超级军网任志强：不是中高收入阶层就别谈房地产市场
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/05/05 08:33:59
任志强：不是中高收入阶层就别谈房地产市场http://www.sina.com.cn 2010年03月15日 07:01 全景网络－证券时报
图为华远集团董事长任志强(资料图)
证券时报记者 艾 林
本报讯 “如果你不是中高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论，华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
任志强指出，房改初期，国务院的23号文件和18号文件都特别强调了中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房。政策第二条讲的是政府帮助型的，就是中低收入阶层。第三是低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。国务院文件对这三个市场三种办法解决住房问题至今未做任何修改。
任志强认为，商品房是政府收了高价土地出让金的，房价高相当于对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，关键是买不起地，这和开发商没有关系，不应把矛头指向开发商。另外，土地出让金的10%用于农田建设，另10%用于法定廉租房建设，反过来说，这钱越多，穷人应该越高兴才对。
任志强认为，未来十年，房地产市场发展关键在于把国务院文件规定的三个体系及各自承担的责任落实好。
据了解，1998年7月3日，国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(23号文件)，拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革的序幕，该文件强调：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)里，把原来23号文件中有关“经济适用房是住房供应的主体”改为“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。”任志强：不是中高收入阶层就别谈房地产市场http://www.sina.com.cn 2010年03月15日 07:01 全景网络－证券时报
图为华远集团董事长任志强(资料图)
证券时报记者 艾 林
本报讯 “如果你不是中高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论，华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
任志强指出，房改初期，国务院的23号文件和18号文件都特别强调了中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房。政策第二条讲的是政府帮助型的，就是中低收入阶层。第三是低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。国务院文件对这三个市场三种办法解决住房问题至今未做任何修改。
任志强认为，商品房是政府收了高价土地出让金的，房价高相当于对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，关键是买不起地，这和开发商没有关系，不应把矛头指向开发商。另外，土地出让金的10%用于农田建设，另10%用于法定廉租房建设，反过来说，这钱越多，穷人应该越高兴才对。
任志强认为，未来十年，房地产市场发展关键在于把国务院文件规定的三个体系及各自承担的责任落实好。
据了解，1998年7月3日，国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(23号文件)，拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革的序幕，该文件强调：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)里，把原来23号文件中有关“经济适用房是住房供应的主体”改为“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。”
图为华远集团董事长任志强(资料图)
证券时报记者 艾 林
本报讯 “如果你不是中高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论，华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
任志强指出，房改初期，国务院的23号文件和18号文件都特别强调了中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房。政策第二条讲的是政府帮助型的，就是中低收入阶层。第三是低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。国务院文件对这三个市场三种办法解决住房问题至今未做任何修改。
任志强认为，商品房是政府收了高价土地出让金的，房价高相当于对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，关键是买不起地，这和开发商没有关系，不应把矛头指向开发商。另外，土地出让金的10%用于农田建设，另10%用于法定廉租房建设，反过来说，这钱越多，穷人应该越高兴才对。
任志强认为，未来十年，房地产市场发展关键在于把国务院文件规定的三个体系及各自承担的责任落实好。
据了解，1998年7月3日，国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(23号文件)，拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革的序幕，该文件强调：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)里，把原来23号文件中有关“经济适用房是住房供应的主体”改为“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。”任志强：不是中高收入阶层就别谈房地产市场http://www.sina.com.cn 2010年03月15日 07:01 全景网络－证券时报
图为华远集团董事长任志强(资料图)
证券时报记者 艾 林
本报讯 “如果你不是中高收入阶层，你就别在这谈房地产市场，这个市场和你没有什么关系。”面对社会对高房价的争论，华远集团董事长任志强日前在“2010中国房地产发展年会”上再次语出惊人。
任志强指出，房改初期，国务院的23号文件和18号文件都特别强调了中国高收入阶层和中高收入阶层用市场的办法来购买和租赁商品房。政策第二条讲的是政府帮助型的，就是中低收入阶层。第三是低收入家庭用廉租房办法解决住房问题。国务院文件对这三个市场三种办法解决住房问题至今未做任何修改。
任志强认为，商品房是政府收了高价土地出让金的，房价高相当于对高收入人群的变向征税，而廉租房和经济适用房是免征土地出让金的。换句话说，关键是买不起地，这和开发商没有关系，不应把矛头指向开发商。另外，土地出让金的10%用于农田建设，另10%用于法定廉租房建设，反过来说，这钱越多，穷人应该越高兴才对。
任志强认为，未来十年，房地产市场发展关键在于把国务院文件规定的三个体系及各自承担的责任落实好。
据了解，1998年7月3日，国务院颁布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》(23号文件)，拉开了以取消福利分房为特征的中国住房制度改革的序幕，该文件强调：“对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；中低收入家庭购买经济适用住房；其他收入高的家庭购买、租赁市场价商品住房。”2003年8月12日，由建设部起草的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(18号文件)里，把原来23号文件中有关“经济适用房是住房供应的主体”改为“经济适用房是具有保障性质的政策性商品住房。”
任志强这句话还是很有道理的。硬挺着买房，结果生活质量一落千丈，家庭苦不堪言，不应该。
我日你丫的任志强，什么叫中高收入，多少叫中高收入，你倒tmd给我们说个数。
回复 2# syskey1
任总的房子盖在什么东西上？土地上，土地是谁的，国家的，国家是谁的 人民的
不管收入多少，穷人富人中产者都是国家的公民 也是人民。所以房地产市场富人穷人 谈谈还是可以的了。
任总的房子盖在什么东西上？土地上，土地是谁的，国家的，国家是谁的 人民的
不管收入多少，穷人富人中产者都是国家的公民 也是人民。所以房地产市场富人穷人 谈谈还是可以的了。
弹剑 发表于 2010-3-15 12:17 
别那么激动嘛
别的地方不说，在北京，我个人认为，小两口一年能拿到15万，就可以买房了
别那么激动嘛
别的地方不说，在北京，我个人认为，小两口一年能拿到15万，就可以买房了
弹剑 发表于 2010-3-15 12:17
呵呵，人家说了，买房不眨眼的才是中高收入。
你不属于能买房的人，你的房子应该是国家和政府管的。
任志强说了，这是中国政府的红头文件里面写清楚的。你也不用和他较劲了，找温宝宝去吧。
呵呵，人家说了，买房不眨眼的才是中高收入。
你不属于能买房的人，你的房子应该是国家和政府管的。
任志强说了，这是中国政府的红头文件里面写清楚的。你也不用和他较劲了，找温宝宝去吧。
放屁。。。把建筑成本和销售业绩公开看看。。。转移视线说什么拿地成本太高
央企团购房子那个价格。别说地产商是赔钱的。。
央企团购房子那个价格。别说地产商是赔钱的。。
回复 4# bizon
任总早在几年前就说过，他的房子都是卖给高收入阶层的，不是卖给工薪老百姓的。
任总早在几年前就说过，他的房子都是卖给高收入阶层的，不是卖给工薪老百姓的。
年薪没有五十万，就不算是中高收入阶层
明天我就跟楼下买茶叶蛋的老太太和买盗版碟的犀利哥大谈特谈房地产和任志强竖着的两根半截眉毛，气死他！
一过客 发表于 2010-3-15 12:32
刨去税和社保养老的15万？
刨去税和社保养老的15万？
每天都去公园跟老头老太太谈谈任志强，要不了多久他就臭大街了
从市场经济理论看任说的没错
但是按照市场经济理论 房地产要是爆了 政府千万别让我们的国有银行救
那些银行的烂帐坏帐 千万别让全国的老百姓给他们买单 如果能做到这些
抄房子的随便 我不反对
但是按照市场经济理论 房地产要是爆了 政府千万别让我们的国有银行救
那些银行的烂帐坏帐 千万别让全国的老百姓给他们买单 如果能做到这些
抄房子的随便 我不反对
我只想对他说，，，，捏你妹。
这还是社会主义吗{:wuyu:}