超级军网深圳住宅成交量环比再跌六成
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 07:53:28
深圳住宅成交量环比再跌六成
2008年03月12日 19:49北京晚报
本报深圳专讯广州日报记者昨天从中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)深港研究中心获悉，该中心市场调查分析显示，今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套，环比1月份减少65.5%，同比减少86%，成交面积仅为7.29万平方米。另外，2月房价环比再降1.3个百分点，深圳楼市寒流持续。
中原地产深港研究中心分析指出，价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4%之后，2月再下滑1.3%，但全市一手房成交均价仍高达14543元/平方米，除了龙岗均价低于10000元/平方米外，其他区均价都在16000元/平方米以上。过高的价格不仅压制了自住需求客户的需求，也阻碍了投资客的入市。
在房价方面，此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大，达13.4%。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价环比下跌近13%。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。深圳全市楼市均价最低的区域龙岗区，连续两个月住宅成交均价低于10000元/平方米。
专家表示，由于3月将有多个新盘入市，随着供应量的增加，市场应对渐趋理性，本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标”，值得重点关注。刘畅婉婷 深圳住宅成交量环比再跌六成
2008年03月12日 19:49北京晚报
本报深圳专讯广州日报记者昨天从中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)深港研究中心获悉，该中心市场调查分析显示，今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套，环比1月份减少65.5%，同比减少86%，成交面积仅为7.29万平方米。另外，2月房价环比再降1.3个百分点，深圳楼市寒流持续。
中原地产深港研究中心分析指出，价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4%之后，2月再下滑1.3%，但全市一手房成交均价仍高达14543元/平方米，除了龙岗均价低于10000元/平方米外，其他区均价都在16000元/平方米以上。过高的价格不仅压制了自住需求客户的需求，也阻碍了投资客的入市。
在房价方面，此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大，达13.4%。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价环比下跌近13%。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。深圳全市楼市均价最低的区域龙岗区，连续两个月住宅成交均价低于10000元/平方米。
专家表示，由于3月将有多个新盘入市，随着供应量的增加，市场应对渐趋理性，本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标”，值得重点关注。刘畅婉婷
2008年03月12日 19:49北京晚报
本报深圳专讯广州日报记者昨天从中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)深港研究中心获悉，该中心市场调查分析显示，今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套，环比1月份减少65.5%，同比减少86%，成交面积仅为7.29万平方米。另外，2月房价环比再降1.3个百分点，深圳楼市寒流持续。
中原地产深港研究中心分析指出，价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4%之后，2月再下滑1.3%，但全市一手房成交均价仍高达14543元/平方米，除了龙岗均价低于10000元/平方米外，其他区均价都在16000元/平方米以上。过高的价格不仅压制了自住需求客户的需求，也阻碍了投资客的入市。
在房价方面，此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大，达13.4%。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价环比下跌近13%。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。深圳全市楼市均价最低的区域龙岗区，连续两个月住宅成交均价低于10000元/平方米。
专家表示，由于3月将有多个新盘入市，随着供应量的增加，市场应对渐趋理性，本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标”，值得重点关注。刘畅婉婷 深圳住宅成交量环比再跌六成
2008年03月12日 19:49北京晚报
本报深圳专讯广州日报记者昨天从中原地产(中原地产博客|中原地产新闻)深港研究中心获悉，该中心市场调查分析显示，今年2月深圳一手住宅成交量仅有781套，环比1月份减少65.5%，同比减少86%，成交面积仅为7.29万平方米。另外，2月房价环比再降1.3个百分点，深圳楼市寒流持续。
中原地产深港研究中心分析指出，价格是影响成交量的最大因素。尽管深圳房价继1月环比下跌8.4%之后，2月再下滑1.3%，但全市一手房成交均价仍高达14543元/平方米，除了龙岗均价低于10000元/平方米外，其他区均价都在16000元/平方米以上。过高的价格不仅压制了自住需求客户的需求，也阻碍了投资客的入市。
在房价方面，此前房价拉升最明显的南山区房价在2月份跌幅最大，达13.4%。而位于深圳市中心的福田区2月份住宅成交均价环比下跌近13%。罗湖、宝安区住宅成交均价也有小幅下跌。深圳全市楼市均价最低的区域龙岗区，连续两个月住宅成交均价低于10000元/平方米。
专家表示，由于3月将有多个新盘入市，随着供应量的增加，市场应对渐趋理性，本月楼市的反映状况将很有可能成为深圳楼市重要的“风向标”，值得重点关注。刘畅婉婷