难得的好贴子：闲谈GDP

天涯的帖子，看后对所谓GDP会有更好的理解。
http://www.tianya.cn/new/publicf ... e=246120&flag=1
精彩片段：
　　1 房租。
　　按照SNA的精神， 住房服务属于住房消费。 房租应计入GDP。 不但是租房的人付出的房租要计入GDP， 不租房的， 已经购买房屋的也要计入房租部分。 就是说， 张三原来租房， 每月房租100块， 一年计入1200块房租收入。 他后来买了一套大一倍的房子， 这套房子即使他当时就把款项付清了， 在GDP统计时也要按他租房来对待， 道理是房客张三向房东张三来租房。 房租收入或者说张三的住房消费是2*100*12=2400块。 为什么乘2， 因为他的房子面积要大于原来一倍， 所以按市场上租金200块来计算住房消费。 住房消费也叫住房服务。 他是即算在内需的消费里， 又是"高级"产业服务业里的。
　　
　　美国2005年GDP统计是12万亿美元， 其中住房服务(住房消费)是1.234万亿美元， 其中owner-occuiped housing service是9288亿美元。 Tenant-occpuied housing service是2507亿美元。 我们可以看到住房服务或者说住房消费占美国GDP的10％， 其中自由住房的又占大概3/4吧。 加拿大的要占GDP的15％， 印度的也要占10％。 这部分在我国GDP统计体系里基本没有什么反映。 对我们来说， 从MPS转换到SNA已经是很大的革命了。过去我们只承认炼钢厂创造价值， 现在我们已经承认了服务业也是创造价值的，要我们承认一分钱没花住在自己房子里， 还算GDP， 而且还蹭蹭的往上涨， 这未免有点太困难了。 现在我们还扛着呐。 不算就是不算。 但这一块， 中国如果把房租收入计入GDP的话， 现在GDP增加7，8个点不多的， 而且增加的都是消费方面的内需， 和第三产业的产值上。其他什么乱七八糟的各种说明中国经济效率如何低下的比率恐怕也要都改一下了， 牵扯太大， 会让很多人难受的， 所以人民政府估计十年内不会这么干的。
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如果是真的，彻底无语了。。。。。。。。。。。。。。。天涯的帖子，看后对所谓GDP会有更好的理解。
http://www.tianya.cn/new/publicf ... e=246120&flag=1
精彩片段：
　　1 房租。
　　按照SNA的精神， 住房服务属于住房消费。 房租应计入GDP。 不但是租房的人付出的房租要计入GDP， 不租房的， 已经购买房屋的也要计入房租部分。 就是说， 张三原来租房， 每月房租100块， 一年计入1200块房租收入。 他后来买了一套大一倍的房子， 这套房子即使他当时就把款项付清了， 在GDP统计时也要按他租房来对待， 道理是房客张三向房东张三来租房。 房租收入或者说张三的住房消费是2*100*12=2400块。 为什么乘2， 因为他的房子面积要大于原来一倍， 所以按市场上租金200块来计算住房消费。 住房消费也叫住房服务。 他是即算在内需的消费里， 又是"高级"产业服务业里的。
　　
　　美国2005年GDP统计是12万亿美元， 其中住房服务(住房消费)是1.234万亿美元， 其中owner-occuiped housing service是9288亿美元。 Tenant-occpuied housing service是2507亿美元。 我们可以看到住房服务或者说住房消费占美国GDP的10％， 其中自由住房的又占大概3/4吧。 加拿大的要占GDP的15％， 印度的也要占10％。 这部分在我国GDP统计体系里基本没有什么反映。 对我们来说， 从MPS转换到SNA已经是很大的革命了。过去我们只承认炼钢厂创造价值， 现在我们已经承认了服务业也是创造价值的，要我们承认一分钱没花住在自己房子里， 还算GDP， 而且还蹭蹭的往上涨， 这未免有点太困难了。 现在我们还扛着呐。 不算就是不算。 但这一块， 中国如果把房租收入计入GDP的话， 现在GDP增加7，8个点不多的， 而且增加的都是消费方面的内需， 和第三产业的产值上。其他什么乱七八糟的各种说明中国经济效率如何低下的比率恐怕也要都改一下了， 牵扯太大， 会让很多人难受的， 所以人民政府估计十年内不会这么干的。
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如果是真的，彻底无语了。。。。。。。。。。。。。。。