超级军网重庆国庆起开征个人房产税：单价超1.3万住房需缴
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 04:47:56
10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。
昨天，重庆市地税局发布公告称，2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动，10月期间，可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。征收区域为主城九区，对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民，地税机关将依法采取加收每日万分之五的滞纳金、提请阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款，并按规定追究相应的法律责任。
税务部门解释税率称，纳税人在《暂行办法》施行前（2011年1月）拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米；“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。
重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收的。
http://www.guancha.cn/economy/2015_09_29_336053.shtml
10月1日起，重庆市开征个人住房房产税，对象是独栋商品住宅或建面单价超过13192元的住房，以及在此间无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房。
昨天，重庆市地税局发布公告称，2015年个人住房房产税申报缴纳将于下月启动，10月期间，可到个人应税住房所在地的地税机关或拨打12366税务热线主动申报。征收区域为主城九区，对于经地税机关通知申报后仍不申报纳税的市民，地税机关将依法采取加收每日万分之五的滞纳金、提请阻止出境、媒体曝光、交易限制、银行扣款等措施追缴税款，并按规定追究相应的法律责任。
税务部门解释税率称，纳税人在《暂行办法》施行前（2011年1月）拥有的独栋商品住宅，免税面积为180平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为100平方米；“三无人员”第二套普通住房没有免税面积。
重庆市于2011年1月开始试行个人住房房产税征收的。
http://www.guancha.cn/economy/2015_09_29_336053.shtml
其实房产税不如遗产税。
张载 发表于 2015-9-29 18:44
其实房产税不如遗产税。
还遗产税？中国的房子能挺过70年吗？
其实房产税不如遗产税。
还遗产税？中国的房子能挺过70年吗？
开始割韭菜咯
会抬高房屋租赁的租金吧
重庆很少有单价超过一万三的。一般好点的8000左右。对大部分人没影响的。重庆房价绝对是天地良心，面积还是算套内的。
还是那句话，房价里大头是地价，其次是政府的各种税费和地产商利润， 那么地又不是老百姓的，税费被收走了， 这个账打算怎么和老百姓算？
慕容秋水 发表于 2015-9-29 19:44
重庆很少有单价超过一万三的。一般好点的8000左右。对大部分人没影响的。重庆房价绝对是天地良心，面积还是 ...
是算的建面，别墅、跃层估计很容易超过
重庆很少有单价超过一万三的。一般好点的8000左右。对大部分人没影响的。重庆房价绝对是天地良心，面积还是 ...
是算的建面，别墅、跃层估计很容易超过
预交70年租金，租房子住还要交税，上哪说理去？
还是那句话，房价里大头是地价，其次是政府的各种税费和地产商利润， 那么地又不是老百姓的，税费被收走了 ...
房价的组成成分和税没关系
房价的组成成分和税没关系
xmyyc 发表于 2015-9-29 21:46
房价的组成成分和税没关系
在国外这不是个问题，因为买房子就是连房子带地一起买
可在国内这就是个现实的问题， 你买的不过是开发商租的一块只有几十年使用权的地皮上面的一套实际建造成本不过每平米一千来块钱的房子
房价的组成成分和税没关系
在国外这不是个问题，因为买房子就是连房子带地一起买
可在国内这就是个现实的问题， 你买的不过是开发商租的一块只有几十年使用权的地皮上面的一套实际建造成本不过每平米一千来块钱的房子
xmyyc 发表于 2015-9-29 21:46
房价的组成成分和税没关系
这个你明显说的不是中国，黑的漂亮。
房价的组成成分和税没关系
这个你明显说的不是中国，黑的漂亮。
这个你明显说的不是中国，黑的漂亮。
那个国都一样
那个国都一样
这是阶层固化的重大举措。也就是说2011年前的非独栋都不收税！就是有1000套价值千万的排屋也不收！（排屋不是独栋
）
简而言之，就是早买早划算！后来者只许买屌丝房子，绝不允许你翻身
）简而言之，就是早买早划算！后来者只许买屌丝房子，绝不允许你翻身
这个房产税，既得利益者真是连做梦也要笑醒
重庆很少有单价超过一万三的。一般好点的8000左右。对大部分人没影响的。重庆房价绝对是天地良心，面积还是 ...
不可能啊，我老家四线城市房价都破万
不可能啊，我老家四线城市房价都破万
白云居士 发表于 2015-9-29 21:51
在国外这不是个问题，因为买房子就是连房子带地一起买
可在国内这就是个现实的问题， 你买的不过是开发 ...
实际建造成本不够，因为还有耗资巨大的地下室，以及绿化景观市政等也要平摊成本。
这几年人工费涨的太夸张，廉价建设成本已经不复存在了。
在国外这不是个问题，因为买房子就是连房子带地一起买
可在国内这就是个现实的问题， 你买的不过是开发 ...
实际建造成本不够，因为还有耗资巨大的地下室，以及绿化景观市政等也要平摊成本。
这几年人工费涨的太夸张，廉价建设成本已经不复存在了。
xmyyc 发表于 2015-9-29 21:46
房价的组成成分和税没关系
当然有关系，税收的影响在方方面面都能体现。
还有就是融资利率，财务成本。
房价的组成成分和税没关系
当然有关系，税收的影响在方方面面都能体现。
还有就是融资利率，财务成本。
这是孙政才的政绩啊
租70年的房子要交房产税？？？？？？？
楼上一些人揣着明白装糊涂，
中国法律已经明确规定：居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的，
商业用地才有70年的问题，炒作70年问题的都是资本家的走狗。
楼上一些人揣着明白装糊涂，
中国法律已经明确规定：居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的，
商业用地才有70年的问题，炒作70年问题的都是资本家的走狗。
楼上一些人揣着明白装糊涂，居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的，
商业用地才有70年的问题 ...
上面有个号是外国人。
商业用地才有70年的问题 ...
上面有个号是外国人。
楼上一些人揣着明白装糊涂，居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的，
商业用地才有70年的问题 ...
70年以后怎么办，没有法律上的规定
商业用地才有70年的问题 ...
70年以后怎么办，没有法律上的规定
楼上一些人揣着明白装糊涂，居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的，
商业用地才有70年的问题 ...
70年未到，楼的寿命先到怎么办，没有法律上的规定
商业用地才有70年的问题 ...
70年未到，楼的寿命先到怎么办，没有法律上的规定
当然有关系，税收的影响在方方面面都能体现。
还有就是融资利率，财务成本。
咱们说的不是一回事儿
还有就是融资利率，财务成本。
咱们说的不是一回事儿
我的心在CD 发表于 2015-9-30 07:56
70年以后怎么办，没有法律上的规定
70年后怎么办，续期啊，这个在“物权法”里有清清楚楚的规定，你怎么说没有法律上的规定呢？
70年以后怎么办，没有法律上的规定
70年后怎么办，续期啊，这个在“物权法”里有清清楚楚的规定，你怎么说没有法律上的规定呢？
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。70年后怎么办，续期啊，这个在“物权法”里有清清楚楚的规定，你怎么说没有法律上的规定呢？
法律没有规定需要不需要交钱，交多少续期费
法律没有规定需要不需要交钱，交多少续期费
我的心在CD 发表于 2015-9-30 08:28
法律没有规定需要不需要交钱，交多少续期费
70年后的事，现在怎么给你规定要交多少钱，法律只需要规定到期自动续期就行了，安了
法律没有规定需要不需要交钱，交多少续期费
70年后的事，现在怎么给你规定要交多少钱，法律只需要规定到期自动续期就行了，安了
还遗产税？中国的房子能挺过70年吗？
你以为中国还能保持70年大拆大建？能再这样20年就差不多了，进入平稳期了
你以为中国还能保持70年大拆大建？能再这样20年就差不多了，进入平稳期了
这是阶层固化的重大举措。也就是说2011年前的非独栋都不收税！就是有1000套价值千万的排屋也不收！（排屋不 ...
简直坑爹，那个国家中产阶级不是郊区住独栋排屋，就中国奇葩
简直坑爹，那个国家中产阶级不是郊区住独栋排屋，就中国奇葩
还遗产税？中国的房子能挺过70年吗？
难道买房的人都是从零岁开始买吗……
难道买房的人都是从零岁开始买吗……
简直坑爹，那个国家中产阶级不是郊区住独栋排屋，就中国奇葩
在中国就会堵得城都进不了
在中国就会堵得城都进不了
70年后的事，现在怎么给你规定要交多少钱，法律只需要规定到期自动续期就行了，安了
届时让你交几十万续期费，你怎么办
届时让你交几十万续期费，你怎么办
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
续期费多少没有规定
续期费多少没有规定
实际建造成本不够，因为还有耗资巨大的地下室，以及绿化景观市政等也要平摊成本。
这几年人工费涨的太夸 ...
实际成本在2k左右，看用的材料好坏。土地成本可以占到一半
这几年人工费涨的太夸 ...
实际成本在2k左右，看用的材料好坏。土地成本可以占到一半
楼上一些人揣着明白装糊涂，
中国法律已经明确规定：居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的， ...
但是仍然是写着70年，直接说私有不限期绝对不可能，老实说，现在这个阶段，这个国际主流有时候真想土地私有化算了省的一群人瞎逼逼
中国法律已经明确规定：居民住宅土地使用权70年后自动续期事实上是无限期的， ...
但是仍然是写着70年，直接说私有不限期绝对不可能，老实说，现在这个阶段，这个国际主流有时候真想土地私有化算了省的一群人瞎逼逼
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
续期怎么续，是再交钱吗，实际上还是没明确，而且就中国操蛋的房地产开发模式大部分中产都只能买个楼房，70年后房子老化严重，自己要拆除重建都不可能，我个人不认为70年后还会有大规模拆迁活动，到时候这些都是问题。而且看那个发达国家搞成这样的城市开发
续期怎么续，是再交钱吗，实际上还是没明确，而且就中国操蛋的房地产开发模式大部分中产都只能买个楼房，70年后房子老化严重，自己要拆除重建都不可能，我个人不认为70年后还会有大规模拆迁活动，到时候这些都是问题。而且看那个发达国家搞成这样的城市开发
《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
续期收费吗？
续期收费吗？
不赞同 光考虑大小没有考虑住多少人