三亚酒店一夜8.8万吓走游客 工作人员称太离谱

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 14:17:49
http://news.sohu.com/20100218/n270281657.shtml
海南岛房价上涨之势尚未完全平息,三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”,春节期间涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店采访时发现,据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”

  酒店工作人员自感价离谱

  亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现,春节期间,亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是,大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。

  记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到,春节期间,喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房,2月15日涨至7650元,9000元的蜜月套房涨至49800元。

  万豪度假酒店平均房价达1.3万元,平时每晚3740元的顶级海景套房,春节期间价格为30300元,上涨了7倍;丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。

  在高端酒店比较集中的三亚湾和大东海,酒店房价也在飙升。三亚湾凯宾斯基酒店的工作人员王先生介绍,平时每晚1500元左右的低价房已上涨至8280元,2000元左右的豪华海景房已上涨至10880元。

  大东海的一些四星级酒店的普通房,也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言:“我们这种四星级酒店都涨到那么高,我也觉得很离谱。”

  部分入住率不足五成

  价格不断攀升,背后本应有供不应求的市场在支撑。但很多酒店反映,春节期间三亚住房率并不高,相比往年春节还有所下降,并未出现“一房难求”的情况。

  据天域度假酒店客户服务协调员陈波介绍,该酒店800多间房,住房率只有60%多。他说,亚龙湾各家酒店价格上涨的幅度和住房率都差不多。亚龙湾华宇皇冠假日酒店前台接待胡小姐介绍,该酒店实际住房率只有50%左右。而丽思卡尔顿酒店大年三十和初一只有40%—50%的住房率。

  市场饱和酒店不降价

  一位三亚酒店业资深人士认为,即使受到金融危机的影响,去年春节三亚酒店仍很火爆,使得酒店和旅行社对今年春节市场预期很看好。“再加上海南建设国际旅游岛的消息出来后,1月份来三亚买房和炒房的人非常多,由于当时的酒店价格尚未上调,住房率非常高。”

  但盲目上涨的酒店价格已经超出了大部分消费者的承受能力。“高房价已经吓跑了不少游客,这直接导致了住房率不高。”据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静说,“大多数游客对于上万元的酒店价格接受不了。”陈波也说,很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”

  当记者问既然住房率不高,酒店为什么还不下调价格时,陈波认为,降价会让已经提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡,“此外,很多游客被吓得不敢来了,市场也已经接近饱和了。”

  - 现状

  炒房者8000元包房卖3000元

  据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静介绍,该酒店共有客房825间,春节期间住房率大概为75%,这意味着还有200余间空置客房,“住房率比我们的预期要低很多。”马静说。

  业内人士认为,酒店和“包房”的旅行社对三亚春节市场预期过高,盲目抬高价格,背离了消费者的真实需求和消费能力,是酒店价格不断攀升、住房率反而有所下降的主要原因。

  在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中,受打击最大的是“包房”的旅行社和个人。据马静介绍,由于价格过高难以出手,很多在亚龙湾一些高档酒店“包房”的旅行社春节期间都在低价“甩房”,“再不卖就要砸在他们自己手里,今年"包房"的旅行社不赔钱就不错了。”

  一位三亚的炒房者表示,她去年12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房,一直未能出手,16日以3000元的价格匆忙甩出两间。她说:“今年在三亚"包房"的人大部分都亏本了。”

  -专家说法

  政府应打击炒房行为

  三亚高端酒店价格的盲目上涨,高房价和低住房率之间的反差引起了一些业内人士的担忧。有关专家建议,酒店行业应加强自律,不能漠视消费者的真实需求,盲目涨价。同时,政府部门应该加强引导和监管,对炒房和哄抬酒店价格的行为进行打击。

  海南省旅游发展研究会副会长王健生说,春节是三亚最具优势的旅游时段,酒店不能盲目提升价格,做“一锤子”买卖,漠视消费者的消费判断和消费行为。“逢春节必涨,而且涨得那么离谱,这是一种霸王行为,不利于营造建设国际旅游岛的良好氛围。”王健生说,“新马泰的热带旅游资源都很丰富,游客会用脚来投票,我们不能夜郎自大。”

  王健生建议,政府要引导和支持酒店行业协会作为第三方的作用,通过酒店行业协会解决酒店供应和市场需求双方信息不对称问题。“行业协会要把整个酒店市场的供求情况摸清楚,做充分的市场调查,到底岛外和岛内的需求有多大,我们的客房有多少,在此基础上及时公布比较准确的供求信息,制订合理的价格。”王健生说。(来源:新京报)http://news.sohu.com/20100218/n270281657.shtml
海南岛房价上涨之势尚未完全平息,三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”,春节期间涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店采访时发现,据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”

  酒店工作人员自感价离谱

  亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现,春节期间,亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是,大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。

  记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到,春节期间,喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房,2月15日涨至7650元,9000元的蜜月套房涨至49800元。

  万豪度假酒店平均房价达1.3万元,平时每晚3740元的顶级海景套房,春节期间价格为30300元,上涨了7倍;丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。

  在高端酒店比较集中的三亚湾和大东海,酒店房价也在飙升。三亚湾凯宾斯基酒店的工作人员王先生介绍,平时每晚1500元左右的低价房已上涨至8280元,2000元左右的豪华海景房已上涨至10880元。

  大东海的一些四星级酒店的普通房,也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言:“我们这种四星级酒店都涨到那么高,我也觉得很离谱。”

  部分入住率不足五成

  价格不断攀升,背后本应有供不应求的市场在支撑。但很多酒店反映,春节期间三亚住房率并不高,相比往年春节还有所下降,并未出现“一房难求”的情况。

  据天域度假酒店客户服务协调员陈波介绍,该酒店800多间房,住房率只有60%多。他说,亚龙湾各家酒店价格上涨的幅度和住房率都差不多。亚龙湾华宇皇冠假日酒店前台接待胡小姐介绍,该酒店实际住房率只有50%左右。而丽思卡尔顿酒店大年三十和初一只有40%—50%的住房率。

  市场饱和酒店不降价

  一位三亚酒店业资深人士认为,即使受到金融危机的影响,去年春节三亚酒店仍很火爆,使得酒店和旅行社对今年春节市场预期很看好。“再加上海南建设国际旅游岛的消息出来后,1月份来三亚买房和炒房的人非常多,由于当时的酒店价格尚未上调,住房率非常高。”

  但盲目上涨的酒店价格已经超出了大部分消费者的承受能力。“高房价已经吓跑了不少游客,这直接导致了住房率不高。”据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静说,“大多数游客对于上万元的酒店价格接受不了。”陈波也说,很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”

  当记者问既然住房率不高,酒店为什么还不下调价格时,陈波认为,降价会让已经提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡,“此外,很多游客被吓得不敢来了,市场也已经接近饱和了。”

  - 现状

  炒房者8000元包房卖3000元

  据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静介绍,该酒店共有客房825间,春节期间住房率大概为75%,这意味着还有200余间空置客房,“住房率比我们的预期要低很多。”马静说。

  业内人士认为,酒店和“包房”的旅行社对三亚春节市场预期过高,盲目抬高价格,背离了消费者的真实需求和消费能力,是酒店价格不断攀升、住房率反而有所下降的主要原因。

  在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中,受打击最大的是“包房”的旅行社和个人。据马静介绍,由于价格过高难以出手,很多在亚龙湾一些高档酒店“包房”的旅行社春节期间都在低价“甩房”,“再不卖就要砸在他们自己手里,今年"包房"的旅行社不赔钱就不错了。”

  一位三亚的炒房者表示,她去年12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房,一直未能出手,16日以3000元的价格匆忙甩出两间。她说:“今年在三亚"包房"的人大部分都亏本了。”

  -专家说法

  政府应打击炒房行为

  三亚高端酒店价格的盲目上涨,高房价和低住房率之间的反差引起了一些业内人士的担忧。有关专家建议,酒店行业应加强自律,不能漠视消费者的真实需求,盲目涨价。同时,政府部门应该加强引导和监管,对炒房和哄抬酒店价格的行为进行打击。

  海南省旅游发展研究会副会长王健生说,春节是三亚最具优势的旅游时段,酒店不能盲目提升价格,做“一锤子”买卖,漠视消费者的消费判断和消费行为。“逢春节必涨,而且涨得那么离谱,这是一种霸王行为,不利于营造建设国际旅游岛的良好氛围。”王健生说,“新马泰的热带旅游资源都很丰富,游客会用脚来投票,我们不能夜郎自大。”

  王健生建议,政府要引导和支持酒店行业协会作为第三方的作用,通过酒店行业协会解决酒店供应和市场需求双方信息不对称问题。“行业协会要把整个酒店市场的供求情况摸清楚,做充分的市场调查,到底岛外和岛内的需求有多大,我们的客房有多少,在此基础上及时公布比较准确的供求信息,制订合理的价格。”王健生说。(来源:新京报)
钱多没地方花的总算找到地方了


客房也能炒啊,我承认我落伍了,炒房真是无孔不入。不过把一种商品买入后以高于三倍以上的价格出售,这算不算商业欺诈的啊?这和黄牛党屯票似乎是一样的啊

客房也能炒啊,我承认我落伍了,炒房真是无孔不入。不过把一种商品买入后以高于三倍以上的价格出售,这算不算商业欺诈的啊?这和黄牛党屯票似乎是一样的啊
海南这种方式无疑等同自杀!你那里再好有新马泰有线路好?自绝死路呢!
显示出中国人多的优势来了,一说开发什么,人们就蜂拥而至啊
历史总是重演,第一次是杯具,第二次是洗具。
gzxzl 发表于 2010-2-18 09:50
反正海南也不是第一次了
东风强劲 发表于 2010-2-18 09:25
说得对!千万不要把游客当成凯子...
再来次泡沫吧,最好能连锁反应一下
现在的价格还是太低,涨个100倍才叫过瘾呢,要不泡沫破得太慢。
自作孽不可活
公费去过两次海南,说实话真不觉得有什么好的。
这价钱我还不如去巴厘岛呢
海南是自寻死路啊!:curse:
gzxzl 发表于 2010-2-18 09:50

不过是第一次的杯具现在开始解套了。
客房价格炒得这么高,酒店是不是要推出按揭住店服务啊
ZF就不应该管,必须得有一大批跳楼的才行。
政府是故意的,把热钱往那引呢

三亚本身,实在不喜欢,下了飞机,出机场后,跟个乡镇似的,服务业黑的不行……
回复 18# angadow


    这是个阴谋,tg在下很大一盘棋;P
海南难道风水不好么,每次都拿他做兴奋剂实验的小白鼠
三亚的酒店没亏,全是那些包方的旅游公司亏了.但是这个对海南的名声毁得厉害.
谁去旅游是准备挨宰。
谁去谁上当
八万八。。。不是我境界低,我同样是一个晚上,花八千八“保健”一次,不要比这个来的实惠啊
syskey1 发表于 2010-2-18 19:53


    八千八的...

    你要准备累死啊~~:D
syskey1 发表于 2010-2-18 19:53


    大哥估计累死也花不了八千八{:se:}
8。8万可以包个大学一年!
一年都连消费都够了,哈哈……本地行情的话3000—4000就能找个不错的了,加上开房间,吃饭,购物,8万8可能还能多点
常年住在海南,真不觉得旅游资源有什么过人的优越的地方。。。


我个人觉得,海南在广东管辖时,还是表现得更正常点。现在的海南,感觉就是还没开化。
抱歉,我的话没有任何地域或者蔑视的意思,只是海南以前就泡沫过一次,现在又来,真是死性不改。

1993年,我去海南一个月,去了大部分的城市,总共花了1000元(含路费等所有费用)。相对于现在的费用,感觉真是超值了。

我个人觉得,海南在广东管辖时,还是表现得更正常点。现在的海南,感觉就是还没开化。
抱歉,我的话没有任何地域或者蔑视的意思,只是海南以前就泡沫过一次,现在又来,真是死性不改。

1993年,我去海南一个月,去了大部分的城市,总共花了1000元(含路费等所有费用)。相对于现在的费用,感觉真是超值了。
8.8的价格是不是觉得全国只有海南这一个地方可以去呀?涨价正常,但涨的这样离谱,纯粹是和自己过不去
syskey1 发表于 2010-2-18 19:53


    可以考虑到东莞,888,就已经很不错了。
一叹国人怎么这么有钱,二叹我自己这辈子怎么这么穷,啥时能翻身呢?
DragonDboy 发表于 2010-2-18 13:19


    没想到客房也玩这个,上次一个朋友给我说“为啥人家都在上海炒房,我就不能在上海炒房租呢,为什么政府就不让炒房租呢”。


三亚那地方太热,连我们这些土生土长的海南鳖都受不了,天知道为何大陆鳖那么喜欢,尤其是山西老冒!话说瞎炒客房等旅游业乱象得怪政府,那么多年来海南省政府大老板都是从上面下来走马灯没办正事的!如果海南省政府能像人家云南省对旅游业那样用心,海南人民早就发了!

三亚那地方太热,连我们这些土生土长的海南鳖都受不了,天知道为何大陆鳖那么喜欢,尤其是山西老冒!话说瞎炒客房等旅游业乱象得怪政府,那么多年来海南省政府大老板都是从上面下来走马灯没办正事的!如果海南省政府能像人家云南省对旅游业那样用心,海南人民早就发了!
涨价3、4倍,这样还有5成的入住率,赚翻了。
八万八是无敌海景五星级酒店的价格,三亚的普通酒店旺季也就几百,淡季一百往下!
东风强劲 发表于 2010-2-18 09:25
新马泰比海南黑多了,只不过挂了个国外游的名义罢了!!

我个人觉得,海南在广东管辖时,还是表现得更正常点。现在的海南,感觉就是还没开化。
抱歉,我的话没有任 ...
远谋 发表于 2010-2-19 08:33

不是海南人民没开化,是中央政府没开化!就凭海南自个这二亩三分地,想玩泡沫太难鸟,除非把下南洋的海南后裔都扒拉回家乡!
我个人觉得,海南在广东管辖时,还是表现得更正常点。现在的海南,感觉就是还没开化。
抱歉,我的话没有任 ...
远谋 发表于 2010-2-19 08:33

不是海南人民没开化,是中央政府没开化!就凭海南自个这二亩三分地,想玩泡沫太难鸟,除非把下南洋的海南后裔都扒拉回家乡!