结婚房子的那些烦心事,请教大家指点。

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 02:10:59


楼主目前准备与女友谈婚论嫁了,其他一切都好商量,但现在绕在一个房子问题上双方家庭出现了矛盾,思绪有些烦闷,上得超大来想请各位方家如有好建议的指点一二,在此谢谢了。
情况是这样的:我们这里算是三线小城市。女友家里2010年初在阳光100地段买了套房子,当时登记的是她和她妈妈的名字,花了大概二十万左右(当时还未与我认识)现在她家里面准备用此套房子来作为我们的结婚房,作为男方,不可能说结个婚一点钱也不出,所以女友家里要求我买辆10万左右的车子送给她,另外以后装修家具什么的初步计划要十万左右也是我出,以后的房子的月供也由我来担,这样也算是我结婚出了贡献了。本来我觉得这样的要求也不过份,毕竟男人是家庭的支柱,多承担些也是应该,就算女方家没有房子,作为男方买房也是天经地义。
但现在我家里面老人提出,既然我家里也出了二十多万了,是不是这个新房也可以写上我的名字,因为现在的世道谁也不知道未来会变成什么样,有一点保障也是好的。毕竟我家里也只是一个工薪阶层,这一二十万也不是轻轻松松就能赚到的。
但是现在这个想法一经与女友家里沟通,就遇到了反对,理由有二:第一,这个是女方作为嫁妆陪过来的,是女友的个人私产,所以不能加名。第二,现在的房子已有了女友和她妈妈的名字在上面了,如果要改名,未满五年的需要五万的更名费,没必要。
目前情况就僵在这里,现在家里人计划如果女友家不同意的话宁可用这二十多万另外买套房子作为首付也差不多了。而女友家则回应说,如果我们家另外买房,那她家里也一分钱不出。
现在这个事在双方家庭已经成为僵局了,其实这个绕来绕去也就是一个钱字。可能是只缘身在此山中吧,我的心里觉得蛮矛盾的,也不知道我家里这种想法算不算是过份的要求,请各位朋友给些好的建议啊,怎么化解这个问题?先谢谢了。
这里是军坛,不知谈这些合不合适,但是超大是我经常上的论坛,所以也想让大家帮忙给些意见。

楼主目前准备与女友谈婚论嫁了,其他一切都好商量,但现在绕在一个房子问题上双方家庭出现了矛盾,思绪有些烦闷,上得超大来想请各位方家如有好建议的指点一二,在此谢谢了。
情况是这样的:我们这里算是三线小城市。女友家里2010年初在阳光100地段买了套房子,当时登记的是她和她妈妈的名字,花了大概二十万左右(当时还未与我认识)现在她家里面准备用此套房子来作为我们的结婚房,作为男方,不可能说结个婚一点钱也不出,所以女友家里要求我买辆10万左右的车子送给她,另外以后装修家具什么的初步计划要十万左右也是我出,以后的房子的月供也由我来担,这样也算是我结婚出了贡献了。本来我觉得这样的要求也不过份,毕竟男人是家庭的支柱,多承担些也是应该,就算女方家没有房子,作为男方买房也是天经地义。
但现在我家里面老人提出,既然我家里也出了二十多万了,是不是这个新房也可以写上我的名字,因为现在的世道谁也不知道未来会变成什么样,有一点保障也是好的。毕竟我家里也只是一个工薪阶层,这一二十万也不是轻轻松松就能赚到的。
但是现在这个想法一经与女友家里沟通,就遇到了反对,理由有二:第一,这个是女方作为嫁妆陪过来的,是女友的个人私产,所以不能加名。第二,现在的房子已有了女友和她妈妈的名字在上面了,如果要改名,未满五年的需要五万的更名费,没必要。
目前情况就僵在这里,现在家里人计划如果女友家不同意的话宁可用这二十多万另外买套房子作为首付也差不多了。而女友家则回应说,如果我们家另外买房,那她家里也一分钱不出。
现在这个事在双方家庭已经成为僵局了,其实这个绕来绕去也就是一个钱字。可能是只缘身在此山中吧,我的心里觉得蛮矛盾的,也不知道我家里这种想法算不算是过份的要求,请各位朋友给些好的建议啊,怎么化解这个问题?先谢谢了。
这里是军坛,不知谈这些合不合适,但是超大是我经常上的论坛,所以也想让大家帮忙给些意见。
我觉得很简单 你拿出一半的钱物作为婚后共同使用 她拿出一半的钱物作为婚后共同使用 你们应该是平等的

你可以要求 这些共同使用的财物 增值或者贬值 都有双方共同承担 立个协议

如果对方不同意 你可以说“滚你妈的蛋”
zhepro 发表于 2011-11-28 11:32
我觉得很简单 你拿出一半的钱物作为婚后共同使用 她拿出一半的钱物作为婚后共同使用 你们应该是平等的

你 ...
她家已经说了,如果我家要买房,没问题,自已买。她们家是不会出一分钱的。我就奇怪了,她家里买房我要出这出哪,我要买房了(而且说会写她的名字)她家就一分钱不出。是不是有点太哪个了。。。
black6117 发表于 2011-11-28 11:39
她家已经说了,如果我家要买房,没问题,自已买。她们家是不会出一分钱的。我就奇怪了,她家里买房我要出 ...
这话要当面说开 如果人家挑明你是男方就要多出 那就看你能不能接受了
zhepro 发表于 2011-11-28 11:41
这话要当面说开 如果人家挑明你是男方就要多出 那就看你能不能接受了
嗯,好,我懂了。其实我一开始就觉得男方多承担是应该的,也没什么。只是觉得付出了一二十万,毕竟是工薪阶层也不容易,加个名都不行,所以才郁闷些。
如果有感情基础在那里,20万钱算什么?还没结婚呢就考虑离婚后的事,那你自己要掂量掂量这个婚是不是该结。

个人认为作为男方应该大度,而且女方家要你们出的钱也全是给你们俩自己享用的,人家又没留下,你家吃了啥亏?比起当今很多的家长,女方父母非常不错了,你应该知足并懂得感恩,好好计划婚后怎么努力经营自己的小家庭、孝敬双方老人才是正道。
wt03 发表于 2011-11-28 11:53
如果有感情基础在那里,20万钱算什么?还没结婚呢就考虑离婚后的事,那你自己要掂量掂量这个婚是不是该结。 ...
阿哥,我不是不愿意吃亏,我一开始都讲了,男方多承担也没有什么。我宁愿她家没买有房,我来买这个房都都是应该的。我郁闷的是她家里这种算计(如果讲得不好听的话):一样也要出这么多的钱,到头来连个名都没有,也难怪我家里老人有点想法。。。。请理解
wt03 发表于 2011-11-28 11:53
如果有感情基础在那里,20万钱算什么?还没结婚呢就考虑离婚后的事,那你自己要掂量掂量这个婚是不是该结。 ...
而且车子我今年初已经买有一辆了(本意也是作为结婚用),她也有一辆,只是小点(雪佛兰SPARK),她想要换辆车而已。我说那我反正用车也少,你想换车就用我的吧,可她偏不,说我如果不给她换辆车会被她家姐什么的嘲笑。唉,我也是工薪一族,哪有这么容易。
再加一句,女方家最后肯定不止出这些,但是你们家如果太计较的话,后面的麻烦事会越来越多。男子汉要有担当,做好长辈的工作,“肉烂在锅里”这个理儿懂不?
wt03 发表于 2011-11-28 12:02
再加一句,女方家最后肯定不止出这些,但是你们家如果太计较的话,后面的麻烦事会越来越多。男子汉要有担当 ...
哎,谢谢你的意见
black6117 发表于 2011-11-28 11:58
而且车子我今年初已经买有一辆了(本意也是作为结婚用),她也有一辆,只是小点(雪佛兰SPARK),她想要换 ...
那是她的事了,不代表她家,你一定要和你家大人说清楚。

她们家不肯出钱无非也是希望别浪费这套房子,我认为你们家要求加名没那个必要,就像女方要求加名一样,我看出的是你自己太计较。而且,我一点都没看出来你吃亏在哪。
看看你能否搞定你女友,搞得定,无所谓,今后全是你家的,搞不定,有隔阂,偷偷作准备,将支付款项的证据都留下来,以备不时之需!
LZ父母的要求是不合理的。

LZ应该给父母讲清楚,男人,要负起家庭的责任,不应该对女方的房子有神马太多责怪。真的。

至于lz,以后工资全部上交,管他神马呢
wt03 发表于 2011-11-28 12:11
那是她的事了,不代表她家,你一定要和你家大人说清楚。

她们家不肯出钱无非也是希望别浪费这套房子, ...
如果楼主老婆很爱楼主,婚姻一片恩爱的话,当然是肉烂在锅里,皆大欢喜

如果以后有什么不测的话,这就净身出户了,

当今社会的离婚率你也知道的。
如果你女朋友很爱你,并且较为传统的话,那就结婚。反正肥水不留外人田,钱都花在自己家里

如果你不敢保证以后婚姻会不会出现问题,这个房产的问题坚决不能妥协,因为即使你妥协,以后一旦出现夫妻矛盾吵架等等,你就是弱势,在你妻子眼里你就是入赘在她家,住在她家里的男人,想让你滚你就得滚,净身出户。

男人多付出是毫无疑问的,但是连房产证都不能填名字。你的付出是给谁的?
那你就自己买房给自己的名字好了,她的东西你一概不要!
外人瞎说,仅作参考。首先:要确定你家是否有能力拿下现在一套新房子的首付或全款,或者说以后的供房款;其次:我强烈建议房子的产权必须由男方来控制,当然如果你有能力,即使你的新房要月供,最好也由你自己或父母来供,这样会杜绝以后甚至将来的一切不良后果。想想一个男人住在媳妇家买的房子里是什么滋味,除非你要做上门女婿,在女方家永远抬不起头。到时你就等着丈母娘上门来指手画脚吧!!!这是个原则问题,不可妥协,一旦妥协,以后没事还好,一旦有事,你是会鸡飞蛋打的!!我在这不是逼你或你的父母,老人养了你二十几年,最后要把毕生的积蓄都拿出来给你结婚,父母容易吗!!至于装修、汽车等奢侈消费,可大可小,不可强求,装修在好,几年就过时,至于汽车,没车就不能结婚了,哪来的规矩!!因为是男方买房,这两项费用原则上就由女方负责了。看了你写的,貌似女方在要求“对等”,婚姻的建立是要有一定的经济基础,但是过分强调经济基础的婚姻是不牢靠的。
还有,结婚绝非是两人的结合,而是两个家族的结合。打一个不太恰当的比喻:结婚就是两个小国在进行边境谈判,其实谈判的决定权,其实在小国后面支撑着的大国(双方父母)。谈判吗,就是双方实力和智慧的较量,当然妥协是必要的,但不能无原则的妥协。至于女方的那套房,我瞎说一句,其实它跟你一点关系都没有,它只是女方父母留给自己养老或给自己女儿的一个抓手!!所以那套房的月供应有女方父母来负责,他们有这个能力。放心,在你们婚姻的存续期内,它早晚都是你们的!!!瞎说了半天,希望不要给楼主误导,这只是我身边的一些小哥们的一些经验和教训罢了!!!
把结婚的日子往后拖拖,把你该买的卖了,留下发票,然后再登记。
小白兔她爹 发表于 2011-11-28 12:50
外人瞎说,仅作参考。首先:要确定你家是否有能力拿下现在一套新房子的首付或全款,或者说以后的供房款;其 ...
倾向于掏钱买套自己的房子,女方不出钱就不出钱,这样主动权才在自己手上。以前买房不也是女方没出钱。
wt03 发表于 2011-11-28 11:53
如果有感情基础在那里,20万钱算什么?还没结婚呢就考虑离婚后的事,那你自己要掂量掂量这个婚是不是该结。 ...
未雨绸缪什么时候都是对的,感情和物质是平等的没法互相取代的。
人家姑娘家买个房子还让你白玩,天下哪有这好事?
wt03 发表于 2011-11-28 12:11
那是她的事了,不代表她家,你一定要和你家大人说清楚。

她们家不肯出钱无非也是希望别浪费这套房子, ...
太天真了,女方之所以先买一套房子只写自己名字,然后让男方出装修费和单独还贷根本就是把以后的风险完全转嫁给男方的算计,一旦离婚装修费和按揭半分都拿不回来的。这个状况直接导致一个结果,就是结婚后女方在家庭中处于绝对主导地位,一旦出现矛盾动则以离婚威胁,女方经济上完全不损失,男方几十万装修和按揭是白白送给女方的。再说一个极端的情况,如果女方以后有外遇,要求离婚,那么LZ的按揭和装修完全就是在成全女方和小三,自己一个工薪阶层损失几十万可能20年难以喘过气来
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 13:11
太天真了,女方之所以先买一套房子只写自己名字,然后让男方出装修费和单独还贷根本就是把以后的风险完全 ...
做男人不要太小气,睡一张床上的两个人相互插几十刀的机会多了,想那么多干哈?
LZ只有两条路给选。要么自己全款买房写自己一个人(或父母)的名字。如果你自己没实力女方买房,那么就让女方负责到底,你也不用考虑什么名字问题。什么你付装修加按揭她付首付,房产证写她的名字,完全就是在算计你,在结婚前陷你于不利极度地位。一套房子你出了50%的房款+装修是出了大部分的,如果不能写自己的名字那么后果是什么,不用别人多说了
小白兔她爹 发表于 2011-11-28 12:50
外人瞎说,仅作参考。首先:要确定你家是否有能力拿下现在一套新房子的首付或全款,或者说以后的供房款;其 ...
婚前财产跟婚姻存续期是完全无关的。只看房产证的名字
wwww130 发表于 2011-11-28 13:32
做男人不要太小气,睡一张床上的两个人相互插几十刀的机会多了,想那么多干哈?
一套房子对普通工薪来说以为这三代人的心血,大方也要有个限度,也要看看自己是不是有大方的资本

一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 13:48
一套房子对普通工薪来说以为这三代人的心血,大方也要有个限度,也要看看自己是不是有大方的资本


{:soso_e111:} 拿不起放不下还结什么婚?


{:soso_e133:} 偷偷说一句,把交月供的凭证保存好将来离婚其实是可以分割房产的。
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 13:48
一套房子对普通工薪来说以为这三代人的心血,大方也要有个限度,也要看看自己是不是有大方的资本


{:soso_e111:} 拿不起放不下还结什么婚?


{:soso_e133:} 偷偷说一句,把交月供的凭证保存好将来离婚其实是可以分割房产的。

wwww130 发表于 2011-11-28 13:52
拿不起放不下还结什么婚?


不好意思,亲兄弟明算帐,只有先把账算明后面的生活才有基础。前面糊里糊涂,事到临头再后悔那不叫男人,那叫纯凯子罢了!
除非你能证明这个房子你付了月供,这个事实上基本没有可操作性的,每个月按揭还款都从那女方的银行卡里扣除,你怎么证明那张卡里的钱是你的?
wwww130 发表于 2011-11-28 13:52
拿不起放不下还结什么婚?


不好意思,亲兄弟明算帐,只有先把账算明后面的生活才有基础。前面糊里糊涂,事到临头再后悔那不叫男人,那叫纯凯子罢了!
除非你能证明这个房子你付了月供,这个事实上基本没有可操作性的,每个月按揭还款都从那女方的银行卡里扣除,你怎么证明那张卡里的钱是你的?
你还是自己另外买一套,然后登记你的名字,房产婚前做公证,大家都没话说。
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 14:05
不好意思,亲兄弟明算帐,只有先把账算明后面的生活才有基础。前面糊里糊涂,事到临头再后悔那不叫男人 ...
:D那就按个三十年期吧,供完了老婆也绝经了消停了!
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 14:05
不好意思,亲兄弟明算帐,只有先把账算明后面的生活才有基础。前面糊里糊涂,事到临头再后悔那不叫男人 ...
江湖传闻广州的政策是即使婚后在房产证上加你名字也没用,离婚该咋地还咋地!
建议楼主自己买房。
首先,三线城市房价还没起来,感觉随着社会和城市的发展,你们那边的房价肯定也会上来。买套房(当然要供得起),还是挺不错的。
其次,男人说话做事要有底气,说话要有担当、有分量,那凭什么有底气呢?房子、车子、职业前途等等。如果房子不是你的,车子是送给她的,等于什么都没在你名下,可以想象,万一吵起架来,你能有底气吗?那有多少夫妻一辈子没吵过架呢?如果她呛你一句:你给我滚!你心里什么感受?会有什么反应?走还是不走?不走的话你的尊严何在?就永远揣着寄人篱下的感觉吧,而且,这种话只要说过一次,心里的伤痕恐怕是永久的。而房子要是你的,你就有底气。男人可以大度点,不说什么让女人伤心、过分的话,但你能保证你老婆也不会说过分的话吗?    我姐夫、我自己的切身经历告诉我,男人,底气是要有的,来自房子、车子、工作等等。
最后,其实我并没有感受到太多你女朋友爱你,愿意陪你共度一生的想法。我不想说些话坏来拆散你们,但我觉得你们的火候似乎还欠缺一点。先冷静一下,好好想想,再好好和她谈谈吧。
祝好运
wwww130 发表于 2011-11-28 14:20
江湖传闻广州的政策是即使婚后在房产证上加你名字也没用,离婚该咋地还咋地!
广州的政策?没听说过有这个政策。旧法服从新法,地方法服从国家法是基本原则。目前中国现行的婚姻法是只认房产证的名字。
虽然说这个事情是各人有各人的看法,但我觉得楼主不能太顺着他们的意思。结婚的基础是感情没错,但那是你和你老婆的感情,和她父母家里的账要算清楚。
我看她家里有房有车,经济基础不错,还非要你贴20万(这20万还是完全贴进去,不算共有财产),这个动机就有问题。
要我说楼主如果是男子汉大丈夫,就不能把自己置于这个完全被动的情况下。这样的婚姻基础怎么幸福。人家要挟个什么你都没办法,吵架以后就不要想讲理了。
婚姻关系最好建立在“双方离了谁都能过,双方在一起过得更好”的基础上,这样才能促进家庭矛盾的和解。如果婚姻刚开始就有一方被套牢,那套牢方反而会激发恐惧、防备的心理,而另一方容易肆无忌惮,在出现矛盾的时候不容易妥协。套牢方一次次的妥协反过来又加强恐惧、防备的心理。最后搞成恶性循环。
楼主你要是能自己负担房款也就罢了,如果是要父母帮你付按揭的话,一定要保存好是你支付按揭的凭据,切记切记
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 14:26
广州的政策?没听说过有这个政策。旧法服从新法,地方法服从国家法是基本原则。目前中国现行的婚姻法是只 ...
打过离婚官司没?俺就没见过女方打离婚官司赚了的,全亏。

像楼主这种心态根本就不适合结婚,把婚姻当成买卖,没意思!
wwww130 发表于 2011-11-28 14:31
打过离婚官司没?俺就没见过女方打离婚官司赚了的,全亏。

像楼主这种心态根本就不适合结婚,把婚姻当 ...
你没见过不等于没有。女方一分钱不出靠房产证加个名字搞到半套房子的在现行法律下面是没一点办法没有的,法律就这么规定的。
wwww130 发表于 2011-11-28 14:31
打过离婚官司没?俺就没见过女方打离婚官司赚了的,全亏。

像楼主这种心态根本就不适合结婚,把婚姻当 ...
先要搞清楚是谁先把刀架在谁的脖子上,然后再想想是不是谁都有一次损失100万还能很快爬起来的经济实力,现在的离婚率没人能保证未来20年会发生什么
wwww130 发表于 2011-11-28 14:31
打过离婚官司没?俺就没见过女方打离婚官司赚了的,全亏。

像楼主这种心态根本就不适合结婚,把婚姻当 ...
你仔细看看,究竟是谁把结婚当买卖。女方要他贴20万给人家,他卖女儿呢?!二十万买个媳妇,还得把自己贴进去交房贷,这个枷锁不要也罢。不是人人都得这么窝囊才能结婚的。
一等毅勇侯 发表于 2011-11-28 14:38
先要搞清楚是谁先把刀架在谁的脖子上,然后再想想是不是谁都有一次损失100万还能很快爬起来的经济实力,现 ...
现在的离婚率和这种做法本身就有关系。人家离婚了白赚二十万,本身就造成了离婚的动机。这不是妥协,这是埋定时炸弹。