超级军网新华社辟谣：深圳楼市没大规模降价
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 04:23:17
新华社辟谣：深圳楼市没大规模降价
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2008-01-01 08:12 来源：新华社
据新华社深圳专电 作为全国房价最高、上涨最快的城市，近期有关深圳楼市出现“拐点”的争论日益激烈。有些声音认为深圳楼市已经价跌量缩，楼盘出现了大幅度的降价。然而记者走访深圳市一些新盘发现：降价只是个别现象，楼市的主要走势是横盘整理，而非大幅下挫。
深圳楼市“降价只是个别现象”
并未出现大规模降价
尽管面临严厉的宏观调控，深圳楼市并未出现大规模的降价现象。
为了解目前楼市的真实信息，记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现，在宏观调控的压力下，深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略，如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元，是近年来深圳少有的低价楼盘。
但特区内的一些楼盘都维持了高价，如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元，罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。
“深圳个别楼盘出现了降价现象，但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变，只是因为银行收缩了银根，导致一些炒房者难以为继。
要素环节在加速调整
价格的坚挺并不意味着深圳楼市在宏观调控政策的重压下“岿然不动”。据记者调查了解，以前一段时间出现的中介倒闭事件为标志，目前深圳房地产的各个要素环节，如土地转让、楼盘建设、开发商、中介、消费者等都在加速调整。
来自有关方面的信息显示，开发商的拿地热情趋冷。12月20日，深圳市龙岗区3宗居住用地挂牌出让土地使用权，由于只有1家竞买者交了履约保证金却没有报价，3宗居住用地最终没有成交。业内专家表示，土地的屡屡流拍，说明开发商的态度开始转为谨慎。
楼市根本格局并未改变
“不能将这些调整和收缩简单地理解为楼市开始进入下降通道。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，深圳的楼市有着较强的支撑。从长远来看，深圳总体经济发展与社会财富积累同步上升，居民消费需求依然强劲，楼市的基本格局并未发生变化，这决定了深圳房价不可能出现大的下降。
“所谓的‘拐点’，主要是指房地产市场不再像以前那样飞速上涨了，而非房价掉头向下。”深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕说。但同时，高海燕强调，近期深圳房价不会大幅上涨，因为前期上涨已经透支一定空间，何况国家的调控政策力度正在不断加大。未来深圳的楼市将更加理性。
网易声明：网易转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 (新华社) 记者:彭勇新华社辟谣：深圳楼市没大规模降价
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2008-01-01 08:12 来源：新华社
据新华社深圳专电 作为全国房价最高、上涨最快的城市，近期有关深圳楼市出现“拐点”的争论日益激烈。有些声音认为深圳楼市已经价跌量缩，楼盘出现了大幅度的降价。然而记者走访深圳市一些新盘发现：降价只是个别现象，楼市的主要走势是横盘整理，而非大幅下挫。
深圳楼市“降价只是个别现象”
并未出现大规模降价
尽管面临严厉的宏观调控，深圳楼市并未出现大规模的降价现象。
为了解目前楼市的真实信息，记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现，在宏观调控的压力下，深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略，如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元，是近年来深圳少有的低价楼盘。
但特区内的一些楼盘都维持了高价，如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元，罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。
“深圳个别楼盘出现了降价现象，但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变，只是因为银行收缩了银根，导致一些炒房者难以为继。
要素环节在加速调整
价格的坚挺并不意味着深圳楼市在宏观调控政策的重压下“岿然不动”。据记者调查了解，以前一段时间出现的中介倒闭事件为标志，目前深圳房地产的各个要素环节，如土地转让、楼盘建设、开发商、中介、消费者等都在加速调整。
来自有关方面的信息显示，开发商的拿地热情趋冷。12月20日，深圳市龙岗区3宗居住用地挂牌出让土地使用权，由于只有1家竞买者交了履约保证金却没有报价，3宗居住用地最终没有成交。业内专家表示，土地的屡屡流拍，说明开发商的态度开始转为谨慎。
楼市根本格局并未改变
“不能将这些调整和收缩简单地理解为楼市开始进入下降通道。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，深圳的楼市有着较强的支撑。从长远来看，深圳总体经济发展与社会财富积累同步上升，居民消费需求依然强劲，楼市的基本格局并未发生变化，这决定了深圳房价不可能出现大的下降。
“所谓的‘拐点’，主要是指房地产市场不再像以前那样飞速上涨了，而非房价掉头向下。”深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕说。但同时，高海燕强调，近期深圳房价不会大幅上涨，因为前期上涨已经透支一定空间，何况国家的调控政策力度正在不断加大。未来深圳的楼市将更加理性。
网易声明：网易转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 (新华社) 记者:彭勇
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2008-01-01 08:12 来源：新华社
据新华社深圳专电 作为全国房价最高、上涨最快的城市，近期有关深圳楼市出现“拐点”的争论日益激烈。有些声音认为深圳楼市已经价跌量缩，楼盘出现了大幅度的降价。然而记者走访深圳市一些新盘发现：降价只是个别现象，楼市的主要走势是横盘整理，而非大幅下挫。
深圳楼市“降价只是个别现象”
并未出现大规模降价
尽管面临严厉的宏观调控，深圳楼市并未出现大规模的降价现象。
为了解目前楼市的真实信息，记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现，在宏观调控的压力下，深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略，如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元，是近年来深圳少有的低价楼盘。
但特区内的一些楼盘都维持了高价，如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元，罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。
“深圳个别楼盘出现了降价现象，但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变，只是因为银行收缩了银根，导致一些炒房者难以为继。
要素环节在加速调整
价格的坚挺并不意味着深圳楼市在宏观调控政策的重压下“岿然不动”。据记者调查了解，以前一段时间出现的中介倒闭事件为标志，目前深圳房地产的各个要素环节，如土地转让、楼盘建设、开发商、中介、消费者等都在加速调整。
来自有关方面的信息显示，开发商的拿地热情趋冷。12月20日，深圳市龙岗区3宗居住用地挂牌出让土地使用权，由于只有1家竞买者交了履约保证金却没有报价，3宗居住用地最终没有成交。业内专家表示，土地的屡屡流拍，说明开发商的态度开始转为谨慎。
楼市根本格局并未改变
“不能将这些调整和收缩简单地理解为楼市开始进入下降通道。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，深圳的楼市有着较强的支撑。从长远来看，深圳总体经济发展与社会财富积累同步上升，居民消费需求依然强劲，楼市的基本格局并未发生变化，这决定了深圳房价不可能出现大的下降。
“所谓的‘拐点’，主要是指房地产市场不再像以前那样飞速上涨了，而非房价掉头向下。”深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕说。但同时，高海燕强调，近期深圳房价不会大幅上涨，因为前期上涨已经透支一定空间，何况国家的调控政策力度正在不断加大。未来深圳的楼市将更加理性。
网易声明：网易转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 (新华社) 记者:彭勇新华社辟谣：深圳楼市没大规模降价
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2008-01-01 08:12 来源：新华社
据新华社深圳专电 作为全国房价最高、上涨最快的城市，近期有关深圳楼市出现“拐点”的争论日益激烈。有些声音认为深圳楼市已经价跌量缩，楼盘出现了大幅度的降价。然而记者走访深圳市一些新盘发现：降价只是个别现象，楼市的主要走势是横盘整理，而非大幅下挫。
深圳楼市“降价只是个别现象”
并未出现大规模降价
尽管面临严厉的宏观调控，深圳楼市并未出现大规模的降价现象。
为了解目前楼市的真实信息，记者走访了深圳市新近开盘的楼盘。发现，在宏观调控的压力下，深圳一些郊区楼盘采取了低价销售的策略，如龙岗区金田风华苑开盘价为每平方米5800元，是近年来深圳少有的低价楼盘。
但特区内的一些楼盘都维持了高价，如香蜜湖唯珍府暂定的开盘价是每平方米4万元，罗湖区的双御雅轩的价格为每平方米2万元。
“深圳个别楼盘出现了降价现象，但整体还是维持着缩量价高的局面。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，目前深圳楼市向上的发展趋势没有改变，只是因为银行收缩了银根，导致一些炒房者难以为继。
要素环节在加速调整
价格的坚挺并不意味着深圳楼市在宏观调控政策的重压下“岿然不动”。据记者调查了解，以前一段时间出现的中介倒闭事件为标志，目前深圳房地产的各个要素环节，如土地转让、楼盘建设、开发商、中介、消费者等都在加速调整。
来自有关方面的信息显示，开发商的拿地热情趋冷。12月20日，深圳市龙岗区3宗居住用地挂牌出让土地使用权，由于只有1家竞买者交了履约保证金却没有报价，3宗居住用地最终没有成交。业内专家表示，土地的屡屡流拍，说明开发商的态度开始转为谨慎。
楼市根本格局并未改变
“不能将这些调整和收缩简单地理解为楼市开始进入下降通道。”深圳满堂红物业顾问有限公司营业二部区域总监卞超说，深圳的楼市有着较强的支撑。从长远来看，深圳总体经济发展与社会财富积累同步上升，居民消费需求依然强劲，楼市的基本格局并未发生变化，这决定了深圳房价不可能出现大的下降。
“所谓的‘拐点’，主要是指房地产市场不再像以前那样飞速上涨了，而非房价掉头向下。”深圳市社会科学院城市营运中心主任高海燕说。但同时，高海燕强调，近期深圳房价不会大幅上涨，因为前期上涨已经透支一定空间，何况国家的调控政策力度正在不断加大。未来深圳的楼市将更加理性。
网易声明：网易转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 (新华社) 记者:彭勇
政府现在是骑虎难下，既怕房价下跌对金融乃至整个国家的经济产生破坏，又怕房价大涨对整个金融良性发展产生影响。稳定压倒一切，呵呵
升也死
跌也死
不升不跌更死
跌也死
不升不跌更死
房价如果暴跌
我们也差不多了。。。
只能指望房价别涨，或者缓慢降一些了。。。
我们也差不多了。。。
只能指望房价别涨，或者缓慢降一些了。。。
别听这些人瞎说
12月深圳新房平均成交价10200
当然是郊区先降价，市区逐渐有价无市
最后导致价格下跌
满堂红？哈哈，问问他们，自己这个月作了多少业务？
12月深圳新房平均成交价10200
当然是郊区先降价，市区逐渐有价无市
最后导致价格下跌
满堂红？哈哈，问问他们，自己这个月作了多少业务？
全世界楼市都是有升有跌, 分别只是跌的时候那个泡有多大, 跌了以後要等多少年才恢复.:L
有价无市才是真。。。
从9-10月开始就是这样了，。。。
从9-10月开始就是这样了，。。。
要不要把中天置业的法人逃逸前几个月成本统计表给大家贴出来？嘿嘿嘿！亲自处理这种事情就是不一样哦！
深圳房价现在的状况绝对属于正常的不能在正常的调整！过高的价格必然下跌，闹市区与郊区明显拉开差距！这是非常正常的。
2007年6月郊区（关外）一手房都到了惊人的每平米12000-15000左右，这肯定会造成有价无市，现在降到8000-10000，也就是回到2006年底的水平，这是正常得不能在正常的事情！
深圳房价现在的状况绝对属于正常的不能在正常的调整！过高的价格必然下跌，闹市区与郊区明显拉开差距！这是非常正常的。
2007年6月郊区（关外）一手房都到了惊人的每平米12000-15000左右，这肯定会造成有价无市，现在降到8000-10000，也就是回到2006年底的水平，这是正常得不能在正常的事情！
:( 我想它降哦，最近几个月看着楼下中介的牌，没升也没降，估计也没啥生意。天天收到买房子的短信，好烦人。:Q
周老虎又来了～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
已经把未来几年的利润空间都透支了,当然有底气耗着拉,估计要想降价很难,起码近几年很难.
用铺天盖地的通涨冲走房产泡沫:lol
原帖由 xcxy 于 2008-1-4 17:02 发表
要不要把中天置业的法人逃逸前几个月成本统计表给大家贴出来？嘿嘿嘿！亲自处理这种事情就是不一样哦！
深圳房价现在的状况绝对属于正常的不能在正常的调整！过高的价格必然下跌，闹市区与郊区明显拉开差距！这是 ...
贴出来看看！
原帖由 歌剧院幽灵 于 2008-1-5 00:37 发表
用铺天盖地的通涨冲走房产泡沫:lol
２００８年普通物品价格没有什么不上涨的……最基本的石油、水、电、煤炭、粮食全部上涨了。根据基础价格顶推方法足够预测２００８年物价全面上涨。
到时候国家发改委会公布：
２００８年一季度，价格出现了普遍上涨，但还在控制之内；
２００８年二季度，价格出现了继续上涨，尚可控制；
２００８年三季度，价格出现了持续上涨，政府加强控制；
２００８年四季度，价格出现了明显上涨，调控力度加大，已经取得了初步的成效，部分商品价格下跌；
２００９年一季度，价格出现了很明显的上涨，调控力度进一步加强……
反正中文丰富多彩，要怎么说都可以。
发改委的话,除了BS没什么可说的了
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一方面说降,另外一边说没降,看来中央与利益集团的斗争激烈啊.
附近有个中介..结业了快一个月了.自己的店面还挂出租,却租不出去呢:D :D :D