150% VS10% 信不信由你

前几年,当我出差的时候,我老婆没和我商量,接手了一套房子(期房).当时拆迁户不愿要房子(安置房)想直接要钱(很难说到期开发商能否按时交房),而开发商资金紧张,我老婆得到消息,去买了一套80多平米的.我回家后那个气啊.当房子盖好后,看着房价猛地窜到了一个我不敢想的价位,心想这个世界太疯狂了,地产商太TM黑了.交房几月后出手,赚了150%.去年,我老婆单位(一房地产公司)募集资金,我们入股了一点,到今年底返还本利,他们公司的人算了一下,收益还是150%.


昨天晚上在天涯看到个帖子,某专业人士说(北京)房地产利润只有10%.我就奇怪了,为什么大城市的地产商不来我们这小地方赚这150%,非要去辛辛苦苦赚那10%呢?虽然在大城市由于地价高,利润估计到不了150%,但10%我是绝对不相信的.

最近看CCTV2,说国有企业拿了地王,万科又拿了地王(主持人说原来王石说过以后再不拿地王了并向大家道歉),汤臣一品成交频繁,我估计4万亿有不少流到了房地产行业.地产行业的吸金能力弓虽啊.
汤臣一品的利润我以前估计过,上限大概是500%,下限呢,200%+

胡扯了一通,那个500%的数据咱们可以拍照留念,待日后验证

前几年,当我出差的时候,我老婆没和我商量,接手了一套房子(期房).当时拆迁户不愿要房子(安置房)想直接要钱(很难说到期开发商能否按时交房),而开发商资金紧张,我老婆得到消息,去买了一套80多平米的.我回家后那个气啊.当房子盖好后,看着房价猛地窜到了一个我不敢想的价位,心想这个世界太疯狂了,地产商太TM黑了.交房几月后出手,赚了150%.去年,我老婆单位(一房地产公司)募集资金,我们入股了一点,到今年底返还本利,他们公司的人算了一下,收益还是150%.


昨天晚上在天涯看到个帖子,某专业人士说(北京)房地产利润只有10%.我就奇怪了,为什么大城市的地产商不来我们这小地方赚这150%,非要去辛辛苦苦赚那10%呢?虽然在大城市由于地价高,利润估计到不了150%,但10%我是绝对不相信的.

最近看CCTV2,说国有企业拿了地王,万科又拿了地王(主持人说原来王石说过以后再不拿地王了并向大家道歉),汤臣一品成交频繁,我估计4万亿有不少流到了房地产行业.地产行业的吸金能力弓虽啊.
汤臣一品的利润我以前估计过,上限大概是500%,下限呢,200%+

胡扯了一通,那个500%的数据咱们可以拍照留念,待日后验证