超级军网[魅影阁作品]外省人上海生活备忘录（连载+疑难解答）
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 22:55:55
最近感冒在家疗养，发现无论是报纸还是电视上，对外省应届毕业生在沪就业关注很多。回过头来看我自己，也是由一个外地人，渐渐融入到这个城市，成为别人所说的“新上海人”的一员。<br/> 上海是一个大都会，她的风貌，她的节奏还有她的文化，让她在国人眼里饱受争议。但是，她也是一座充满机遇的城市，能让人发现自我展现自我的城市。当你熟悉她，了解她，你会被这座城市的魅力所折服。<br/> 现在大四的大学生正在为即将到来的毕业和已经开始的工作应聘头疼不已。对于那些在上海度过４年大学生活的外地学子，在他们踏上社会的道路上，面对着已经出现或者可能出现的各种各样的问题。我作为一个过来人，很乐意把自己的心得体会分享给大家，也愿意给有志在上海生活工作的外省同胞解答生活中的一些琐碎问题。<br/>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－<br/> 本人应ＪＪ猫邀请加入魅影阁，故以后类似作品将附上“魅影阁作品”
[此贴子已经被gatotomcat于2006-4-4 17:10:40编辑过]
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最近感冒在家疗养，发现无论是报纸还是电视上，对外省应届毕业生在沪就业关注很多。回过头来看我自己，也是由一个外地人，渐渐融入到这个城市，成为别人所说的“新上海人”的一员。<br/> 上海是一个大都会，她的风貌，她的节奏还有她的文化，让她在国人眼里饱受争议。但是，她也是一座充满机遇的城市，能让人发现自我展现自我的城市。当你熟悉她，了解她，你会被这座城市的魅力所折服。<br/> 现在大四的大学生正在为即将到来的毕业和已经开始的工作应聘头疼不已。对于那些在上海度过４年大学生活的外地学子，在他们踏上社会的道路上，面对着已经出现或者可能出现的各种各样的问题。我作为一个过来人，很乐意把自己的心得体会分享给大家，也愿意给有志在上海生活工作的外省同胞解答生活中的一些琐碎问题。<br/>－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－<br/> 本人应ＪＪ猫邀请加入魅影阁，故以后类似作品将附上“魅影阁作品”[此贴子已经被gatotomcat于2006-4-4 17:10:40编辑过]
算魅影阁作品吗[em04]
<P> 第一篇：心态论 </P>
<P> 所谓的心态，包含很多东西。</P>
<P> １.就业心态</P>
<P> 作为一个即将毕业的大学生，必须了解自己将来能做什么，想做什么？这个问题看似简单，其实却往往在这个东西栽跟头。</P>
<P> 有些人都说，上海是一个遍地黄金的城市，做什么都赚钱，果真如此吗？其实不然。做一项事业，必要的两元素是资本和人。除非你家庭条件非常好，允许和支持你在毕业后就创业，否则，我们毕业后唯一的资本就是自己的学识。那你的知识和经验储备是否达到要求呢？</P>
<P> 大学生往往高估自己的实力，为自己的将来的工作提出很高的待遇要求。比如月薪好几千，高福利，工作轻松。这种理想化的求职幻想在现实中基本是不存在的。在上海，刚毕业的大学生，第一份工作能拿到１０００～２０００月薪的工作已经是非常不容易的事情。在上海这个移民城市，你不仅仅要和上海本地人竞争，还要和源源不断涌入上海的外省人竞争，仅仅通过某些成功人士的成功经历就幻想自己也有相同的成长道路只能称之为意淫。更何况，在上海，生活节奏相当快，一般的生活开支也远高于其他城市，甚至是上海周边城市也不及，所以，大部分大学毕业生在就业之初的生活是非常辛苦的。我也劝告一些在上海读大学的朋友，你们最好先算笔帐。在上海工作，自己的工资水平扣除生活开支，是否还有大的盈余，拿这个和在自己故乡的情况对比。如果在上海生活，辛辛苦苦，能省下来的钱还不如在自己老家轻轻松松地上班来得多，那你选择在上海工作并不明智。当然，这是针对一部分人来说的。</P>
<P> 对于那些铁了心要留在上海的人，我认为，你们首先要有竞争的觉悟，还要有不停学习的动力。在上海，高层的白领生活是让人羡慕的，但是，那样的生活是要付出代价的。仅仅靠大学里学的那点东西，根本不够用。英语４级仅仅只是个开始，６级，雅思，托福，高级口语，可以学的东西非常多。拿我个人而言，一个会计师，你先要拿到会计上岗证书，还要参加两次会计考试，最后还要经过３年（听说现在取消了）的会计工作经验才能报考会计师资格认证考试ＣＰＡ。但是，这还没完，如果你想自己将来有更大的发展，就要准备ＩＣＭＡ（美国会计师资格认证）或者ＡＣＣＡ（英国特许公会会计师认证）或者其他认证考试，参加这些考试，英语水平和专业水平同样重要，要能拿到这些证书，你要不停地学习。有这个觉悟吗？即使这些证书都拿到了，只能说明你的工作之路开了个好头。</P>
<P> 惧怕考试并不妨碍你留在上海，一点一滴做起，一步一步向上攀登，也同样可以成功。但是这里最忌讳的就是浮躁，今天这里干几天，觉得不合适就想跳槽。要知道，经验的积累是一件非常重要的事情，就算你没有那么扎实的专业知识，丰富的经验也能让你在业界如鱼得水。戒骄戒躁是关键。</P>
<P> 对于那些在大学里是学生干部的朋友，我建议你们不要不屑于这个头衔。要知道，有些工作或者职业对学生干部是非常垂青的。他们感兴趣的是你们的管理能力。如果在大学，你们有能力竞争成为学生干部，请不要放弃这个机会，同样，成为干部也要多学习管理的经验，将来这些东西都会对你有用的。</P>
<P> 所谓的心态，包含很多东西。</P>
<P> １.就业心态</P>
<P> 作为一个即将毕业的大学生，必须了解自己将来能做什么，想做什么？这个问题看似简单，其实却往往在这个东西栽跟头。</P>
<P> 有些人都说，上海是一个遍地黄金的城市，做什么都赚钱，果真如此吗？其实不然。做一项事业，必要的两元素是资本和人。除非你家庭条件非常好，允许和支持你在毕业后就创业，否则，我们毕业后唯一的资本就是自己的学识。那你的知识和经验储备是否达到要求呢？</P>
<P> 大学生往往高估自己的实力，为自己的将来的工作提出很高的待遇要求。比如月薪好几千，高福利，工作轻松。这种理想化的求职幻想在现实中基本是不存在的。在上海，刚毕业的大学生，第一份工作能拿到１０００～２０００月薪的工作已经是非常不容易的事情。在上海这个移民城市，你不仅仅要和上海本地人竞争，还要和源源不断涌入上海的外省人竞争，仅仅通过某些成功人士的成功经历就幻想自己也有相同的成长道路只能称之为意淫。更何况，在上海，生活节奏相当快，一般的生活开支也远高于其他城市，甚至是上海周边城市也不及，所以，大部分大学毕业生在就业之初的生活是非常辛苦的。我也劝告一些在上海读大学的朋友，你们最好先算笔帐。在上海工作，自己的工资水平扣除生活开支，是否还有大的盈余，拿这个和在自己故乡的情况对比。如果在上海生活，辛辛苦苦，能省下来的钱还不如在自己老家轻轻松松地上班来得多，那你选择在上海工作并不明智。当然，这是针对一部分人来说的。</P>
<P> 对于那些铁了心要留在上海的人，我认为，你们首先要有竞争的觉悟，还要有不停学习的动力。在上海，高层的白领生活是让人羡慕的，但是，那样的生活是要付出代价的。仅仅靠大学里学的那点东西，根本不够用。英语４级仅仅只是个开始，６级，雅思，托福，高级口语，可以学的东西非常多。拿我个人而言，一个会计师，你先要拿到会计上岗证书，还要参加两次会计考试，最后还要经过３年（听说现在取消了）的会计工作经验才能报考会计师资格认证考试ＣＰＡ。但是，这还没完，如果你想自己将来有更大的发展，就要准备ＩＣＭＡ（美国会计师资格认证）或者ＡＣＣＡ（英国特许公会会计师认证）或者其他认证考试，参加这些考试，英语水平和专业水平同样重要，要能拿到这些证书，你要不停地学习。有这个觉悟吗？即使这些证书都拿到了，只能说明你的工作之路开了个好头。</P>
<P> 惧怕考试并不妨碍你留在上海，一点一滴做起，一步一步向上攀登，也同样可以成功。但是这里最忌讳的就是浮躁，今天这里干几天，觉得不合适就想跳槽。要知道，经验的积累是一件非常重要的事情，就算你没有那么扎实的专业知识，丰富的经验也能让你在业界如鱼得水。戒骄戒躁是关键。</P>
<P> 对于那些在大学里是学生干部的朋友，我建议你们不要不屑于这个头衔。要知道，有些工作或者职业对学生干部是非常垂青的。他们感兴趣的是你们的管理能力。如果在大学，你们有能力竞争成为学生干部，请不要放弃这个机会，同样，成为干部也要多学习管理的经验，将来这些东西都会对你有用的。</P>
<P>虽然很想去上海，不过想想还是留在自己的城市可能会过的轻松点，嘻嘻</P>
<P>上海还是留给有能力的人去拼吧</P>
<P>ME在成都继续“堕落”</P>[em01][em01][em01]
<P>上海还是留给有能力的人去拼吧</P>
<P>ME在成都继续“堕落”</P>[em01][em01][em01]
猎人继续啊
<P> ２.生活心态</P>
<P> 在上海生活，必然要和上海人打交道。</P>
<P> 上海人的负面新闻让上海人饱尝外省人的异样眼光。事实上，那些负面的东西，仅仅代表一小部分上海人，甚至只是代表个人，通俗地说：林子大了什么鸟都有。试想，上海１７００万的常住人口，你能用１个或者两个人的错误言行就把一些大帽子套到全体上海人头上吗？</P>
<P> 心态上，只有摘下有色眼镜，自己亲自去体会，才能了解上海人是什么样子的。</P>
<P> 要在上海生活，学说上海话是非常重要的。不会说不要紧，至少要能听懂，不然会给你日常生活带来无限多的麻烦和误会。江南这边长三角地区的人，对上海话的适应能力相对较高，其他地区的人需要一定的时间来适应。要学上海话就必须和上海人交往。某些大学生在上海读书心态没放正，只和自己的圈子里的人玩，不理会上海人。要知道，上海人不是随便和人打招呼说话的人，只有你主动去和他们接触，他们才会愿意和你谈。记得我读大学的时候，刻意让自己分配在一个全是上海人的宿舍里。到现在，虽然自己不愿意开口说上海话（洋泾帮），但是我能听懂，并且身边有一群非常好的上海朋友，感觉和在我家乡没有任何区别。</P>
<P> 都说上海人精明，其实大城市的人都精。偌大的一个城市，生活的开销远大于中小城市。要有节俭的意识，该花钱的时候放心花钱，不该花钱的时候就不要浪费钱。在上海摆阔会被人笑话的，ＡＡ制是最完美的形式。不要以为上海人一毛不拔，他们只是不愿意在自己不熟悉的人身上花钱，这个心态和我们又有什么区别？</P>
<P> 上海有着和其他多元大都会相同的社会阴暗面。痞子混混不少，要有交流而不融入的心理防线。当你生活的时间长了，社会经历多了，和这种人打交道的人也就多。这时候，你可以选择置之不理，也可以有限度地和他们交流沟通，但是千万不能受他们影响，更不能和他们同流。</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> 在上海生活，必然要和上海人打交道。</P>
<P> 上海人的负面新闻让上海人饱尝外省人的异样眼光。事实上，那些负面的东西，仅仅代表一小部分上海人，甚至只是代表个人，通俗地说：林子大了什么鸟都有。试想，上海１７００万的常住人口，你能用１个或者两个人的错误言行就把一些大帽子套到全体上海人头上吗？</P>
<P> 心态上，只有摘下有色眼镜，自己亲自去体会，才能了解上海人是什么样子的。</P>
<P> 要在上海生活，学说上海话是非常重要的。不会说不要紧，至少要能听懂，不然会给你日常生活带来无限多的麻烦和误会。江南这边长三角地区的人，对上海话的适应能力相对较高，其他地区的人需要一定的时间来适应。要学上海话就必须和上海人交往。某些大学生在上海读书心态没放正，只和自己的圈子里的人玩，不理会上海人。要知道，上海人不是随便和人打招呼说话的人，只有你主动去和他们接触，他们才会愿意和你谈。记得我读大学的时候，刻意让自己分配在一个全是上海人的宿舍里。到现在，虽然自己不愿意开口说上海话（洋泾帮），但是我能听懂，并且身边有一群非常好的上海朋友，感觉和在我家乡没有任何区别。</P>
<P> 都说上海人精明，其实大城市的人都精。偌大的一个城市，生活的开销远大于中小城市。要有节俭的意识，该花钱的时候放心花钱，不该花钱的时候就不要浪费钱。在上海摆阔会被人笑话的，ＡＡ制是最完美的形式。不要以为上海人一毛不拔，他们只是不愿意在自己不熟悉的人身上花钱，这个心态和我们又有什么区别？</P>
<P> 上海有着和其他多元大都会相同的社会阴暗面。痞子混混不少，要有交流而不融入的心理防线。当你生活的时间长了，社会经历多了，和这种人打交道的人也就多。这时候，你可以选择置之不理，也可以有限度地和他们交流沟通，但是千万不能受他们影响，更不能和他们同流。</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P>支持~~猎人大哥说的。</P>
<P>其实我觉得就我们80年代出生的这一代来说已经没有什么地域偏见了。我身边的外地朋友也不少。大家合作得也很愉快。我觉得关键是外地的朋友要有比较好的心态，要对上海特别是上海人的生活习惯以及性格特点有一定的了解。上海人肯定没有北方人那么热情。但如果你愿意和他们交流大部分的年轻上海人还是比较有礼貌和健谈的。关键就和猎人大哥说的一样，很少有上海人会主动和生人说话，外地朋友要学会主动和别人交流。还有就是要学会察言观色。</P>
<P>其实我觉得就我们80年代出生的这一代来说已经没有什么地域偏见了。我身边的外地朋友也不少。大家合作得也很愉快。我觉得关键是外地的朋友要有比较好的心态，要对上海特别是上海人的生活习惯以及性格特点有一定的了解。上海人肯定没有北方人那么热情。但如果你愿意和他们交流大部分的年轻上海人还是比较有礼貌和健谈的。关键就和猎人大哥说的一样，很少有上海人会主动和生人说话，外地朋友要学会主动和别人交流。还有就是要学会察言观色。</P>
<P>Lz还没毕业阿</P>
<P>写出来的不能算数了</P>
<P>还没深入上海生活</P>
<P>写出来的不能算数了</P>
<P>还没深入上海生活</P>
[B]以下是引用[I]双失青年[/I]在2005-11-22 8:52:00的发言：[/B][BR]<P>Lz还没毕业阿</P><P>写出来的不能算数了</P><P>还没深入上海生活</P>
铜子啊，拜托看清楚再说话OK……我真瀑布汗……猎人还没毕业……写出来不能算数……
[B]以下是引用[I]gatotomcat[/I]在2005-11-22 9:04:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]双失青年[/I]在2005-11-22 8:52:00的发言：[/B][BR]<P>Lz还没毕业阿</P><P>写出来的不能算数了</P><P>还没深入上海生活</P></div>
铜子啊，拜托看清楚再说话OK……我真瀑布汗……猎人还没毕业……写出来不能算数……
噢
看错了
闪
<P>Lz 说说上海租房 相关的资料吧</P>
啊拉上海人
<P>对于上海，感觉魅力实在很大，机会也多，但是工资和房价不成正比（前者虽然高，可也高不过房价），而且节奏好快太累～～</P>
<P>以后要不要留沪，一直思想斗争激烈……</P>
<P>以后要不要留沪，一直思想斗争激烈……</P>
好羡慕！！！！！！！！
上海是我长大成人的所在......这是一个能够成就你所有梦想也能破灭你所有希望的地方，唯一的生存法则就是实力
有一个好办法可以临时解决一下困难：干掉猎人，然后把它的存款什么的据为己有。
<P>ME还是更爱宁波。8过以后大桥造好了就可以经常两边跑了，对于上海，既陌生又熟悉··</P>
[B]以下是引用[I]ytgk9999[/I]在2005-11-24 0:38:00的发言：[/B][BR] 有一个好办法可以临时解决一下困难：干掉猎人，然后把它的存款什么的据为己有。
读大学时我父母就为我买了保险,受益人是我父母.工作我自己又买了一份,受益人是我家领导.因为自己体弱多病,担心自己哪天过劳死,我连遗嘱都写好了!
[B]以下是引用[I]cities_hunter[/I]在2005-11-24 15:08:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]ytgk9999[/I]在2005-11-24 0:38:00的发言：[/B][BR] 有一个好办法可以临时解决一下困难：干掉猎人，然后把它的存款什么的据为己有。</div>
读大学时我父母就为我买了保险,受益人是我父母.工作我自己又买了一份,受益人是我家领导.因为自己体弱多病,担心自己哪天过劳死,我连遗嘱都写好了!
寒
[B]以下是引用[I]cities_hunter[/I]在2005-11-24 15:08:00的发言：[/B]
读大学时我父母就为我买了保险,受益人是我父母.工作我自己又买了一份,受益人是我家领导.因为自己体弱多病,担心自己哪天过劳死,我连遗嘱都写好了!
我是多么的想揍你啊……
上海木油甚意思.老城区很多地方脏的要命
[B]以下是引用[I]双失青年[/I]在2005-11-22 10:39:00的发言：[/B][BR]<P>Lz 说说上海租房 相关的资料吧</P>
一般市中心或者高档住宅区的房子房租会非常贵贵到看不懂。如果刚刚在上海落脚的推荐在杨浦，闸北，宝山或浦东等区中环以外或者中外环之间的交通方便一些的地方租房。比如中原，彭浦新村，大华新村等地。1室一厅全装修的价格在800-1000左右。具体情况可以上网搜索一下。上海有比较专业的房屋租赁网站。内容详细。如果单位在上海的郊县的话更好~那里租房更加便宜。
[B]以下是引用[I]whykkk[/I]在2005-11-24 17:54:00的发言：[/B][BR]上海木油甚意思.老城区很多地方脏的要命
你不是在广州吗？什么时候跑到上海去了？
<P>很好,俺现在对上海有了特别的感觉.</P>
<P>非常想了解上海普通人的生存方式,希望楼主能够继续.</P>
[em04][em04][em04]
<P>非常想了解上海普通人的生存方式,希望楼主能够继续.</P>
[em04][em04][em04]
<P>我这两天病得很厉害，后续部分我周末补上，请大家谅解！</P>
[B]以下是引用[I]cities_hunter[/I]在2005-11-25 3:11:00的发言：[/B][BR]<P>我这两天病得很厉害，后续部分我周末补上，请大家谅解！</P>
最近真的冷下来了，要注意防寒保暖，独身在外，最重要的是身体健康
刚来上海，不要怕辛苦……找一个稍远一点的地方，不过要先了解一下，交通要比较便利的。将来慢慢发展……
[B]以下是引用[I]云落成雪[/I]在2005-11-24 23:43:00的发言：[/B][BR]<P>很好,俺现在对上海有了特别的感觉.</P><P>非常想了解上海普通人的生存方式,希望楼主能够继续.</P>
[em04][em04][em04]
这个问题我帮不上忙`~如果你试图了解上海普通老鼠的生存方式的话我到时可以给你不少资料。
猎人保重身体……另外把楼上的捏死。
[B]以下是引用[I]阿姆罗-雷[/I]在2005-11-25 18:51:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]云落成雪[/I]在2005-11-24 23:43:00的发言：[/B][BR]<P>很好,俺现在对上海有了特别的感觉.</P><P>非常想了解上海普通人的生存方式,希望楼主能够继续.</P>
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这个问题我帮不上忙`~如果你试图了解上海普通老鼠的生存方式的话我到时可以给你不少资料。
呵呵……你还是好自为之吧。
我们公司的楼里最近这段时间抓到了不少你的兄弟……兄弟，你也要保重呀……
[em01][em01]
[B]以下是引用[I]天下有敌[/I]在2005-11-26 11:35:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]阿姆罗-雷[/I]在2005-11-25 18:51:00的发言：[/B][BR]<div class=quote>[B]以下是引用[I]云落成雪[/I]在2005-11-24 23:43:00的发言：[/B][BR]<P>很好,俺现在对上海有了特别的感觉.</P><P>非常想了解上海普通人的生存方式,希望楼主能够继续.</P>
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这个问题我帮不上忙`~如果你试图了解上海普通老鼠的生存方式的话我到时可以给你不少资料。</div>
呵呵……你还是好自为之吧。
我们公司的楼里最近这段时间抓到了不少你的兄弟……兄弟，你也要保重呀……
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这个属于他们不通人情世故~~知道你们要动手也不会收敛几天~~~唉~~~我有责任啊~~没把他们教育成新一代四有新鼠！
猎人版主，继续呀！
<P> 久违了，以后努力保证每天一篇。今天继续！</P>
<P> 第二篇 生活论</P>
<P> １.住</P>
<P> 在上海住是一个让人头大的话题。想想自己在大三大四快毕业的时候，想到这个问题头就痛啊！居高不下的房价，除非你家庭有很强的经济实力，能为你在上海买房子，否则只有两种可能，要么住在企业提供的集体宿舍，要么租房。从我个人而言，我是极为反感住集体宿舍的，到不是住宿舍不好，而是风险太大。２个星期前曾有过一个报导，一个企业的８０名员工挤在一套复合公寓里。房子是很大，却是毛坯，而且３００平米住８０人，自己想想是什么感觉。我个人的感觉是，企业提供住宿，表面是良好的待遇，其实对高校毕业生来说完全不合适。由于住宿条件差，很多人一进去就盘算着哪天自己去租房。所有，我的切入点也放在了租房上。</P>
<P> 租房的形式的很多，但是租房的价格也很贵。所以有以下几种可能：</P>
<P> （１）租住在外环线附近的郊区，远离市区。这样的好处当然是租房的价格便宜，相对于市区而言，价格能便宜很多。但是，带来的烦恼是交通。你租房之前一定要熟悉进入市区的交通工具：轻轨，公车，便利的交通是你远离市区居住的前提。</P>
<P> （２）合租。合租的形式很多，朋友间的同性合租，异性合租。陌生人间的同性合租，异性合租。不过，在合租前，彼此之间一定要为各自的生活开支提前进行盘算，一定要谈好租房的价钱如何分摊，水／电／煤／话／网的各种费用怎么分摊。在朋友间这个问题比较好商量，但是还是要说清楚，而陌生人之间那就必须要用强调来形容这个的重要性了。</P>
<P> （３）市区独租。这个就是家庭情况不错的人可以考虑的，具体可能的问题我会在下文阐述。</P>
<P> 以上３种方式，在选择租房前，一定要在三考虑，有没有跟好的方式。比如，在上海有亲戚朋友的住他们那里。因为房租很高，对于刚工作的人来说，这个开支实在太大。</P>
<P> 下决心后，地段问题很重要。首先，交通要便利，地铁，轻轨，公共交通。其次，一般生活的需要，比如小区周围的环境，还有和生活相关的，比如商店，超市／便利店，餐馆，等等。</P>
<P> 在选择的时候，上网选择租源是比较简单的做法。但是，作为外地人来讲，更要心细。在租房前首先要和中介沟通，然后看房。这个时候是非常关键的，因为这个时候房东和中介会不停地骚扰你，让你失去理性思考的能力，所以这个时候你一定不要理睬他们，除了对基本生活问题的询问。看没用，有机会能与以前的房客沟通那就更好了。</P>
<P> 签合同要注意，上海租房首付款是４个月的房租，也就是所谓的付３押１。其他细节，房屋租赁合同比较细致，我不多说，不过有几点注意。第一，之前房客的水／电／煤／话／网的费用一定要和房东说清楚，写在合同上，之前的房客如果欠费，和你无关，不用你承担。物业费一般也是房东负责。第二，中介按规定收取１０％的中介费用，别记着房东忘记了还有中介。第三，租住期限一定要明确，中途退房又不说清楚，押金和中介费是拿不回来的。</P>
<P>下次，我和大家谈吃，这是我最喜欢的！</P>
<P> 第二篇 生活论</P>
<P> １.住</P>
<P> 在上海住是一个让人头大的话题。想想自己在大三大四快毕业的时候，想到这个问题头就痛啊！居高不下的房价，除非你家庭有很强的经济实力，能为你在上海买房子，否则只有两种可能，要么住在企业提供的集体宿舍，要么租房。从我个人而言，我是极为反感住集体宿舍的，到不是住宿舍不好，而是风险太大。２个星期前曾有过一个报导，一个企业的８０名员工挤在一套复合公寓里。房子是很大，却是毛坯，而且３００平米住８０人，自己想想是什么感觉。我个人的感觉是，企业提供住宿，表面是良好的待遇，其实对高校毕业生来说完全不合适。由于住宿条件差，很多人一进去就盘算着哪天自己去租房。所有，我的切入点也放在了租房上。</P>
<P> 租房的形式的很多，但是租房的价格也很贵。所以有以下几种可能：</P>
<P> （１）租住在外环线附近的郊区，远离市区。这样的好处当然是租房的价格便宜，相对于市区而言，价格能便宜很多。但是，带来的烦恼是交通。你租房之前一定要熟悉进入市区的交通工具：轻轨，公车，便利的交通是你远离市区居住的前提。</P>
<P> （２）合租。合租的形式很多，朋友间的同性合租，异性合租。陌生人间的同性合租，异性合租。不过，在合租前，彼此之间一定要为各自的生活开支提前进行盘算，一定要谈好租房的价钱如何分摊，水／电／煤／话／网的各种费用怎么分摊。在朋友间这个问题比较好商量，但是还是要说清楚，而陌生人之间那就必须要用强调来形容这个的重要性了。</P>
<P> （３）市区独租。这个就是家庭情况不错的人可以考虑的，具体可能的问题我会在下文阐述。</P>
<P> 以上３种方式，在选择租房前，一定要在三考虑，有没有跟好的方式。比如，在上海有亲戚朋友的住他们那里。因为房租很高，对于刚工作的人来说，这个开支实在太大。</P>
<P> 下决心后，地段问题很重要。首先，交通要便利，地铁，轻轨，公共交通。其次，一般生活的需要，比如小区周围的环境，还有和生活相关的，比如商店，超市／便利店，餐馆，等等。</P>
<P> 在选择的时候，上网选择租源是比较简单的做法。但是，作为外地人来讲，更要心细。在租房前首先要和中介沟通，然后看房。这个时候是非常关键的，因为这个时候房东和中介会不停地骚扰你，让你失去理性思考的能力，所以这个时候你一定不要理睬他们，除了对基本生活问题的询问。看没用，有机会能与以前的房客沟通那就更好了。</P>
<P> 签合同要注意，上海租房首付款是４个月的房租，也就是所谓的付３押１。其他细节，房屋租赁合同比较细致，我不多说，不过有几点注意。第一，之前房客的水／电／煤／话／网的费用一定要和房东说清楚，写在合同上，之前的房客如果欠费，和你无关，不用你承担。物业费一般也是房东负责。第二，中介按规定收取１０％的中介费用，别记着房东忘记了还有中介。第三，租住期限一定要明确，中途退房又不说清楚，押金和中介费是拿不回来的。</P>
<P>下次，我和大家谈吃，这是我最喜欢的！</P>
跟深圳的差别挺大的
吃的......我索美食大师～～[em02][em02][em02]
猎人版主，那个什么“户籍制度”，还有什么上海人歧视外省人，农民工的子女在城市得不到教育，这个什么情况？
[B]以下是引用[I]野比大雄[/I]在2005-11-30 10:36:00的发言：[/B][BR]猎人版主，那个什么“户籍制度”，还有什么上海人歧视外省人，农民工的子女在城市得不到教育，这个什么情况？
请问你是自己亲生经历过还是你道听途说？
户籍制度全国都是这样，难道你去北京去广州就能享受和北京人广州人同等待遇？上海人歧视外省人也是少数情况，上海企业中有很大一部分外地员工，在企业中很少有此类情况发生。至于农民工子女的问题我可以肯定地说在上海这个问题做的肯定是全国最好的。不相信你可以去调查。
<P>上海是不错,就是太猸外了!</P>
<P>还有 男人太少了!</P>[em01]
<P>还有 男人太少了!</P>[em01]
<P>媚外？谁说的？就算有难道就上海人媚外？</P>
那个老鼠你几天没去啦.咱们服搞了个计名系统.进入论坛就能看见了.