为什么向全民提供组屋的新加坡活得好好的，而西班牙却因 ...

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 01:44:06
大家都说这次欧洲因为高福利而倒霉了。可是，新加坡这样向全民提供保障房的国家为什么活得很好，相反，大搞房地产泡沫的西班牙却在泡沫破裂后经济完蛋了？这次欧洲危机的深层次原因到底是什么？谁给解读一下？大家都说这次欧洲因为高福利而倒霉了。可是，新加坡这样向全民提供保障房的国家为什么活得很好，相反，大搞房地产泡沫的西班牙却在泡沫破裂后经济完蛋了？这次欧洲危机的深层次原因到底是什么？谁给解读一下？
没有实体经济都玩完了

西班牙被德国的产业冲击基本啥都不剩了
一只蚂蚁能够举起超过自身体重400倍的东西，还能够拖运超过自身体重1700倍的物体，为什么大象不能？
super6 发表于 2013-9-22 12:12
没有实体经济都玩完了

西班牙被德国的产业冲击基本啥都不剩了
这么说来，主要原因是实体经济出了问题。而房价高启的西班牙，最终房价没有相应的经济水平和消费能力的支撑而泡沫破裂并导致经济危机和政治危机哈。

一党独裁的新加坡，弹丸之地，却可以保证最低收入水平也负担得起高质量的组屋，收入中等的就可以买4室。真心不容易啊！
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:20
这么说来，主要原因是实体经济出了问题。而房价高启的西班牙，最终房价没有相应的经济水平和消费能力的支 ...
新加坡有转口，有石化，有高科技，比香港强太多了

新加坡的PX跟居民区就一条街

也没见闹
jiafeidemao 发表于 2013-9-22 12:18
一只蚂蚁能够举起超过自身体重400倍的东西，还能够拖运超过自身体重1700倍的物体，为什么大象不能？ ...
这跟地方大小的关系不是很大吧。香港不就和新加坡差不多大嘛，但是你看看香港人的居住水平，比新加坡差远了。普通新加坡人住的组屋，条件比普通香港人住的鸽子笼强多了。
super6 发表于 2013-9-22 12:23
新加坡有转口，有石化，有高科技，比香港强太多了

新加坡的PX跟居民区就一条街
嘘，也不一定哦。香港有大陆做靠山，这是新加坡比不了的，所以，香港就比新加坡“懒”了许多，没有PX和特许半导体却可以比新加坡更有钱。
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:24
这跟地方大小的关系不是很大吧。香港不就和新加坡差不多大嘛，但是你看看香港人的居住水平，比新加坡差远 ...
香港人的居住水平差不是因为没钱，而是为了保证大亨们能炒房赚钱。要是把新界开发出来，每个香港人分套房子没问题（你能想象香港的耕牛居然没人管后变成了野牛，说明香港有大把的荒地没利用成了野生动物园）。
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:29
嘘，也不一定哦。香港有大陆做靠山，这是新加坡比不了的，所以，香港就比新加坡“懒”了许多，没有PX和特 ...
新加坡的人均收入这几年已经超过香港了。要说香港更有钱，也就是少数富豪更有钱而已。
jiafeidemao 发表于 2013-9-22 12:41
香港人的居住水平差不是因为没钱，而是为了保证大亨们能炒房赚钱。要是把新界开发出来，每个香港人分套房 ...
香港的土地确实太多没开发

我不知道香港的市民怎么甘心住着铁笼子鸽子笼就不知道叫政府开发土地？
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:29
嘘，也不一定哦。香港有大陆做靠山，这是新加坡比不了的，所以，香港就比新加坡“懒”了许多，没有PX和特 ...
李家坡还有几年好日子，但下场是一样的。
工业化国家都将迎来类似的过程。
super6 发表于 2013-9-22 13:35
香港的土地确实太多没开发

我不知道香港的市民怎么甘心住着铁笼子鸽子笼就不知道叫政府开发土地？
资本家人为制造供求矛盾抬高地价，这么简单的道理而已。香港市民真的能让香港政府为民着想，大开荒地，普设廉租房低价房的话，也就不用实行一国两制了，直接社会主义土地公有化就好了。
大家要注意
香港的税负水平是极低的
卖地收入一直是港府最大也是最稳定的财政来源
colt2008 发表于 2013-9-22 14:06
大家要注意
香港的税负水平是极低的
卖地收入一直是港府最大也是最稳定的财政来源
这到真是个问题。
但是，李家坡的组屋也不是白给的啊，据说大约要一万元人民币一平米，组屋的价格肯定比成本要高不少，而且李家坡的人均居住面积比香港大不少，穷人住2室，中产住4室哦，所以李家坡政府应该也从组屋上挣到不少吧。
谁有这方面的数据呢？新加坡政府从组屋出售上每年能赚多少？
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:20
这么说来，主要原因是实体经济出了问题。而房价高启的西班牙，最终房价没有相应的经济水平和消费能力的支 ...
新加坡的房价这么便宜啊？
瞎猜 发表于 2013-9-22 14:27
这到真是个问题。
但是，李家坡的组屋也不是白给的啊，据说大约要一万元人民币一平米，组屋的价格肯定比 ...
这价格比上海还便宜啊
Pinochet 发表于 2013-9-22 14:51
这价格比上海还便宜啊
上海的房价已经在世界上数得着了

估计比纽约洛杉矶都要贵得多
上海的房价已经在世界上数得着了

估计比纽约洛杉矶都要贵得多
……如果比市中心，应该上海贵
比较购买力……完胜，别提房产税，你首付够人家全款，分期完爆税赋
阿妹你看 发表于 2013-9-22 16:03
……如果比市中心，应该上海贵
比较购买力……完胜，别提房产税，你首付够人家全款，分期完爆税赋
不见得啊，比福利的就100万美元出头

在上海100平米有困难吧

colt2008 发表于 2013-9-22 14:06 大家要注意 香港的税负水平是极低的 卖地收入一直是港府最大也是最稳定的财政来源
你要注意香港还有“差饷”这个项目的
colt2008 发表于 2013-9-22 14:06 大家要注意 香港的税负水平是极低的 卖地收入一直是港府最大也是最稳定的财政来源
你要注意香港还有“差饷”这个项目的
瞎猜 发表于 2013-9-22 14:27
这到真是个问题。
但是，李家坡的组屋也不是白给的啊，据说大约要一万元人民币一平米，组屋的价格肯定比 ...
也不算算人家收入 我这三线城市都要1W1平了
jiafeidemao 发表于 2013-9-22 12:18
一只蚂蚁能够举起超过自身体重400倍的东西，还能够拖运超过自身体重1700倍的物体，为什么大象不能？ ...
说得对。就是这么回事。
没有实体经济都玩完了

西班牙被德国的产业冲击基本啥都不剩了
谈不上被德国冲击，西班牙本来就没啥实体经济，几百年都是如此。
新加坡的政权所有者和资本所有者是一体的，都是李家，所以在摄取高额利润的同时还要考虑社会安定，而香港的大资本家只需要考虑怎么多赚钱就行了，社会安不安定与他们无关，大不了到时候一走了之就行了。
废铁之翼 发表于 2013-9-22 18:55
谈不上被德国冲击，西班牙本来就没啥实体经济，几百年都是如此。
西班牙SEAT汽车

纳入欧盟就玩完了

被大众收购，同样的还有波兰和捷克的汽车
新加坡鼻屎大的地方又啥可比性？
西班牙SEAT汽车

纳入欧盟就玩完了

德国人看来兵不血刃。完成了希特勒没完成的事。
瞎猜 发表于 2013-9-22 12:20
这么说来，主要原因是实体经济出了问题。而房价高启的西班牙，最终房价没有相应的经济水平和消费能力的支 ...
当个好县长容易，让一县富起来也容易，尤其是这个县还有得天独厚的地理优势时
super6 发表于 2013-9-22 13:35

香港的土地确实太多没开发

我不知道香港的市民怎么甘心住着铁笼子鸽子笼就不知道叫政府开发土地？
那些地不是政府的，不要用大陆思维来自: Android客户端
香港住着鸽子笼要民主。新加坡免费分房？   看那个金教授说光耀还是很猛的，有治大国的才能？但是只有蜗居新加坡的命？
Pinochet 发表于 2013-9-22 14:49
新加坡的房价这么便宜啊？
其实新加坡的房价属于双轨制的。
有便宜的也有贵的。
super6 发表于 2013-9-22 16:05
不见得啊，比福利的就100万美元出头

在上海100平米有困难吧
比弗利和上海市区不是一个级别。。纯豪宅啊，独栋别墅的层次，还都是大套精装修~
上海市区你来个独栋别墅试试得多少钱。。

yff999 发表于 2013-9-22 20:14
其实新加坡的房价属于双轨制的。
有便宜的也有贵的。


其实，价格双轨制不见得就肯定是不好的。什么样的房地产市场才是对中国最合适的？这个判断标准很重要，我觉得：有利于提升中国经济发展水平、居民生活水平和形成有竞争力的生活方式应该是最重要的。

可现实是，对比新加坡的话，新加坡的国土面积只是北京市的二十四分之一，人家保障房的组屋水平在今天的中国的一线富裕城市却成了“高收入阶层”才能达到的生活水平，而且我猜新加坡的组屋质量大概比国内的多数公寓还要强吧。

对比香港和新加坡的话，几乎同样的经济发展水平却由于不同的房地产制度导致港人的居住水平总体上远差于新加坡。

普通住宅的建筑成本也就一千元出头，所以，以中国的条件能不能达到和新加坡一样的居住水平，这真的是需要人们认真思考的问题：毕竟决定一个社会凝聚力的重要因素是它的生活方式和生活水平，而居住条件是其中最基本的要素。
yff999 发表于 2013-9-22 20:14
其实新加坡的房价属于双轨制的。
有便宜的也有贵的。


其实，价格双轨制不见得就肯定是不好的。什么样的房地产市场才是对中国最合适的？这个判断标准很重要，我觉得：有利于提升中国经济发展水平、居民生活水平和形成有竞争力的生活方式应该是最重要的。

可现实是，对比新加坡的话，新加坡的国土面积只是北京市的二十四分之一，人家保障房的组屋水平在今天的中国的一线富裕城市却成了“高收入阶层”才能达到的生活水平，而且我猜新加坡的组屋质量大概比国内的多数公寓还要强吧。

对比香港和新加坡的话，几乎同样的经济发展水平却由于不同的房地产制度导致港人的居住水平总体上远差于新加坡。

普通住宅的建筑成本也就一千元出头，所以，以中国的条件能不能达到和新加坡一样的居住水平，这真的是需要人们认真思考的问题：毕竟决定一个社会凝聚力的重要因素是它的生活方式和生活水平，而居住条件是其中最基本的要素。
为什么向全民提供组屋的新加坡活得好好的，而西班牙却因 ... 新加坡将向美国侦察机提供新加坡机场的使用权 被12.7子弹爆头还活得好好的 谁说改版后是中坦的时代，我的八级重坦照样活得好好的 怎么还没挂？代表中国人民的“艺术家”还活得好好的拍视 ... 陈振宇：为什么看起来更专制的新加坡，底层人民过得更幸 ... 谁造的谣？J20飞得好好的嘛！ 路透社：中国向菲律宾提供少得可怜的援助，损害了自身形 ... 好好的军衔图标为什么又改了？ 新加坡的航展为什么不办拉？？ 这次跳出来的，为什么是新加坡？ 好好亮丽的妞