超级军网不知这里有深圳附近的朋友否？对大亚湾附近购房置业怎么 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/28 18:48:32
最近观察了下大亚湾惠州澳头那里，个人感觉
优点：自然环境很好，房价相对深圳市内相对较低不少，并且有购房户籍迁入的好处，旁边有和记黄埔的大亚湾码头，据说发展前景不错（据说）。
缺点：距离深圳相对比较远，至少现阶段交通并不方便，同样的现阶段各种地区生活设施并不方便完善，人口现阶段相对较少，西南面是核电站。。。。东北面是各种石化工厂。。。。。。
个人感觉现在拿来居住并不是特别好，如果抱着以后来住的情况看如何？若是抱着万一不自住，当投资如何？
有大佬知道否:L
最近观察了下大亚湾惠州澳头那里，个人感觉
优点：自然环境很好，房价相对深圳市内相对较低不少，并且有购房户籍迁入的好处，旁边有和记黄埔的大亚湾码头，据说发展前景不错（据说）。
缺点：距离深圳相对比较远，至少现阶段交通并不方便，同样的现阶段各种地区生活设施并不方便完善，人口现阶段相对较少，西南面是核电站。。。。东北面是各种石化工厂。。。。。。
个人感觉现在拿来居住并不是特别好，如果抱着以后来住的情况看如何？若是抱着万一不自住，当投资如何？
有大佬知道否:L
优点：自然环境很好，房价相对深圳市内相对较低不少，并且有购房户籍迁入的好处，旁边有和记黄埔的大亚湾码头，据说发展前景不错（据说）。
缺点：距离深圳相对比较远，至少现阶段交通并不方便，同样的现阶段各种地区生活设施并不方便完善，人口现阶段相对较少，西南面是核电站。。。。东北面是各种石化工厂。。。。。。
个人感觉现在拿来居住并不是特别好，如果抱着以后来住的情况看如何？若是抱着万一不自住，当投资如何？
有大佬知道否:L
最近观察了下大亚湾惠州澳头那里，个人感觉
优点：自然环境很好，房价相对深圳市内相对较低不少，并且有购房户籍迁入的好处，旁边有和记黄埔的大亚湾码头，据说发展前景不错（据说）。
缺点：距离深圳相对比较远，至少现阶段交通并不方便，同样的现阶段各种地区生活设施并不方便完善，人口现阶段相对较少，西南面是核电站。。。。东北面是各种石化工厂。。。。。。
个人感觉现在拿来居住并不是特别好，如果抱着以后来住的情况看如何？若是抱着万一不自住，当投资如何？
有大佬知道否:L
深圳户口很难拿吗？大亚湾核电站，建议还是重新选个地方吧
大亚湾有几点非常不利的因素，石化城、核电站双重威胁，既有污染和辐射问题，长远而言还有较高的安全隐患，长期居住而言应该避开，楼主有那个钱，我建议你可以去买小产权房，只要是村委盖的，基本安全，不会没收。。。。。。
czgm 发表于 2012-12-9 20:12 ![]()
大亚湾有几点非常不利的因素，石化城、核电站双重威胁，既有污染和辐射问题，长远而言还有较高的安全隐患， ...
谢谢建议
大亚湾有几点非常不利的因素，石化城、核电站双重威胁，既有污染和辐射问题，长远而言还有较高的安全隐患， ...
谢谢建议
在大亚湾这烂地买你还不如回家买，俺租住深圳南山。
其实这个问题我已经考虑很久了，深圳的商品房买不起，是否可以买周边的房子？
经过我很多次的模拟，不可行。
一，作为投资，升值潜力有限，而且首付的钱沉淀在那里，还得不断投钱进行，不像深圳，很难以租养贷。
二，作为住房，不可能跑那么远去住，不管你有没有车。没有哪个人会天天开车从大亚湾来深圳上班。
如果只能周末住一下的话，那付出那么大代价还不如住酒店呢。
三，深圳按面积来算的话，有一半是都是小产权房，如果只是自住的话，也差不了太远。
就是算投资，亏也亏不到哪里去，最次的，政府一夜翻脸，要收走你的住房，你就当出了租金呗。
在我看来，这种小产权房比大亚湾的商品房要实用的多。
经过我很多次的模拟，不可行。
一，作为投资，升值潜力有限，而且首付的钱沉淀在那里，还得不断投钱进行，不像深圳，很难以租养贷。
二，作为住房，不可能跑那么远去住，不管你有没有车。没有哪个人会天天开车从大亚湾来深圳上班。
如果只能周末住一下的话，那付出那么大代价还不如住酒店呢。
三，深圳按面积来算的话，有一半是都是小产权房，如果只是自住的话，也差不了太远。
就是算投资，亏也亏不到哪里去，最次的，政府一夜翻脸，要收走你的住房，你就当出了租金呗。
在我看来，这种小产权房比大亚湾的商品房要实用的多。
你所说的几点：
一、房价是便宜，但在这个价位，在关外也可以买到小区式的小产权房。当然，不能按揭。户口什么的，在深圳已经放开了，基本上想进就能进，也没什么价值除了小孩上学能起点作用。
二、发展不错，这话是虚的，大亚湾基本上就那样了，出于对核的恐惧，不可能有太高的人气。那小区什么生活配套的，都是遥遥无期。
现在的价位基本上也不低了，都是深圳有钱人去炒的，现在这个时节去帮人家接盘作活雷锋？
那不叫投资，叫接盘侠！
一、房价是便宜，但在这个价位，在关外也可以买到小区式的小产权房。当然，不能按揭。户口什么的，在深圳已经放开了，基本上想进就能进，也没什么价值除了小孩上学能起点作用。
二、发展不错，这话是虚的，大亚湾基本上就那样了，出于对核的恐惧，不可能有太高的人气。那小区什么生活配套的，都是遥遥无期。
现在的价位基本上也不低了，都是深圳有钱人去炒的，现在这个时节去帮人家接盘作活雷锋？
那不叫投资，叫接盘侠！
别去，千万别去，房子比人多…
尤其是在深圳的上班族，住龙岗沙井都别去大亚湾
尤其是在深圳的上班族，住龙岗沙井都别去大亚湾
买了就卖不掉，租不出。
寒羽良 发表于 2012-12-10 18:50 ![]()
别去，千万别去，房子比人多…
尤其是在深圳的上班族，住龙岗沙井都别去大亚湾
头些年沙井到深圳的路堵得厉害，现在不知如何？
别去，千万别去，房子比人多…
尤其是在深圳的上班族，住龙岗沙井都别去大亚湾
头些年沙井到深圳的路堵得厉害，现在不知如何？
核电很安全，但没人愿意住它旁边……
核电、石化、交通，样样愁人，别的不说，你晚上去趟大亚湾，你看看你还去会去那买房吗，鬼城啊！
去那边开个工厂还差不多，居住真的不适合啊！
核电我不担心，但是很担心石化，早几年一时心血来潮打算去买，地方不错位置也不错，不过听了个搞环保的哥们对我的忠告（关于石化的），果断打消了年头。
凤百羽 发表于 2012-12-11 18:23 ![]()
核电很安全，但没人愿意住它旁边……
核电倒是问题不大，虽然是和核电站在同一个海湾“大亚湾”上，但实际上是和那电站隔了个海湾的，影响几乎可以忽略，貌似那地方都不属于核电站的紧急撤离范围。不过必须考虑壳牌那项目的影响，这个就真不好说了
核电很安全，但没人愿意住它旁边……
核电倒是问题不大，虽然是和核电站在同一个海湾“大亚湾”上，但实际上是和那电站隔了个海湾的，影响几乎可以忽略，貌似那地方都不属于核电站的紧急撤离范围。不过必须考虑壳牌那项目的影响，这个就真不好说了
乃不如直接去惠州市区买房好了，其实也远不了多少。。。。。。
作为大亚湾人，我给LZ这样说：如果你很有钱，买来当投资，可以···如果你父母在北方，买来给他们养老，也可以···如果自己住，那算了
······又，如果想买，私信我吧，很多楼盘我可以有最低折扣····
······又，如果想买，私信我吧，很多楼盘我可以有最低折扣····
涨幅只能说超过通涨的房子,买来投资还不如买股票稳当.
买来自住,那地方配套真的如上面人说的,房子比人多,一个小区里,有3成常住人口已经很牛B了.
现在的发展速度,深圳市内的房子也没有办法能租代贷了,或者说买房投资的最佳时期已经过了,建议楼主留意一下虚拟经济市场,中国除了虚拟经济没有十年牛市外,房地产,车市等都已经经历了.
买来自住,那地方配套真的如上面人说的,房子比人多,一个小区里,有3成常住人口已经很牛B了.
现在的发展速度,深圳市内的房子也没有办法能租代贷了,或者说买房投资的最佳时期已经过了,建议楼主留意一下虚拟经济市场,中国除了虚拟经济没有十年牛市外,房地产,车市等都已经经历了.
大亚湾房子？典型的“买房买成房东”啊，基本上很难出手的。有这钱关内小户型都比它有投资价值
huahuahuadadao 发表于 2012-12-15 11:21 ![]()
核电倒是问题不大，虽然是和核电站在同一个海湾“大亚湾”上，但实际上是和那电站隔了个海湾的，影响几乎 ...
对着呢
其实离大亚湾核电站和岭澳核电站最近最近的恰恰是深圳的两个顶级豪宅 十七英里和天琴湾
核电倒是问题不大，虽然是和核电站在同一个海湾“大亚湾”上，但实际上是和那电站隔了个海湾的，影响几乎 ...
对着呢
其实离大亚湾核电站和岭澳核电站最近最近的恰恰是深圳的两个顶级豪宅 十七英里和天琴湾