超级军网北京房价终于地球第一了！
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 02:58:10
北京5环外楼面价已经达到4万左右，按此计算东坝新房将进入10万元时代！北京终于拿下地球第一房价的桂冠！
有人又说了，你小子别扯，伦敦，香港，纽约还有好几十万一平的房子呢，没错，他们是有好几十万一平的房子，但人家那都是在市中心核心区极好的地段，不是在5环外东坝这种鸟不拉屎配套极差的地方。在这种破烂地方卖10万一平米的全地球绝无仅有，北京是当之无愧的地球第一贵！北京5环外楼面价已经达到4万左右，按此计算东坝新房将进入10万元时代！北京终于拿下地球第一房价的桂冠！
有人又说了，你小子别扯，伦敦，香港，纽约还有好几十万一平的房子呢，没错，他们是有好几十万一平的房子，但人家那都是在市中心核心区极好的地段，不是在5环外东坝这种鸟不拉屎配套极差的地方。在这种破烂地方卖10万一平米的全地球绝无仅有，北京是当之无愧的地球第一贵！
有人又说了，你小子别扯，伦敦，香港，纽约还有好几十万一平的房子呢，没错，他们是有好几十万一平的房子，但人家那都是在市中心核心区极好的地段，不是在5环外东坝这种鸟不拉屎配套极差的地方。在这种破烂地方卖10万一平米的全地球绝无仅有，北京是当之无愧的地球第一贵！北京5环外楼面价已经达到4万左右，按此计算东坝新房将进入10万元时代！北京终于拿下地球第一房价的桂冠！
有人又说了，你小子别扯，伦敦，香港，纽约还有好几十万一平的房子呢，没错，他们是有好几十万一平的房子，但人家那都是在市中心核心区极好的地段，不是在5环外东坝这种鸟不拉屎配套极差的地方。在这种破烂地方卖10万一平米的全地球绝无仅有，北京是当之无愧的地球第一贵！
楼主的话代表什么？
北京的好地段比某地价格低 烂地段比某地价格高
不就是说北京的低端差距小 发展相对更均衡么
北京的好地段比某地价格低 烂地段比某地价格高
不就是说北京的低端差距小 发展相对更均衡么
zhepro 发表于 2015-12-8 08:32
楼主的话代表什么？
北京的好地段比某地价格低 烂地段比某地价格高
那是因为市区没新房可买了，不是市区新房价格低。西二环如果现在卖块地，建成房子得30几万一平恐怕都打不住。
新房跟新房比，二手房跟二手房比。东京，纽约，香港，伦敦，郊区也有新楼房卖，没听说有卖到东坝这个价格的
楼主的话代表什么？
北京的好地段比某地价格低 烂地段比某地价格高
那是因为市区没新房可买了，不是市区新房价格低。西二环如果现在卖块地，建成房子得30几万一平恐怕都打不住。
新房跟新房比，二手房跟二手房比。东京，纽约，香港，伦敦，郊区也有新楼房卖，没听说有卖到东坝这个价格的
只要把高考优惠程度砍了，保证京城房价腰斩。
动辄全球怎么怎么的，基本都没出过国。
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 08:37
那是因为市区没新房可买了，不是市区新房价格低。西二环如果现在卖块地，建成房子得30几万一平恐怕都打不 ...
现在最近一次最接近市内的地块 楼面价格多少啊
那是因为市区没新房可买了，不是市区新房价格低。西二环如果现在卖块地，建成房子得30几万一平恐怕都打不 ...
现在最近一次最接近市内的地块 楼面价格多少啊
只要把高考优惠程度砍了，保证京城房价腰斩。
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
北京朱宇 发表于 2015-12-8 08:42
动辄全球怎么怎么的，基本都没出过国。
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
动辄全球怎么怎么的，基本都没出过国。
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
嗯？东坝那边自住房不是两万多吗？
面积的计算，装修，期房，这些更是大坑
没看懂楼主的账怎么算的，这就是那个“这可是五千万啊，接近两个亿啊”的梗吗
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 08:49
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
介绍一下吧 伦敦 纽约 距离市中心点 15公里的房子 是多少钱？
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
介绍一下吧 伦敦 纽约 距离市中心点 15公里的房子 是多少钱？
geshisandan 发表于 2015-12-8 08:47
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
黑暗之音多雷蒙 发表于 2015-12-8 08:41
只要把高考优惠程度砍了，保证京城房价腰斩。
其实最关键一点：离中南海近。。。
只要把高考优惠程度砍了，保证京城房价腰斩。
其实最关键一点：离中南海近。。。
全球房价最贵的城市是摩纳哥。。。当然跟中国的情况没啥可比性
thomas1987 发表于 2015-12-8 09:03
其实最关键一点：离中南海近。。。
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价比较小么？
说到底，图的还是京城户口的便利。
其实最关键一点：离中南海近。。。
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价比较小么？
说到底，图的还是京城户口的便利。
thomas1987 发表于 2015-12-8 09:06
全球房价最贵的城市是摩纳哥。。。当然跟中国的情况没啥可比性
摩纳哥还没北京2环大呢，是一回事吗。五环外配套很差的郊区卖10万一平，全世界哪个城市有这个价格？
全球房价最贵的城市是摩纳哥。。。当然跟中国的情况没啥可比性
摩纳哥还没北京2环大呢，是一回事吗。五环外配套很差的郊区卖10万一平，全世界哪个城市有这个价格？
黑暗之音多雷蒙 发表于 2015-12-8 09:09
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价 ...
没户口不愿意走的也有上百万
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价 ...
没户口不愿意走的也有上百万
zhepro 发表于 2015-12-8 08:57
介绍一下吧 伦敦 纽约 距离市中心点 15公里的房子 是多少钱？
纽约市一共只有5环那么大，东坝这个位置实际上已经不属于纽约市，这几个城市类似距离的郊区新楼房基本在2万左右一平，但配套要好很多。
介绍一下吧 伦敦 纽约 距离市中心点 15公里的房子 是多少钱？
纽约市一共只有5环那么大，东坝这个位置实际上已经不属于纽约市，这几个城市类似距离的郊区新楼房基本在2万左右一平，但配套要好很多。
网易财经6月2日讯 “3.30”楼市新政以来，一线等房地产市场升温明显，尤其深圳市场表现异常疯狂。近期，多个楼盘在遭遇千人抢房，频现日光盘后，深圳商业地产市场也反弹明显。今日，市场爆出深圳中洲旗下一公寓报价高达37.65万/平方，赶超北京、上海片区，引起市场一片哗然。
事实上，网易财经注意到，近期除了住宅市场升温，深圳商业写字楼市场也反弹明显，万科收购深圳罗湖商业体，深圳保税区高楼长富CFC也在造势推货。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，楼市新政松绑以来，全国房地产市场都在升温，毫无疑问深圳楼价也在往上走。但如果目前报天价价格恐是噱头，炒作成分太大。实际上相比去年投资客比重确实在持续增加。
37万/方天价公寓现市
“今年深圳楼市疯了，房价涨了那么多，对于我们刚需来说，买房计划又搁置了。”准备在深圳为父母购置房产的伍女士很惆怅的表示到。事实上，自从“330”楼市新政以后，深圳房地产市场就一路高企。
网易财经注意到，近期位于深圳龙华片区多个刚需型的楼盘推出几百套单位，却遭遇千人抢房的局面，分分钟变日光。
今日，市场更爆出有开发商报37万元/方的天价公寓入市。事实上，5月中旬时候就传出深圳有商业项目单价赶超上海。
网易财经在深圳土规委官网查询显示，这是天价公寓是深圳中洲集团下面位于深圳宝安新安街道名为中洲华府商业大厦商业楼盘，该项目在5月25日拿到预售证。其中，第39层顶层、户内面积110.14平方米的单价开发商报价高达37.65万元/平；同时，39层其余两套户内面积326.37平、323.59平的单位单价也达到16.5万元/平。查询其他楼层可以看出，大概均价在4-7万元/平方不等。
深圳楼市再度疯狂，这一赶超北京，上海的商业报价引起市场质疑。据悉，上述项目分多期开发，前期报价2万元左右，此次大部分集中在4-7万元不等。由于报出天价，开发商被当地房管局约谈。
从去年开始，深圳市场多次传出取消限价措施，但被官方辟谣；日前，市场又爆出深圳已取消限价，部分楼盘申报的备案价明显高于片区均价都顺利备案，拿到预售证开盘。深圳招商地产旗下蛇口项目官方报备价格7-20万/平方，远高于片区价。
事实上，网易财经注意到，近期除了住宅市场升温，深圳商业写字楼市场也反弹明显，万科收购深圳罗湖商业体，深圳保税区高楼长富CFC也在造势推货。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为，楼市新政松绑以来，全国房地产市场都在升温，毫无疑问深圳楼价也在往上走。但如果目前报天价价格恐是噱头，炒作成分太大。实际上相比去年投资客比重确实在持续增加。
37万/方天价公寓现市
“今年深圳楼市疯了，房价涨了那么多，对于我们刚需来说，买房计划又搁置了。”准备在深圳为父母购置房产的伍女士很惆怅的表示到。事实上，自从“330”楼市新政以后，深圳房地产市场就一路高企。
网易财经注意到，近期位于深圳龙华片区多个刚需型的楼盘推出几百套单位，却遭遇千人抢房的局面，分分钟变日光。
今日，市场更爆出有开发商报37万元/方的天价公寓入市。事实上，5月中旬时候就传出深圳有商业项目单价赶超上海。
网易财经在深圳土规委官网查询显示，这是天价公寓是深圳中洲集团下面位于深圳宝安新安街道名为中洲华府商业大厦商业楼盘，该项目在5月25日拿到预售证。其中，第39层顶层、户内面积110.14平方米的单价开发商报价高达37.65万元/平；同时，39层其余两套户内面积326.37平、323.59平的单位单价也达到16.5万元/平。查询其他楼层可以看出，大概均价在4-7万元/平方不等。
深圳楼市再度疯狂，这一赶超北京，上海的商业报价引起市场质疑。据悉，上述项目分多期开发，前期报价2万元左右，此次大部分集中在4-7万元不等。由于报出天价，开发商被当地房管局约谈。
从去年开始，深圳市场多次传出取消限价措施，但被官方辟谣；日前，市场又爆出深圳已取消限价，部分楼盘申报的备案价明显高于片区均价都顺利备案，拿到预售证开盘。深圳招商地产旗下蛇口项目官方报备价格7-20万/平方，远高于片区价。
黑暗之音多雷蒙 发表于 2015-12-8 09:09
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价 ...
在中国，财富是要接近权力中心的，对那些人来说，10万一平如何，30万50万一平又如何？无非是个数字。。。中南海在哪里，哪里就是整个帝国的经济、政治、文化中心，这三个中心就注定房价要飙上天的，户口便利也是也是这三个中心的反映
离那里近倒是没多大好处，大官遍地走，衙内到处横，撞上一个就倒霉了。上面不也有人说了市中心和五环差价 ...
在中国，财富是要接近权力中心的，对那些人来说，10万一平如何，30万50万一平又如何？无非是个数字。。。中南海在哪里，哪里就是整个帝国的经济、政治、文化中心，这三个中心就注定房价要飙上天的，户口便利也是也是这三个中心的反映
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 09:12
纽约市一共只有5环那么大，东坝这个位置实际上已经不属于纽约市，这几个城市类似距离的郊区新楼房基本在2 ...
这个对比行政区划没有啥意义 要是你把北京市和纽约市对比 本来就不是一个层面的事情
比的只能是整个城市圈
距离曼哈顿 2万一平 有具体的位置么 哪个州的哪个镇？
纽约市一共只有5环那么大，东坝这个位置实际上已经不属于纽约市，这几个城市类似距离的郊区新楼房基本在2 ...
这个对比行政区划没有啥意义 要是你把北京市和纽约市对比 本来就不是一个层面的事情
比的只能是整个城市圈
距离曼哈顿 2万一平 有具体的位置么 哪个州的哪个镇？
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 09:10
摩纳哥还没北京2环大呢，是一回事吗。五环外配套很差的郊区卖10万一平，全世界哪个城市有这个价格？
所以我说了，没啥可比行
其实不管北京还是整个中国，绝对房价或者绝对房价/收入比可能都不是最高的，但是高房价给整个社会带来的压迫和痛苦程度恐怕是绝无仅有
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 09:10
摩纳哥还没北京2环大呢，是一回事吗。五环外配套很差的郊区卖10万一平，全世界哪个城市有这个价格？
所以我说了，没啥可比行
其实不管北京还是整个中国，绝对房价或者绝对房价/收入比可能都不是最高的，但是高房价给整个社会带来的压迫和痛苦程度恐怕是绝无仅有
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
这个太扯淡了，想象力过于丰富
有钱人家不在乎？
这个太扯淡了，想象力过于丰富
全球第二大经济体，未来的第一大，人口第一多，房价高不正常么？
1线城市还会上涨。
迟早50万一平以上。
1线城市还会上涨。
迟早50万一平以上。
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
不至于，因为各地考的卷子不一样。
但是录取率（主要是位于北京的大学）高其它地方不少是真的。
有钱人家不在乎？
不至于，因为各地考的卷子不一样。
但是录取率（主要是位于北京的大学）高其它地方不少是真的。
买得起的还是会买，我妹妹在五环买的， 如果在我老家可以县城买一个省城买一个。
东坝那里哪有十万？我家拆迁房子，弄了两套，才两万多一平米，离十万还差的远呢，剩下的差价你给我补上？
看来 俺的房子卖早了
这种高度集权造成经济极端向政治中心集中的模式非常不稳定，古代周期性王朝轮回就是如此，就跟资本主义的周期性经济危机一样。如果不能找到制衡经济资源向政治中心空间集中的方法，周期性政治动荡很难解决
chnluo 发表于 2015-12-8 10:51
东坝那里哪有十万？我家拆迁房子，弄了两套，才两万多一平米，离十万还差的远呢，剩下的差价你给我补上？
东坝房价在2015年12月份突破十万元大关
http://www.dongba.com/news/576
东坝那里哪有十万？我家拆迁房子，弄了两套，才两万多一平米，离十万还差的远呢，剩下的差价你给我补上？
东坝房价在2015年12月份突破十万元大关
http://www.dongba.com/news/576
东坝房价在2015年12月份突破十万元大关
http://www.dongba.com/news/576
首开常青藤尾房还有，四万多
http://www.dongba.com/news/576
首开常青藤尾房还有，四万多
xiaohaibao 发表于 2015-12-8 08:49
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
笑死我了，10万一平世界最贵，你知道越南河内的房价吗？
没出过国的恐怕是你吧，你以为纽约，伦敦像东坝一样的郊区地带房子也能卖到10万一平？
笑死我了，10万一平世界最贵，你知道越南河内的房价吗？
黑暗之音多雷蒙 发表于 2015-12-8 09:01
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
本人非京津沪出身，但每次看到这种说某省二本在京就能上清北在沪就能上复交的我就呵呵了。
这么说吧，陕西的二本线，北京可以上清华。你说多大优惠？
有钱人家不在乎？
本人非京津沪出身，但每次看到这种说某省二本在京就能上清北在沪就能上复交的我就呵呵了。
geshisandan 发表于 2015-12-8 08:47
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
没错，家境越好的，高考对他的重要性越低。
没用，有钱人家的孩子不在乎，没钱的买不起和房价没关系，而且现在高考有多大优惠？
没错，家境越好的，高考对他的重要性越低。
没有房产税的房价，再高十倍也不算高。
拿没有房产税的价格和有房产税的价格比较，就是耍流氓。纽约市内一套普通房子，每月房产税5000到10000人民币，送你你住得起么？还谈什么一平米多少钱有什么用？
没有房产税的房价，再高十倍也不算高。
拿没有房产税的价格和有房产税的价格比较，就是耍流氓。纽约市内一套普通房子，每月房产税5000到10000人民币，送你你住得起么？还谈什么一平米多少钱有什么用？
只要把高考优惠程度砍了，保证京城房价腰斩。
不是高考优惠，而是优秀教育资源的集中
每个省，城市比农村，地级市比县级市，省会城市比一般地级市，录取比会逐级提高。。。
不是高考优惠，而是优秀教育资源的集中
每个省，城市比农村，地级市比县级市，省会城市比一般地级市，录取比会逐级提高。。。
四线小城市不关心帝都的破事
省会台北表示不服。
本人非京津沪出身，但每次看到这种说某省二本在京就能上清北在沪就能上复交的我就呵呵了。
脑子被驴踢过的，要谅解
脑子被驴踢过的，要谅解