超级军网感觉海南疯了！如此改革开放发展，到底首先富了谁？有利 ...
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/29 12:16:12
感觉海南疯了！如此改革开放发展，到底首先富了谁？有利于长远发展吗？
海南疯了！我本月九号买的64万9的三亚海景房，仅仅这几天，同一幢楼、同样房型、同等装修的房价，已涨到107万，这还没到春节后的海南最旺季呢！
海南国际旅游岛，这样开发，难道是新一轮炒地炒房？？
改革开放发展，到底首先富了谁？富了资本家、投机客、还是劳动者？
这是管理层需要好好想想的了。
请大家评议。虽然我是获利者，但是，我觉得我们国家发展有有问题的地方。感觉海南疯了！如此改革开放发展，到底首先富了谁？有利于长远发展吗？
海南疯了！我本月九号买的64万9的三亚海景房，仅仅这几天，同一幢楼、同样房型、同等装修的房价，已涨到107万，这还没到春节后的海南最旺季呢！
海南国际旅游岛，这样开发，难道是新一轮炒地炒房？？
改革开放发展，到底首先富了谁？富了资本家、投机客、还是劳动者？
这是管理层需要好好想想的了。
请大家评议。虽然我是获利者，但是，我觉得我们国家发展有有问题的地方。
海南疯了！我本月九号买的64万9的三亚海景房，仅仅这几天，同一幢楼、同样房型、同等装修的房价，已涨到107万，这还没到春节后的海南最旺季呢！
海南国际旅游岛，这样开发，难道是新一轮炒地炒房？？
改革开放发展，到底首先富了谁？富了资本家、投机客、还是劳动者？
这是管理层需要好好想想的了。
请大家评议。虽然我是获利者，但是，我觉得我们国家发展有有问题的地方。感觉海南疯了！如此改革开放发展，到底首先富了谁？有利于长远发展吗？
海南疯了！我本月九号买的64万9的三亚海景房，仅仅这几天，同一幢楼、同样房型、同等装修的房价，已涨到107万，这还没到春节后的海南最旺季呢！
海南国际旅游岛，这样开发，难道是新一轮炒地炒房？？
改革开放发展，到底首先富了谁？富了资本家、投机客、还是劳动者？
这是管理层需要好好想想的了。
请大家评议。虽然我是获利者，但是，我觉得我们国家发展有有问题的地方。
频频上演一夜暴富 岛外投资客挤爆三亚
2010-01-21 08:45:25 来源：第一财经日报
在三亚的大街上，随处可见黑龙江、辽宁、贵州、浙江牌照的车子。“一点都不夸张，现在全国各地的人们都‘挤’到三亚来了。”
真实的故事，往往比传说更“劲爆”。
昨天，在三亚凤凰路一家东北菜馆里，王真（化名）就和他的朋友们讲起了发生在自己身上的一个真实的“一夜暴富”故事：2009年12月29日他买下了三亚大东海度假区一个叫金茂海景的楼盘，当时售价每平方米1.58万元，一共129平方米。
“有点贵，但咬咬牙还是买了。”王真说，这是他第一套房，准备作为“婚房”的。
2009年12月31日，国务院办公厅正式发布《关于支持海南国际旅游岛建设的若干意见》（下称《意见》），2010年1月2日王真去看房，这时候，他愣住了：房子单价已飙升到每平方米2.2万元。
1月15日，海南决定暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。王真的房子很快又升到了每平方米2.5万元左右。这个“80后”是第一次买房，他原本以为这套房他会住很久，但现在他已完全摒弃了这个想法，爽快地将昨天这顿午饭埋单后，他对《第一财经日报》记者说：“我还想再投资4套房子。”
他知道，仅在海南国际旅游岛建设获国务院批准后的5天内，整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年总和（2008年海南商品房销售额为171.12亿元），接下来不知还会有多少纪录会被打破。
在三亚的大街上，随处可见黑龙江、辽宁、贵州、浙江牌照的车子。“一点都不夸张，现在全国各地的人们都‘挤’到三亚来了。”海南三平国际旅行社有限公司副总经理林真慧昨天对本报记者说，近期赴海南的游客数激增，较去年同期增长一倍以上，现在他们公司的人都在疯狂找房，如果不提前预订，整个三亚都很难挪出一间空房。
不仅挪不出房，海口一个五星级酒店的副总段先生来三亚视察，都差点找不到地方住，他们公司一个供货商急中生智，找到三亚凤凰路附近一家家庭旅馆，发现这家家庭旅馆的房价竟然涨到了280元/晚。不仅三亚当地所有酒店全部爆满，连家庭旅馆都要排队塞人。
这些人中大都是荷包丰厚的岛外投资客。海南省政府的统计数据显示，海口近60％、三亚80％多的商品房都是岛外购房者买的，虽然不少是受到海南独特的热带环境的吸引，但也有相当一部分是以贷款的形式投资房产。
三亚去年12月份的二手房成交量大幅上升，一家中介一天的成交量可达5宗左右，而在这之前的半年，5宗是一个月的成交量。
编辑：豌小豆
2010-01-21 08:45:25 来源：第一财经日报
在三亚的大街上，随处可见黑龙江、辽宁、贵州、浙江牌照的车子。“一点都不夸张，现在全国各地的人们都‘挤’到三亚来了。”
真实的故事，往往比传说更“劲爆”。
昨天，在三亚凤凰路一家东北菜馆里，王真（化名）就和他的朋友们讲起了发生在自己身上的一个真实的“一夜暴富”故事：2009年12月29日他买下了三亚大东海度假区一个叫金茂海景的楼盘，当时售价每平方米1.58万元，一共129平方米。
“有点贵，但咬咬牙还是买了。”王真说，这是他第一套房，准备作为“婚房”的。
2009年12月31日，国务院办公厅正式发布《关于支持海南国际旅游岛建设的若干意见》（下称《意见》），2010年1月2日王真去看房，这时候，他愣住了：房子单价已飙升到每平方米2.2万元。
1月15日，海南决定暂停土地出让，暂停审批新的土地开发项目。王真的房子很快又升到了每平方米2.5万元左右。这个“80后”是第一次买房，他原本以为这套房他会住很久，但现在他已完全摒弃了这个想法，爽快地将昨天这顿午饭埋单后，他对《第一财经日报》记者说：“我还想再投资4套房子。”
他知道，仅在海南国际旅游岛建设获国务院批准后的5天内，整个海南省商品房销售量就达到了2008年全年总和（2008年海南商品房销售额为171.12亿元），接下来不知还会有多少纪录会被打破。
在三亚的大街上，随处可见黑龙江、辽宁、贵州、浙江牌照的车子。“一点都不夸张，现在全国各地的人们都‘挤’到三亚来了。”海南三平国际旅行社有限公司副总经理林真慧昨天对本报记者说，近期赴海南的游客数激增，较去年同期增长一倍以上，现在他们公司的人都在疯狂找房，如果不提前预订，整个三亚都很难挪出一间空房。
不仅挪不出房，海口一个五星级酒店的副总段先生来三亚视察，都差点找不到地方住，他们公司一个供货商急中生智，找到三亚凤凰路附近一家家庭旅馆，发现这家家庭旅馆的房价竟然涨到了280元/晚。不仅三亚当地所有酒店全部爆满，连家庭旅馆都要排队塞人。
这些人中大都是荷包丰厚的岛外投资客。海南省政府的统计数据显示，海口近60％、三亚80％多的商品房都是岛外购房者买的，虽然不少是受到海南独特的热带环境的吸引，但也有相当一部分是以贷款的形式投资房产。
三亚去年12月份的二手房成交量大幅上升，一家中介一天的成交量可达5宗左右，而在这之前的半年，5宗是一个月的成交量。
编辑：豌小豆
开展旅游业，倒是应该的
但政策执行的时候，资金流向控制，政策实施的监督管理都不到位，这就是问题。而且全国普遍性问题
行政思考能力和执行模式以及组织架构的问题
但政策执行的时候，资金流向控制，政策实施的监督管理都不到位，这就是问题。而且全国普遍性问题
行政思考能力和执行模式以及组织架构的问题
海南没几个劳动者，一共才几百万人
才发现，我签名图咋挂了
海南没几个劳动者，一共才几百万人
才发现，我签名图咋挂了
娱乐大众 发表于 2010-1-21 20:31 
的确具有成为旅游开发区的潜力和条件
的确具有成为旅游开发区的潜力和条件
新一轮的烂尾楼工程！海南那地方只适合种点水果，然后当发射基地！
有问题又不是一天两天，还是抓紧时间赚钱吧，晚了，在TG连立足的地方都没有了了
还记得海南建省之初吗？比现在火多了，特区省呐！可结果呢？不死不活，现在又折腾，结局不得而知．
qzs_wyf 发表于 2010-1-21 20:43
闲钱热钱都去海南吧，我等内地偏远地区的房价或许能慢点涨
闲钱热钱都去海南吧，我等内地偏远地区的房价或许能慢点涨
将要成为中国的迪拜
九四年海南发生的事情正在重新发生，历史总是有着惊人的相似，可惜人们都喜欢选择淡忘
风云一号 发表于 2010-1-21 20:40
偶认为博彩业还是有盼头的
另外在三亚搞个海洋生物馆也不错
偶认为博彩业还是有盼头的
另外在三亚搞个海洋生物馆也不错
一目之界 发表于 2010-1-21 21:22
这个也要辩证的看
94年，仅仅是大陆上的沿海开放地区（具有更好的工业基础和人力资源以及基础设施条件）还没有充分开发呢，海南在当时客观上无法排进投资进入热点中
而现在，论条件，外加论资排辈，客观上差不多该到海南了
这个也要辩证的看
94年，仅仅是大陆上的沿海开放地区（具有更好的工业基础和人力资源以及基础设施条件）还没有充分开发呢，海南在当时客观上无法排进投资进入热点中
而现在，论条件，外加论资排辈，客观上差不多该到海南了
楼主赚了，恭喜！
回复 9# Superbow
严重支持这个看法。
严重支持这个看法。
不感觉有多疯
当时海南走私汽车那才叫一个疯
就那一拨
海南的劳动者们把全中国的一些资本家的钱捞走了不少
那里没房子的毕竟少数吧
当时海南走私汽车那才叫一个疯
就那一拨
海南的劳动者们把全中国的一些资本家的钱捞走了不少
那里没房子的毕竟少数吧
经营成军事岛吧
海南的旅游业，从自助游的游记里看到的结果是，凡是去海南的全被宰，能比的就是谁被宰的轻一些。
现在再加上个堵博业，我想我是不打算去那里了。
我觉得楼主问的问题的答案很简单呀：两猫论就可以解决吗。过河论可以解决吗。只不过咱每次过的河都是比较宽的河而已
现在再加上个堵博业，我想我是不打算去那里了。
我觉得楼主问的问题的答案很简单呀：两猫论就可以解决吗。过河论可以解决吗。只不过咱每次过的河都是比较宽的河而已
这个
请问LZ想回到计划经济的时代
全方位的监管资金流动？还是重新设立投机倒把罪？
一线城市房价很高，但问题是一线城市中的人口占全国人口是多少
都说北京房价高，但问题是北京的工资也高
在北京工作几年，攒一笔钱然后到别的城市生活，比在北京买房困在北京好上很多
现在这个时候买房，谁买谁吃亏
租售比能到1：400
出租房子40年都收不回成本，就很能说明问题了
请问LZ想回到计划经济的时代
全方位的监管资金流动？还是重新设立投机倒把罪？
一线城市房价很高，但问题是一线城市中的人口占全国人口是多少
都说北京房价高，但问题是北京的工资也高
在北京工作几年，攒一笔钱然后到别的城市生活，比在北京买房困在北京好上很多
现在这个时候买房，谁买谁吃亏
租售比能到1：400
出租房子40年都收不回成本，就很能说明问题了
看好海南~
去海南不如去文莱去马尔代夫对塞班岛。
总的来说房价高低变化都是有钱人的事跟老百姓无关......反正老百姓基本不用买房
海南岛的地盘大多都是被某家瘸子买下来了，当年建博敖的时候都是跟他买的地，这个时候宝宝开放海南博彩，哈哈，明眼就看出来了，宝宝是瘸子的人，以前我还好奇怎么这么个大祥瑞当上了总理，现在看来有道理啊。腐败的恰到好处啊，快要换届了腐败一下回报主子啊。
uoxxj 发表于 2010-1-21 23:53
就算是买一套也是自己住
就算是买一套也是自己住
看来某瘸子想把海南变成自己的后花园啊。
回复 24# tpengjy
恭喜你有赚了5美分{:3_77:}
恭喜你有赚了5美分{:3_77:}
LZ太牛了，要不要卖掉啊
挺好 无所谓
tpengjy 发表于 2010-1-22 08:55
你倒是把这个人的名字点出来呀，躲躲藏藏算什么
你倒是把这个人的名字点出来呀，躲躲藏藏算什么
tomcat888 发表于 2010-1-22 10:41
我可不是牛的啊 看看浙江买房团才牛啊，“小姐，你们楼盘还有多少单元？我全要了。”这才有钱啊
我也在想要不要春节过来把房卖掉。净赚个四五十万，然后再贴二十万，买个二手的远海景房拉倒了。
你觉得如何啊？
我可不是牛的啊 看看浙江买房团才牛啊，“小姐，你们楼盘还有多少单元？我全要了。”这才有钱啊
我也在想要不要春节过来把房卖掉。净赚个四五十万，然后再贴二十万，买个二手的远海景房拉倒了。
你觉得如何啊？
tpengjy 发表于 2010-1-22 08:55
你是捏造谣言的轮 子吧？
你是捏造谣言的轮 子吧？
leonardo 发表于 2010-1-21 23:01
如此的话，中国租房真是划算呢。。。。
如此的话，中国租房真是划算呢。。。。
tpengjy 发表于 2010-1-22 08:55
胆子再大点，把名字都说出来啊。。。。说到底还不是姓吴的姓陈的。
胆子再大点，把名字都说出来啊。。。。说到底还不是姓吴的姓陈的。
90年代海南炒房热的再现。。。:dizzy:
富了LZ....10天涨30万...LZ大款爷
本地人谁没点房产啊，都发达了，去投资的都是有钱人。无所谓了
据说今年全国的房价平均升了800多！这样下去崩盘是迟早的事情了
90年代的教训还没有吸取呀
首先，中国的房价被哄抬一直有政府的影子在里面，说难听点就是政府在主导房价走势，房子就是比什么蓝筹都狠的政府股！这种增长虽然不健康，但是相当有效。所以虽然全国一片房价虚高的呼喊之声可是2010年初我们就可以听到政府的声音：房价仍需上涨，慢点就是了。这是大的环境，小方面要看到种秧政府一直在不遗余力开发海南，这是发展战略中的政策倾斜。原因虽然不好确定，但我想无非是着眼于东盟（也有朋友在讨论中说可能与南海有关这个我倒还没想明白如果要针对南海为什么要开发海南，难道在后背依靠发达地区比较好打仗？）
这是市场经济必然伴随出现的副产品投机行为,弊病是造成价格波动,然而也有正面好处是吸引了资金流入,对经济发展有促进催化作用.