超级军网美国头号房企铁狮门低调叫卖中国地块 逃离中国
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 00:52:28
中广网上海9月2日消息（记者周强）据中国之声《央广新闻》报道，素有美国头号房企之称的铁狮门又开始低调叫卖囤在手中的中国地块。此次铁狮门想转手的是位于上海新江湾城的两块地。
这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积是11.4万平米，楼板价是每平米1万4，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平米，楼板价是每平米1万7，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。
目前中国楼市处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。
对于铁狮门转手地块的做法，各方的观念不尽一致。有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观的预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式想尽快从中国楼市来脱身。另有分析认为，铁狮门这一举动和世界经济形势有密切关联，近一段时间以来，欧债危机持续发酵，国际机构、跨国房企收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市是实现预期收益以后的一种正常的退出。
作为美国最大房地产公司，铁狮门进入中国楼市7年以来，期间经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，两度楼市繁华，这些房企已经赚的盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。
不少业内外人士对外资撤离中国楼市持乐观态度，这意味着我们国家的房地产有可能就此结束十年来高涨不止、一飞冲天的局面，房价开始朝着理性的方向发展。对于国家目前依然庞大的商品房刚需市场，对于需要解决基本住房需求的广大百姓来说，房价回归理性当然是一件好事。
作者：周强
http://wei.sohu.com/20120902/n35 ... B%E4%B8%AD%E5%9B%BD中广网上海9月2日消息（记者周强）据中国之声《央广新闻》报道，素有美国头号房企之称的铁狮门又开始低调叫卖囤在手中的中国地块。此次铁狮门想转手的是位于上海新江湾城的两块地。
这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积是11.4万平米，楼板价是每平米1万4，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平米，楼板价是每平米1万7，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。
目前中国楼市处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。
对于铁狮门转手地块的做法，各方的观念不尽一致。有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观的预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式想尽快从中国楼市来脱身。另有分析认为，铁狮门这一举动和世界经济形势有密切关联，近一段时间以来，欧债危机持续发酵，国际机构、跨国房企收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市是实现预期收益以后的一种正常的退出。
作为美国最大房地产公司，铁狮门进入中国楼市7年以来，期间经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，两度楼市繁华，这些房企已经赚的盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。
不少业内外人士对外资撤离中国楼市持乐观态度，这意味着我们国家的房地产有可能就此结束十年来高涨不止、一飞冲天的局面，房价开始朝着理性的方向发展。对于国家目前依然庞大的商品房刚需市场，对于需要解决基本住房需求的广大百姓来说，房价回归理性当然是一件好事。
作者：周强
http://wei.sohu.com/20120902/n35 ... B%E4%B8%AD%E5%9B%BD
这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积是11.4万平米，楼板价是每平米1万4，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平米，楼板价是每平米1万7，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。
目前中国楼市处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。
对于铁狮门转手地块的做法，各方的观念不尽一致。有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观的预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式想尽快从中国楼市来脱身。另有分析认为，铁狮门这一举动和世界经济形势有密切关联，近一段时间以来，欧债危机持续发酵，国际机构、跨国房企收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市是实现预期收益以后的一种正常的退出。
作为美国最大房地产公司，铁狮门进入中国楼市7年以来，期间经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，两度楼市繁华，这些房企已经赚的盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。
不少业内外人士对外资撤离中国楼市持乐观态度，这意味着我们国家的房地产有可能就此结束十年来高涨不止、一飞冲天的局面，房价开始朝着理性的方向发展。对于国家目前依然庞大的商品房刚需市场，对于需要解决基本住房需求的广大百姓来说，房价回归理性当然是一件好事。
作者：周强
http://wei.sohu.com/20120902/n35 ... B%E4%B8%AD%E5%9B%BD中广网上海9月2日消息（记者周强）据中国之声《央广新闻》报道，素有美国头号房企之称的铁狮门又开始低调叫卖囤在手中的中国地块。此次铁狮门想转手的是位于上海新江湾城的两块地。
这次铁狮门想转手的位于上海新江湾城的两块地，一块是43亩的商业办公用地，总建筑面积是11.4万平米，楼板价是每平米1万4，土地转让款大约16亿元；另一块是126亩，总建筑面积19.47万平米，楼板价是每平米1万7，土地转让款大约是32亿元。两块地的转让方式都是单块地项目公司的转让，总价大约合计48亿元。
目前中国楼市处于胶着的状态，美国头号房企铁狮门的举动显然具有非同寻常的意义，可以说是外资从中国楼市大撤退的一个缩影。
对于铁狮门转手地块的做法，各方的观念不尽一致。有分析认为这是国际资本对我国楼市走势表现出的一种悲观的预期，通过转让地块、降价促销、跑量回款等方式想尽快从中国楼市来脱身。另有分析认为，铁狮门这一举动和世界经济形势有密切关联，近一段时间以来，欧债危机持续发酵，国际机构、跨国房企收缩业务也在情理当中。还有分析认为，铁狮门等众多外资撤出我国楼市是实现预期收益以后的一种正常的退出。
作为美国最大房地产公司，铁狮门进入中国楼市7年以来，期间经历了对抗金融危机宽松的财政和货币政策，两度楼市繁华，这些房企已经赚的盆满钵满了，面对目前不见放松的楼市调控，见好就收的做法完全符合跨国企业巨头们一贯遵循的资本游戏规则。
不少业内外人士对外资撤离中国楼市持乐观态度，这意味着我们国家的房地产有可能就此结束十年来高涨不止、一飞冲天的局面，房价开始朝着理性的方向发展。对于国家目前依然庞大的商品房刚需市场，对于需要解决基本住房需求的广大百姓来说，房价回归理性当然是一件好事。
作者：周强
http://wei.sohu.com/20120902/n35 ... B%E4%B8%AD%E5%9B%BD
房利美。
爱国就别接手。
接手的企业，一律给予民间警告。
爱国就别接手。
接手的企业，一律给予民间警告。
这才叫房产调控初见成效。
为什么不是他在美国吃紧套现回国救急呢？
新江湾城那几块地不都是部队的地盘？路人皆知啊。房子没盖地铁公路配套都上齐了，在上海太少见了，多好的一块城中湿地，过去可以钓钓鱼，现在一到晚上周围的老小们去活动健身。
不过那地段炒的太高了，美资都在里面，水浑哪…
铁丝是美国的？成都有它的项目，地段非常好。
还记得当年铁狮门进入新江湾的时候可是起过不大不小的波澜。新江湾F地块招标的时候对开发商的资质有一些特别的要求导致国内开发商全部被排除在外，铁狮门用只有之前几个地块几分之一价格的情况下轻松拿下。当时的说法是为了引进国外的先进开发管理理念，现如今这个状况真是讽刺。
降价50%就接盘
woodman 发表于 2012-9-3 09:14 ![]()
铁丝是美国的？成都有它的项目，地段非常好。
我们正在做他们东大街的项目，钱抠的太紧。
铁丝是美国的？成都有它的项目，地段非常好。
我们正在做他们东大街的项目，钱抠的太紧。
waltwang 发表于 2012-9-3 09:54 ![]()
还记得当年铁狮门进入新江湾的时候可是起过不大不小的波澜。新江湾F地块招标的时候对开发商的资质有一些特别 ...
国，就是这样卖的，知道吗？现在的中国，不知道有多少个秦侩和汪精卫
还记得当年铁狮门进入新江湾的时候可是起过不大不小的波澜。新江湾F地块招标的时候对开发商的资质有一些特别 ...
国，就是这样卖的，知道吗？现在的中国，不知道有多少个秦侩和汪精卫
逃离？ 不知道是怎么界定的，明明赚翻了才走的，怎么是逃离？
myxzwcomm 发表于 2012-9-3 12:02 ![]()
国，就是这样卖的，知道吗？现在的中国，不知道有多少个秦侩和汪精卫
这水很深啊，那几块地都是部队的，能卖这地的，不是小小人物可以的。之前有报道某副总指责内部有人卖地成为几十亿身家。
国，就是这样卖的，知道吗？现在的中国，不知道有多少个秦侩和汪精卫
这水很深啊，那几块地都是部队的，能卖这地的，不是小小人物可以的。之前有报道某副总指责内部有人卖地成为几十亿身家。
我武长维扬 发表于 2012-9-3 13:13 ![]()
逃离？ 不知道是怎么界定的，明明赚翻了才走的，怎么是逃离？
是赚翻了，但是应该还没逃出去呢吧？
逃离？ 不知道是怎么界定的，明明赚翻了才走的，怎么是逃离？
是赚翻了，但是应该还没逃出去呢吧？
看来楼市调控有成效！！不能松！！还有股市！！呵呵
呵呵呵，坚持就是胜利。
现在开始有人明白调控房价是干什么了。
那些为房价上涨摇旗呐喊的人都是些什么货色有人明白了没有？~
现在开始有人明白调控房价是干什么了。
那些为房价上涨摇旗呐喊的人都是些什么货色有人明白了没有？~
土地革命 发表于 2012-9-3 13:22 ![]()
这水很深啊，那几块地都是部队的，能卖这地的，不是小小人物可以的。之前有报道某副总指责内部有人卖地成 ...
求连接证据啊,爆料啊
这水很深啊，那几块地都是部队的，能卖这地的，不是小小人物可以的。之前有报道某副总指责内部有人卖地成 ...
求连接证据啊,爆料啊
lgmoon 发表于 2012-9-3 01:01 ![]()
房利美。
爱国就别接手。
接手的企业，一律给予民间警告。
如果被其它外资接手了呢？
房利美。
爱国就别接手。
接手的企业，一律给予民间警告。
如果被其它外资接手了呢？