，有人倒下有人获利。这就是资本主义。普通美国人房贷破产的多如牛毛。我们中国的社会主义宏观调控还是没有让老百姓，在不动产上跳楼。
总结：
还是做个上海男人好，房子会有的，老婆会有的，儿子也会有的
大千情
uc帐号71188358
08年9月17日凌晨5点
我就买不起房
原帖由 yan796113 于 2008-9-19 21:50 发表
？？？？不是吧
我认识的一个前村支书 现在田拆了 造东方绿洲了 他现在在一个我也说不出详细的单位上班（公家的）一年工资5w左右奖金10+w 年终奖15+w
公家单位并不一定就是公务员。而且，你说的这个村支书的收入我感觉有吹嘘之嫌。我说的这个人大副主任的工资在副省里面还算高的，因为他本身是部队正军职转业的。