超级军网美国底特律濒临破产 1000美元能买两套房
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 07:06:33
原标题：1000美元能买两套房
□综合央视网、《中国日报》
美国密歇根州州长斯奈德14日宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
应对：州政府接管底特律财政
斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”，后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。
奥尔在新闻发布会上说，希望避免底特律申请破产保护，“让我们一同努力，实现目标，因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。
底特律近十年来财政赤字，面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，例如养老金和医疗保险缺口，政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示，超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下；当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。
这座城市的一些基础服务已中断，例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人，权力广泛，包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。
警示：衰落因依赖单一产业
哈佛大学经济学家格拉泽认为，底特律是所谓“大厦集群”的受害者。
底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式，违反了城市多元化的本性，使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。
底特律的衰落具有警示作用，在全球化的今天，经济转型、产业升级的速度越来越快，一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。
价低：一双高档鞋值两套房
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说，5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。
目前，她一共买了363处房产，最大的一笔开支花了12000美元，最小的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。 http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/17/23189294_0.shtml原标题：1000美元能买两套房
□综合央视网、《中国日报》
美国密歇根州州长斯奈德14日宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
应对：州政府接管底特律财政
斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”，后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。
奥尔在新闻发布会上说，希望避免底特律申请破产保护，“让我们一同努力，实现目标，因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。
底特律近十年来财政赤字，面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，例如养老金和医疗保险缺口，政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示，超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下；当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。
这座城市的一些基础服务已中断，例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人，权力广泛，包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。
警示：衰落因依赖单一产业
哈佛大学经济学家格拉泽认为，底特律是所谓“大厦集群”的受害者。
底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式，违反了城市多元化的本性，使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。
底特律的衰落具有警示作用，在全球化的今天，经济转型、产业升级的速度越来越快，一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。
价低：一双高档鞋值两套房
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说，5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。
目前，她一共买了363处房产，最大的一笔开支花了12000美元，最小的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。 http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/17/23189294_0.shtml
□综合央视网、《中国日报》
美国密歇根州州长斯奈德14日宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
应对：州政府接管底特律财政
斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”，后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。
奥尔在新闻发布会上说，希望避免底特律申请破产保护，“让我们一同努力，实现目标，因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。
底特律近十年来财政赤字，面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，例如养老金和医疗保险缺口，政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示，超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下；当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。
这座城市的一些基础服务已中断，例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人，权力广泛，包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。
警示：衰落因依赖单一产业
哈佛大学经济学家格拉泽认为，底特律是所谓“大厦集群”的受害者。
底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式，违反了城市多元化的本性，使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。
底特律的衰落具有警示作用，在全球化的今天，经济转型、产业升级的速度越来越快，一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。
价低：一双高档鞋值两套房
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说，5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。
目前，她一共买了363处房产，最大的一笔开支花了12000美元，最小的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。 http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/17/23189294_0.shtml原标题：1000美元能买两套房
□综合央视网、《中国日报》
美国密歇根州州长斯奈德14日宣布，由州政府接手底特律市财政，任命一名企业破产重组专家为紧急财政管理人，以应对这座城市濒临破产的局面。
应对：州政府接管底特律财政
斯奈德14日任命奥尔出任底特律市财政“管家”，后者当天获得一个由州政府官员组成的委员会的正式批准。
奥尔在新闻发布会上说，希望避免底特律申请破产保护，“让我们一同努力，实现目标，因为我们能够解决(这一问题)……不要让我前往破产法院。”奥尔预计3月25日“赴任”。
底特律近十年来财政赤字，面临现金短缺和公共福利带来的巨大债务压力，例如养老金和医疗保险缺口，政府有高达140亿美元的长期负债。市政数据显示，超过三分之一居民生活在美国“贫困线”以下；当地失业率达18.2%，远高于全国的7.7%。
这座城市的一些基础服务已中断，例如街道照明灯和警察服务。奥尔作为紧急管理人，权力广泛，包括接替底特律市长和市议会等拥有的权限。
警示：衰落因依赖单一产业
哈佛大学经济学家格拉泽认为，底特律是所谓“大厦集群”的受害者。
底特律采用了以大企业为龙头、通过大规模地修建办公楼、交通设施等来刺激增长的战略。这种大工业和基础设施先行的模式，违反了城市多元化的本性，使底特律依赖单一的汽车业。最终也成为美国汽车业衰落的直接受害者。
底特律的衰落具有警示作用，在全球化的今天，经济转型、产业升级的速度越来越快，一个城市很难再依靠一个产业而吃上几十年。
价低：一双高档鞋值两套房
底特律的财政危机也引来不少投机者到此抄底房市。一投机商人茉莉说，5年前卖45万美元的房子,她现在仅花2300美元就买了下来。
目前，她一共买了363处房产，最大的一笔开支花了12000美元，最小的一套房子只花了500美元，这甚至买不到一双高档皮鞋的价格。茉莉说在未来几年，她打算花钱把这些房子修葺好，然后出租。另外一纽约投机商也在底特律买了上千处房产。 http://house.ifeng.com/news/detail_2013_03/17/23189294_0.shtml
要想振兴经济请接收一百万勤奋的兔子，保证三年内见效。
这女的买了这么多房子每年得交多少税啊？美国不是固定资产缴税很多么
这就是拜工会所赐。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
声波 发表于 2013-3-17 11:16 
要想振兴经济请接收一百万勤奋的兔子，保证三年内见效。
底特律传统工人多，公会势力大。
新汽车工厂都远离底特律，例如设在美国南部。那里有更便宜高效的劳动力市场。
要想振兴经济请接收一百万勤奋的兔子，保证三年内见效。
底特律传统工人多，公会势力大。
新汽车工厂都远离底特律，例如设在美国南部。那里有更便宜高效的劳动力市场。
只能买2幢房？看来汽车城的房地产在复兴。。。
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
http://news.hexun.com/2008-08-15/108140482.html
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
http://news.hexun.com/2008-08-15/108140482.html
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 11:20
1000刀只能买2幢房？看来汽车城的房地产在复兴。。。
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
底特律现象是市场要素自由流动的典型现象。传统的汽车工业受工会等影响效率降低，过分追求“公平”的汽车工人反倒失去了饭碗。而那些新工厂都选择在更廉价、缺少工会影响的地方去了（例如美国南部）。底特律的地方经济难以自持，人口大量流失，最终工人们还是不得不转向那些廉价的地方去工作。
这是劳动力市场的自由流动。
1000刀只能买2幢房？看来汽车城的房地产在复兴。。。
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
底特律现象是市场要素自由流动的典型现象。传统的汽车工业受工会等影响效率降低，过分追求“公平”的汽车工人反倒失去了饭碗。而那些新工厂都选择在更廉价、缺少工会影响的地方去了（例如美国南部）。底特律的地方经济难以自持，人口大量流失，最终工人们还是不得不转向那些廉价的地方去工作。
这是劳动力市场的自由流动。
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 11:20
1000刀只能买2幢房？看来汽车城的房地产在复兴。。。
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
[最小的一套房子只花了500美元】你那个还要加被拖欠的税费的，。。。。就不知道房子到手后怎么交税？房子价值500美元计税？
1000刀只能买2幢房？看来汽车城的房地产在复兴。。。
美国次贷危机引发怪现象：两层小楼仅售1美元
[最小的一套房子只花了500美元】你那个还要加被拖欠的税费的，。。。。就不知道房子到手后怎么交税？房子价值500美元计税？
紫水晶788 发表于 2013-3-16 22:26
[最小的一套房子只花了500美元】你那个还要加被拖欠的税费的，。。。。就不知道房子到手后怎么交税？房子 ...
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很贴心的降低了房产税率，不过08年底的时候又派人重新评估房产价值，净结果是俺的房产税最后还多了10%，这两年税率又涨回去了，房产价值自然也没下降。
[最小的一套房子只花了500美元】你那个还要加被拖欠的税费的，。。。。就不知道房子到手后怎么交税？房子 ...
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很贴心的降低了房产税率，不过08年底的时候又派人重新评估房产价值，净结果是俺的房产税最后还多了10%，这两年税率又涨回去了，房产价值自然也没下降。
一美元卖的都有，看你敢不敢买，买了能不能交得起税了
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 11:32
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
yun晕，那岂不是政府说了算，别忘了他们是要收税的，提高房产价值，他们是有利益冲动的，你们也不反抗
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
yun晕，那岂不是政府说了算，别忘了他们是要收税的，提高房产价值，他们是有利益冲动的，你们也不反抗
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 11:32
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
问一句，按照价格买进来，可否按照价值卖给评估部门
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
问一句，按照价格买进来，可否按照价值卖给评估部门
alagon 发表于 2013-3-17 11:32
一美元卖的都有，看你敢不敢买，买了能不能交得起税了
房产税是地方税。由地方直接选举形成的地方政府，当然会从更有利于地方经济的角度考虑这个问题。不知道底特律市具体的地方政府组织形式如何，美国各个城市好像不大一样。
一美元卖的都有，看你敢不敢买，买了能不能交得起税了
房产税是地方税。由地方直接选举形成的地方政府，当然会从更有利于地方经济的角度考虑这个问题。不知道底特律市具体的地方政府组织形式如何，美国各个城市好像不大一样。
真怀疑这房子能租出去吗？租出去又能收多少租金呢？估计付得起租金的人还不如直接买这房子算了
中美的反差真大
在底特律根本就収不到租金。政府有规定不能加租，租金是几十年前二战时定的。租戸不付房租，屋主也不能自己赶他们，要上法庭告他们。法官偏袒租戸，律师费很贵，白住10年也収不到租。
瑞典经济学家林德贝克曾写道：“在许多情况下，租金管制是目前已知的除了轰炸外最有效的技术，摧毁一个城市。”
Rent Control: The Most “Peaceful” Way to Destroy a City
http://capitalismmagazine.com/20 ... -to-destroy-a-city/
Swedish economist Assar Lindbeck once wrote, “In many cases rent control appears to be the most efficient technique presently known to destroy a city—except for bombing.”
在底特律根本就収不到租金。政府有规定不能加租，租金是几十年前二战时定的。租戸不付房租，屋主也不能自己赶他们，要上法庭告他们。法官偏袒租戸，律师费很贵，白住10年也収不到租。
瑞典经济学家林德贝克曾写道：“在许多情况下，租金管制是目前已知的除了轰炸外最有效的技术，摧毁一个城市。”
Rent Control: The Most “Peaceful” Way to Destroy a City
http://capitalismmagazine.com/20 ... -to-destroy-a-city/
Swedish economist Assar Lindbeck once wrote, “In many cases rent control appears to be the most efficient technique presently known to destroy a city—except for bombing.”
紫水晶788 发表于 2013-3-16 22:37
yun晕，那岂不是政府说了算，别忘了他们是要收税的，提高房产价值，他们是有利益冲动的，你们也不反抗{:1 ...
可以反抗啊，不过你反抗也很难，因为这个评估价还是低于成交价的（税率比较高，现在交的房产税大概是成交价的2.7%左右），到时人说以前收得低了，咋办？
yun晕，那岂不是政府说了算，别忘了他们是要收税的，提高房产价值，他们是有利益冲动的，你们也不反抗{:1 ...
可以反抗啊，不过你反抗也很难，因为这个评估价还是低于成交价的（税率比较高，现在交的房产税大概是成交价的2.7%左右），到时人说以前收得低了，咋办？
紫水晶788 发表于 2013-3-16 22:39
问一句，按照价格买进来，可否按照价值卖给评估部门
嘿嘿，人为啥接手？
问一句，按照价格买进来，可否按照价值卖给评估部门
嘿嘿，人为啥接手？
lightsun7 发表于 2013-3-17 11:53
在底特律根本就収不到租金。政府有规定不能加租，租金是几十年前定的。租戸不付房租，屋主也不能自己赶他们 ...
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉底特律市政府。
况且这样的政策也不利于房地产市场发展。房价没有房租来支撑，会比较有问题。
在底特律根本就収不到租金。政府有规定不能加租，租金是几十年前定的。租戸不付房租，屋主也不能自己赶他们 ...
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉底特律市政府。
况且这样的政策也不利于房地产市场发展。房价没有房租来支撑，会比较有问题。
rolltide 发表于 2013-3-17 12:02
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉 ...
可以去起诉底特律市政府。
美国最高法院不接受起诉案件
U.S. Supreme Court Declines to Hear Suit Challenging the Rent Stabilization Law
http://www.nytimes.com/2012/04/2 ... challenge.html?_r=0
Rent Control: U.S. Supreme Court Refuses to Hear NYC Case
http://realestate.aol.com/blog/2 ... fuses-to-hear-case/
"这个违反契约自由吧"
屋主没有加租的自由，租戸有不付房租的自由。美国是自由的国家，不可用中国的观点看美国。
rolltide 发表于 2013-3-17 12:02
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉 ...
可以去起诉底特律市政府。
美国最高法院不接受起诉案件
U.S. Supreme Court Declines to Hear Suit Challenging the Rent Stabilization Law
http://www.nytimes.com/2012/04/2 ... challenge.html?_r=0
Rent Control: U.S. Supreme Court Refuses to Hear NYC Case
http://realestate.aol.com/blog/2 ... fuses-to-hear-case/
"这个违反契约自由吧"
屋主没有加租的自由，租戸有不付房租的自由。美国是自由的国家，不可用中国的观点看美国。
还不许加租？我了个天，太万恶了。
rolltide 发表于 2013-3-16 23:02
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉 ...
嘿嘿，rent control都不知道？底特律貌似是不能用这个，因为87年底特律投票通过这个管制后，州议会把这个权力收回了。不过现在MD不少大城市还是有这个东东，如纽约，华盛顿，旧金山，洛杉矶都有。
不要啥都凭感觉。。。
不能加租？那是指既有的租赁合同吧。否则进行房租限价，这个违反契约自由吧。有人愿意的话，可以去起诉 ...
嘿嘿，rent control都不知道？底特律貌似是不能用这个，因为87年底特律投票通过这个管制后，州议会把这个权力收回了。不过现在MD不少大城市还是有这个东东，如纽约，华盛顿，旧金山，洛杉矶都有。
不要啥都凭感觉。。。
算了吧，这么低的价格，肯定有问题，买了都是负担
rolltide 发表于 2013-3-17 11:18
这就是拜工会所赐。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、阿拉斯加，都逃不过这个汽车工人工会。
就好比美国电影行业高度发达，有美国导演工会、演员工会、编剧工会、录音师工会等等。这些工会还评选年度最佳作品奖项，虽然没有奥斯卡名气大。如美国导演工会奖(Directors Guild of America Award)。你如果投资拍电影，不论片场是在好莱坞，还是纽约、芝加哥，都躲不开这些全国性质的行业工会
这就是拜工会所赐。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、阿拉斯加，都逃不过这个汽车工人工会。
就好比美国电影行业高度发达，有美国导演工会、演员工会、编剧工会、录音师工会等等。这些工会还评选年度最佳作品奖项，虽然没有奥斯卡名气大。如美国导演工会奖(Directors Guild of America Award)。你如果投资拍电影，不论片场是在好莱坞，还是纽约、芝加哥，都躲不开这些全国性质的行业工会
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 11:32
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
听说美国统计GDP规定，自有自助的房子要根据社区同类房子的租金，计算入GDP中。不知道是真的吗
嘿嘿，那个是价格，不代表价值。。。很多州是官方评估的。比如08年为了“减轻”俺们的负担，地方政府很 ...
听说美国统计GDP规定，自有自助的房子要根据社区同类房子的租金，计算入GDP中。不知道是真的吗
买了几百上千处房产? 不是有人说美国房产税很高么? 这些有钱人难道脑子抽了?
明镜亦无台 发表于 2013-3-17 12:00
可以反抗啊，不过你反抗也很难，因为这个评估价还是低于成交价的（税率比较高，现在交的房产税大概是成交 ...
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
可以反抗啊，不过你反抗也很难，因为这个评估价还是低于成交价的（税率比较高，现在交的房产税大概是成交 ...
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
美国最高法院不接受起诉案件
U.S. Supreme Court Declines to Hear Suit Challenging the Rent S ...
那就是我可以不掏钱 但是你不能不让我住？？
U.S. Supreme Court Declines to Hear Suit Challenging the Rent S ...
那就是我可以不掏钱 但是你不能不让我住？？
rolltide 发表于 2013-3-17 11:18
这就是拜工会所赐。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
所以你的所谓“市场的力量”、“自由”啥的
都应该读如“资本的宰制”。
这就是拜工会所赐。
美国的新汽车工厂基本都远离底特律。底特律的工会工人们该明白市场的力量。
所以你的所谓“市场的力量”、“自由”啥的
都应该读如“资本的宰制”。
希望温州的朋友们去底特律投资
ligand 发表于 2013-3-17 13:27
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、 ...
这个倒不是的。
美国南方是美国式“保守派”的大本营，对工会那是……
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、 ...
这个倒不是的。
美国南方是美国式“保守派”的大本营，对工会那是……
rolltide 发表于 2013-3-17 11:39
房产税是地方税。由地方直接选举形成的地方政府，当然会从更有利于地方经济的角度考虑这个问题。不知道底 ...
敢收少了其他的屋主就要踏平市政府的门槛，没有民选政府敢得罪绝大多数选民，即便这意味着一条道走到黑。
房产税是地方税。由地方直接选举形成的地方政府，当然会从更有利于地方经济的角度考虑这个问题。不知道底 ...
敢收少了其他的屋主就要踏平市政府的门槛，没有民选政府敢得罪绝大多数选民，即便这意味着一条道走到黑。
ligand 发表于 2013-3-17 13:27
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、 ...
工会是行业性质，不过不同地区势力不一样。另外，惹不起还躲得起，比如丰田美国，就不招收全美汽车工人联合会成员
你说错了吧。
美国这些工会，包括汽车工人工会，都是行业性质工会。你把汽车厂开设到哪怕是佛罗里达、 ...
工会是行业性质，不过不同地区势力不一样。另外，惹不起还躲得起，比如丰田美国，就不招收全美汽车工人联合会成员
ligand 发表于 2013-3-17 00:29
听说美国统计GDP规定，自有自助的房子要根据社区同类房子的租金，计算入GDP中。不知道是真的吗
这个是标准做法，老美认为不这么做的话房屋自有率增加会降低GDP
http://www.nahb.org/generic.aspx?genericContentID=66226
听说美国统计GDP规定，自有自助的房子要根据社区同类房子的租金，计算入GDP中。不知道是真的吗
这个是标准做法，老美认为不这么做的话房屋自有率增加会降低GDP
http://www.nahb.org/generic.aspx?genericContentID=66226
Consumption spending on housing services includes gross rents (which include utilities) paid by renters, and owners' imputed rent (an estimate of how much it would cost to rent owner-occupied units), and utility payments. Including owners' imputed rent in GDP has been standard practice in national income accounting for a long time. Were owners' imputed rent not included, an increase in the homeownership rate would cause GDP to decline.
紫水晶788 发表于 2013-3-17 00:45
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
至少俺呆过的地方按官方评估价。其实按啥价都一样，真实的流程是地方政府先决定要花多少钱，然后看其他部分可以收多少钱（包括借钱），剩余部分就是要通过房产税收回来的，再通过所有房产的价值总和确定税率。所以这种降税率，但提高评估价的办法就是当代MD版的朝三暮四。
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
至少俺呆过的地方按官方评估价。其实按啥价都一样，真实的流程是地方政府先决定要花多少钱，然后看其他部分可以收多少钱（包括借钱），剩余部分就是要通过房产税收回来的，再通过所有房产的价值总和确定税率。所以这种降税率，但提高评估价的办法就是当代MD版的朝三暮四。
chao7 发表于 2013-3-17 11:43
真怀疑这房子能租出去吗？租出去又能收多少租金呢？估计付得起租金的人还不如直接买这房子算了
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
真怀疑这房子能租出去吗？租出去又能收多少租金呢？估计付得起租金的人还不如直接买这房子算了
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
紫水晶788 发表于 2013-3-17 13:45
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
不是这么算的 是本地所有房子平摊本地政府学校警察什么的开销 开销摆在那 房子价值降了也没用 税率马上涨上去 比如开销200000 房子价值20000000 那就收1% 房价跌了 跌到10000000了 那就收2%
有些混乱了，直接问吧，上述500美元的房子，按什么价格收税
不是这么算的 是本地所有房子平摊本地政府学校警察什么的开销 开销摆在那 房子价值降了也没用 税率马上涨上去 比如开销200000 房子价值20000000 那就收1% 房价跌了 跌到10000000了 那就收2%
e嗯，按照楼上的回复，那房产税其实与房子无关喽，既然与政府开销有关，那为啥有些地方政府有破产，收不抵支的说法？不会加税么？比如20万的房子，每年收税20万
longxia 发表于 2013-3-18 01:04
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
天啦，怪不得现在的屁民也想移民美国啊。。。。。。真相啊
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
天啦，怪不得现在的屁民也想移民美国啊。。。。。。真相啊
longxia 发表于 2013-3-18 01:04
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
这种情况收税，是找逃跑的房主收了，还是找住在里面的人收？不是说美国很讲究信用么？那些逃税的人是不是没有信用卡啦？那怎么生活咧
很多空房 你直接进去住就是 没人管你 房主早跑了
这种情况收税，是找逃跑的房主收了，还是找住在里面的人收？不是说美国很讲究信用么？那些逃税的人是不是没有信用卡啦？那怎么生活咧