“新国五条”地方细则落地50天，北京依旧是唯一

来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 17:28:52
http://hz.house.qq.com/a/2013052 ... 012&ptlang=2052
“新国五条”地方细则落地50天，北京依旧是唯一一个严格执行二手住宅转让缴纳20%个税的城市，但以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都有所收紧，北京传出预售证需主管副市长签字的消息，广州也是严控住宅报价。虽然从表面看，政策逐步趋严，但房价环比攀涨的势头并未得到改变。与此同时，税费“绑架”房价的统计数据引发了人们对房地产调控的重新思考，而上有政策下有对策的“解决方案”，也让人头痛不已，调控依旧步履维艰。

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“新国五条”地方细则落地50天，北京依旧是唯一一个严格执行二手住宅转让缴纳20%个税的城市，但以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都有所收紧，北京传出预售证需主管副市长签字的消息，广州也是严控住宅报价。虽然从表面看，政策逐步趋严，但房价环比攀涨的势头并未得到改变。与此同时，税费“绑架”房价的统计数据引发了人们对房地产调控的重新思考，而上有政策下有对策的“解决方案”，也让人头痛不已，调控依旧步履维艰。

地方债超20万亿 业内称若楼市崩盘将爆发债务危机
http://finance.qq.com/a/20130520/003587.htm

隐性债务难统计

中国地方债务到底有多少？摆在桌面上的数字有3个。国家审计署2011年的审计结果显示，截至2010年底，全国地方政府的相关债务达10.7万亿元；国家审计署副审计长董大胜今年表示，估计目前各级政府总债务规模在15万亿—18万亿元；财政部原部长项怀诚最近透露，地方政府负债估计超过20万亿元。
地方政府发债猛增40% 江苏将发行地方债153亿
一些省(市、区)近日陆续公布今年地方政府债券的发行规模及资金安排计划，其中，江苏省将发行地方债153亿元，新疆发行95亿元，重庆为88亿元，海南60亿元。

2013年由财政部代理发行地方政府债券3500亿元，较2012年2500亿的规模增加了40%，因此，财政部核定的各省(市、区)地方政府债券发行规模，比去年都有不同程度的增加。
http://finance.qq.com/a/20130521/013389.htm
土地收益和房地产相关税收这么庞大，很多调控政策很难有效执行
定政策那位退休了。
三面红旗 发表于 2013-5-22 08:58
定政策那位退休了。
本来就是拍脑袋政策。
有进步。政令不出中南海变成了政令不出北京城。
唯一就唯一吧，一刀切的做法更不值得提倡。
我并不认为这是一个好政策，我也不认为房价会降下来。随着经济的发展，工资的提高，城市化进程的深入，再加上通货膨胀的因素，即便没人炒房，房价的大趋势只能是上涨而不可能下降。
越调越空
楼上都没有人真正去看房的吗？最近房价完全是为了新领导，地方暂时压住的吧，现在还不是讨论房价的时候，等再过几个月，才有讨论意义吧。
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