超级军网如果房产税只是针对增量房的话，会大大减少反对声音
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/30 04:34:47
个人是强烈反对房产税改革的，如果真的要施行个人住宅缴纳房产税
建议政府二元化处理房产税的问题，存量房不征收，征收对象只限定于增量房。。。。。否则可能会引起严重的社会矛盾，制造官民对立。
个人是强烈反对房产税改革的，如果真的要施行个人住宅缴纳房产税
建议政府二元化处理房产税的问题，存量房不征收，征收对象只限定于增量房。。。。。否则可能会引起严重的社会矛盾，制造官民对立。
就一句话，房产税出来后真正会哭惨和抵触的还是现在的无房户。
这个完全是屁股决定脑袋了
但退一步说，没有增量房需求，有房户手上的房子的增值部分毫无意义可言，所以房产税对那个方向征收，最终承担的还是全体国民
但退一步说，没有增量房需求，有房户手上的房子的增值部分毫无意义可言，所以房产税对那个方向征收，最终承担的还是全体国民
房产税开征虽然抬高房产拥有者的持股成本，但是作为房产投资的群体，在目前中国房地产供不应求的大环境下，完全可以将税赋成本转嫁，如租房者或者下一家买主（例如目前的房产交易环节税直接由买家负担，而卖家则实收），导致房价水平进一步抬升。
解决房价问题的根本是政府大量建设安居房、廉租房。。。。。。否则，税收解决房价问题是缘木求鱼，只能成为政府增加收入的工具。
解决房价问题的根本是政府大量建设安居房、廉租房。。。。。。否则，税收解决房价问题是缘木求鱼，只能成为政府增加收入的工具。
这样新增供房大减，房价还降个P啊。
就一句话，房产税出来后真正会哭惨和抵触的还是现在的无房户。
toddfox 发表于 2011-1-14 13:47
人家瞟缈神龙说了，85％的人是有房户，你买不起可以到西部便宜地方买嘛。
无房户一般都是卢瑟。
就一句话，房产税出来后真正会哭惨和抵触的还是现在的无房户。
toddfox 发表于 2011-1-14 13:47
人家瞟缈神龙说了，85％的人是有房户，你买不起可以到西部便宜地方买嘛。
无房户一般都是卢瑟。
这样新增供房大减，房价还降个P啊。
飞啊飞啊飞 发表于 2011-1-14 13:52
在目前中国房地产供不应求的大环境下，不可能存在你说的问题。而解决房价问题的根本是政府大量建设安居房、廉租房，但是政府不太愿意。
另外，现在中国居民收入水平还不高，尤其是可支配收入，房产税将占据其收入的重要一部，严重影响家庭生活水平。例如，以普通家庭月收入10000元来说（大城市里面的工薪家庭差不多都是这个数，甚至更低的也不少见），如果除去房屋贷款，可支配的收入就比较紧张（尤其是有孩子的家庭），如果这个时候要征收房产税（100多万的房子平均一个月就要1千多），那么这个家庭的生活水平将会受到严重影响。
这样新增供房大减，房价还降个P啊。
飞啊飞啊飞 发表于 2011-1-14 13:52
在目前中国房地产供不应求的大环境下，不可能存在你说的问题。而解决房价问题的根本是政府大量建设安居房、廉租房，但是政府不太愿意。
另外，现在中国居民收入水平还不高，尤其是可支配收入，房产税将占据其收入的重要一部，严重影响家庭生活水平。例如，以普通家庭月收入10000元来说（大城市里面的工薪家庭差不多都是这个数，甚至更低的也不少见），如果除去房屋贷款，可支配的收入就比较紧张（尤其是有孩子的家庭），如果这个时候要征收房产税（100多万的房子平均一个月就要1千多），那么这个家庭的生活水平将会受到严重影响。
czgm 发表于 2011-1-14 14:05 
这些城市卢瑟上街不敢，早饭不能，别说严重影响，就是吸他们的血，他们又能如何。没本事就忍着吧。
这些城市卢瑟上街不敢，早饭不能，别说严重影响，就是吸他们的血，他们又能如何。没本事就忍着吧。
走着瞧呗~~
房产税还有一个大的问题，房产税是财产税的一种，但是土地是国家的，个人只是租用了70年的使用权。。。。在土地价值占据房地产价值大部分的前提下，老百姓为什么要为不是他的土地纳税。。。。。。
剪羊毛不剪长出来的，难道剪还没长的吗~~哎~~
先富起来的人，要打压后富起来的？
说真的，房产税的来源《中华人民共和国房产税暂行条例》合法性是存在问题的，这个法规不是经过人大审议出台的，国家行政部门自行出台的东西。。。。
black5 发表于 2011-1-14 14:20
对啊，500家庭那么有钱，为什么不拿他们开刀。。。。。。。。
对啊，500家庭那么有钱，为什么不拿他们开刀。。。。。。。。
czgm 发表于 2011-1-14 14:23
现在也就是言论自由了，这要放封建社会，诛你十族都不够啊。
现在也就是言论自由了，这要放封建社会，诛你十族都不够啊。
black5 发表于 2011-1-14 14:26
我没反对共产党啊，只是享有社会资源的人，应该承担更多的社会责任。
我没反对共产党啊，只是享有社会资源的人，应该承担更多的社会责任。
czgm 发表于 2011-1-14 14:30
你敢质疑500家族的利益，这比反党要罪大多了！
你敢质疑500家族的利益，这比反党要罪大多了！
czgm 发表于 2011-1-14 14:30
俺说说自个的看法，不成熟瞎说，这个房产税的理论依据不充足，房子在使用过程中不断的折旧，房子越来越不值钱的，真正值钱或者说升值的是地产，是房子下土地的所有权和使用权，这个在升值，从理论上讲，国家政府作为土地的使用者（甚至是土地事实上的拥有者）在土地升值的情况下，他受益了，70年后理论上可以再卖一次，让房屋拥有者为不断贬值的房子交税的同时，政府本身却在享受土地增值的益处，而且据说房产税能遏制房价高涨？？这就好比说个人所得税能控制大户挣的多似的，事实上呢，贫富分化也是越来越··
这只是把一鱼2吃变为1鱼3吃而已~~
当然，税收是强制的，尤其是我们这个喜欢代表别人的国家里，就是收人头税，也没地说理去罢了
俺说说自个的看法，不成熟瞎说，这个房产税的理论依据不充足，房子在使用过程中不断的折旧，房子越来越不值钱的，真正值钱或者说升值的是地产，是房子下土地的所有权和使用权，这个在升值，从理论上讲，国家政府作为土地的使用者（甚至是土地事实上的拥有者）在土地升值的情况下，他受益了，70年后理论上可以再卖一次，让房屋拥有者为不断贬值的房子交税的同时，政府本身却在享受土地增值的益处，而且据说房产税能遏制房价高涨？？这就好比说个人所得税能控制大户挣的多似的，事实上呢，贫富分化也是越来越··
这只是把一鱼2吃变为1鱼3吃而已~~
当然，税收是强制的，尤其是我们这个喜欢代表别人的国家里，就是收人头税，也没地说理去罢了
毛个增量房{:qiliang:}
自己比较下增量房和存量房的数量再说{:wugu:}
自己比较下增量房和存量房的数量再说{:wugu:}
还是建议增加一条：如果房价不降，就全额退税
这样比较靠谱
这样比较靠谱
房产税不解决房价问题。
就刮钱而已。以前已经预征70年税了，现在老爷说不够，你们每年继续缴。
就刮钱而已。以前已经预征70年税了，现在老爷说不够，你们每年继续缴。
房产税关房产啥事啊？就是借了个房产的名目敛财而已，没啥好研究的。
唉，又歪楼了，谈到房子就把有钱等同于有罪！
czgm 发表于 2011-1-14 13:37
既得利益者的嘴脸暴露无疑~~~~
要交就得存量增量一起交~·
既得利益者的嘴脸暴露无疑~~~~
要交就得存量增量一起交~·
存量 ，新增一起交，苦的还是穷人。
有钱人不在乎那1%左右的钱，老早买方，甚至贷款买房的人就苦了
有钱人不在乎那1%左右的钱，老早买方，甚至贷款买房的人就苦了
moonshadow 发表于 2011-1-14 20:01
现在社会仇富是主流
现在社会仇富是主流
moonshadow 发表于 2011-1-14 20:01
TG60年前打土豪分田地的后遗症，现在某些好吃懒做的痞子又开始怀念了
TG60年前打土豪分田地的后遗症，现在某些好吃懒做的痞子又开始怀念了
wyn1981 发表于 2011-1-14 15:03
70年之后 是否真的再卖一次 怎么个卖法 值得商榷
70年之后 是否真的再卖一次 怎么个卖法 值得商榷
czgm 发表于 2011-1-14 14:23
500家庭都TM出来了，怎么不扯扯那30万喝得起可乐的“权贵”？？？
出台房产税一个主要目的就是打击投资炒房，遏制投资性需求的过快增长，因此征税对象主要是那些手中握有多套住房的炒房客，像一般老百姓的自住房是不用缴纳房产税的，具体的措施各地有所不同，而且也都还在摸索之中，比如有的地方规定只针对个人名下的第二或者第三套住房征收房产税，有的地方主要正对高档住房征收房产税，有的地方参照个税做法，设定一个起征点，即个人保障性住房面积，只有超出这个面积的部分，才需要缴纳房产税
总之，不管实行哪种方案，你拿来举例子的那种全家靠着按揭供养一套房产的家庭，是不在房产税征收对象之列的，这一点，估计会让你很失望
你坚决反对房产税？一般来说，持这种观点的不是领美分的职业喷子，就是手握多套房产的炒房客
不管你属于其中哪一类，在这个问题上，你的利益跟绝大多数被高房价所困扰的普通老百姓是对立的
所以，欠你还是省省吧，别指望能忽悠大多数老百姓跟你一起唱反调
500家庭都TM出来了，怎么不扯扯那30万喝得起可乐的“权贵”？？？
出台房产税一个主要目的就是打击投资炒房，遏制投资性需求的过快增长，因此征税对象主要是那些手中握有多套住房的炒房客，像一般老百姓的自住房是不用缴纳房产税的，具体的措施各地有所不同，而且也都还在摸索之中，比如有的地方规定只针对个人名下的第二或者第三套住房征收房产税，有的地方主要正对高档住房征收房产税，有的地方参照个税做法，设定一个起征点，即个人保障性住房面积，只有超出这个面积的部分，才需要缴纳房产税
总之，不管实行哪种方案，你拿来举例子的那种全家靠着按揭供养一套房产的家庭，是不在房产税征收对象之列的，这一点，估计会让你很失望
你坚决反对房产税？一般来说，持这种观点的不是领美分的职业喷子，就是手握多套房产的炒房客
不管你属于其中哪一类，在这个问题上，你的利益跟绝大多数被高房价所困扰的普通老百姓是对立的
所以，欠你还是省省吧，别指望能忽悠大多数老百姓跟你一起唱反调
腿毛抽筋 发表于 2011-1-19 18:47
反对收房产税就是美分？？？？？这句话我已经无力吐槽了。
反对收房产税就是美分？？？？？这句话我已经无力吐槽了。
冷凝云 发表于 2011-1-19 19:02
那要看他反对的理由是什么
无视房产税征收将会区别对待，不会针对普通老百姓自住房征税这一基本事实
一味夸大开征房产税对普通家庭的影响
还臆想出个什么月收入一万的家庭一个月要交1000多的房产税的狗血案例来煽情
他要不是为了误导别人对房产税的观感，你说他编这种故事是为了什么呢？
那要看他反对的理由是什么
无视房产税征收将会区别对待，不会针对普通老百姓自住房征税这一基本事实
一味夸大开征房产税对普通家庭的影响
还臆想出个什么月收入一万的家庭一个月要交1000多的房产税的狗血案例来煽情
他要不是为了误导别人对房产税的观感，你说他编这种故事是为了什么呢？
500家庭都TM出来了，怎么不扯扯那30万喝得起可乐的“权贵”？？？
出台房产税一个主要目的就是打击投 ...
腿毛抽筋 发表于 2011-1-19 18:47
房产税打击房产投机，你没睡醒吧？？？刚才开始或许是针对面缩小某些人群，问题是最终目标还是对所有房产征收房产税。。。。。你知道政府为什么要征收房产税吗？征收房产税目的真的是某些专家说的调节收入分配吗？
500家庭都TM出来了，怎么不扯扯那30万喝得起可乐的“权贵”？？？
出台房产税一个主要目的就是打击投 ...
腿毛抽筋 发表于 2011-1-19 18:47
房产税打击房产投机，你没睡醒吧？？？刚才开始或许是针对面缩小某些人群，问题是最终目标还是对所有房产征收房产税。。。。。你知道政府为什么要征收房产税吗？征收房产税目的真的是某些专家说的调节收入分配吗？
不管怎么样政府立法前走走民意咨询，人大立法的程序。。。。
不管怎么样政府立法前走走民意咨询，人大立法的程序。。。。
已经说了，房产税主要目的是为地方政府开辟增收渠道
所以怎会只对增量房征税？:D
所以怎会只对增量房征税？:D
我觉得摆在工薪阶层面前不是加税增税的问题，应该是如何减税的问题。。。。。。
我觉得摆在工薪阶层面前不是加税增税的问题，应该是如何减税的问题。。。。。。
未来房产税必然是增量存量房一起征收
搞不好还要学机动车辆年审，弄个房产证年审制，每年凭税票审核，让你逃无可逃
搞不好还要学机动车辆年审，弄个房产证年审制，每年凭税票审核，让你逃无可逃
czgm 发表于 2011-1-20 09:34
严重同意阿，我们要减税阿。还有很多人认为，房产税能降低房价，真是开玩笑阿。最终还不是每套房子收一笔钱，工薪阶层哪里来的钱
严重同意阿，我们要减税阿。还有很多人认为，房产税能降低房价，真是开玩笑阿。最终还不是每套房子收一笔钱，工薪阶层哪里来的钱
无论现在开始怎么征收，最后一定是慢慢转型为所有房子全部征收的。
怎么楼上这么多人没看懂？现在的手法不过是温水煮青蛙，降低开始时候的压力。然后，被征收的人就会说“怎么不征收其他人呢？”，政府顺应民意，就全部征收了。
想要让房产税降低房价的人，脑子不是烧坏了就是那些降价还是买不起房子的人。
怎么楼上这么多人没看懂？现在的手法不过是温水煮青蛙，降低开始时候的压力。然后，被征收的人就会说“怎么不征收其他人呢？”，政府顺应民意，就全部征收了。
想要让房产税降低房价的人，脑子不是烧坏了就是那些降价还是买不起房子的人。
czgm 发表于 2011-1-19 23:53
是你没睡醒吧，去看看各地计划出台的房产税征收办法把，居民自住房都不在征收之列，开征房产税并不会增大普通居民的住房成本，当然你对这样一条旨在保障居民基本住房条件的区别性原则是非常不满的，因为它不利于你煽动对立情绪，挑起广大普通老百姓对房产税的憎恨
当然，开征房产税会对手握多套住房的人以及炒房客的利益构成实际损害，毫无疑问必然招致这些人的激烈反对，而且这些人也很懂得引导舆论的重要性，他们知道公然以维护个人私利的理由提出反对是注定得不到大多数人支持的，于是他们便千方百计地编造理由，混淆视听，企图让广大普通老百姓相信，房产税是针对所有房产的，一旦开征将会损害所有购房者的利益
嘿嘿，最终目标是对所有房产征收房产税，这个最终目标是哪来的？是你替地方政府设计的吧，至少我在几个打算推行房产税的地方政府的试行办法中都没有看到这样的目标，倒是有不少像你一样的反对征收房产税的人一口咬定说最终会使这个样子，问题是，这事到底谁说了算，是地方政府，还是你们这样的炒房客？
至于房产税是否能起到调节收入分配，缩小贫富差距的效果，你去看看西方发达国家的地产发展史就知道了，事实胜于雄辩，房产税的出现不是没有原因的
是你没睡醒吧，去看看各地计划出台的房产税征收办法把，居民自住房都不在征收之列，开征房产税并不会增大普通居民的住房成本，当然你对这样一条旨在保障居民基本住房条件的区别性原则是非常不满的，因为它不利于你煽动对立情绪，挑起广大普通老百姓对房产税的憎恨
当然，开征房产税会对手握多套住房的人以及炒房客的利益构成实际损害，毫无疑问必然招致这些人的激烈反对，而且这些人也很懂得引导舆论的重要性，他们知道公然以维护个人私利的理由提出反对是注定得不到大多数人支持的，于是他们便千方百计地编造理由，混淆视听，企图让广大普通老百姓相信，房产税是针对所有房产的，一旦开征将会损害所有购房者的利益
嘿嘿，最终目标是对所有房产征收房产税，这个最终目标是哪来的？是你替地方政府设计的吧，至少我在几个打算推行房产税的地方政府的试行办法中都没有看到这样的目标，倒是有不少像你一样的反对征收房产税的人一口咬定说最终会使这个样子，问题是，这事到底谁说了算，是地方政府，还是你们这样的炒房客？
至于房产税是否能起到调节收入分配，缩小贫富差距的效果，你去看看西方发达国家的地产发展史就知道了，事实胜于雄辩，房产税的出现不是没有原因的
回复 39# 腿毛抽筋
房产税刚开始或许打击对象是多套房用户，问题是无房户不受影响吗？你总得租房吧，真的不知道怎么说你好。
另外麻烦提供一些“几个打算推行房产税的地方政府的试行办法”给大家看看，我也想看看。
另外，如果真的像你所说的那样房产税是为打击房价而设立的，那么真的房价打压下来了，受损的绝对是地方政府的卖地收入？还有银行。。。。。
回复 39# 腿毛抽筋
房产税刚开始或许打击对象是多套房用户，问题是无房户不受影响吗？你总得租房吧，真的不知道怎么说你好。
另外麻烦提供一些“几个打算推行房产税的地方政府的试行办法”给大家看看，我也想看看。
另外，如果真的像你所说的那样房产税是为打击房价而设立的，那么真的房价打压下来了，受损的绝对是地方政府的卖地收入？还有银行。。。。。