超级军网莱茵河畔根本不是开放小区
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 07:44:50
http://news.chengdu.cn/2016/0223/1766806.shtml
该小区开发商丽雅置地相关人员表示，该公众号文章被刷屏后，丽雅置地方面接到了很多媒体的采访电话，其中包括新华社等国家级权威媒体。但是，莱茵河畔并不是文章所说的“开放式小区”。http://news.chengdu.cn/2016/0223/1766806.shtml
该小区开发商丽雅置地相关人员表示，该公众号文章被刷屏后，丽雅置地方面接到了很多媒体的采访电话，其中包括新华社等国家级权威媒体。但是，莱茵河畔并不是文章所说的“开放式小区”。
该小区开发商丽雅置地相关人员表示，该公众号文章被刷屏后，丽雅置地方面接到了很多媒体的采访电话，其中包括新华社等国家级权威媒体。但是，莱茵河畔并不是文章所说的“开放式小区”。http://news.chengdu.cn/2016/0223/1766806.shtml
该小区开发商丽雅置地相关人员表示，该公众号文章被刷屏后，丽雅置地方面接到了很多媒体的采访电话，其中包括新华社等国家级权威媒体。但是，莱茵河畔并不是文章所说的“开放式小区”。
如果开放小区的定义是：楼宇门禁以外都是全面开放的公共空间，那么这个小区确实不是开放小区。
大部分小区行人都可以自由出入。外来车也可以进出，就是收费而已。
呔！
此房是我搭，此路是我挖，要想过此小区，留下过路费。
此房是我搭，此路是我挖，要想过此小区，留下过路费。
从此一个街区五步一个减速板，十步一个禁行杆--为了转型完成工业化4.0的任务，禁行杆是无人操作智能型的，自带有扫码器，还支持nfc哦。
呔！
此房是我搭，此路是我挖，要想过此小区，留下过路费。
小区的土地使用权，房屋，绿化，设施，道路，哪样不是业主掏的钱。买地的钱是你政府收走的，卖房的开发商是你政府批准的。现在你政府有什么权利批准没掏钱的人随便走业主的小区！
此房是我搭，此路是我挖，要想过此小区，留下过路费。
小区的土地使用权，房屋，绿化，设施，道路，哪样不是业主掏的钱。买地的钱是你政府收走的，卖房的开发商是你政府批准的。现在你政府有什么权利批准没掏钱的人随便走业主的小区！
平流层2.1 发表于 2016-2-23 17:33
如果开放小区的定义是：楼宇门禁以外都是全面开放的公共空间，那么这个小区确实不是开放小区。
http://news.qq.com/a/20160223/023955.htm#p=12
现实中的莱茵河畔是这样的。对于小区的体验，或许只有身在其中的人才有所体验。“停车位不足，小区之间的所谓街区，其实早已沦为占道停车位，道路环境甚至比不上人口密度在全国排名靠前的宜宾旧城区。”家住银杏花园的钟女士告诉记者，开发商下属的物业公司请了人来街区收停车费，收费较贵。钟女士质疑雅信物业公司将通道划为收费停车位的法律依据。
业主眼中的莱茵河畔是这样的。而同样住在莱茵河畔的颜女士告诉记者，“莱茵河畔所谓‘开放式’，我觉得是偷换概念，这样的小区在成都很多，因为地势原因或者开发时间的先后，被切割成为若干个子小区 。事实上，子小区之间都是独立封闭的，小区外的街道两边有铺面，可以行车，都很正常嘛。怎么就成了开放式呢？”颜女士说，最让她痛苦的还是停车，她现在不得不将车停在离家约10分钟路程的私人停车场内。“莱茵河畔子小区之间的门禁卡也是不通用的，各是各。”
如果开放小区的定义是：楼宇门禁以外都是全面开放的公共空间，那么这个小区确实不是开放小区。
http://news.qq.com/a/20160223/023955.htm#p=12
现实中的莱茵河畔是这样的。对于小区的体验，或许只有身在其中的人才有所体验。“停车位不足，小区之间的所谓街区，其实早已沦为占道停车位，道路环境甚至比不上人口密度在全国排名靠前的宜宾旧城区。”家住银杏花园的钟女士告诉记者，开发商下属的物业公司请了人来街区收停车费，收费较贵。钟女士质疑雅信物业公司将通道划为收费停车位的法律依据。
业主眼中的莱茵河畔是这样的。而同样住在莱茵河畔的颜女士告诉记者，“莱茵河畔所谓‘开放式’，我觉得是偷换概念，这样的小区在成都很多，因为地势原因或者开发时间的先后，被切割成为若干个子小区 。事实上，子小区之间都是独立封闭的，小区外的街道两边有铺面，可以行车，都很正常嘛。怎么就成了开放式呢？”颜女士说，最让她痛苦的还是停车，她现在不得不将车停在离家约10分钟路程的私人停车场内。“莱茵河畔子小区之间的门禁卡也是不通用的，各是各。”
http://news.qq.com/a/20160223/023955.htm#p=12
现实中的莱茵河畔是这样的。对于小区的体验，或许只有 ...
这样的超高层建筑组成的小区，停车位够用才没有天理了。
以我的经验，这样的小区，如果地下停车库不做成七八层，不可能够用。
现实中的莱茵河畔是这样的。对于小区的体验，或许只有 ...
这样的超高层建筑组成的小区，停车位够用才没有天理了。
以我的经验，这样的小区，如果地下停车库不做成七八层，不可能够用。
武汉人知道，青山区的“红钢城”是开放式的街区，称为“街坊”。
至于门禁卡不通用，我觉得通用才没有安全感，一栋楼几千人，如果门禁卡都通用，那不得有几万人可以随便进出该女士所在的楼层？
至于莱茵河畔是开发商有意还是不得已做成现在的样子，都不影响莱茵河畔各组团间的道路有利于公共交通这一事实。
设想一下，如果莱茵河畔是一个大型封闭式小区，各组团是一体的，没有开放式道路隔开，那么该地区的公共交通会是怎样的情况？很可能加剧拥堵不说，非莱茵河畔业主至少要绕道很远。
平流层2.1 发表于 2016-2-23 18:37
至于门禁卡不通用，我觉得通用才没有安全感，一栋楼几千人，如果门禁卡都通用，那不得有几万人可以随便进出 ...
说的是小区之间的门禁卡，不是楼层
至于门禁卡不通用，我觉得通用才没有安全感，一栋楼几千人，如果门禁卡都通用，那不得有几万人可以随便进出 ...
说的是小区之间的门禁卡，不是楼层
说的是小区之间的门禁卡，不是楼层
一样的道理，几万人可以随便进出该女士所在的组团，安全感也大大降低。
一样的道理，几万人可以随便进出该女士所在的组团，安全感也大大降低。
嗯，我买的小区就这种模式，对外统称为啥啥城，开发建设的时候分为四期，每一期都以市政道路分隔，以组团划分，地址都是写某某路某某城A组团、B组团某栋某单元某号房或者某某路某某城一期、二期某栋某单元某号房之类。各组团都是封闭的，各自有独立的地下停车场，门禁卡只能进入你所住的组团和楼单元，无法进入相邻组团和别的楼单元。地下停车场根据你买车位发有车辆出入卡，地面停车场的话，我只发现我住的二期也就是B组团有地面停车场，要收费，物业收的，周边市政道路划有停车位，也收费，不是物业收取。还有就是四个组团的物业是统一的，开发商自己的物业，管得还不错。
嗯，我买的小区就这种模式，对外统称为啥啥城，开发建设的时候分为四期，每一期都以市政道路分隔，以组团划分，地址都是写某某路某某城A组团、B组团某栋某单元某号房或者某某路某某城一期、二期某栋某单元某号房之类。各组团都是封闭的，各自有独立的地下停车场，门禁卡只能进入你所住的组团和楼单元，无法进入相邻组团和别的楼单元。地下停车场根据你买车位发有车辆出入卡，地面停车场的话，我只发现我住的二期也就是B组团有地面停车场，要收费，物业收的，周边市政道路划有停车位，也收费，不是物业收取。还有就是四个组团的物业是统一的，开发商自己的物业，管得还不错。
平流层2.1 发表于 2016-2-23 18:37
至于门禁卡不通用，我觉得通用才没有安全感，一栋楼几千人，如果门禁卡都通用，那不得有几万人可以随便进出 ...
是啊，门禁卡通用才是奇葩。
至于门禁卡不通用，我觉得通用才没有安全感，一栋楼几千人，如果门禁卡都通用，那不得有几万人可以随便进出 ...
是啊，门禁卡通用才是奇葩。
白吃现成的配套服务设施
还真被我猜对了，就是为了收费，这吃相。
大胆猜测一下：
买房的已经被土地出让金 契税 商业税 刮过几层了
现在房产税征收过早（广大农民还没完全上套=进行ing）
咋办？ 提高水电气太慢
干脆小区公共设施社区化=免去建设费用+成熟小区居民依赖+细水长流
打个旗号“疏通交通”
如此计谋 非常人所想出
买房的已经被土地出让金 契税 商业税 刮过几层了
现在房产税征收过早（广大农民还没完全上套=进行ing）
咋办？ 提高水电气太慢
干脆小区公共设施社区化=免去建设费用+成熟小区居民依赖+细水长流
打个旗号“疏通交通”
如此计谋 非常人所想出
这个拍脑门子 拉仇恨政策是哪个脑残想出来的。
中.常.弹. 发表于 2016-2-23 19:07
是啊，门禁卡通用才是奇葩。
这样还算开放式小区吗？
是啊，门禁卡通用才是奇葩。
这样还算开放式小区吗？