老子欠儿子钱，以房抵债是不是就不用交遗产税了？

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/03 04:02:43
我昨天想了一晚上才想出来的
老子欠了儿子很多钱，用房产抵押担保，办理了房屋他项权证，他项权利人是儿子名字。儿子去法院起诉老子，要求强制执行。是不是不用交遗产税了我昨天想了一晚上才想出来的
老子欠了儿子很多钱，用房产抵押担保，办理了房屋他项权证，他项权利人是儿子名字。儿子去法院起诉老子，要求强制执行。是不是不用交遗产税了
诸位童子，记得记好帐哦，给老人拿次拖鞋20块，陪逛街100元一次。到时候算总账，遗产税就不用交啦
这叫留置契约，合同无效，抵押权的实现是通过拍卖抵押物，用价款抵押，不能用抵押物直接顶账，不然就是当铺了。
而且你算算中间的交易税是多少？

豺狼的马甲 发表于 2013-10-20 10:34
这叫留置契约，合同无效，抵押权的实现是通过拍卖抵押物，用价款抵押，不能用抵押物直接顶账，不然就是当铺 ...


有他项权证的他项权利人有权收房子，除非债务人提出反对意见坚持要拍卖以便获得清偿债务后的余款。
而且交易税再多也多不过75%的遗产税
豺狼的马甲 发表于 2013-10-20 10:34
这叫留置契约，合同无效，抵押权的实现是通过拍卖抵押物，用价款抵押，不能用抵押物直接顶账，不然就是当铺 ...


有他项权证的他项权利人有权收房子，除非债务人提出反对意见坚持要拍卖以便获得清偿债务后的余款。
而且交易税再多也多不过75%的遗产税
身体快扛不住了，就将房子卖给儿子，这就没有遗产税了。
天龙八部 发表于 2013-10-20 10:39
身体快扛不住了，就将房子卖给儿子，这就没有遗产税了。
限购
只有欠债才是王道，反正快死的人也不在乎神马信用记录了
得考虑偷桃个税的问题吧
遗产税？不是说暂时不搞了嘛
遗产税？不是说暂时不搞了嘛
按现在这路子，早晚得搞啊
要是开征遗产税的话 看一下富人排行榜的怎么征 那才是大头
tntkv 发表于 2013-10-20 11:01
要是开征遗产税的话 看一下富人排行榜的怎么征 那才是大头

人家早实现资产全球化配置了，怕啥？新加坡不就取消了遗产税了嘛，李连杰不是入了新加坡籍嘛。
只有穷人才害怕遗产税，因为他们的资产还达不到全球配置的地步，贫贱不能移啊。
身体快扛不住了，就将房子卖给儿子，这就没有遗产税了。
儿子要付钱的。。。。。。
深奥的卡哇伊 发表于 2013-10-20 10:39
有他项权证的他项权利人有权收房子，除非债务人提出反对意见坚持要拍卖以便获得清偿债务后的余款。
而 ...
你查查流质契约是什么意思。
房子抵押给银行然后再通过别人赎回来 不失为避税的一招
青云缺月 发表于 2013-10-20 11:19
儿子要付钱的。。。。。。
这个付的是交易税，卯时你对税率没了解到位。
有遗产才交遗产税，以房抵债，没有遗产了当然不用交税。楼主妙计哉。
不过，藐视税务局的智商，有可能会死得很惨。
房子卖了，取出现金给子女，收税不？？？？？


这是个好办法。如果有门路，让儿子去法院告老子欠债不还，让法院强制执行。
我准备现在就給儿子打一张借据：欠儿子200W，免得临死前再打借条太新鲜了不被认可

这是个好办法。如果有门路，让儿子去法院告老子欠债不还，让法院强制执行。
我准备现在就給儿子打一张借据：欠儿子200W，免得临死前再打借条太新鲜了不被认可
还有一个办法，肖申克里面有，不涉及父子关系。夫妻先离婚，儿媳妇把老公公告了，老公公把房子给了儿媳妇，然后夫妻再复婚。
就国内老百姓而言，唯一能收到的遗产税恐怕就是房子了= =其他都是现金，征税恐怕难度十分之大
遗产税根本就是拍脑袋想出来的东西，连公务员财产公开都做不到，居然幻想搞全民财产公开
lowa 发表于 2013-10-20 18:14
还有一个办法，肖申克里面有，不涉及父子关系。夫妻先离婚，儿媳妇把老公公告了，老公公把房子给了儿媳妇， ...
这个风险太大，还是老老实实交税吧。一不小心便宜了西门小白
欠钱要有证据的。
天龙八部 发表于 2013-10-20 10:39
身体快扛不住了，就将房子卖给儿子，这就没有遗产税了。
卖给儿子要交房产交易的个税、契税，说不定还有营业税等
纪昀 发表于 2013-10-20 20:42
这个风险太大，还是老老实实交税吧。一不小心便宜了西门小白
这个容易让老婆先打张欠原老公200万的欠条即可。
此乃风险对冲
遗产税对普通人是好是坏，还不好确定。我个人希望孩子能自食其力，并且已经告诉孩子，爹妈的房子未必留个你，也许捐了，也许我们自己消费掉了。
做到公务员财产公开以后，我们再切实讨论遗产税的问题。
部分人财产公开都做不到，讨论全部人财产公开是不是闲的？
楼主，偷漏税的方法很多，就是风险很大。故意偷漏税可以处偷逃税款五倍得的罚款，严重的会坐大牢，比如刘晓庆。
juwel 发表于 2013-10-20 16:58
房子卖了，取出现金给子女，收税不？？？？？
卖房子要交税的
还用这么麻烦，有一种机构叫做房地产信托基金，流程一手包，专业会计师帮忙合理避税，注册地远在海外，绝对保证隐私
切，你和你爸先分别离婚，你老婆和你爸结婚再离婚，你和你老婆再复婚，这么婚婚离离才是王道，成本又低
深奥的卡哇伊 发表于 2013-10-20 11:12
人家早实现资产全球化配置了，怕啥？新加坡不就取消了遗产税了嘛，李连杰不是入了新加坡籍嘛。
只有穷 ...
原来贫贱不能移是这么解的
toddfox 发表于 2013-10-21 09:36
切，你和你爸先分别离婚，你老婆和你爸结婚再离婚，你和你老婆再复婚，这么婚婚离离才是王道，成本又低
好主意！和岳母、公公结婚才是王道啊！
我的老子欠儿子钱只适用于单身啊！
还有一个办法，肖申克里面有，不涉及父子关系。夫妻先离婚，儿媳妇把老公公告了，老公公把房子给了儿媳妇， ...
这个，人财两空的几率很大很大……
toddfox 发表于 2013-10-21 09:36
切，你和你爸先分别离婚，你老婆和你爸结婚再离婚，你和你老婆再复婚，这么婚婚离离才是王道，成本又低
貌似前阵子南京？还是哪里
离婚不允许买卖房来着。。。
tntkv 发表于 2013-10-20 11:01
要是开征遗产税的话 看一下富人排行榜的怎么征 那才是大头
嘿嘿，税收从来都是收屁民的，富豪有一大堆避税手段。最简单的方法是富豪省钱把大部分钱都买个信托产品，用信托收益的形式把钱过渡到子女这里就行了。
有钱人只要花得起钱，一大堆避税手段，方法就在哪里，谁花钱谁能避税，花不起钱，那就交税。
alex1222 发表于 2013-10-20 11:29
房子抵押给银行然后再通过别人赎回来 不失为避税的一招
银行一般是抵押物价值的一定比例放贷，你可能抵押的时候只收到了80万，但是赎回的时候得花100万，而且贷款期间的利息我还没有计算。
cnnetspy2000 发表于 2013-10-20 18:11
这是个好办法。如果有门路，让儿子去法院告老子欠债不还，让法院强制执行。
我准备现在就給儿子打一张借据 ...
唯一一套房产税是满足生活必须的财产，法院不能执行。
一等毅勇侯 发表于 2013-10-20 18:53
遗产税根本就是拍脑袋想出来的东西，连公务员财产公开都做不到，居然幻想搞全民财产公开
房子啊，房子更名的时候就得交税啊。
豺狼的马甲 发表于 2013-10-21 13:21
房子啊，房子更名的时候就得交税啊。
房子卖给外人，这个税纯粹是买方吃进，卖方根本不会有什么损失。卖掉的钱给子女拿去全款一手房。一分钱都损失不了，也就是多几道手续而已
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