超级军网不切实际和忽略的房事
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 20:18:26
聊聊房子，也只能是聊聊。房子都买 不起，更别说买地建房子了。
我以前在别的地方看到准备自建的屋主们聊过。所以有感：
首先现在房子的设计师们媚洋很历害，完全没考虑到中国人的需要。
比如都整马桶，后来被投诉的多了，才改成一马桶一蹲厕
你是给外国人住吗？住店也一样。就不能有蹲有马桶。非要逼着房客适应。说到底还是成本问题。
开放式厨房，中国菜油烟多。你整这个。满屋子的都是油烟。。
有些户型，主卧里的厕所，正对着床。。这样你能睡？？
还有卫浴间。完全没有更衣的地方。
其它方面，因成本问题。除了高档的才有地暖之类。
抗震、防雷都很少
。现在商品房的问题越来越多。但**也没加大管理力度。
商品房漏水居然成常态了。。
拿不拿的到房产证另说。有些是建成前已经交了钱。结果开发商一跑。没办法交房给你。
更不说还有些存在着一房多卖
我怎么会把这么重要的一点忘了说：
小区的电梯都是搭人的，所以空间小。不说救护担架进不去。
现在流行在自己家里做家具也有这个原因。不像以前家里大家具能进来。
现在买了商品房，现成的家具很难搬进家里。加上户型各方面原因。所以流行现场定制
聊聊房子，也只能是聊聊。房子都买 不起，更别说买地建房子了。
我以前在别的地方看到准备自建的屋主们聊过。所以有感：
首先现在房子的设计师们媚洋很历害，完全没考虑到中国人的需要。
比如都整马桶，后来被投诉的多了，才改成一马桶一蹲厕
你是给外国人住吗？住店也一样。就不能有蹲有马桶。非要逼着房客适应。说到底还是成本问题。
开放式厨房，中国菜油烟多。你整这个。满屋子的都是油烟。。
有些户型，主卧里的厕所，正对着床。。这样你能睡？？
还有卫浴间。完全没有更衣的地方。
其它方面，因成本问题。除了高档的才有地暖之类。
抗震、防雷都很少
。现在商品房的问题越来越多。但**也没加大管理力度。
商品房漏水居然成常态了。。
拿不拿的到房产证另说。有些是建成前已经交了钱。结果开发商一跑。没办法交房给你。
更不说还有些存在着一房多卖
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我怎么会把这么重要的一点忘了说：
小区的电梯都是搭人的，所以空间小。不说救护担架进不去。
现在流行在自己家里做家具也有这个原因。不像以前家里大家具能进来。
现在买了商品房，现成的家具很难搬进家里。加上户型各方面原因。所以流行现场定制
2016-8-25 17:49 上传
再来是现在商品房问题越来越，但**一点行动都没有。
商品房漏水，交了钱的，拿不房。住了好几年，房产证一直拿不到手。
买了房还得买车位。
为什么**不想管，这里大伙都明白。就像现在**不让老百姓自己建房子一样道理。
就算安置，也得统一个小区
商品房漏水，交了钱的，拿不房。住了好几年，房产证一直拿不到手。
买了房还得买车位。
为什么**不想管，这里大伙都明白。就像现在**不让老百姓自己建房子一样道理。
就算安置，也得统一个小区
2016-8-25 18:02 上传
其实厕所和厨房就应该独立出来。
古代都知道厨房和厕所不能在屋里。现在北方有不少农村建房时。厕所和厨房都在屋外。
用过都知道，像主卧里的厕所。不做通风。整个房间不能待人。
户型设计时应该规划一角落出来设计厕所和厨房。
浴室肯定要有更衣的地方。
最起码得像酒店那样整个架子。
其实厕所和厨房就应该独立出来。
古代都知道厨房和厕所不能在屋里。现在北方有不少农村建房时。厕所和厨房都在屋外。
用过都知道，像主卧里的厕所。不做通风。整个房间不能待人。
户型设计时应该规划一角落出来设计厕所和厨房。
浴室肯定要有更衣的地方。
最起码得像酒店那样整个架子。
2016-8-25 18:10 上传
我想还是这样说吧：
从进到小区，首先看到的是停的乱七八糟的摩托车和小车，不是每个人都会买车位。而且地下停车场也没考虑过开两个轮子的业主。没有摩托车停放区。
这样乱停导致本来就不宽的消防通道就变的更小，说到消防通道。你看有那些小区是符合标准。虽然年年，时时检查。网友都明白的。。
说完消防通道和停车的问题，接着是电梯了。一般小区都是两部电梯。完全不够用。小区人多，如果有一部电梯检修。。
还有人梯的尺寸不大，有人需要救护时，担架怎么摆都进不去。好几次得用被子把人给抬下楼。
应该增加货梯。
另一方面，如果你遇到电梯故障，求救是件困难的事。别相信电梯的求救电话，很多是坏的。找物业还不如直接打110
我遇过几次，业主被困在电梯里。拆了电梯门出来。结果物业不爽。要业主赔偿。业主肯定不干。业主也要告物业。折腾来折腾去。
因这样的纠纷，业主们的防盗门还被物业用胶水堵。
殴打那些也有
从进到小区，首先看到的是停的乱七八糟的摩托车和小车，不是每个人都会买车位。而且地下停车场也没考虑过开两个轮子的业主。没有摩托车停放区。
这样乱停导致本来就不宽的消防通道就变的更小，说到消防通道。你看有那些小区是符合标准。虽然年年，时时检查。网友都明白的。。
说完消防通道和停车的问题，接着是电梯了。一般小区都是两部电梯。完全不够用。小区人多，如果有一部电梯检修。。
还有人梯的尺寸不大，有人需要救护时，担架怎么摆都进不去。好几次得用被子把人给抬下楼。
应该增加货梯。
另一方面，如果你遇到电梯故障，求救是件困难的事。别相信电梯的求救电话，很多是坏的。找物业还不如直接打110
我遇过几次，业主被困在电梯里。拆了电梯门出来。结果物业不爽。要业主赔偿。业主肯定不干。业主也要告物业。折腾来折腾去。
因这样的纠纷，业主们的防盗门还被物业用胶水堵。
殴打那些也有
2016-8-26 07:48 上传
小区还有一个问题，业主跟物业之间存在纠纷很严重
就是装防盗网，特别是三楼以下。
我朋友也遇过，要装防盗网物业不肯，说影响消防。
我朋友就拿份协议出来说，你不让装，出了事你负责。物业肯定不干。。
最后经过各方的和稀泥，公开的秘密下。默认给业主装。
所以我这边大部分小区的三楼或者三楼以下是装了防盗网。只不过防盗网的款式不一样。有的就是所谓隐形，就是防小孩掉下去，但没有防盗功能。。
就是装防盗网，特别是三楼以下。
我朋友也遇过，要装防盗网物业不肯，说影响消防。
我朋友就拿份协议出来说，你不让装，出了事你负责。物业肯定不干。。
最后经过各方的和稀泥，公开的秘密下。默认给业主装。
所以我这边大部分小区的三楼或者三楼以下是装了防盗网。只不过防盗网的款式不一样。有的就是所谓隐形，就是防小孩掉下去，但没有防盗功能。。
自建房方面，在找设计师时。很多人都没考虑要添加车库。
车库不重要？就算不放车。过年过节，请客吃饭。有个大房间不好？？
摩托车、小车放外面。心惊惊，装监控。还不一样要花钱？
特别是小车，给熊孩子画花了。找对方大人，大人不理。。。
心里不舒服也是你自己。
我亲戚在找设计师时，设计师给了好几个方案。我亲戚都不满意。
原因就在车库。他直接骂设计师，你以为我们农村 还像以前啊！
我的想法也是从亲戚那学来的，车库平时放车，过年过节，当宴客厅。很好的点子
车库不重要？就算不放车。过年过节，请客吃饭。有个大房间不好？？
摩托车、小车放外面。心惊惊，装监控。还不一样要花钱？
特别是小车，给熊孩子画花了。找对方大人，大人不理。。。
心里不舒服也是你自己。
我亲戚在找设计师时，设计师给了好几个方案。我亲戚都不满意。
原因就在车库。他直接骂设计师，你以为我们农村 还像以前啊！
我的想法也是从亲戚那学来的，车库平时放车，过年过节，当宴客厅。很好的点子
2016-8-26 08:00 上传
请继续,楼主
那确实有点不切实际
感谢neuhl的支持
想了一晚，决定认真的写个贴子：
房子是人一生的追求，但现在的房子却出现很多问题。
在前面说了户型设计的问题，户型设计还有一个重大的问题。设计师都不考虑车库。
很多自建房包括农村改造安置区也没有地下车库。
摩托车和汽车都是露天放着。特别到了雨季，网友们脑补下：放在外面的摩托车已经淋了一晚的雨。你还要坐着它花十几或者一个小时的时间去上班。。
想了一晚，决定认真的写个贴子：
房子是人一生的追求，但现在的房子却出现很多问题。
在前面说了户型设计的问题，户型设计还有一个重大的问题。设计师都不考虑车库。
很多自建房包括农村改造安置区也没有地下车库。
摩托车和汽车都是露天放着。特别到了雨季，网友们脑补下：放在外面的摩托车已经淋了一晚的雨。你还要坐着它花十几或者一个小时的时间去上班。。
看来买不起房子少了很多烦恼，我好幸福啊
普加乔夫的眼镜 发表于 2016-8-26 08:08
看来买不起房子少了很多烦恼，我好幸福啊
你现在住的地方，是卫浴一体？还是分开？
浴室有更衣的地方吗？
看来买不起房子少了很多烦恼，我好幸福啊
你现在住的地方，是卫浴一体？还是分开？
浴室有更衣的地方吗？
你现在住的地方，是卫浴一体？还是分开？
浴室有更衣的地方吗？
我现在住的地方是二十几年前的自建房，卫浴一体，浴室没有更衣的地方，毛巾挂在马桶上面，一不小心就会掉下去。当然这和客厅开门见到明朝古墓、没有下水道、停车百米外比起来都不是事
浴室有更衣的地方吗？
我现在住的地方是二十几年前的自建房，卫浴一体，浴室没有更衣的地方，毛巾挂在马桶上面，一不小心就会掉下去。当然这和客厅开门见到明朝古墓、没有下水道、停车百米外比起来都不是事
普加乔夫的眼镜 发表于 2016-8-26 08:15
我现在住的地方是二十几年前的自建房，卫浴一体，浴室没有更衣的地方，毛巾挂在马桶上面，一不小心就会掉 ...
（怎么说好，现在房价这么高，房子变成了理想。想想房子是什么样。有时也是件高兴的事）
你家挺先进，用马桶，再老点只有蹲厕。更前面的。一栋楼都没有厕所。得到外面上公厕。
之后大建设。公厕全拆。没厕所的只好在屋外面搭个小房。
这还是九十年代的事。所以天朝人在这方面落后很多。
我现在住的地方是二十几年前的自建房，卫浴一体，浴室没有更衣的地方，毛巾挂在马桶上面，一不小心就会掉 ...
（怎么说好，现在房价这么高，房子变成了理想。想想房子是什么样。有时也是件高兴的事）
你家挺先进，用马桶，再老点只有蹲厕。更前面的。一栋楼都没有厕所。得到外面上公厕。
之后大建设。公厕全拆。没厕所的只好在屋外面搭个小房。
这还是九十年代的事。所以天朝人在这方面落后很多。
2016-8-26 08:18 上传
顺便说下，有网友专门整了一个游戏，让你自己设计，自己建。
网站、游戏都有。比如很早以前的什么来着。名字记得，但不在这说了。免得被认为广告
我因画图能力差，没啥作品被踢出来。
挺好的网站。可惜。。
当你遇到低谷时，想想自己的房子。就有动力了。
人就是三餐一宿。有了这些基本条件，才能买 车，结婚。。
顺便说下，有网友专门整了一个游戏，让你自己设计，自己建。
网站、游戏都有。比如很早以前的什么来着。名字记得，但不在这说了。免得被认为广告
我因画图能力差，没啥作品被踢出来。
挺好的网站。可惜。。
当你遇到低谷时，想想自己的房子。就有动力了。
人就是三餐一宿。有了这些基本条件，才能买 车，结婚。。
（怎么说好，现在房价这么高，房子变成了理想。想想房子是什么样。有时也是件高兴的事）
你家挺先进，用 ...
这是话梅止渴啊，我在浙江一个破县城，当地破出了名的城中村。城里楼市被政府领头的房地产公司形成了价格联盟，好一点的房子至少要一万七八千。拆迁那就那是有生之年系列，因为赔偿问题，村子里违建的和没有违建的两派，临近大路的和不临近大路的是两派，想要套房的和想要宅基地的又是两派。按照以往的经验和我们这儿的民风，真要拆，我们村非死些人不可
你家挺先进，用 ...
这是话梅止渴啊，我在浙江一个破县城，当地破出了名的城中村。城里楼市被政府领头的房地产公司形成了价格联盟，好一点的房子至少要一万七八千。拆迁那就那是有生之年系列，因为赔偿问题，村子里违建的和没有违建的两派，临近大路的和不临近大路的是两派，想要套房的和想要宅基地的又是两派。按照以往的经验和我们这儿的民风，真要拆，我们村非死些人不可
普加乔夫的眼镜 发表于 2016-8-26 08:35
这是话梅止渴啊，我在浙江一个破县城，当地破出了名的城中村。城里楼市被政府领头的房地产公司形成了价格 ...
这个也是房事一大热点，
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款。
这是话梅止渴啊，我在浙江一个破县城，当地破出了名的城中村。城里楼市被政府领头的房地产公司形成了价格 ...
这个也是房事一大热点，
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款。
这个也是房事一大热点，
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款 ...
只求拆迁的时候，没有亲朋好友想不开。
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款 ...
只求拆迁的时候，没有亲朋好友想不开。
这个也是房事一大热点，
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款 ...
我爸已经有朋友因为拆违建的事情，服毒自杀了。还听说过自焚的。房子的事情在我们这边是要人命的事情
现在红国的房子总体来说，功能是落后的。质量就更不说。
祝你能拿到大笔赔偿款 ...
我爸已经有朋友因为拆违建的事情，服毒自杀了。还听说过自焚的。房子的事情在我们这边是要人命的事情
大陆跟香港学的预售楼花制度，但管理却没有跟上
你买个房，给你看户型图，什么都看不出来，等毛坯房到手你才知道到底是怎么样
卫浴分开，这个对有几岁的小孩的家庭尤为合适，小孩有时憋不住尿，偏偏大人在冲凉
户型就不用说了，一梯两户的很少了吧，为了多赚点钱，开发商想尽了办法、
电梯，老一点的小区，有的电梯就很大，我去过一个比较老的小区的某栋，复式的，那个电梯真叫大，
你买个房，给你看户型图，什么都看不出来，等毛坯房到手你才知道到底是怎么样
卫浴分开，这个对有几岁的小孩的家庭尤为合适，小孩有时憋不住尿，偏偏大人在冲凉
户型就不用说了，一梯两户的很少了吧，为了多赚点钱，开发商想尽了办法、
电梯，老一点的小区，有的电梯就很大，我去过一个比较老的小区的某栋，复式的，那个电梯真叫大，
我买的房子明年交货，硬装修，现在开始考虑怎么软装。
卫生间和厨房，个人觉得是装修中容易被忽略要搞好并不是那么容易的
比如卫浴分开，理想的应该是洗簌、冲凉和卫生分开，实际上卫生间的面积都不大，我见过有的卫生间2平方多一点，这样还要分开，实在难。有些高档的宾馆冲凉的地方使用玻璃隔断的，门外是洗漱的，网上看到的一些案例，做隔断的，也只能说是半分开
厨房，开 考虑如何放置食材，厨具等，问题有些偏偏房屋的设计就不考虑，
比如卫浴分开，理想的应该是洗簌、冲凉和卫生分开，实际上卫生间的面积都不大，我见过有的卫生间2平方多一点，这样还要分开，实在难。有些高档的宾馆冲凉的地方使用玻璃隔断的，门外是洗漱的，网上看到的一些案例，做隔断的，也只能说是半分开
厨房，开 考虑如何放置食材，厨具等，问题有些偏偏房屋的设计就不考虑，