超级军网房价就这么难降？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 01:26:00
TG要是出台一项政策，硬性规定各地房价不得超过多少，应该难度不大吧？也应该是挺合民意吧？这里面到底有什么利益关系，或者法律上有什么限制，大家看在我半夜努力发贴的份上帮我分析一下:DTG要是出台一项政策，硬性规定各地房价不得超过多少，应该难度不大吧？也应该是挺合民意吧？这里面到底有什么利益关系，或者法律上有什么限制，大家看在我半夜努力发贴的份上帮我分析一下:D
很难啊，这块蛋糕太大。
楼主，党中央不是反复说了么？要放弃性指令性经济，走市场化道路
好像70年代末开始，80年代定性，90年代老人家一南巡就爆发了？
这都多少年了，哎，不知道说什么
好像70年代末开始，80年代定性，90年代老人家一南巡就爆发了？
这都多少年了，哎，不知道说什么
十七大重申了坚持改革的重要性:D
在当今的中国市场经济环境下，供求关系是不按经典理论起作用的，所以全凭垄断资本家及其紧密联系的政权怎么把玩了，老百姓 .......:D
原帖由 bjnr 于 2007-11-25 01:11 发表
楼主，党中央不是反复说了么？要放弃性指令性经济，走市场化道路
好像70年代末开始，80年代定性，90年代老人家一南巡就爆发了？
这都多少年了，哎，不知道说什么
个人认为.....现在住房市场根本就是反着来的.....
原帖由 王荣 于 2007-11-25 01:01 发表
TG要是出台一项政策，硬性规定各地房价不得超过多少，应该难度不大吧？也应该是挺合民意吧？这里面到底有什么利益关系，或者法律上有什么限制，大家看在我半夜努力发贴的份上帮我分析一下:D
有点经济学常识的人都知道，price ceiling作为严重违反市场规律的政策，制定是要慎之又慎的。欧美国家这么多年的经济实践，也只敢加price floor在面包蔬菜之类的东西上。不忘远了说，蒋经国在上海时候搞的经济警察是干什么的？不就是抓涨价的吗？除了吧中华民国在大陆的最后一口气给断了，收到什么好的结果了？
能够降低房价的政策少说也有几百种，问题是怎么能够让房价的变化不影响整个国民经济的发展，不造成新的不公平。
中国现在是市场经济，而房市又是市场经济的一个组成部分。所以想以搞硬性规定来人为的控制市场经济，这明显违背了市场经济的自然运行规律。
而中国现在并非都是有钱人，更多更多的靠吃工资饭养活自己的普通劳动阶级人群。所以国家因该加大，对普通老百姓的国家补贴廉价房廉租房的建设和工程。
而中国现在并非都是有钱人，更多更多的靠吃工资饭养活自己的普通劳动阶级人群。所以国家因该加大，对普通老百姓的国家补贴廉价房廉租房的建设和工程。
房价的虚高是个发展的过程，现在高价买房是很不明智的。别以为不会跌，跌是早晚的事，而且会跌的很惨。
看看八十年代以来的发展就会明白。1，家电。一台破电视的价钱全家人N多年的全部积蓄都买不起。 2，手机传呼机，90年代初，一个破砖头的卖价是一个普通干部职工十年的工资。3，汽车。买来用几年的汽车还可以大赚一笔。这些现象都是当年困扰了中国绝大多数人。
现在是住房。大家疯抢，似乎都认为只会涨不会跌，那就错了。看看香港台湾的发展，很多当年买房的在跌的时候亏本卖了，还要欠一大笔债。能挺过来的也要被扒层皮。
住房问题政府不应该过多的行政干预。老是在这上面做文章，那说明政府做秀远大于实干，因为在目前三大问题中，医疗和教育问题更最关乎民众和国家前途。
看看八十年代以来的发展就会明白。1，家电。一台破电视的价钱全家人N多年的全部积蓄都买不起。 2，手机传呼机，90年代初，一个破砖头的卖价是一个普通干部职工十年的工资。3，汽车。买来用几年的汽车还可以大赚一笔。这些现象都是当年困扰了中国绝大多数人。
现在是住房。大家疯抢，似乎都认为只会涨不会跌，那就错了。看看香港台湾的发展，很多当年买房的在跌的时候亏本卖了，还要欠一大笔债。能挺过来的也要被扒层皮。
住房问题政府不应该过多的行政干预。老是在这上面做文章，那说明政府做秀远大于实干，因为在目前三大问题中，医疗和教育问题更最关乎民众和国家前途。
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住房问题政府不应该过多的行政干预。老是在这上面做文章，那说明政府做秀远大于实干，因为在目前三大问题中，医疗和教育问题更最关乎民众和国家前途。
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锤子:@
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锤子:@
现在的房家不但该涨！还应该大涨特涨！！！
英国博士，去关心英国的伊拉克驻军吧~·
中国的事不要参和~~~~
举个很简单的例子，
比如现在农民工的工资，大多在1000~2000元之间，如果有特别的技术，比如贴瓷等，可能更高。
如果房价下降，其工资水平也会大规模下降，造成中国经济刹车过度的。
现有最好的政策就是抑制房价上升的速度。
而不是使房价下降。
农民工只是一个列子，房地产相关的行业几乎遍布整个社会的
中国的事不要参和~~~~
举个很简单的例子，
比如现在农民工的工资，大多在1000~2000元之间，如果有特别的技术，比如贴瓷等，可能更高。
如果房价下降，其工资水平也会大规模下降，造成中国经济刹车过度的。
现有最好的政策就是抑制房价上升的速度。
而不是使房价下降。
农民工只是一个列子，房地产相关的行业几乎遍布整个社会的
原帖由 eeyylx 于 2007-11-25 10:50 发表
住房问题政府不应该过多的行政干预。老是在这上面做文章，那说明政府做秀远大于实干，因为在目前三大问题中，医疗和教育问题更最关乎民众和国家前途。
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锤子:@
布。:D
房地产的市场化程度太高，甚至大多是私营企业，国家没法用政策指令控制。
房地产的问题，主要还是供需矛盾问题，我们80年代电器贵、90年代就降了，90年代汽车贵，21世纪初就降了，因为产量上升了。
再过几年，房价也会稳下来，因为产量会越来越大，整个市场的一手房、二手房、廉租房等的两会越来越大，供需矛盾就会逐渐消失。再过些年头，下降也是有可能的。
房地产的问题，主要还是供需矛盾问题，我们80年代电器贵、90年代就降了，90年代汽车贵，21世纪初就降了，因为产量上升了。
再过几年，房价也会稳下来，因为产量会越来越大，整个市场的一手房、二手房、廉租房等的两会越来越大，供需矛盾就会逐渐消失。再过些年头，下降也是有可能的。
CD上居然有房拖儿
原帖由 山人0504 于 2007-11-25 11:14 发表
房地产的市场化程度太高，甚至大多是私营企业，国家没法用政策指令控制。
房地产的问题，主要还是供需矛盾问题，我们80年代电器贵、90年代就降了，90年代汽车贵，21世纪初就降了，因为产量上升了。
再过几年，房价 ...
老大，恰恰相反，我认为房地产就是市场化程度太低
随着人口老龄化的加剧，理论上房价肯定会掉得。
但和经济增长带来的物价增长相综合，能不涨就不错了
;P ;P ;P
但和经济增长带来的物价增长相综合，能不涨就不错了
;P ;P ;P
已经大跌了！你们还积极歪歪。:D
房托虚台价格又不是什么秘密！
房托虚台价格又不是什么秘密！
MMD千万别跌，要涨啊，最好暴涨:D
日本的老龄化和无子化问题更严重......但是它的房价跌了么？
韩国的房价跌过么？
咱们无非在走人家的老路而已.....中国地就这么多....看着办吧........
韩国的房价跌过么？
咱们无非在走人家的老路而已.....中国地就这么多....看着办吧........
这是政府下不下决心的问题！！
原帖由 可道 于 2007-11-25 10:32 发表
房价的虚高是个发展的过程，现在高价买房是很不明智的。别以为不会跌，跌是早晚的事，而且会跌的很惨。
看看八十年代以来的发展就会明白。1，家电。一台破电视的价钱全家人N多年的全部积蓄都买不起。 2，手机传呼 ...
我非常赞同最后一句