超级军网国土部下发紧急通知：坚决防止房价反弹
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 07:59:38
人民网(微博)(36.61,0.49,1.36%)北京7月19日电国土资源部7月19日在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和两部门联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》)进行了通报。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通知》要求市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，要求加大闲置土地处置力度。
国土资源部党组成员、副部长胡存智在讲话中指出，各级国土资源管理部门要把思想认识统一到中央要求上来，统一到国务院调控政策上来。要严格执行有关住房用地和房地产市场调控的政策，加大住房用地供应力度，探索完善土地交易方式，对保障性安居工程用地应保尽保，坚持做好市场监测监管，加大闲置土地处置力度。要分类指导，精细调控，确保调控政策落到实处。完善土地交易方式，合理安排供地节奏、数量和批次，形成均衡协调的供地结构。要关注舆论，敏锐反应，把握和引导市场预期，防止地价信号被社会误读。(完)
http://finance.sina.com.cn/china ... l?bsh_bid=109618682人民网(微博)(36.61,0.49,1.36%)北京7月19日电国土资源部7月19日在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和两部门联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》)进行了通报。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通知》要求市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，要求加大闲置土地处置力度。
国土资源部党组成员、副部长胡存智在讲话中指出，各级国土资源管理部门要把思想认识统一到中央要求上来，统一到国务院调控政策上来。要严格执行有关住房用地和房地产市场调控的政策，加大住房用地供应力度，探索完善土地交易方式，对保障性安居工程用地应保尽保，坚持做好市场监测监管，加大闲置土地处置力度。要分类指导，精细调控，确保调控政策落到实处。完善土地交易方式，合理安排供地节奏、数量和批次，形成均衡协调的供地结构。要关注舆论，敏锐反应，把握和引导市场预期，防止地价信号被社会误读。(完)
http://finance.sina.com.cn/china ... l?bsh_bid=109618682
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通知》要求市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，要求加大闲置土地处置力度。
国土资源部党组成员、副部长胡存智在讲话中指出，各级国土资源管理部门要把思想认识统一到中央要求上来，统一到国务院调控政策上来。要严格执行有关住房用地和房地产市场调控的政策，加大住房用地供应力度，探索完善土地交易方式，对保障性安居工程用地应保尽保，坚持做好市场监测监管，加大闲置土地处置力度。要分类指导，精细调控，确保调控政策落到实处。完善土地交易方式，合理安排供地节奏、数量和批次，形成均衡协调的供地结构。要关注舆论，敏锐反应，把握和引导市场预期，防止地价信号被社会误读。(完)
http://finance.sina.com.cn/china ... l?bsh_bid=109618682人民网(微博)(36.61,0.49,1.36%)北京7月19日电国土资源部7月19日在京召开视频会议，就当前房地产市场形势和两部门联合下发《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》)进行了通报。
《通知》指出，近期房地产和土地市场出现的一些波动，虽并未改变市场整体格局，但市场运行的复杂性和不稳定性在增加，房地产市场调控仍然处在关键时期，任务还很艰巨。 对此，各级国土资源主管部门、住房城乡建设(房地产、城乡规划)主管部门要有清醒认识，坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
《通知》要求，各地要把落实住房用地供应计划作为下半年的重点工作切实抓好，应保尽保保障性安居工程用地，并以提高计划完成率、增加有效供应为首要目标，进一步加大普通商品住房用地的供应力度。
从7月开始，国土资源部将对保障新安居工程用地和普通商品住房用地供应实行月度指导，对落实情况较差的将予以通报，年底对各省(区、市)进行目标责任考核。下半年，各地要密切跟踪市场形势，切实把握好土地出让节奏、时序和价格，防止出现商服和住宅高价地，扰乱市场预期，破坏市场稳定。
《通知》要求市县国土资源主管部门要进一步完善地价专业评估和集体决策程序，合理确定起始价、底价，在土地出让前还应全面分析、研判市场形势，对可能出现高价地的要及时调整竞价方式，制定出让方案和现场预案。对预判成交价格创历史总价新高、或单价最高，或溢价率超过50%的房地产用地(包括商服、住宅或商住综合)，要及时调整出让方案，采用“限房价、竞地价”或配建保障房、公共设施等办法出让土地。
《通知》强调，各地要严格执行房地产市场调控政策，不得擅自调整放松要求。已放松的，要立即纠正。《通知》还重申了已有的房地产用地管控政策，要求加大闲置土地处置力度。
国土资源部党组成员、副部长胡存智在讲话中指出，各级国土资源管理部门要把思想认识统一到中央要求上来，统一到国务院调控政策上来。要严格执行有关住房用地和房地产市场调控的政策，加大住房用地供应力度，探索完善土地交易方式，对保障性安居工程用地应保尽保，坚持做好市场监测监管，加大闲置土地处置力度。要分类指导，精细调控，确保调控政策落到实处。完善土地交易方式，合理安排供地节奏、数量和批次，形成均衡协调的供地结构。要关注舆论，敏锐反应，把握和引导市场预期，防止地价信号被社会误读。(完)
http://finance.sina.com.cn/china ... l?bsh_bid=109618682
蛮傻逼的
血是要大家一起吸的，麻醉药是我来打滴。我为了控房价，杜鹃啼血，呕心沥血，胖大海都吃了一斤，如此精忠报国，你们听得感不感动，我不进步谁进步
坏了，出这个通知说明房价肯定是要反弹了。温相今年记者会都承认政令出不了那什么海，有这个通知管啥用？
就是不知道房价抬头，会不会像过去几年带动食品，水电，日常消费品跟着猛涨？
就是不知道房价抬头，会不会像过去几年带动食品，水电，日常消费品跟着猛涨？嘿嘿嘿嘿，房地产的涨跌已经不关我的事了，嘿嘿嘿~~~
二套，三套房产税，房屋实名制，降低税费，都是手段呀
涨吧，你就涨吧，反正涨价我买不起，降价我还是买不起。
影帝还是那个影帝。
一个通知就能防止房价上涨，真还幼稚的不行啊
房产税通知已经下发到我们西部小城了。
房产税通知已经下发到我们西部小城了。
光说不练 假把式
说明房价一定会反弹了，等着瞧
其实是中央在和地方的利益集团在博弈，大家给点耐心吧，事情远没我们想的那样简单：”不听话的直接拉出去毙了。“
说明已经开始反弹了
许多地方政府,跟美国人一样,属于过渡消费,不量入为出型的.
蛋总 发表于 2012-7-20 08:55 ![]()
其实是中央在和地方的利益集团在博弈，大家给点耐心吧，事情远没我们想的那样简单：”不听话的直接拉出去毙 ...
没有什么博弈，也不看看这波地王是什么角色。其实就是以地产经济为主提升所谓的GDP。
其实是中央在和地方的利益集团在博弈，大家给点耐心吧，事情远没我们想的那样简单：”不听话的直接拉出去毙 ...
没有什么博弈，也不看看这波地王是什么角色。其实就是以地产经济为主提升所谓的GDP。
土地革命 发表于 2012-7-20 09:37 ![]()
没有什么博弈，也不看看这波地王是什么角色。其实就是以地产经济为主提升所谓的GDP。
地方上这么搞 ，是有人的钱被楼市的政策套牢了。
没有什么博弈，也不看看这波地王是什么角色。其实就是以地产经济为主提升所谓的GDP。
地方上这么搞 ，是有人的钱被楼市的政策套牢了。
啥时候房价1000元/平米就和谐了
涨吧 大家都去死 资本主义来吧
恢复“投机倒把罪”就好办多了
关键还是地方政府不愿意降房价，这是核心问题。要是硬性规定，哪个地方房子涨钱一把手就地免职；或者让当地领导和老百姓一起去贷款买房，房子要是贵，那真就见鬼了！
abx19831117 发表于 2012-7-20 07:24 ![]()
二套，三套房产税，房屋实名制，降低税费，都是手段呀
都不用真的马上搞这些税，只要国务院声明他们在认真考虑这些政策，房子投机就会缓解
二套，三套房产税，房屋实名制，降低税费，都是手段呀
都不用真的马上搞这些税，只要国务院声明他们在认真考虑这些政策，房子投机就会缓解
在压制房价这个问题上，中央和地方的分歧不是一般的大。我反正不看好房价能被压住。
确实是房价有回升的趋势。
之前银行双降已经给很多房产商缓了口气的机会，现在他们又觉得好时候到了，打算大干一场了。
自然不会让他们得寸进尺。
之前银行双降已经给很多房产商缓了口气的机会，现在他们又觉得好时候到了，打算大干一场了。
自然不会让他们得寸进尺。
worker2006 发表于 2012-7-20 14:49 ![]()
关键还是地方政府不愿意降房价，这是核心问题。要是硬性规定，哪个地方房子涨钱一把手就地免职；或者让当地 ...
你以为中央那批人真心让房价降低啊
关键还是地方政府不愿意降房价，这是核心问题。要是硬性规定，哪个地方房子涨钱一把手就地免职；或者让当地 ...
你以为中央那批人真心让房价降低啊
陆地天空海洋 发表于 2012-7-20 16:50 ![]()
在压制房价这个问题上，中央和地方的分歧不是一般的大。我反正不看好房价能被压住。
哈
GDP考核和税收问题
加上领导们得到的寻租空间
控制房价在超发大量纸币的情况下
是不可能控制住的
我是坚决支持涨价的
我好乘机逢高抛售手上的存量
在压制房价这个问题上，中央和地方的分歧不是一般的大。我反正不看好房价能被压住。
哈
GDP考核和税收问题
加上领导们得到的寻租空间
控制房价在超发大量纸币的情况下
是不可能控制住的
我是坚决支持涨价的
我好乘机逢高抛售手上的存量
陆地天空海洋 发表于 2012-7-20 16:50 ![]()
在压制房价这个问题上，中央和地方的分歧不是一般的大。我反正不看好房价能被压住。
有分税制在，这个分歧就没办法不大，N多地方的地方ZF就指望着卖地吃饭呢
在压制房价这个问题上，中央和地方的分歧不是一般的大。我反正不看好房价能被压住。
有分税制在，这个分歧就没办法不大，N多地方的地方ZF就指望着卖地吃饭呢
TG敢长征，敢让国企员工下岗，敢用拖拉机压人，为什么你们就不敢相信TG对房地产动手呢？
听说我们那个小县城财政赤字都50个亿了，它不卖地怎么办？真跟鹅城差不多，收税都收到100年后去了。
终于有点进步了
用行政通知，怎么说也比在报纸上打嘴炮有出息。
用行政通知，怎么说也比在报纸上打嘴炮有出息。
真搞笑的
另外，十八大到底还开不开了
另外，十八大到底还开不开了
恐怕是压不住...。
地方和中央的矛盾还真是自古以来啊...。
看样子只能希望习总解决啦。
地方和中央的矛盾还真是自古以来啊...。
看样子只能希望习总解决啦。
老家在江苏一个破县城，所在的镇政府欠银行和私人几十亿，镇政府勉强把利息还上了才能把问题压着，卖地和找贷款是必须的，所以对一次又一次的提存准降利息我是相当理解
至于房价，等下届出政绩吧
老家在江苏一个破县城，所在的镇政府欠银行和私人几十亿，镇政府勉强把利息还上了才能把问题压着，卖地和找贷款是必须的，所以对一次又一次的提存准降利息我是相当理解
至于房价，等下届出政绩吧
TG敢长征，敢让国企员工下岗，敢用拖拉机压人，为什么你们就不敢相信TG对房地产动手呢？
我记得是用水柜压人吧………
我记得是用水柜压人吧………
说明已经反弹了……
cmjcmj_78 发表于 2012-7-20 17:22 ![]()
哈
GDP考核和税收问题
加上领导们得到的寻租空间
房倒们的倒霉日子才刚刚开头
哈
GDP考核和税收问题
加上领导们得到的寻租空间
房倒们的倒霉日子才刚刚开头
原来看中郊区某盘110多w现在涨到130w了真心伤不起 身为上海人真倒霉
TG敢长征，敢让国企员工下岗，敢用拖拉机压人，为什么你们就不敢相信TG对房地产动手呢？
因为那时没有那么多利益集团，
因为那时没有那么多利益集团，
框子 发表于 2012-7-21 00:32 ![]()
TG敢长征，敢让国企员工下岗，敢用拖拉机压人，为什么你们就不敢相信TG对房地产动手呢？
前面的话跟最后的假设完全没有啥必然逻辑联系啊！！！
TG敢长征，敢让国企员工下岗，敢用拖拉机压人，为什么你们就不敢相信TG对房地产动手呢？
前面的话跟最后的假设完全没有啥必然逻辑联系啊！！！