超级军网中国楼市短期内大幅度降价可能性不大
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 10:07:37
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国家统计局日前公布，截止到6月末，商品房空置面积为1.27亿平方米。而此前数据显示，中国房价依然在涨，只是涨幅下跌。从此可以看出，中国楼市有价无市的状况仍在持续。分析认为，从中国楼市京沪穗深四大一线城市来看，房价从去年到今年1月一直呈高歌猛进态势，但是从去年第四季开始，全国楼市有价无市态势明显，而且许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少三倍以上，意味着能够买得起住房的只能是少数高收入者。
目前中国房地产商已出现现金流危机，开发商可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决，但大幅降价可能性较低。中国楼市因资金流动性降低，进而出现全国性的调整，因此导致政府目前对楼市的调控语调有所改变，由以往打压，变成目前防范楼价大幅下挫，进而对整体金融市场、消费及社会带来影响。然而，中国短期楼价出现大幅反弹可能性不大，主要原因在于目前市场对住房购买力，以及对楼市信心都已经失去，如果中国楼价大幅下跌，将会导致银行不良贷款大幅增长，影响中国银行体系的稳定性，造成大的冲击。预计开发商有可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决资金压力危机，大幅降价可能性较低。转载
国家统计局日前公布，截止到6月末，商品房空置面积为1.27亿平方米。而此前数据显示，中国房价依然在涨，只是涨幅下跌。从此可以看出，中国楼市有价无市的状况仍在持续。分析认为，从中国楼市京沪穗深四大一线城市来看，房价从去年到今年1月一直呈高歌猛进态势，但是从去年第四季开始，全国楼市有价无市态势明显，而且许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少三倍以上，意味着能够买得起住房的只能是少数高收入者。
目前中国房地产商已出现现金流危机，开发商可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决，但大幅降价可能性较低。中国楼市因资金流动性降低，进而出现全国性的调整，因此导致政府目前对楼市的调控语调有所改变，由以往打压，变成目前防范楼价大幅下挫，进而对整体金融市场、消费及社会带来影响。然而，中国短期楼价出现大幅反弹可能性不大，主要原因在于目前市场对住房购买力，以及对楼市信心都已经失去，如果中国楼价大幅下跌，将会导致银行不良贷款大幅增长，影响中国银行体系的稳定性，造成大的冲击。预计开发商有可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决资金压力危机，大幅降价可能性较低。
国家统计局日前公布，截止到6月末，商品房空置面积为1.27亿平方米。而此前数据显示，中国房价依然在涨，只是涨幅下跌。从此可以看出，中国楼市有价无市的状况仍在持续。分析认为，从中国楼市京沪穗深四大一线城市来看，房价从去年到今年1月一直呈高歌猛进态势，但是从去年第四季开始，全国楼市有价无市态势明显，而且许多城市的“房价收入比”已经超出国际标准至少三倍以上，意味着能够买得起住房的只能是少数高收入者。
目前中国房地产商已出现现金流危机，开发商可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决，但大幅降价可能性较低。中国楼市因资金流动性降低，进而出现全国性的调整，因此导致政府目前对楼市的调控语调有所改变，由以往打压，变成目前防范楼价大幅下挫，进而对整体金融市场、消费及社会带来影响。然而，中国短期楼价出现大幅反弹可能性不大，主要原因在于目前市场对住房购买力，以及对楼市信心都已经失去，如果中国楼价大幅下跌，将会导致银行不良贷款大幅增长，影响中国银行体系的稳定性，造成大的冲击。预计开发商有可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决资金压力危机，大幅降价可能性较低。转载
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目前中国房地产商已出现现金流危机，开发商可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决，但大幅降价可能性较低。中国楼市因资金流动性降低，进而出现全国性的调整，因此导致政府目前对楼市的调控语调有所改变，由以往打压，变成目前防范楼价大幅下挫，进而对整体金融市场、消费及社会带来影响。然而，中国短期楼价出现大幅反弹可能性不大，主要原因在于目前市场对住房购买力，以及对楼市信心都已经失去，如果中国楼价大幅下跌，将会导致银行不良贷款大幅增长，影响中国银行体系的稳定性，造成大的冲击。预计开发商有可能以降价或通过转让股权及土地资源的方式解决资金压力危机，大幅降价可能性较低。