超级军网大家现在对北京楼市怎么看啊？
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 12:23:54
大家现在对北京楼市怎么看？适合入手房子吗？保值为主，出租为主。请大家指点，谢谢。大家现在对北京楼市怎么看？适合入手房子吗？保值为主，出租为主。请大家指点，谢谢。
北京楼市如果要降价的话，那就是把整个大河北都划入北京市了。
北京4环以内不可能降价了
楼市可能又要升温了，京津冀在怎么建设，北京好的地段也别想降价。
知足吧，没车位贵
喷计划生育的出来走两步。
super10 发表于 2015-10-24 21:08
北京4环以内不可能降价了
北六环以内都不可能！
北京4环以内不可能降价了
北六环以内都不可能！
壕，友呼？？？
方船子1 发表于 2015-10-24 22:52
喷计划生育的出来走两步。
你这个ID和“方船子”系列是一个人在用吗？
逻辑真是够混乱的，别丢方舟子的脸吧
喷计划生育的出来走两步。
你这个ID和“方船子”系列是一个人在用吗？
逻辑真是够混乱的，别丢方舟子的脸吧
租售比太差，该往哪里投资，学学习大大，学学李嘉诚！
喷计划生育的出来走两步。
对汉族一胎化的计生政策不能说？
对汉族一胎化的计生政策不能说？
对汉族一胎化的计生政策不能说？
什么时候汉族一胎化了？
什么时候汉族一胎化了？
你这个ID和“方船子”系列是一个人在用吗？
逻辑真是够混乱的，别丢方舟子的脸吧
呵呵，莫非你是方舟子的粉丝？
逻辑真是够混乱的，别丢方舟子的脸吧
呵呵，莫非你是方舟子的粉丝？
呵呵，莫非你是方舟子的粉丝？
很久以前是
很久以前是
什么时候汉族一胎化了？
难道你生了两个？
难道你生了两个？
只要你觉得那个项目资金链不会断，地点不用考虑，五环内直接投
买！不亏。
难道你生了两个？
一半左右的汉族生两个或以上。
一半左右的汉族生两个或以上。
一半左右的汉族生两个或以上。
用不用被罚款呀？豆奶两回亨受少生致富的政策没有？
用不用被罚款呀？豆奶两回亨受少生致富的政策没有？
难道你生了两个？
广大农村生两个的你看不见？
广大农村生两个的你看不见？
方船子1 发表于 2015-10-24 22:52
喷计划生育的出来走两步。
这和计生有关系？即使在人口负增长的日本，东京还是人满为患。
喷计划生育的出来走两步。
这和计生有关系？即使在人口负增长的日本，东京还是人满为患。
这和计生有关系？即使在人口负增长的日本，东京还是人满为患。
日本东京的房价与东京人平均年收入的比例如何呀？
日本东京的房价与东京人平均年收入的比例如何呀？
方船子1 发表于 2015-10-25 08:52
日本东京的房价与东京人平均年收入的比例如何呀？
别转移话题，北京人多是外地人都进京的结果，而不是因为本地人多！这个问题全世界都存在，基本无解。这和计生哪里是一回事？现在东北人口每年都在下降，经济下滑厉害，那你说计生到底好不好？
日本东京的房价与东京人平均年收入的比例如何呀？
别转移话题，北京人多是外地人都进京的结果，而不是因为本地人多！这个问题全世界都存在，基本无解。这和计生哪里是一回事？现在东北人口每年都在下降，经济下滑厉害，那你说计生到底好不好？
广大农村生两个的你看不见？
你倒是对失独家庭去说说看？这么好的少生致富政策怎么不让豆奶两口亨受一下呀
你倒是对失独家庭去说说看？这么好的少生致富政策怎么不让豆奶两口亨受一下呀
你倒是对失独家庭去说说看？这么好的少生致富政策怎么不让豆奶两口亨受一下呀
嗯，转进失独了。
嗯，转进失独了。
别转移话题，北京人多是外地人都进京的结果，而不是因为本地人多！这个问题全世界都存在，基本无解。这和 ...
是你要拿东京来说事的，让你提供下详细点数据你就提供不了吗？
是你要拿东京来说事的，让你提供下详细点数据你就提供不了吗？
方船子1 发表于 2015-10-24 22:52
喷计划生育的出来走两步。
呵呵，经济效应造成的人口迁移和人口政策都搞不清还敢发言，又准备被人科普莫斯科房价和地铁拥挤程度了？
最可笑的是同为一个人口政策，人口大省河南山东的人口过千万的地级市房价咋就比帝都低那么多倍甚至赶不上零头？因为计生搞得好人口少？你可真有意思。
方船子1 发表于 2015-10-24 22:52
喷计划生育的出来走两步。
呵呵，经济效应造成的人口迁移和人口政策都搞不清还敢发言，又准备被人科普莫斯科房价和地铁拥挤程度了？
最可笑的是同为一个人口政策，人口大省河南山东的人口过千万的地级市房价咋就比帝都低那么多倍甚至赶不上零头？因为计生搞得好人口少？你可真有意思。
呵呵，经济效应造成的人口迁移和人口政策都搞不清还敢发言，又准备被人科普莫斯科房价和地铁拥挤程度了 ...
2011年初的数据，当时日本的东京平均房价是34万一平，换算过来大约2.8万人民币。当时东京的平均收入是59万每月，换算过来是大约5万人民币。看清楚了吗？日本人在东京的月收入5万，东京房价2万8,1个月可以买不到2平。要知道，东京的物价可是贵的全世界闻名的。
我们再看看2011的中国北京。说的是居民平均收入3500人民币每月，好吧，就算这个数据是真实的。平均房价3万，（真实情况只会比3万高）。中国在北京的人每月可以买0.1167平方。看明白了吗？
2011年初的数据，当时日本的东京平均房价是34万一平，换算过来大约2.8万人民币。当时东京的平均收入是59万每月，换算过来是大约5万人民币。看清楚了吗？日本人在东京的月收入5万，东京房价2万8,1个月可以买不到2平。要知道，东京的物价可是贵的全世界闻名的。
我们再看看2011的中国北京。说的是居民平均收入3500人民币每月，好吧，就算这个数据是真实的。平均房价3万，（真实情况只会比3万高）。中国在北京的人每月可以买0.1167平方。看明白了吗？
方船子1 发表于 2015-10-25 09:53
2011年初的数据，当时日本的东京平均房价是34万一平，换算过来大约2.8万人民币。当时东京的平均收入是59 ...
呵呵，1、东京是东京城市群。平均房价？换算面积以及容纳的人口等各种比例，你差不多该把河北算进去。上面也有人有这种见识啊，河北划进首都圈，房价肯定降了。2、日本经济这二十年的表现还用科普吗？照样是经济富集程度的表现。不懂？你干嘛让北京人去买房？你咋不问问东京人多久买房？房贷需要多少年？呵呵。3、东京和日本小城市间的房价比如何？
呵呵，你就拉倒吧，针对你以前提过的另一个例子说一句，中国人口降到两三亿，春运火车照样堵！拿北京房价和春运当例子挺计生，计生委的都没这想法。
方船子1 发表于 2015-10-25 09:53
2011年初的数据，当时日本的东京平均房价是34万一平，换算过来大约2.8万人民币。当时东京的平均收入是59 ...
呵呵，1、东京是东京城市群。平均房价？换算面积以及容纳的人口等各种比例，你差不多该把河北算进去。上面也有人有这种见识啊，河北划进首都圈，房价肯定降了。2、日本经济这二十年的表现还用科普吗？照样是经济富集程度的表现。不懂？你干嘛让北京人去买房？你咋不问问东京人多久买房？房贷需要多少年？呵呵。3、东京和日本小城市间的房价比如何？
呵呵，你就拉倒吧，针对你以前提过的另一个例子说一句，中国人口降到两三亿，春运火车照样堵！拿北京房价和春运当例子挺计生，计生委的都没这想法。
呵呵，1、东京是东京城市群。换算面积以及容纳的人口等各种比例，你差不多该把河北算进去。2、日本经济这 ...
一个城市群就把巨大的房价收入比的差距给拉近了？10倍以上的差距呀。
再说日本的住房面积是套内面积，按土鳖的算法要加20%以上。
一个城市群就把巨大的房价收入比的差距给拉近了？10倍以上的差距呀。
再说日本的住房面积是套内面积，按土鳖的算法要加20%以上。
一个城市群就把巨大的房价收入比的差距给拉近了？10倍以上的差距呀。
再说日本的住房面积是套内面积， ...
哎呦，日本那么一点面积，人口不到十分之一，东京城市圈半径80公里喽，北京五环半径才15公里喽，十八环都没这么大好不好？在算上日本三分之一人口都在这个圈里，按你说的按人口算，应该平均至少4亿中国人的房价才能相比喽。
幸亏我根本不认可你那人口平均论，否则这么一算，北京房价还不到1万！这不幸福死我了。
另外，这二十年国际资本奔着北京去的可比东京多得多。
再说日本的住房面积是套内面积， ...
哎呦，日本那么一点面积，人口不到十分之一，东京城市圈半径80公里喽，北京五环半径才15公里喽，十八环都没这么大好不好？在算上日本三分之一人口都在这个圈里，按你说的按人口算，应该平均至少4亿中国人的房价才能相比喽。
幸亏我根本不认可你那人口平均论，否则这么一算，北京房价还不到1万！这不幸福死我了。
另外，这二十年国际资本奔着北京去的可比东京多得多。
哎呦，日本那么一点面积，人口不到十分之一，东京城市圈半径80公里喽，北京五环半径才15公里喽，十八环都 ...
东京城市圈半径800公里才对吧。
东京城市圈半径800公里才对吧。
嗯，转进失独了。
失独不是计生政策造成的？你到底生了几个？
失独不是计生政策造成的？你到底生了几个？
哎呦，日本那么一点面积，人口不到十分之一，东京城市圈半径80公里喽，北京五环半径才15公里喽，十八环都 ...
伦敦市区 平均房价 500万rmb。你北京多少？
而且人家一般是联排。北京？呵呵 算了吧
学区房都超10万/平了
伦敦市区 平均房价 500万rmb。你北京多少？
而且人家一般是联排。北京？呵呵 算了吧
学区房都超10万/平了
方船子1 发表于 2015-10-25 09:46
是你要拿东京来说事的，让你提供下详细点数据你就提供不了吗？
不必非得东京，世界上哪一个大城市都可以这么说，小城市人口大量进入大城市、超大城市，必然带来房价飞涨，俄罗斯人口负增长多少年了，而且还鼓励生育，但是莫斯科的房价不还是高企？大城市人口数量多和计生有个屁的关系？计生对目前中国的影响就是：汉族人比例越来越低，沿海招工越来越难！
是你要拿东京来说事的，让你提供下详细点数据你就提供不了吗？
不必非得东京，世界上哪一个大城市都可以这么说，小城市人口大量进入大城市、超大城市，必然带来房价飞涨，俄罗斯人口负增长多少年了，而且还鼓励生育，但是莫斯科的房价不还是高企？大城市人口数量多和计生有个屁的关系？计生对目前中国的影响就是：汉族人比例越来越低，沿海招工越来越难！
wushangl 发表于 2015-10-25 09:57
呵呵，1、东京是东京城市群。平均房价？换算面积以及容纳的人口等各种比例，你差不多该把河北算进去。 ...
这货估计一家人都在计生委上班，拿着带血的工资，网上到处歪曲事实。
呵呵，1、东京是东京城市群。平均房价？换算面积以及容纳的人口等各种比例，你差不多该把河北算进去。 ...
这货估计一家人都在计生委上班，拿着带血的工资，网上到处歪曲事实。
我有一计可让北京房价马上下跌。
2011年初的数据，当时日本的东京平均房价是34万一平，换算过来大约2.8万人民币。当时东京的平均收入是59 ...
数据没有一个对的
结论是，既没在北京生活过也没在东京生活过
基本满嘴跑火车
数据没有一个对的
结论是，既没在北京生活过也没在东京生活过
基本满嘴跑火车
数据没有一个对的
结论是，既没在北京生活过也没在东京生活过
基本满嘴跑火车
那麻烦你给个对数据，千万别喷完就遁了。
结论是，既没在北京生活过也没在东京生活过
基本满嘴跑火车
那麻烦你给个对数据，千万别喷完就遁了。
人民币大贬值，不好说一线城市的房价会不会大涨。但是以美元汇率计价的北京房价应该很难有大涨了。