去年买的房子快要交房了，发个图片庆祝下

房地产早晚要倒，投资房产短期内还行，长期很难说！

楼主不懂建筑么？照片里主体部分的4栋都是已交工、住人的房子，最右侧未完工的也是早已封顶、正在内装呢

楼主买的是酒店式公寓？还是说lz有关系可以避开北京的限购

东风强劲 发表于 2013-10-27 06:05
房地产早晚要倒，投资房产短期内还行，长期很难说！
北京房子最保值，但变现时国家收的税也最多

房子很不错，祝贺楼主！

帝都的房子怎么能变现………………以后有钱都买不到。

至于某些YY房地产要倒的，不过是被股经媒体，股经专家忽悠的可怜虫而已………………比如新快报，陈大妓者那种。

新快报，陈大妓者那种媒体整天JJYY，美国的房价如何便宜，大别墅20万刀一套…………屌丝看的口水流的一地…………殊不知，这些良知股经媒体，股经专家区区50万软妹币，就可以让他们胡说八道。呵呵呵。屌丝要是没有买房、炒股、信良知股经媒体股经专家，基本就是一辈子穷命，翻不了身了。本来劳动所得就不多，还要信良知股经媒体股经专家，把钱往水里扔，呵呵。

等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实屌丝根本存不下啥钱，更不要提买房了，而今一线的土著不就这样，虽然家里有房子，但是每个月花光用光，能存啥钱？？？更不要提外地硬盘。除非你能力非常强，否则就赤条条来去无牵挂。

哪怕是一线土著，要自己能力不强点，在房产税和遗产税的公共作用下，能守得住自家一线好地段的房子吗？？呵呵呵。

所以赶快趁着门还没有彻底关上，持有资产。哪怕以后收房地产税，手里有房子有资产的，也比赤条条的傻空屌丝好得多。任何税赋都是由底层承担的最多，这是古今中外的铁律。那些扯自己没房，房产税收不到他的，不过是自己无知而已，除非他以后打算长住桥洞。那么估计影响小点。燃油税导致的运费涨价，就是打这些家伙脸的事实。


傻空屌丝的日子，尤其是一线无房硬盘屌丝，以后只要一个月没收入…………他的生活水平，就有立马滑到贫困线的可能。

我估计三中全会以后，房地产政策会有重大调整。我预测会有那么几个方向

1、一线城市继续限购限贷，二三线根据自己的情况适当放松调整。四线以下估计会取消

2、公租房会和商品房捆绑到一起，中国租房总公司之类的东东会开始筹备

3、人口500万以上的核心城市，主城区限制准入，卫星城欢迎入住。

4、农村土地流转会有路线图。（集体土地可以交易，已经开始放风了）

六尘缘影 发表于 2013-10-27 09:18
北京房子最保值，但变现时国家收的税也最多

帝都的房子怎么能变现………………以后有钱都买不到。

至于某些YY房地产要倒的，不过是被股经媒体，股经专家忽悠的可怜虫而已………………比如新快报，陈大妓者那种。

新快报，陈大妓者那种媒体整天JJYY，美国的房价如何便宜，大别墅20万刀一套…………屌丝看的口水流的一地…………殊不知，这些良知股经媒体，股经专家区区50万软妹币，就可以让他们胡说八道。呵呵呵。屌丝要是没有买房、炒股、信良知股经媒体股经专家，基本就是一辈子穷命，翻不了身了。本来劳动所得就不多，还要信良知股经媒体股经专家，把钱往水里扔，呵呵。

等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实屌丝根本存不下啥钱，更不要提买房了，而今一线的土著不就这样，虽然家里有房子，但是每个月花光用光，能存啥钱？？？更不要提外地硬盘。除非你能力非常强，否则就赤条条来去无牵挂。

哪怕是一线土著，要自己能力不强点，在房产税和遗产税的公共作用下，能守得住自家一线好地段的房子吗？？呵呵呵。

所以赶快趁着门还没有彻底关上，持有资产。哪怕以后收房地产税，手里有房子有资产的，也比赤条条的傻空屌丝好得多。任何税赋都是由底层承担的最多，这是古今中外的铁律。那些扯自己没房，房产税收不到他的，不过是自己无知而已，除非他以后打算长住桥洞。那么估计影响小点。燃油税导致的运费涨价，就是打这些家伙脸的事实。


傻空屌丝的日子，尤其是一线无房硬盘屌丝，以后只要一个月没收入…………他的生活水平，就有立马滑到贫困线的可能。

我估计三中全会以后，房地产政策会有重大调整。我预测会有那么几个方向

1、一线城市继续限购限贷，二三线根据自己的情况适当放松调整。四线以下估计会取消

2、公租房会和商品房捆绑到一起，中国租房总公司之类的东东会开始筹备

3、人口500万以上的核心城市，主城区限制准入，卫星城欢迎入住。

4、农村土地流转会有路线图。（集体土地可以交易，已经开始放风了）

也许房价再涨点，然后房产税全面铺开，一线城市就会放开限购了
毕竟纽约，伦敦，东京等国际大都市都没有限购

咕咚居士 发表于 2013-10-27 10:09
帝都的房子怎么能变现………………以后有钱都买不到。

至于某些YY房地产要倒的，不过是被股经媒体， ...

也许房价再涨点，然后房产税全面铺开，一线城市就会放开限购了
毕竟纽约，伦敦，东京等国际大都市都没有限购

对，房地产税的效果比限购限贷好多了………………呵呵。


别看股经媒体，股经专家扯纽约房价比帝都便宜……………………都是小学数学都没学好的家伙。


纽约的房地产税率是3%。近30年的年平均涨幅是7.2%………………随便算下就知道，按照70年算，房地产税总额是当初房价的58倍…………。

更坑爹的是，次贷以后，纽约房价下降了，但是房地产税反倒在上升……………………而且，在美国房地产税并不是唯一的必不可少的住房使用成本。不包含水电等等费用，物业管理和外观环境维持等等，要占到房价的6%。所以想去美国抄底别墅的，提前了解清楚，你买得起但是住得起吗？？？别到时候付不出使用成本，被人家把房子收了，鸡飞蛋打。


所以，房地产税是比限贷限购更好门槛。可是实现人口的有序流动，年轻时，赤条条来大城市为人民服务，工作交税。等年纪大了，交不起税了，再赤条条的滚回家去修地球。这叫做赤条条来去无牵挂…………呵呵呵。这种来去自由，ZF必然是要坚决保证的。

六尘缘影 发表于 2013-10-27 10:29
也许房价再涨点，然后房产税全面铺开，一线城市就会放开限购了
毕竟纽约，伦敦，东京等国际大都市都没 ...

对，房地产税的效果比限购限贷好多了………………呵呵。


别看股经媒体，股经专家扯纽约房价比帝都便宜……………………都是小学数学都没学好的家伙。


纽约的房地产税率是3%。近30年的年平均涨幅是7.2%………………随便算下就知道，按照70年算，房地产税总额是当初房价的58倍…………。

更坑爹的是，次贷以后，纽约房价下降了，但是房地产税反倒在上升……………………而且，在美国房地产税并不是唯一的必不可少的住房使用成本。不包含水电等等费用，物业管理和外观环境维持等等，要占到房价的6%。所以想去美国抄底别墅的，提前了解清楚，你买得起但是住得起吗？？？别到时候付不出使用成本，被人家把房子收了，鸡飞蛋打。


所以，房地产税是比限贷限购更好门槛。可是实现人口的有序流动，年轻时，赤条条来大城市为人民服务，工作交税。等年纪大了，交不起税了，再赤条条的滚回家去修地球。这叫做赤条条来去无牵挂…………呵呵呵。这种来去自由，ZF必然是要坚决保证的。

咕咚居士 发表于 2013-10-27 10:38
对，房地产税的效果比限购限贷好多了………………呵呵。
问题是，现在很多买房者是按照70年一锤子买卖的方式买房的，但等到房产税铺开之后，这部分有房者是不是还得再年年交一笔房产税？
那有房的不是亏大了吗？

是………………所以这就是目前房地产税如果推广的难点。

如果操作不好，可能会对房地产市场造成致命性打击，这可是货真价实的致命性打击，不是限购限贷这种明压暗托的政策可以比拟的。


我觉得可能这么操作，先从高档别墅之类的豪宅开始，设个上限，房价达到的才开始收，这样给地产市场一个调整时间。估计一线城市在本届政府任期内就可以完成转换。

     这东西其实是人头税的变种啦，那些手里有一套的就YY一套免征，有2套就YY二套免征……………………都是白日做梦。人头税怎么可能免征。哪怕是少征都要通过艰苦卓绝的斗争。

      zf绝对不会搞免征，免征的口子一开，以后就再难堵上了。你家里本来有一套是不交税的，突然要你交，你反弹肯定非常非常大，Zf好不容乘着前几年人傻忽悠屌丝，把房产税和降房价扯到一起，通过了。以后还要在忽悠屌丝认可取消一套~二套免征，那就千难万难了…………。Zf会那么傻？比屌丝还傻？？？呵呵呵。


      只可能有条件的减征。比如你家里人均低于多少，收入低于多少，税率适当降低…………让你习惯为住房子纳税，以后调整税率，比从免征过渡到收税容易得多。

      比如所得税，从当初纳税基线是城镇平均收入的2倍多，800多的纳税基线通过的时候当初城镇职工平均收入是400，过渡到而今的3500，但是城镇职工平均收入也是那么多。虽然税率很低，但是仍旧要交税。目的就是让你习惯交税。


     所以，那些对此怀有幻想的，都是不动脑子还想占便宜的家伙，真是不知道说什么好。


至于说，有房的亏大…………呵呵，古今中外都是，税赋有底层承担大部分，否则为啥是底层呢？？？？？


可能某些无房屌丝觉得自己没房子，就不需要缴房产税………………呵呵，说夸张点，你在城里的呼吸的每一口空气，享受的每一丝阳光，都必须纳税。不交税…………白日做梦，钱你都还没看到，就以各种税费的方式被各个利益阶层分肥了。


美国而今的状态就是这个样子，中产阶级比30年前穷，被各种税费保险压的苦不堪言，之所以还没乱，是因为底层社会保险仍旧在起作用，大部分中产还吃得上饭，还有以前留下的房子可以住。但是，由于中间工作机会被TG给占了，而上层又不肯从手指头缝里露出一点给中产翻身，所以中产阶级落到底层要再想翻身，比30年前可难多了。这种么就等于社会上升通道堵塞，中产的财源日益枯竭，吃福利的底层越来越多，上层更加狂征暴敛………………ZF关门这种事情居然都搞得出来。不知道以后会不会成两党博弈的惯例。


本来还可以靠技术革命，打破旧的产业格局，社会再次大洗牌，再次有活力。问题上次技术革命的基础都是冷战不要命的烧钱打下的，而已已经用的差不多了。而冷战以后，西方资本马放南山，都去搞来钱更快的金融，有苦又累的研发不乐意搞了，结果玩金融搞的08次贷一来，更是没钱搞了。

要想再来次技术革命，保持冷战对科研的投资力度至少20年，像阿波罗那种大工程，弄上几个，估计就有戏了。比如可控热核聚变，空天飞机之类的，加大投资就可以很快见到效果，一旦成功，立马是天翻地覆的变化。

中华飞刀 发表于 2013-10-27 10:40
问题是，现在很多买房者是按照70年一锤子买卖的方式买房的，但等到房产税铺开之后，这部分有房者是不是还 ...

是………………所以这就是目前房地产税如果推广的难点。

如果操作不好，可能会对房地产市场造成致命性打击，这可是货真价实的致命性打击，不是限购限贷这种明压暗托的政策可以比拟的。


我觉得可能这么操作，先从高档别墅之类的豪宅开始，设个上限，房价达到的才开始收，这样给地产市场一个调整时间。估计一线城市在本届政府任期内就可以完成转换。

     这东西其实是人头税的变种啦，那些手里有一套的就YY一套免征，有2套就YY二套免征……………………都是白日做梦。人头税怎么可能免征。哪怕是少征都要通过艰苦卓绝的斗争。

      zf绝对不会搞免征，免征的口子一开，以后就再难堵上了。你家里本来有一套是不交税的，突然要你交，你反弹肯定非常非常大，Zf好不容乘着前几年人傻忽悠屌丝，把房产税和降房价扯到一起，通过了。以后还要在忽悠屌丝认可取消一套~二套免征，那就千难万难了…………。Zf会那么傻？比屌丝还傻？？？呵呵呵。


      只可能有条件的减征。比如你家里人均低于多少，收入低于多少，税率适当降低…………让你习惯为住房子纳税，以后调整税率，比从免征过渡到收税容易得多。

      比如所得税，从当初纳税基线是城镇平均收入的2倍多，800多的纳税基线通过的时候当初城镇职工平均收入是400，过渡到而今的3500，但是城镇职工平均收入也是那么多。虽然税率很低，但是仍旧要交税。目的就是让你习惯交税。


     所以，那些对此怀有幻想的，都是不动脑子还想占便宜的家伙，真是不知道说什么好。


至于说，有房的亏大…………呵呵，古今中外都是，税赋有底层承担大部分，否则为啥是底层呢？？？？？


可能某些无房屌丝觉得自己没房子，就不需要缴房产税………………呵呵，说夸张点，你在城里的呼吸的每一口空气，享受的每一丝阳光，都必须纳税。不交税…………白日做梦，钱你都还没看到，就以各种税费的方式被各个利益阶层分肥了。


美国而今的状态就是这个样子，中产阶级比30年前穷，被各种税费保险压的苦不堪言，之所以还没乱，是因为底层社会保险仍旧在起作用，大部分中产还吃得上饭，还有以前留下的房子可以住。但是，由于中间工作机会被TG给占了，而上层又不肯从手指头缝里露出一点给中产翻身，所以中产阶级落到底层要再想翻身，比30年前可难多了。这种么就等于社会上升通道堵塞，中产的财源日益枯竭，吃福利的底层越来越多，上层更加狂征暴敛………………ZF关门这种事情居然都搞得出来。不知道以后会不会成两党博弈的惯例。


本来还可以靠技术革命，打破旧的产业格局，社会再次大洗牌，再次有活力。问题上次技术革命的基础都是冷战不要命的烧钱打下的，而已已经用的差不多了。而冷战以后，西方资本马放南山，都去搞来钱更快的金融，有苦又累的研发不乐意搞了，结果玩金融搞的08次贷一来，更是没钱搞了。

要想再来次技术革命，保持冷战对科研的投资力度至少20年，像阿波罗那种大工程，弄上几个，估计就有戏了。比如可控热核聚变，空天飞机之类的，加大投资就可以很快见到效果，一旦成功，立马是天翻地覆的变化。

咕咚居士 发表于 2013-10-27 10:09
帝都的房子怎么能变现………………以后有钱都买不到。

至于某些YY房地产要倒的，不过是被股经媒体， ...

中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实屌丝根本存不下啥钱

1.屌丝钱多了，谁还愿意去做收银员，门卫，洗碗工等活多钱少的工作，问题是这些工作对社会运转是必要的的
2.大家收入都提高了，但人的高收入是建立在其他人高消费的基础上的，互相抵消消费完仍然存不下多少钱，当然手机，电视等非不可再生资源的工业品确实会越来越便宜

对，吸取美国产业空心化的恶果，Tg必然会保持一个金字塔形的全产业结构。美国要不是冷战后倦怠了，把中间产业逐渐转移出去，Tg哪有那么容易成美国对手。


估计是行政经济手段一起用。比如想拿救济可以，必须公共服务多少小时…………扫大街总会做吧。不会让你轻轻松松的就拿钱的。

哪怕是持有资产，也会因为政策变来变去，几代就洗白了…………所以你必须每代都兢兢业业不可松懈。

在保证最基本的生活福利底线的前提下，不养懒人不养闲人。


比如而今搞的社区养老，你过了60岁，靠社区养着吃大白菜炖猪肉可以吃够，但是想换换口味，想出去旅游下，就要自己想办法或者儿女出钱了。救助站永远只供应那么几个菜，吃几顿可以，顿顿吃？？？？呵呵。

当然，估计以后多生娃是个可以稍微轻松点免费拿钱的路子，但是Tg会不会吸取纳粹那种搞生育农场的搞法…………现在已近有人放话了，说中国要维持东亚大国的地位，10亿人口是基础。

六尘缘影 发表于 2013-10-27 11:22
1.屌丝钱多了，谁还愿意去做收银员，门卫，洗碗工等活多钱少的工作，问题是这些工作对社会运转是必要 ...

对，吸取美国产业空心化的恶果，Tg必然会保持一个金字塔形的全产业结构。美国要不是冷战后倦怠了，把中间产业逐渐转移出去，Tg哪有那么容易成美国对手。


估计是行政经济手段一起用。比如想拿救济可以，必须公共服务多少小时…………扫大街总会做吧。不会让你轻轻松松的就拿钱的。

哪怕是持有资产，也会因为政策变来变去，几代就洗白了…………所以你必须每代都兢兢业业不可松懈。

在保证最基本的生活福利底线的前提下，不养懒人不养闲人。


比如而今搞的社区养老，你过了60岁，靠社区养着吃大白菜炖猪肉可以吃够，但是想换换口味，想出去旅游下，就要自己想办法或者儿女出钱了。救助站永远只供应那么几个菜，吃几顿可以，顿顿吃？？？？呵呵。

当然，估计以后多生娃是个可以稍微轻松点免费拿钱的路子，但是Tg会不会吸取纳粹那种搞生育农场的搞法…………现在已近有人放话了，说中国要维持东亚大国的地位，10亿人口是基础。

不错，物业费多少

东风强劲 发表于 2013-10-27 06:05
房地产早晚要倒，投资房产短期内还行，长期很难说！
我觉得房地产不是长期投资，我眼光好，赶上今年1～3月份习总上台房价疯涨这波了，这房已经谈了个买家了， 我以前的同事， 明年估计就卖掉了

e8098 发表于 2013-10-27 09:00
楼主不懂建筑么？照片里主体部分的4栋都是已交工、住人的房子，最右侧未完工的也是早已封顶、正在内装呢
不太懂啊， 听说一期已经交房了， 我买的二期

六尘缘影 发表于 2013-10-27 09:14
楼主买的是酒店式公寓？还是说lz有关系可以避开北京的限购
不是酒店式公寓，是住宅商品楼

能用钱搞定的问题都不是问题

六尘缘影 发表于 2013-10-27 09:18
北京房子最保值，但变现时国家收的税也最多
反正税是买家出，而且小区刚盖好，再出售都有税的，买家想买这小区，只能替卖家缴税

CD撸射 发表于 2013-10-27 10:04
房子很不错，祝贺楼主！
谢谢                           

中华飞刀 发表于 2013-10-27 10:40
问题是，现在很多买房者是按照70年一锤子买卖的方式买房的，但等到房产税铺开之后，这部分有房者是不是还 ...
我自己觉得70年产权不可能真正实行，除非想底层人民都上街

有钱哥。。。。。。。。。。

hoop 发表于 2013-10-27 13:58
不是酒店式公寓，是住宅商品楼

能用钱搞定的问题都不是问题
方不方便透露一个额外的购房指标多少钱

怎不买商铺呢?

六尘缘影 发表于 2013-10-27 15:07
方不方便透露一个额外的购房指标多少钱
没路子，你有钱都买不到。

是………………所以这就是目前房地产税如果推广的难点。 如果操作不好，可能会对房地产市场造成致命 ...会不会搞成满70年再后按年掏钱？

哪有那么多地给ZF买70年的………………

这种事情你也不能怪ZF木有远见，10多年前房地产开搞那会儿，所得税都木有人交，大家还木有纳税意识。要卖个房子付了钱，还整个每年交税，谁还会买？？？？。那么住房货币化怕没推开就嗝屁了。然后城市化也就只能靠ZF自己掏钱了………到时候保证遍地平民窟。

lixiaoyong 发表于 2013-10-27 17:30
会不会搞成满70年再后按年掏钱？

哪有那么多地给ZF买70年的………………

这种事情你也不能怪ZF木有远见，10多年前房地产开搞那会儿，所得税都木有人交，大家还木有纳税意识。要卖个房子付了钱，还整个每年交税，谁还会买？？？？。那么住房货币化怕没推开就嗝屁了。然后城市化也就只能靠ZF自己掏钱了………到时候保证遍地平民窟。

咕咚居士 发表于 2013-10-27 10:09
帝都的房子怎么能变现………………以后有钱都买不到。

至于某些YY房地产要倒的，不过是被股经媒体， ...

“等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实屌丝根本存不下啥钱，更不要提买房了，而今一线的土著不就这样，虽然家里有房子，但是每个月花光用光，能存啥钱？？？更不要提外地硬盘。除非你能力非常强，否则就赤条条来去无牵挂。”
就说这一段，其实也不完全对，屌丝还是能存下钱的，我也是万千屌丝中的一员，研究生毕业后在魔都打工，基本上从第一年就开始存上钱了。
生活上精打细算，做合理的谨慎的理财，不需要的奢侈品，如好的衣服，手机，电子产品啥的基本全都不买，就说通讯费吧，我基本上实现了0消费，手机用通话费送的，各种活动啊，什么冲200送100，送油，送洗发精什么的，能参加的都参加，基本抵扣了话费的成本，可能你比较鄙视我这样，但就因为如此，我在魔都攒到了足够的首付和买车的钱，然后慢慢到今天，龙哥，你说，这不也是屌丝改变命运的一种方式么？
不过，我发现现在的年轻人，不太接受我这种观点，基本上是能花就花，月光的比较多，手机那是一年一换，越换越好，我们部门，我手下的手机基本上全都比我好N多倍，我奉劝他们学会理财，学会节省，那是全都不听的，呵呵。。。

你买房应该是前几年买的吧，现在上海房价一年上涨的价格比多数人一年的工资还要多，房租也是今非昔比
你的节约和理财的态度是对的，但现在想在上海安家，如果事业上没有突出的能力的话，再怎么理财节约恐怕也不行吧

carabin 发表于 2013-10-27 18:12
“等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实 ...

你买房应该是前几年买的吧，现在上海房价一年上涨的价格比多数人一年的工资还要多，房租也是今非昔比
你的节约和理财的态度是对的，但现在想在上海安家，如果事业上没有突出的能力的话，再怎么理财节约恐怕也不行吧

六尘缘影 发表于 2013-10-27 18:38
你买房应该是前几年买的吧，现在上海房价一年上涨的价格比多数人一年的工资还要供，房租也是今非昔比
你 ...
恩，前几年，不过就我现在收入水平，在上海，还是能买得起房的，呵呵，只是我是外地人，有限购，不然我就买2套了。。。

carabin 发表于 2013-10-27 18:41
恩，前几年，不过就我现在收入水平，在上海，还是能买得起房的，呵呵，只是我是外地人，有限购，不然我就 ...
买了房还没有上海户口？

六尘缘影 发表于 2013-10-27 18:42
买了房还没有上海户口？
木有，魔都是居住证打分制度，搞户口更难了，说到这，前段时间一个朋友给我介绍一个搞户口的人，本来说好5W给我搞定，结果等了几天回复说是管严了，搞不成，而且，说起来，我也只是一介平民，没关系，没路子，作为一个外地硬盘，压力山大。。。

六尘缘影 发表于 2013-10-27 18:38
你买房应该是前几年买的吧，现在上海房价一年上涨的价格比多数人一年的工资还要多，房租也是今非昔比
...
“但现在想在上海安家，如果事业上没有突出的能力的话，再怎么理财节约恐怕也不行吧”，就算买不起房，也可以为自己攒下一定积累，理财，买国债，买点黄金放着也好，就这么在手机，高档衣服上浪费掉了，不觉得可惜么？也许我比较土，但这就是我真实的想法。。。

你这样的做法很对嘛，年轻时就该合理理财，等到年纪大了，就可以轻松多了。

但是，年轻时合理理财，就意味着要克制自己的物欲………………这个并不是人人都可以做到的。尤其是上海那种很物欲的城市。


所以其实美帝也木有拿枪逼着年轻的小美国佬去超前消费，人家只是用五光十色的诱饵去诱惑美国佬超前消费而已。


再说了，那些啥电子产品，奢侈品，属于可有可无的东西。在上面花太多钱，除了满足暂时的物欲之外没啥其他意义的

carabin 发表于 2013-10-27 18:12
“等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实 ...

你这样的做法很对嘛，年轻时就该合理理财，等到年纪大了，就可以轻松多了。

但是，年轻时合理理财，就意味着要克制自己的物欲………………这个并不是人人都可以做到的。尤其是上海那种很物欲的城市。


所以其实美帝也木有拿枪逼着年轻的小美国佬去超前消费，人家只是用五光十色的诱饵去诱惑美国佬超前消费而已。


再说了，那些啥电子产品，奢侈品，属于可有可无的东西。在上面花太多钱，除了满足暂时的物欲之外没啥其他意义的

carabin 发表于 2013-10-27 18:41
恩，前几年，不过就我现在收入水平，在上海，还是能买得起房的，呵呵，只是我是外地人，有限购，不然我就 ...
可以考虑投资家乡省会。好地段的房子还是有赚头的。或者上海周边的卫星城。


上海人那么多，限购估计不会放开的

六尘缘影 发表于 2013-10-27 15:07
方不方便透露一个额外的购房指标多少钱
我花了3万，从个别房地产中介那里也能买到，就是要更贵些。

carabin 发表于 2013-10-27 18:12
“等着各种税，房产税，遗产税，等等开始收，中国也会渐渐的变得像美国一样，表面上收入看着很高，其实 ...
忍耐力这么强？ 厉害！

不过你这方法买豪宅够呛啊……跟不上涨的速度。 我家在古北黄金城道有一套，邻居基本都是做生意的， 还有日本人。

我可能是小区里为数不多几个打工的，我们那儿要求上班时衬衫＋西裤， 刚住那儿时好几次被保安拦下盘问=.=

咕咚居士 发表于 2013-10-27 19:09
可以考虑投资家乡省会。好地段的房子还是有赚头的。或者上海周边的卫星城。
神龙觉得北京周边的燕郊，廊坊，固安，涿州的房子有投资升值的前景么，按价位来讲一般人还买得起，不像帝都那么恐怖

carabin 发表于 2013-10-27 18:50
“但现在想在上海安家，如果事业上没有突出的能力的话，再怎么理财节约恐怕也不行吧”，就算买不起房，也 ...
"在手机，高档衣服上浪费掉了，不觉得可惜么"

我特别理解那些人的心理， 上班压力大嘛，花钱是一种排压方法，极少有人能像你那么有毅力的。

我丈母娘就有这毛病，总是忍不住要花钱，办了各种按摩卡，美容卡，每月零花少说要2万，要是买贵重物品就说不准多少钱了。 问她原因她说她做生意压力太大，让别人伺候着她能缓解压力

我是付出了成本的，我作为一个硬盘，在魔都混饭吃，由于前几年，省吃俭用，有时候有点抠门，导致和公司同事有点不合群，因为话题不一样，我总想着如何节省成本，创造价值，人家想的是的穿名牌，开好车，结果是，我前几年被孤立，交不到朋友，还好，我的工作还算不错，该加的薪水，该升的级别，领导都还是给我了，现在我有房了，有车了，反而和我关系好的朋友越来越多了，其实，我没有变什么，生活还是很节俭（对自己节俭，对老婆还是比较大方），以前看不上我的人也和我成了兄弟，呵呵，世界变化的真快。。。

hoop 发表于 2013-10-27 19:29
忍耐力这么强？ 厉害！

不过你这方法买豪宅够呛啊……跟不上涨的速度。 我家在古北黄金城道有一套，邻 ...

我是付出了成本的，我作为一个硬盘，在魔都混饭吃，由于前几年，省吃俭用，有时候有点抠门，导致和公司同事有点不合群，因为话题不一样，我总想着如何节省成本，创造价值，人家想的是的穿名牌，开好车，结果是，我前几年被孤立，交不到朋友，还好，我的工作还算不错，该加的薪水，该升的级别，领导都还是给我了，现在我有房了，有车了，反而和我关系好的朋友越来越多了，其实，我没有变什么，生活还是很节俭（对自己节俭，对老婆还是比较大方），以前看不上我的人也和我成了兄弟，呵呵，世界变化的真快。。。

咕咚居士 发表于 2013-10-27 19:09
可以考虑投资家乡省会。好地段的房子还是有赚头的。或者上海周边的卫星城。
家乡省会，要户口才能买房，我木有，在自己老家的好地段给父母买了一套，现在也涨了不少，这算是保值了吧，呵呵