超级军网福州厦门地价大幅下降 楼市观望情绪可能加重
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 02:22:31
福州厦门地价大幅下降 楼市观望情绪可能加重
2008年04月13日 17:29新华网
新华网福州4月13日电 (记者 来建强) 近一段时期，福州、厦门等城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。专家分析，受地价下降的影响，楼市观望情绪将加重，可能会延长楼市的调整周期。
4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，结果仅成功出让6幅，其余均遭“流拍”。此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中，楼面地价最高的仅为7975元／平方米。这与去年厦门土地拍卖市场“地王”频出的热闹场景相去甚远。
去年9月上旬，厦门市挂牌出让岛内滨海的一地块，楼面地价竟高达17486元／平方米，该“地王”一诞生，厦门市岛内外各区域产生了一连串的“地王”，迅速推动房价上涨。但今年以来，厦门市土地市场的行情急转而下，2月18日挂牌出让的9幅地块因无人报价而全部惨遭“流拍”。
福州市的情况大致相同。3月下旬，该市两幅中心城区的土地挂牌出让，结果仅拍出一幅面积较小的地块，其成交价格低于去年同期同一地段的地价。去年9月中旬，远离福州市中心的一幅地块经过开发商230多轮的竞价后被成功拍出，其楼面地价超过7000元／平方米，远高于该地块附近现售楼盘的均价。
去年10月以来，福州土地市场刮起了一股“流拍”旋风，仅去年12月份，福州市共推出10幅地块，其中8幅地块遭“流拍”厄运，地价开始出现松动迹象。
一些业内人士认为，随着开发商的观望情绪日渐浓厚，各地土地出让起始价格可能还将出现进一步的松动，土地拍卖将更趋理性，地价也有望回归到其实际价值，这将有助于房地产市场的健康发展。福州厦门地价大幅下降 楼市观望情绪可能加重
2008年04月13日 17:29新华网
新华网福州4月13日电 (记者 来建强) 近一段时期，福州、厦门等城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。专家分析，受地价下降的影响，楼市观望情绪将加重，可能会延长楼市的调整周期。
4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，结果仅成功出让6幅，其余均遭“流拍”。此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中，楼面地价最高的仅为7975元／平方米。这与去年厦门土地拍卖市场“地王”频出的热闹场景相去甚远。
去年9月上旬，厦门市挂牌出让岛内滨海的一地块，楼面地价竟高达17486元／平方米，该“地王”一诞生，厦门市岛内外各区域产生了一连串的“地王”，迅速推动房价上涨。但今年以来，厦门市土地市场的行情急转而下，2月18日挂牌出让的9幅地块因无人报价而全部惨遭“流拍”。
福州市的情况大致相同。3月下旬，该市两幅中心城区的土地挂牌出让，结果仅拍出一幅面积较小的地块，其成交价格低于去年同期同一地段的地价。去年9月中旬，远离福州市中心的一幅地块经过开发商230多轮的竞价后被成功拍出，其楼面地价超过7000元／平方米，远高于该地块附近现售楼盘的均价。
去年10月以来，福州土地市场刮起了一股“流拍”旋风，仅去年12月份，福州市共推出10幅地块，其中8幅地块遭“流拍”厄运，地价开始出现松动迹象。
一些业内人士认为，随着开发商的观望情绪日渐浓厚，各地土地出让起始价格可能还将出现进一步的松动，土地拍卖将更趋理性，地价也有望回归到其实际价值，这将有助于房地产市场的健康发展。
2008年04月13日 17:29新华网
新华网福州4月13日电 (记者 来建强) 近一段时期，福州、厦门等城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。专家分析，受地价下降的影响，楼市观望情绪将加重，可能会延长楼市的调整周期。
4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，结果仅成功出让6幅，其余均遭“流拍”。此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中，楼面地价最高的仅为7975元／平方米。这与去年厦门土地拍卖市场“地王”频出的热闹场景相去甚远。
去年9月上旬，厦门市挂牌出让岛内滨海的一地块，楼面地价竟高达17486元／平方米，该“地王”一诞生，厦门市岛内外各区域产生了一连串的“地王”，迅速推动房价上涨。但今年以来，厦门市土地市场的行情急转而下，2月18日挂牌出让的9幅地块因无人报价而全部惨遭“流拍”。
福州市的情况大致相同。3月下旬，该市两幅中心城区的土地挂牌出让，结果仅拍出一幅面积较小的地块，其成交价格低于去年同期同一地段的地价。去年9月中旬，远离福州市中心的一幅地块经过开发商230多轮的竞价后被成功拍出，其楼面地价超过7000元／平方米，远高于该地块附近现售楼盘的均价。
去年10月以来，福州土地市场刮起了一股“流拍”旋风，仅去年12月份，福州市共推出10幅地块，其中8幅地块遭“流拍”厄运，地价开始出现松动迹象。
一些业内人士认为，随着开发商的观望情绪日渐浓厚，各地土地出让起始价格可能还将出现进一步的松动，土地拍卖将更趋理性，地价也有望回归到其实际价值，这将有助于房地产市场的健康发展。福州厦门地价大幅下降 楼市观望情绪可能加重
2008年04月13日 17:29新华网
新华网福州4月13日电 (记者 来建强) 近一段时期，福州、厦门等城市用于房地产开发的土地价格出现大幅下降。专家分析，受地价下降的影响，楼市观望情绪将加重，可能会延长楼市的调整周期。
4月8日，厦门市挂牌出让10幅地块，结果仅成功出让6幅，其余均遭“流拍”。此次出让成功的位于厦门岛内中心城区的地块中，楼面地价最高的仅为7975元／平方米。这与去年厦门土地拍卖市场“地王”频出的热闹场景相去甚远。
去年9月上旬，厦门市挂牌出让岛内滨海的一地块，楼面地价竟高达17486元／平方米，该“地王”一诞生，厦门市岛内外各区域产生了一连串的“地王”，迅速推动房价上涨。但今年以来，厦门市土地市场的行情急转而下，2月18日挂牌出让的9幅地块因无人报价而全部惨遭“流拍”。
福州市的情况大致相同。3月下旬，该市两幅中心城区的土地挂牌出让，结果仅拍出一幅面积较小的地块，其成交价格低于去年同期同一地段的地价。去年9月中旬，远离福州市中心的一幅地块经过开发商230多轮的竞价后被成功拍出，其楼面地价超过7000元／平方米，远高于该地块附近现售楼盘的均价。
去年10月以来，福州土地市场刮起了一股“流拍”旋风，仅去年12月份，福州市共推出10幅地块，其中8幅地块遭“流拍”厄运，地价开始出现松动迹象。
一些业内人士认为，随着开发商的观望情绪日渐浓厚，各地土地出让起始价格可能还将出现进一步的松动，土地拍卖将更趋理性，地价也有望回归到其实际价值，这将有助于房地产市场的健康发展。
漳州的部分房地产开发商也叫苦了：２００８年可能房价要出现剧烈下跌;P
漳州的部分房地产开发商也叫苦了：２００８年可能房价要出现剧烈下跌
你们那里爽了，上海还是没动静啊。:') :')
广州好像是降了。
武汉这边跌的狠 光谷这边去年是6000-7000的价格 现在4700都卖不出去
上海的房价个人觉得还没到跌的时候，不过最终总是要跌的这个没什么好说的。泡沫也实在太离谱了，就算再大的刚性需求也要建立在经济承受能力上的，房子现在都变成奢侈品了还有谁去买。现在买房子没贷款肯定不行，贷了款的没个10年20年的还贷也肯定不行。实在离谱
好惨啊...买股票赔钱了，出来买房，结果房价又要下跌......
福州的KFS仍然在抗拒下跌...
令人气愤
令人气愤
:D 房地产开发商是要整顿一下了。。。
偶们这三线城市房价还在上涨。没天理了。。。。
２００８年可能房价要出现剧烈下跌
还没开始集体跳楼？