超级军网拆迁典范，深圳钉子户坚守16年 开发商：不拆了
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/04 19:37:35
6月14日，广东深圳罗湖，两栋墙身发黑的简陋三层楼房，伫立在周边的高楼之中，一直被对外出租。这两栋连体三层小楼，各自的建筑面积均有300多平
http:/ /info.3g.qq.com/g/s?aid=news_ss&id=super_20160615002921&pos=news_sy_zh&icfa=home_touch&f_pid=135&iarea=242
6月14日，广东深圳罗湖，两栋墙身发黑的简陋三层楼房，伫立在周边的高楼之中，一直被对外出租。这两栋连体三层小楼，各自的建筑面积均有300多平
http:/ /info.3g.qq.com/g/s?aid=news_ss&id=super_20160615002921&pos=news_sy_zh&icfa=home_touch&f_pid=135&iarea=242
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
比如三层或五层
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
好像需要审批啊，如果房产证以前是300平，你扩建成500平，有说法吧
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
好像需要审批啊，如果房产证以前是300平，你扩建成500平，有说法吧
哈哈，挺好，不拆了，中国就应该不要搞大拆大建。深圳不愧是中国最法治化的地方，没有搞强拆，谈不拢就不拆了。
赶快转发台巴网轮子网
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
谈不拢就不拆。谁受罪谁知道。
祸害一个小区的人，业主应该给这家泼粪。
哈哈，这下想死的心都有了。
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
不在意拆迁款的，早就拆了，就是因为在意拆迁补偿款，才要当钉子户，这下好了，打水飘了
不在意拆迁款的，早就拆了，就是因为在意拆迁补偿款，才要当钉子户，这下好了，打水飘了
cninfi 发表于 2016-6-15 11:03
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
还别墅都危房了好不。
不在意拆迁款，早就拿钱走人了，敲竹杠豁边了。
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
还别墅都危房了好不。
不在意拆迁款，早就拿钱走人了，敲竹杠豁边了。
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
不能，建筑是你的，地皮不是。
而且很可能是这楼里其他人都搬走了，就剩他自己了，他的产权不是整栋楼的。
现在拆迁都定个基数，比如85%或者90%的居民同意了，搬迁完后，剩下的就可以强拆。
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
不能，建筑是你的，地皮不是。
而且很可能是这楼里其他人都搬走了，就剩他自己了，他的产权不是整栋楼的。
现在拆迁都定个基数，比如85%或者90%的居民同意了，搬迁完后，剩下的就可以强拆。
房主这一刻内心是崩溃的，卖是卖不掉了，就是推倒重起估计也很麻烦
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
不行。
他这种规划局审批绝对过不了。
他这种其实也不亏，就下面一圈门面出租一年就不知道多少钱了。
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
不行。
他这种规划局审批绝对过不了。
他这种其实也不亏，就下面一圈门面出租一年就不知道多少钱了。
不行。
他这种规划局审批绝对过不了。
出租门面?想多了吧，没看是在停车场中间吗，出租住人倒可以，不过价格高的话，你会去租吗……
他这种规划局审批绝对过不了。
出租门面?想多了吧，没看是在停车场中间吗，出租住人倒可以，不过价格高的话，你会去租吗……
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
不可以，农民可以自建房，居民只能买商品房。
比如三层或五层
不可以，农民可以自建房，居民只能买商品房。
不影响交通就放着呗
不行。
他这种规划局审批绝对过不了。
出租门面赚钱？
如果是在其它地方，出租门面或许是个不错的，但是在深圳，这个房价几万一平米的城市，绝对是很不划算的选择。
他600平米房产，加上补偿，这家人一下子就是几千万的，出租他这个铺面什么时候能能收入几千万？估计七十年房产到期，楼都塌了，都收不到1000万啦。
他这种规划局审批绝对过不了。
出租门面赚钱？
如果是在其它地方，出租门面或许是个不错的，但是在深圳，这个房价几万一平米的城市，绝对是很不划算的选择。
他600平米房产，加上补偿，这家人一下子就是几千万的，出租他这个铺面什么时候能能收入几千万？估计七十年房产到期，楼都塌了，都收不到1000万啦。
如果16年前要几套房走人，放现在也是千万富翁了。这就是玩脱了。
这和左小祖咒的全家火葬场没什么区别吗
把自己玩死了
要是中国现在的立国之本还是人民民主专政，就不应该有这样的钉子户存在
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
连审批都没可能，又不是农村宅基地，否则我们早就众筹开发了，有房产商什么事情啊。。。
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
连审批都没可能，又不是农村宅基地，否则我们早就众筹开发了，有房产商什么事情啊。。。
这是砸自己手里了
cninfi 发表于 2016-6-15 11:03
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
这个我绝对不信，原始的深圳土著本来就没多少吧，又不是上海北京。。。土著人口多。
而且至少几百万，更有可能上千万，不要给我把。。。。好大的口气啊。。。
这甩人家北欧国家几条街啊。。
深圳土著会缺那几个拆迁宽？这房子装修好相当于闹市中的别墅。
这个我绝对不信，原始的深圳土著本来就没多少吧，又不是上海北京。。。土著人口多。
而且至少几百万，更有可能上千万，不要给我把。。。。好大的口气啊。。。
这甩人家北欧国家几条街啊。。
超级领袖 发表于 2016-6-15 10:33
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
原则上不可以，私搭乱建拆违办是要拆的。实际情况是民不举官不究。从前都在一个村里你搭我也搭没人管，现在嘛呵呵。。
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
原则上不可以，私搭乱建拆违办是要拆的。实际情况是民不举官不究。从前都在一个村里你搭我也搭没人管，现在嘛呵呵。。
这么久，是真不想搬。
梦中闲人 发表于 2016-6-15 16:29
这么久，是真不想搬。
开发商改变原图纸和开发计划，不再需要这片地皮了，你想搬也没人给你钱了，也只能守着这破房了。
这么久，是真不想搬。
开发商改变原图纸和开发计划，不再需要这片地皮了，你想搬也没人给你钱了，也只能守着这破房了。
重金属小夜曲 发表于 2016-6-15 13:47
如果16年前要几套房走人，放现在也是千万富翁了。这就是玩脱了。
要是这三层全是他家的，可不止千万级别了。
如果16年前要几套房走人，放现在也是千万富翁了。这就是玩脱了。
要是这三层全是他家的，可不止千万级别了。
这个地方拆了开发商也只能多几个车位。意义不大，说不定当时为了这个房子还改过设计布局。现在拆来干嘛呢？
而且屋主说不定十几年来天天守着怕被人半夜强拆了。
这个地方拆了开发商也只能多几个车位。意义不大，说不定当时为了这个房子还改过设计布局。现在拆来干嘛呢？
而且屋主说不定十几年来天天守着怕被人半夜强拆了。
合适就行了吧！太贪也不行啊。
其实这么处理就对了
对钉子户就该这样，晾一边去，过个10年8年，让他们主动央求政府拆迁
lonqixia 发表于 2016-6-15 19:17
其实这么处理就对了
对钉子户就该这样，晾一边去，过个10年8年，让他们主动央求政府拆迁
问题在于当初你的房产是在规划之内的，过了10年8年了，规划早就改了，你最大的依仗没了，开发部门或者单位也不会为了一个不在规划内的房产投入巨资了，想拆，要么降价，要么等下个规划。
其实这么处理就对了
对钉子户就该这样，晾一边去，过个10年8年，让他们主动央求政府拆迁
问题在于当初你的房产是在规划之内的，过了10年8年了，规划早就改了，你最大的依仗没了，开发部门或者单位也不会为了一个不在规划内的房产投入巨资了，想拆，要么降价，要么等下个规划。
我们这就有这样的例子，闹翻了，不拆了。天天来上访。
关注多数人的利益，不要关注极个别人的利益。
如果他自己把楼房拆了，，可以自己建楼么
比如三层或五层
房屋拆除则产权自然灭失，他一根毛都得不到
土地已经是房开公司的，他肯定办不到翻修翻建手续。
比如三层或五层
房屋拆除则产权自然灭失，他一根毛都得不到
土地已经是房开公司的，他肯定办不到翻修翻建手续。
开发商改变原图纸和开发计划，不再需要这片地皮了，你想搬也没人给你钱了，也只能守着这破房了。
一般不会这么久，半推半就一两年也就好了
一般不会这么久，半推半就一两年也就好了
梦中闲人 发表于 2016-6-15 21:25
一般不会这么久，半推半就一两年也就好了
很多这样的钉子户的，魔都虹镇老街改造也有，98年瑞虹新城1期的时候搞拆迁，就剩了1户不肯迁，开发商就改了图纸把他的房子划到小区外，如今18年了还在那呢。
现在房主天天找政府求拆迁，政府回复那是开发商的商业行为，不是市政工程，让找开发商，开发商现在谁还睬他。
一般不会这么久，半推半就一两年也就好了
很多这样的钉子户的，魔都虹镇老街改造也有，98年瑞虹新城1期的时候搞拆迁，就剩了1户不肯迁，开发商就改了图纸把他的房子划到小区外，如今18年了还在那呢。
现在房主天天找政府求拆迁，政府回复那是开发商的商业行为，不是市政工程，让找开发商，开发商现在谁还睬他。
很多这样的钉子户的，魔都虹镇老街改造也有，98年瑞虹新城1期的时候搞拆迁，就剩了1户不肯迁，开发商就改 ...
，，，，不识抬举啊，不懂见好就收
，，，，不识抬举啊，不懂见好就收
lonqixia 发表于 2016-6-15 19:17
其实这么处理就对了
对钉子户就该这样，晾一边去，过个10年8年，让他们主动央求政府拆迁
项目都开发完了，谁还要你那片地，等着吧，运气不好得等个几十年的。
其实这么处理就对了
对钉子户就该这样，晾一边去，过个10年8年，让他们主动央求政府拆迁
项目都开发完了，谁还要你那片地，等着吧，运气不好得等个几十年的。