超级军网新加坡辣招奏效 楼售挫65%
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 22:12:50
新加坡辣招奏效 楼售挫65%
文汇报 [2013-03-16]
新加坡市区重建局昨日公布，2月房屋销售由1月经修正后的2,016间，大幅下跌至708间，数字是前年12月以来最低，按月跌幅达65%，反映政府1月推出的第7轮遏抑楼价措施奏效。
在低息环境下，新加坡楼价去年第4季创历史新高，更是全亚洲第二贵，引发楼市泡沫忧虑。彭博通讯社按政府数据计算，当地去年房屋销售达2.26万间，楼市降温后，房产谘询公司莱坊将其今年新屋销售预估值大降20%，预期介乎1.2万至1.4万间。
大华继显研究公司驻新加坡分析师塔拉扬指，政府措施开始起作用，且正值农历新年，住宅单位供应通常较少，料未来数月销售数字将进一步下滑。
新加坡政府最新措施包括将买家印花税率增加5至7%，永久居民首次置业也需缴税。财长尚达曼上月称，计划调高豪宅业主及投资物业的税率，又指楼市仍「处周期错误部分」。
■彭博通讯社/综合外电消息
http://trans.wenweipo.com/gb/pap ... 16/GJ1303160014.htm
.新加坡辣招奏效 楼售挫65%
文汇报 [2013-03-16]
新加坡市区重建局昨日公布，2月房屋销售由1月经修正后的2,016间，大幅下跌至708间，数字是前年12月以来最低，按月跌幅达65%，反映政府1月推出的第7轮遏抑楼价措施奏效。
在低息环境下，新加坡楼价去年第4季创历史新高，更是全亚洲第二贵，引发楼市泡沫忧虑。彭博通讯社按政府数据计算，当地去年房屋销售达2.26万间，楼市降温后，房产谘询公司莱坊将其今年新屋销售预估值大降20%，预期介乎1.2万至1.4万间。
大华继显研究公司驻新加坡分析师塔拉扬指，政府措施开始起作用，且正值农历新年，住宅单位供应通常较少，料未来数月销售数字将进一步下滑。
新加坡政府最新措施包括将买家印花税率增加5至7%，永久居民首次置业也需缴税。财长尚达曼上月称，计划调高豪宅业主及投资物业的税率，又指楼市仍「处周期错误部分」。
■彭博通讯社/综合外电消息
http://trans.wenweipo.com/gb/pap ... 16/GJ1303160014.htm
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文汇报 [2013-03-16]
新加坡市区重建局昨日公布，2月房屋销售由1月经修正后的2,016间，大幅下跌至708间，数字是前年12月以来最低，按月跌幅达65%，反映政府1月推出的第7轮遏抑楼价措施奏效。
在低息环境下，新加坡楼价去年第4季创历史新高，更是全亚洲第二贵，引发楼市泡沫忧虑。彭博通讯社按政府数据计算，当地去年房屋销售达2.26万间，楼市降温后，房产谘询公司莱坊将其今年新屋销售预估值大降20%，预期介乎1.2万至1.4万间。
大华继显研究公司驻新加坡分析师塔拉扬指，政府措施开始起作用，且正值农历新年，住宅单位供应通常较少，料未来数月销售数字将进一步下滑。
新加坡政府最新措施包括将买家印花税率增加5至7%，永久居民首次置业也需缴税。财长尚达曼上月称，计划调高豪宅业主及投资物业的税率，又指楼市仍「处周期错误部分」。
■彭博通讯社/综合外电消息
http://trans.wenweipo.com/gb/pap ... 16/GJ1303160014.htm
.新加坡辣招奏效 楼售挫65%
文汇报 [2013-03-16]
新加坡市区重建局昨日公布，2月房屋销售由1月经修正后的2,016间，大幅下跌至708间，数字是前年12月以来最低，按月跌幅达65%，反映政府1月推出的第7轮遏抑楼价措施奏效。
在低息环境下，新加坡楼价去年第4季创历史新高，更是全亚洲第二贵，引发楼市泡沫忧虑。彭博通讯社按政府数据计算，当地去年房屋销售达2.26万间，楼市降温后，房产谘询公司莱坊将其今年新屋销售预估值大降20%，预期介乎1.2万至1.4万间。
大华继显研究公司驻新加坡分析师塔拉扬指，政府措施开始起作用，且正值农历新年，住宅单位供应通常较少，料未来数月销售数字将进一步下滑。
新加坡政府最新措施包括将买家印花税率增加5至7%，永久居民首次置业也需缴税。财长尚达曼上月称，计划调高豪宅业主及投资物业的税率，又指楼市仍「处周期错误部分」。
■彭博通讯社/综合外电消息
http://trans.wenweipo.com/gb/pap ... 16/GJ1303160014.htm
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天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
vinsenter 发表于 2013-3-18 08:04 ![]()
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
会有好多人跳楼的。。。
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
会有好多人跳楼的。。。
新加坡的楼市主要是外资,外国人炒起来的,限制起来当然可以不手软.
vinsenter 发表于 2013-3-17 19:04 ![]()
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
销售量，不是售价
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
销售量，不是售价
注意是销售量，不是销售价格下跌65%。
永久居民首次置业也需缴税 我了个去 
e8098 发表于 2013-3-18 08:06 ![]()
会有好多人跳楼的。。。
跳的都是该死的。
会有好多人跳楼的。。。
跳的都是该死的。
longxia 发表于 2013-3-18 09:11 ![]()
永久居民首次置业也需缴税 我了个去
它有兜底的公共住宅，怎么做多数人都无太大的怨言。
永久居民首次置业也需缴税 我了个去
它有兜底的公共住宅，怎么做多数人都无太大的怨言。
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
不还有很多人把新加坡当做好样板吗？不知道新加波的管理体制下房间是如何飙升的
vinsenter 发表于 2013-3-18 08:04 ![]()
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
降50%这房子就太便宜了，中西部有些地级市房价还不到4000，你给腰斩了，这买套小户型房子才十几万，人家去东部打工最多打两年工就买套房子。
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
降50%这房子就太便宜了，中西部有些地级市房价还不到4000，你给腰斩了，这买套小户型房子才十几万，人家去东部打工最多打两年工就买套房子。
没看到说房价下跌啊，如果我没理解错，任大炮的意思是要降价，政府要打开所有销售渠道，供给超大量房源，用供大于求的方法下降，而现在所有的调控是掐死销售渠道，这样房地产销售量一定下降，但价格只会迟滞，然后再爆发性上涨
要保证投机少，只能加大持有后的保有成本和获利价差
“新加坡市区重建局昨日公布，2月房屋销售由1月经修正后的2,016间，大幅下跌至708间”
很多都不喜欢股市暴跌，倒是挺希望楼市暴跌了。可是他们为什么不会认为楼市暴跌会和股市暴跌是一样的呢？中国市暴跌对大众来说影响小的根本是因为暴跌后对他们的总资产影响小，他企业来说影响小，对国家来说影响小，所以大家才懒得去救市。可楼市暴跌呢？
很多都不喜欢股市暴跌，倒是挺希望楼市暴跌了。可是他们为什么不会认为楼市暴跌会和股市暴跌是一样的呢？中 ...
楼市真要暴跌了，骂的人更多，不说别的，那些用于自住东拼西凑贷款买的房子大幅贬值，他们能干吗，房产降价就要求退房的笑话会不断出现。
楼市真要暴跌了，骂的人更多，不说别的，那些用于自住东拼西凑贷款买的房子大幅贬值，他们能干吗，房产降价就要求退房的笑话会不断出现。
每次房价稍微下跌，都有要求退房的群众体育事件发生。。。
国家敢让跌吗？
国家敢让跌吗？
一个小城市的楼市当参考看看也就算了
yzrj 发表于 2013-3-18 13:29 ![]()
一个小城市的楼市当参考看看也就算了
鼻屎国控制楼市也就控制几个小区就完了
一个小城市的楼市当参考看看也就算了
鼻屎国控制楼市也就控制几个小区就完了
加紧搞保障房吧
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
到时候有钱人接盘更多，至少现在是买不起，到时候就变成买不到了。
到时候有钱人接盘更多，至少现在是买不起，到时候就变成买不到了。
l852963 发表于 2013-3-18 10:06 ![]()
不还有很多人把新加坡当做好样板吗？不知道新加波的管理体制下房间是如何飙升的
新加坡大多数人都住在公共的住宅,有钱人才会买房，所以房价飙升和平民百姓无关。
就像现在别墅无论怎么涨价，我们老百姓都不会关系是一个道理的。
不还有很多人把新加坡当做好样板吗？不知道新加波的管理体制下房间是如何飙升的
新加坡大多数人都住在公共的住宅,有钱人才会买房，所以房价飙升和平民百姓无关。
就像现在别墅无论怎么涨价，我们老百姓都不会关系是一个道理的。
永久居民首次置业也需缴税 我了个去
HK外来交35%购置税。本地15%
HK外来交35%购置税。本地15%
跌一半的话，立马购一套，借钱也买
lvchunyou 发表于 2013-3-18 09:55 ![]()
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
小强天天喊城镇化，也惦记房地产那
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
小强天天喊城镇化，也惦记房地产那
jl877 发表于 2013-3-21 12:18 ![]()
小强天天喊城镇化，也惦记房地产那
他这个圈钱的圈不好画。
靠村镇本身的资金能力无法完成城镇化建设，土地不流转，户籍制度福利不均等，吸引不来资金来完成建设。土地闸门放开，利不出于一孔，国家无利可图，动力也就下降了。
小强天天喊城镇化，也惦记房地产那
他这个圈钱的圈不好画。
靠村镇本身的资金能力无法完成城镇化建设，土地不流转，户籍制度福利不均等，吸引不来资金来完成建设。土地闸门放开，利不出于一孔，国家无利可图，动力也就下降了。
天朝的房价要是也能降个百分之五六十，那我等屌丝就有希望了！
别做梦了，人家新加坡不是依赖土地财政为主。天朝除非想经济崩盘，降一半……高层的噩梦。
别做梦了，人家新加坡不是依赖土地财政为主。天朝除非想经济崩盘，降一半……高层的噩梦。
我还活着 发表于 2013-3-18 12:39 ![]()
每次房价稍微下跌，都有要求退房的群众体育事件发生。。。
国家敢让跌吗？
就那几个房奴还想阻止房价下跌？？？
每次房价稍微下跌，都有要求退房的群众体育事件发生。。。
国家敢让跌吗？
就那几个房奴还想阻止房价下跌？？？
lvchunyou 发表于 2013-3-18 09:55 ![]()
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
简单方法，引爆~~但后果严重~~
无赖方法，再忽悠十年~~但未必忽悠的下去~~
复杂方法，彻底整顿~~但需烹小鲜的手段~~
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
简单方法，引爆~~但后果严重~~
无赖方法，再忽悠十年~~但未必忽悠的下去~~
复杂方法，彻底整顿~~但需烹小鲜的手段~~
新加坡李家太强势
这样的搞法是学不来的
这样的搞法是学不来的
hueng 发表于 2013-3-21 13:13 ![]()
简单方法，引爆~~但后果严重~~
无赖方法，再忽悠十年~~但未必忽悠的下去~~
复杂方法，彻底整顿~~但需烹 ...
中美之间有相似之处：中国是房地产，美国是国债。
都需要高超的煎小鱼儿功夫，其实也没啥不可告人的绝招，两国都一样：通货膨胀，货币贬值。
简单方法，引爆~~但后果严重~~
无赖方法，再忽悠十年~~但未必忽悠的下去~~
复杂方法，彻底整顿~~但需烹 ...
中美之间有相似之处：中国是房地产，美国是国债。
都需要高超的煎小鱼儿功夫，其实也没啥不可告人的绝招，两国都一样：通货膨胀，货币贬值。
中国房地产调控的10年，留下一大坨臭气熏天的东西。不知道小强怎么去收拾这个地雷。
教育.医疗、住房都在往回改，改革三十年也是很多东西象文革一样改过头了。
教育.医疗、住房都在往回改，改革三十年也是很多东西象文革一样改过头了。
lvchunyou 发表于 2013-3-21 13:30 ![]()
中美之间有相似之处：中国是房地产，美国是国债。
都需要高超的煎小鱼儿功夫，其实也没啥不可告人的绝 ...
其实都在骂朱，其实其在卸任前对于房地产还是有所警惕的，况且这届政府经济部门的官员基本上都是当年朱的班子的人~~
拭目以待吧~~
中美之间有相似之处：中国是房地产，美国是国债。
都需要高超的煎小鱼儿功夫，其实也没啥不可告人的绝 ...
其实都在骂朱，其实其在卸任前对于房地产还是有所警惕的，况且这届政府经济部门的官员基本上都是当年朱的班子的人~~
拭目以待吧~~
hueng 发表于 2013-3-21 13:47 ![]()
其实都在骂朱，其实其在卸任前对于房地产还是有所警惕的，况且这届政府经济部门的官员基本上都是当年朱的 ...
以不引起社会动荡的为前提，任何着陆无论是软还是硬都可以说是成功的。
其实都在骂朱，其实其在卸任前对于房地产还是有所警惕的，况且这届政府经济部门的官员基本上都是当年朱的 ...
以不引起社会动荡的为前提，任何着陆无论是软还是硬都可以说是成功的。
哈罗哈 发表于 2013-3-21 13:42 ![]()
教育.医疗、住房都在往回改，改革三十年也是很多东西象文革一样改过头了。
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接受高等教育的人也多了，医院在没有得到国家大力度投资的情况下，医疗条件有非常大的改善，水平有提高，房子多了，这些都是事实。
教育.医疗、住房都在往回改，改革三十年也是很多东西象文革一样改过头了。
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接受高等教育的人也多了，医院在没有得到国家大力度投资的情况下，医疗条件有非常大的改善，水平有提高，房子多了，这些都是事实。
lvchunyou 发表于 2013-3-21 13:55 ![]()
以不引起社会动荡的为前提，任何着陆无论是软还是硬都可以说是成功的。
情况可能没这么乐观，94、95年的时候的软着陆很大程度上与刚刚改革开放，相关改革刚起步，国家对于经济的掌控力还很强，人民物质生活水平相对较低，且人民相对还是比较保守有关。
现在开放程度很大，信息获取渠道更快更广，政府职能进一步收缩，人民需求更为多样的情况下，经济的软着陆要考虑的问题就更多。就像李总理答记者问中提到的，财政收入有限的情况下，刚性的民生支出是的财政政策的使用效果和空间就大大减小了。
如果选择硬着陆，那么势必会带来部分利益群体的损失，舍弃那一部分利益就很难把握了，这可能也是李总理所提到的“有时候触及利益比触及灵魂更难”的意味。
想多了，可能有错，瞎扯几句。
以不引起社会动荡的为前提，任何着陆无论是软还是硬都可以说是成功的。
情况可能没这么乐观，94、95年的时候的软着陆很大程度上与刚刚改革开放，相关改革刚起步，国家对于经济的掌控力还很强，人民物质生活水平相对较低，且人民相对还是比较保守有关。
现在开放程度很大，信息获取渠道更快更广，政府职能进一步收缩，人民需求更为多样的情况下，经济的软着陆要考虑的问题就更多。就像李总理答记者问中提到的，财政收入有限的情况下，刚性的民生支出是的财政政策的使用效果和空间就大大减小了。
如果选择硬着陆，那么势必会带来部分利益群体的损失，舍弃那一部分利益就很难把握了，这可能也是李总理所提到的“有时候触及利益比触及灵魂更难”的意味。
想多了，可能有错，瞎扯几句。
hueng 发表于 2013-3-21 14:10 ![]()
情况可能没这么乐观，94、95年的时候的软着陆很大程度上与刚刚改革开放，相关改革刚起步，国家对于经济的 ...
现在需要的是各阶层相互妥协，这也就是习总书记所说调和五味煎小鱼儿的原因。
情况可能没这么乐观，94、95年的时候的软着陆很大程度上与刚刚改革开放，相关改革刚起步，国家对于经济的 ...
现在需要的是各阶层相互妥协，这也就是习总书记所说调和五味煎小鱼儿的原因。
lvchunyou 发表于 2013-3-21 14:08 ![]()
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接 ...
不，我认为根本是没掌握一个国家的教育出什么样的产品问题。一个国家不需要那么多的白领，更多应该是生产技能熟练的高级工人。
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接 ...
不，我认为根本是没掌握一个国家的教育出什么样的产品问题。一个国家不需要那么多的白领，更多应该是生产技能熟练的高级工人。
lvchunyou 发表于 2013-3-21 14:08 ![]()
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接 ...
而之前的教改把技校基本给废除了，成了本科研究生博士多，生产工人少。这对一个大国来说是不合适的。
这跟WG没法比，也不合适来比较。
应该说，只是过分强调了效率和速度，损失了公平。教育规模扩大了，接 ...
而之前的教改把技校基本给废除了，成了本科研究生博士多，生产工人少。这对一个大国来说是不合适的。