超级军网港人抛售内地房产 三房二厅只卖9万元
来源：百度文库 编辑：超级军网 时间：2024/04/27 10:07:54
http://finance.QQ.com 2008年11月07日07:55 广州日报
三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。
中国天府可乐集团向百事可乐集团索回品牌一事又有新进展…
前天和昨天，记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。
现象： 三房两厅 只卖9万元都无人问津
前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售17.5万元”之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售9万元”的信息更是让人心惊。
一套三房两厅的房子，面积接近100平方米，售17.5万元的话，每平方米的价格仅为1750元；售9万元的话，每平方米的价格仅为900元。真有这样的事情？
柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得9万元贵，还有更便宜的，9万元都卖不出去啊！根本无人问津。”他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。”
是不是房子出过什么凶事？或者房龄太长了，才会这么便宜？柯凡断然否定了记者的这种说法，“你到樟木头的随便一家地产中介去看，差不多都是这个价格。樟木头的房子质量不错，小区环境也好，但现在就是只卖这个价格”。
探因： 港人撤离 商品房严重过剩遭抛售
记者驱车在樟木头镇区的多家地产中介走访，看到情况果然如柯凡所说。樟木头的每家房产中介几乎都在低价抛售房产，但即便是如此低价，一家地产中介一个月也只能做几单生意。
记者了解到，以这样的低价卖楼的九成是香港人，剩下的则是想要离开樟木头返回内地的新莞人。被誉为“小香港”、曾经吸引了众多香港人来购房居住、消费的樟木头，现在却出现了港人大量抛售房产的现象。
柯凡在樟木头从事地产中介业务已近8年，他认识不少香港人。他分析说，主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头，“以前来这里度假的人走了，以前常来的香港人年纪大了也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，物价贵了也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。
期待： 樟木头宜居，房产几时回暖？
昨天中午，记者在樟木头镇区多个小区查看，发现樟木头的商品楼确实比较集中，小区环境也都不错，不少楼房建设至今已有10余年，但从外观来看还可以。
“不少香港人从1995年开始在樟木头买楼，一直亏，亏到现在；为了把房子卖出去，不少香港人来到中介所，跟我说‘求求你，帮我把房子卖出去，再低一点价格也行’，但现在的行情就是没人买房子。”嘉威房地产顾问公司的一名地产经纪这样说。
采访中记者也了解到，目前在樟木头销售的个别小区的一手楼价格高得也有七八千元，但这些楼盘很少有港人问津。“现在的香港人，很少愿意在樟木头再买楼了，好几个港人骂自己傻，当初高价买了楼，现在低价也卖不出去。”
“其实，樟木头是个非常适合生活和居住的地方，小区条件又都不错，房价又便宜，如果在交通上能更便利，吸引深圳人过来买房，这里的房地产市场肯定能回升。”另一名地产经纪张小姐说，但何时回暖，谁也不清楚。
消费提醒: 注意查看 相关证件
针对樟木头出现的房产抛售现象，东莞市房地产中介协会的工作人员告诉记者，对此现象，协会方面也正在了解，而消费者购买抛售房则要注意多多比较。
据工作人员介绍，目前整个东莞的商品房都在降价的过程中，何时触底反弹还不能预料，在这个过程中，出现恐慌性抛售也是有可能的，但理性的卖楼者会观望，以现在的价格出售肯定是亏的。
“对于低价抛售的房产，消费者在购买时要注意多多比较，查看相关证件，切勿因为低价就贸然购买，到时后悔。”工作人员说。
双方观点
卖房者： 再不卖以后可能更便宜
香港人张先生，今年49岁，是货柜车司机。他抛售的二房二厅开价6万元。“房子质量不错，有房产证，里面家电齐全，打扫一下卫生就能住进去。”张先生说，他在10年前花20余万元买的，当时的价格是每平方米3000多元，现在卖楼的均价却是每平方米1000元。
“当时买下来是为了方便在这里生活，也希望升值，但买了之后就开始跌，一直跌到现在，现在回来住的时间也少了，每次回来请人打扫卫生的钱还不如住酒店。”张先生说，因此，他决定将房子卖掉。“现在不卖，以后可能更便宜。”
另一位抛售房产的港人李先生之前在樟木头做生意，前两年开始就不在樟木头经商了，早先在樟木头买下的房子成了累赘，因此他才决定低价卖掉，“不是我想贱卖，是现在的市场就是这个行情。”他说。
买楼者： 再等等！也许还能再降价
门可罗雀的地产中介门口偶尔也能等来一两个有意购房者。他们看看玻璃门上的价格牌，细细询问一下房屋的情况，却没有人因为目前的低价，而马上下订买房子。
“樟木头的二手房价一直就是这样低的，因为房子实在太多了；现在买下来，过几天也许会更低呢？所以再等等吧，反正不怕买不到便宜的房子！”在樟木头一家企业做主管的刘先生这样对记者说。
“现在整个大环境的经济这么不景气，很多香港人都在陆续离开樟木头，他们以前买的房子肯定都要拿出来卖掉的，现在是买方市场，价格还会降低，所以不用着急！”刘先生说。http://finance.QQ.com 2008年11月07日07:55 广州日报
三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。
中国天府可乐集团向百事可乐集团索回品牌一事又有新进展…
前天和昨天，记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。
现象： 三房两厅 只卖9万元都无人问津
前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售17.5万元”之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售9万元”的信息更是让人心惊。
一套三房两厅的房子，面积接近100平方米，售17.5万元的话，每平方米的价格仅为1750元；售9万元的话，每平方米的价格仅为900元。真有这样的事情？
柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得9万元贵，还有更便宜的，9万元都卖不出去啊！根本无人问津。”他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。”
是不是房子出过什么凶事？或者房龄太长了，才会这么便宜？柯凡断然否定了记者的这种说法，“你到樟木头的随便一家地产中介去看，差不多都是这个价格。樟木头的房子质量不错，小区环境也好，但现在就是只卖这个价格”。
探因： 港人撤离 商品房严重过剩遭抛售
记者驱车在樟木头镇区的多家地产中介走访，看到情况果然如柯凡所说。樟木头的每家房产中介几乎都在低价抛售房产，但即便是如此低价，一家地产中介一个月也只能做几单生意。
记者了解到，以这样的低价卖楼的九成是香港人，剩下的则是想要离开樟木头返回内地的新莞人。被誉为“小香港”、曾经吸引了众多香港人来购房居住、消费的樟木头，现在却出现了港人大量抛售房产的现象。
柯凡在樟木头从事地产中介业务已近8年，他认识不少香港人。他分析说，主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头，“以前来这里度假的人走了，以前常来的香港人年纪大了也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，物价贵了也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。
期待： 樟木头宜居，房产几时回暖？
昨天中午，记者在樟木头镇区多个小区查看，发现樟木头的商品楼确实比较集中，小区环境也都不错，不少楼房建设至今已有10余年，但从外观来看还可以。
“不少香港人从1995年开始在樟木头买楼，一直亏，亏到现在；为了把房子卖出去，不少香港人来到中介所，跟我说‘求求你，帮我把房子卖出去，再低一点价格也行’，但现在的行情就是没人买房子。”嘉威房地产顾问公司的一名地产经纪这样说。
采访中记者也了解到，目前在樟木头销售的个别小区的一手楼价格高得也有七八千元，但这些楼盘很少有港人问津。“现在的香港人，很少愿意在樟木头再买楼了，好几个港人骂自己傻，当初高价买了楼，现在低价也卖不出去。”
“其实，樟木头是个非常适合生活和居住的地方，小区条件又都不错，房价又便宜，如果在交通上能更便利，吸引深圳人过来买房，这里的房地产市场肯定能回升。”另一名地产经纪张小姐说，但何时回暖，谁也不清楚。
消费提醒: 注意查看 相关证件
针对樟木头出现的房产抛售现象，东莞市房地产中介协会的工作人员告诉记者，对此现象，协会方面也正在了解，而消费者购买抛售房则要注意多多比较。
据工作人员介绍，目前整个东莞的商品房都在降价的过程中，何时触底反弹还不能预料，在这个过程中，出现恐慌性抛售也是有可能的，但理性的卖楼者会观望，以现在的价格出售肯定是亏的。
“对于低价抛售的房产，消费者在购买时要注意多多比较，查看相关证件，切勿因为低价就贸然购买，到时后悔。”工作人员说。
双方观点
卖房者： 再不卖以后可能更便宜
香港人张先生，今年49岁，是货柜车司机。他抛售的二房二厅开价6万元。“房子质量不错，有房产证，里面家电齐全，打扫一下卫生就能住进去。”张先生说，他在10年前花20余万元买的，当时的价格是每平方米3000多元，现在卖楼的均价却是每平方米1000元。
“当时买下来是为了方便在这里生活，也希望升值，但买了之后就开始跌，一直跌到现在，现在回来住的时间也少了，每次回来请人打扫卫生的钱还不如住酒店。”张先生说，因此，他决定将房子卖掉。“现在不卖，以后可能更便宜。”
另一位抛售房产的港人李先生之前在樟木头做生意，前两年开始就不在樟木头经商了，早先在樟木头买下的房子成了累赘，因此他才决定低价卖掉，“不是我想贱卖，是现在的市场就是这个行情。”他说。
买楼者： 再等等！也许还能再降价
门可罗雀的地产中介门口偶尔也能等来一两个有意购房者。他们看看玻璃门上的价格牌，细细询问一下房屋的情况，却没有人因为目前的低价，而马上下订买房子。
“樟木头的二手房价一直就是这样低的，因为房子实在太多了；现在买下来，过几天也许会更低呢？所以再等等吧，反正不怕买不到便宜的房子！”在樟木头一家企业做主管的刘先生这样对记者说。
“现在整个大环境的经济这么不景气，很多香港人都在陆续离开樟木头，他们以前买的房子肯定都要拿出来卖掉的，现在是买方市场，价格还会降低，所以不用着急！”刘先生说。
三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。
中国天府可乐集团向百事可乐集团索回品牌一事又有新进展…
前天和昨天，记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。
现象： 三房两厅 只卖9万元都无人问津
前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售17.5万元”之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售9万元”的信息更是让人心惊。
一套三房两厅的房子，面积接近100平方米，售17.5万元的话，每平方米的价格仅为1750元；售9万元的话，每平方米的价格仅为900元。真有这样的事情？
柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得9万元贵，还有更便宜的，9万元都卖不出去啊！根本无人问津。”他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。”
是不是房子出过什么凶事？或者房龄太长了，才会这么便宜？柯凡断然否定了记者的这种说法，“你到樟木头的随便一家地产中介去看，差不多都是这个价格。樟木头的房子质量不错，小区环境也好，但现在就是只卖这个价格”。
探因： 港人撤离 商品房严重过剩遭抛售
记者驱车在樟木头镇区的多家地产中介走访，看到情况果然如柯凡所说。樟木头的每家房产中介几乎都在低价抛售房产，但即便是如此低价，一家地产中介一个月也只能做几单生意。
记者了解到，以这样的低价卖楼的九成是香港人，剩下的则是想要离开樟木头返回内地的新莞人。被誉为“小香港”、曾经吸引了众多香港人来购房居住、消费的樟木头，现在却出现了港人大量抛售房产的现象。
柯凡在樟木头从事地产中介业务已近8年，他认识不少香港人。他分析说，主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头，“以前来这里度假的人走了，以前常来的香港人年纪大了也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，物价贵了也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。
期待： 樟木头宜居，房产几时回暖？
昨天中午，记者在樟木头镇区多个小区查看，发现樟木头的商品楼确实比较集中，小区环境也都不错，不少楼房建设至今已有10余年，但从外观来看还可以。
“不少香港人从1995年开始在樟木头买楼，一直亏，亏到现在；为了把房子卖出去，不少香港人来到中介所，跟我说‘求求你，帮我把房子卖出去，再低一点价格也行’，但现在的行情就是没人买房子。”嘉威房地产顾问公司的一名地产经纪这样说。
采访中记者也了解到，目前在樟木头销售的个别小区的一手楼价格高得也有七八千元，但这些楼盘很少有港人问津。“现在的香港人，很少愿意在樟木头再买楼了，好几个港人骂自己傻，当初高价买了楼，现在低价也卖不出去。”
“其实，樟木头是个非常适合生活和居住的地方，小区条件又都不错，房价又便宜，如果在交通上能更便利，吸引深圳人过来买房，这里的房地产市场肯定能回升。”另一名地产经纪张小姐说，但何时回暖，谁也不清楚。
消费提醒: 注意查看 相关证件
针对樟木头出现的房产抛售现象，东莞市房地产中介协会的工作人员告诉记者，对此现象，协会方面也正在了解，而消费者购买抛售房则要注意多多比较。
据工作人员介绍，目前整个东莞的商品房都在降价的过程中，何时触底反弹还不能预料，在这个过程中，出现恐慌性抛售也是有可能的，但理性的卖楼者会观望，以现在的价格出售肯定是亏的。
“对于低价抛售的房产，消费者在购买时要注意多多比较，查看相关证件，切勿因为低价就贸然购买，到时后悔。”工作人员说。
双方观点
卖房者： 再不卖以后可能更便宜
香港人张先生，今年49岁，是货柜车司机。他抛售的二房二厅开价6万元。“房子质量不错，有房产证，里面家电齐全，打扫一下卫生就能住进去。”张先生说，他在10年前花20余万元买的，当时的价格是每平方米3000多元，现在卖楼的均价却是每平方米1000元。
“当时买下来是为了方便在这里生活，也希望升值，但买了之后就开始跌，一直跌到现在，现在回来住的时间也少了，每次回来请人打扫卫生的钱还不如住酒店。”张先生说，因此，他决定将房子卖掉。“现在不卖，以后可能更便宜。”
另一位抛售房产的港人李先生之前在樟木头做生意，前两年开始就不在樟木头经商了，早先在樟木头买下的房子成了累赘，因此他才决定低价卖掉，“不是我想贱卖，是现在的市场就是这个行情。”他说。
买楼者： 再等等！也许还能再降价
门可罗雀的地产中介门口偶尔也能等来一两个有意购房者。他们看看玻璃门上的价格牌，细细询问一下房屋的情况，却没有人因为目前的低价，而马上下订买房子。
“樟木头的二手房价一直就是这样低的，因为房子实在太多了；现在买下来，过几天也许会更低呢？所以再等等吧，反正不怕买不到便宜的房子！”在樟木头一家企业做主管的刘先生这样对记者说。
“现在整个大环境的经济这么不景气，很多香港人都在陆续离开樟木头，他们以前买的房子肯定都要拿出来卖掉的，现在是买方市场，价格还会降低，所以不用着急！”刘先生说。http://finance.QQ.com 2008年11月07日07:55 广州日报
三房二厅，近100平方米的商品房，竟然只卖9万元；而且，还卖不出去。“樟木头现在的房价，可能是全国最便宜的地方了。”从事房产经纪多年的柯先生如是说。
中国天府可乐集团向百事可乐集团索回品牌一事又有新进展…
前天和昨天，记者在采访中了解到，被誉为“小香港”的樟木头现在出现了港人抛售房产的现象。当年花了几十万元买下的房子，现在却只卖10余万元。
现象： 三房两厅 只卖9万元都无人问津
前天上午，记者来到樟木头百果洞，在靠近樟木头火车站旁的几家房产中介门口，贴满了卖楼的消息。“御景花园：三房两厅、全屋家电、面向泳池，售17.5万元”之类的信息随处可见。“爱都花园三房两厅：部分家电，售9万元”的信息更是让人心惊。
一套三房两厅的房子，面积接近100平方米，售17.5万元的话，每平方米的价格仅为1750元；售9万元的话，每平方米的价格仅为900元。真有这样的事情？
柯达地产的负责人柯凡连连叹气，“不要觉得9万元贵，还有更便宜的，9万元都卖不出去啊！根本无人问津。”他说，“樟木头现在的房价可能是全国最便宜的，我内地老家的房子都比这里贵。”
是不是房子出过什么凶事？或者房龄太长了，才会这么便宜？柯凡断然否定了记者的这种说法，“你到樟木头的随便一家地产中介去看，差不多都是这个价格。樟木头的房子质量不错，小区环境也好，但现在就是只卖这个价格”。
探因： 港人撤离 商品房严重过剩遭抛售
记者驱车在樟木头镇区的多家地产中介走访，看到情况果然如柯凡所说。樟木头的每家房产中介几乎都在低价抛售房产，但即便是如此低价，一家地产中介一个月也只能做几单生意。
记者了解到，以这样的低价卖楼的九成是香港人，剩下的则是想要离开樟木头返回内地的新莞人。被誉为“小香港”、曾经吸引了众多香港人来购房居住、消费的樟木头，现在却出现了港人大量抛售房产的现象。
柯凡在樟木头从事地产中介业务已近8年，他认识不少香港人。他分析说，主要是因为这几年来，有许多香港人开始离开樟木头，“以前来这里度假的人走了，以前常来的香港人年纪大了也走了；朋友走了，一个人在这里觉得没意思的香港人也走了；港币跌了，物价贵了也是原因之一；另外，香港正在调查，如果在内地有私宅，就不能在香港住公房。”众多因素作用下，使得香港人都在急于卖楼。
期待： 樟木头宜居，房产几时回暖？
昨天中午，记者在樟木头镇区多个小区查看，发现樟木头的商品楼确实比较集中，小区环境也都不错，不少楼房建设至今已有10余年，但从外观来看还可以。
“不少香港人从1995年开始在樟木头买楼，一直亏，亏到现在；为了把房子卖出去，不少香港人来到中介所，跟我说‘求求你，帮我把房子卖出去，再低一点价格也行’，但现在的行情就是没人买房子。”嘉威房地产顾问公司的一名地产经纪这样说。
采访中记者也了解到，目前在樟木头销售的个别小区的一手楼价格高得也有七八千元，但这些楼盘很少有港人问津。“现在的香港人，很少愿意在樟木头再买楼了，好几个港人骂自己傻，当初高价买了楼，现在低价也卖不出去。”
“其实，樟木头是个非常适合生活和居住的地方，小区条件又都不错，房价又便宜，如果在交通上能更便利，吸引深圳人过来买房，这里的房地产市场肯定能回升。”另一名地产经纪张小姐说，但何时回暖，谁也不清楚。
消费提醒: 注意查看 相关证件
针对樟木头出现的房产抛售现象，东莞市房地产中介协会的工作人员告诉记者，对此现象，协会方面也正在了解，而消费者购买抛售房则要注意多多比较。
据工作人员介绍，目前整个东莞的商品房都在降价的过程中，何时触底反弹还不能预料，在这个过程中，出现恐慌性抛售也是有可能的，但理性的卖楼者会观望，以现在的价格出售肯定是亏的。
“对于低价抛售的房产，消费者在购买时要注意多多比较，查看相关证件，切勿因为低价就贸然购买，到时后悔。”工作人员说。
双方观点
卖房者： 再不卖以后可能更便宜
香港人张先生，今年49岁，是货柜车司机。他抛售的二房二厅开价6万元。“房子质量不错，有房产证，里面家电齐全，打扫一下卫生就能住进去。”张先生说，他在10年前花20余万元买的，当时的价格是每平方米3000多元，现在卖楼的均价却是每平方米1000元。
“当时买下来是为了方便在这里生活，也希望升值，但买了之后就开始跌，一直跌到现在，现在回来住的时间也少了，每次回来请人打扫卫生的钱还不如住酒店。”张先生说，因此，他决定将房子卖掉。“现在不卖，以后可能更便宜。”
另一位抛售房产的港人李先生之前在樟木头做生意，前两年开始就不在樟木头经商了，早先在樟木头买下的房子成了累赘，因此他才决定低价卖掉，“不是我想贱卖，是现在的市场就是这个行情。”他说。
买楼者： 再等等！也许还能再降价
门可罗雀的地产中介门口偶尔也能等来一两个有意购房者。他们看看玻璃门上的价格牌，细细询问一下房屋的情况，却没有人因为目前的低价，而马上下订买房子。
“樟木头的二手房价一直就是这样低的，因为房子实在太多了；现在买下来，过几天也许会更低呢？所以再等等吧，反正不怕买不到便宜的房子！”在樟木头一家企业做主管的刘先生这样对记者说。
“现在整个大环境的经济这么不景气，很多香港人都在陆续离开樟木头，他们以前买的房子肯定都要拿出来卖掉的，现在是买方市场，价格还会降低，所以不用着急！”刘先生说。
东莞楼市，迎来崩盘时代(http://bbs.hz0752.com/viewthread.php?tid=807247)
有消息说，东莞楼市的深圳投资客走了，他们把东莞的楼价从3000炒到了7000，8000，最后，他们也不堪重负，逃之夭夭了，东莞本地的购买力也因为高处不胜寒，投资风险大面积增加，购买力明显下降。更重要的是，国家出台了一系列的措施在控制房价，更更重要的是，东莞经济社会正处于双转型的时期，大量移民从东莞转移，给东莞楼市制造了无形的威胁。说到这里，有人要冷笑了，东莞人是举世公认的有钱，但再有钱的人，也不会将来有一天，一个人住两套，三套房吧。
确切地说，我是一个对房地产一窍不通的人，我只是因为十年了，需要一个住的地方，才开始关心楼价，朋友介绍说，樟木头的房子便宜，我去了，经过中介，我找到了一套合适的房子，70平米，带装修，四层，后面是一片风景漂亮荔枝森，我一看就喜欢，一问价，吓了一跳，8万。我以为他开玩笑，要知道，这样的房子，在长安镇，最少开价30万（之前我在长安看了几处二手房）我就没有考虑交了2000的押金，晚上给朋友打电话，说房子看好了，星期一成交，朋友叫我多看几处，说她自己买的楼105平米，总价才6万。我真的有点不相信，后来我听朋友的没有去成交，中介天天来电话催我去办手续。后来我主动放弃了，一是因为上班太远，二是我有一种巨大的感觉来袭，东莞，即将成为一座空城。再便宜的房子给你，住在一座空城里，有什么意思呢。
之后我了解到，一个小小的东莞樟木头镇，有100多个楼盘，现在基本上是人去楼空，樟木头昔日的小香港辉煌不复存在，让人很寒心。我想要买的那套房子，有一个好听的名字，叫风景山庄，后来我去看了一下，每一层楼里，住房不到五家，基本上是空的。
我没有认何证据能说明东莞楼市会下跌，只是一种强烈的预感。东莞在过去15年中，已经创造了“东莞堵车，世界缺货”的奇迹。而我做为一个老打工仔，也亲眼目睹了东莞巨大变化。高潮过去，一定是低潮，我曾经看到一家厂招一名普工，200多人把人家厂的大门挤跨了，今天的东莞，每一家工厂都缺工，就是我公司招一个保安员，居然招了3个月。我一直在公司工作，日出而作，日没而息，很少关注社会上的事，现在我走在长安的大街上，突然的，就不习惯了，人，少了，真的是少了。政府说，我们在双转型，这是自然的，实际上是这样吗？未必。
说到哪了，我怎么语无伦次了，对了，还是说房价，东莞房价，必然会崩盘，这是肯定的，2500一平米，这是一个非常期待的数值，不要骂我，请让我们用5年的时间来证明我的预言。
有消息说，东莞楼市的深圳投资客走了，他们把东莞的楼价从3000炒到了7000，8000，最后，他们也不堪重负，逃之夭夭了，东莞本地的购买力也因为高处不胜寒，投资风险大面积增加，购买力明显下降。更重要的是，国家出台了一系列的措施在控制房价，更更重要的是，东莞经济社会正处于双转型的时期，大量移民从东莞转移，给东莞楼市制造了无形的威胁。说到这里，有人要冷笑了，东莞人是举世公认的有钱，但再有钱的人，也不会将来有一天，一个人住两套，三套房吧。
确切地说，我是一个对房地产一窍不通的人，我只是因为十年了，需要一个住的地方，才开始关心楼价，朋友介绍说，樟木头的房子便宜，我去了，经过中介，我找到了一套合适的房子，70平米，带装修，四层，后面是一片风景漂亮荔枝森，我一看就喜欢，一问价，吓了一跳，8万。我以为他开玩笑，要知道，这样的房子，在长安镇，最少开价30万（之前我在长安看了几处二手房）我就没有考虑交了2000的押金，晚上给朋友打电话，说房子看好了，星期一成交，朋友叫我多看几处，说她自己买的楼105平米，总价才6万。我真的有点不相信，后来我听朋友的没有去成交，中介天天来电话催我去办手续。后来我主动放弃了，一是因为上班太远，二是我有一种巨大的感觉来袭，东莞，即将成为一座空城。再便宜的房子给你，住在一座空城里，有什么意思呢。
之后我了解到，一个小小的东莞樟木头镇，有100多个楼盘，现在基本上是人去楼空，樟木头昔日的小香港辉煌不复存在，让人很寒心。我想要买的那套房子，有一个好听的名字，叫风景山庄，后来我去看了一下，每一层楼里，住房不到五家，基本上是空的。
我没有认何证据能说明东莞楼市会下跌，只是一种强烈的预感。东莞在过去15年中，已经创造了“东莞堵车，世界缺货”的奇迹。而我做为一个老打工仔，也亲眼目睹了东莞巨大变化。高潮过去，一定是低潮，我曾经看到一家厂招一名普工，200多人把人家厂的大门挤跨了，今天的东莞，每一家工厂都缺工，就是我公司招一个保安员，居然招了3个月。我一直在公司工作，日出而作，日没而息，很少关注社会上的事，现在我走在长安的大街上，突然的，就不习惯了，人，少了，真的是少了。政府说，我们在双转型，这是自然的，实际上是这样吗？未必。
说到哪了，我怎么语无伦次了，对了，还是说房价，东莞房价，必然会崩盘，这是肯定的，2500一平米，这是一个非常期待的数值，不要骂我，请让我们用5年的时间来证明我的预言。
我靠他娘，看得我脊梁发冷！如果东莞樟木头房价1000一平米......我们这个内地城市3500一平米是不是有点高啊，我买的房子快盖好了，以后会不会下跌啊？？
原帖由 青铜剑 于 2008-11-7 14:10 发表
我靠他娘，看得我脊梁发冷！如果东莞樟木头房价1000一平米......我们这个内地城市3500一平米是不是有点高啊，我买的房子快盖好了，以后会不会下跌啊？？
二手那来的1000一平米！
说她自己买的楼105平米，总价才6万！
原帖由 mhzd 于 2008-11-7 14:22 发表
二手那来的1000一平米！
说她自己买的楼105平米，总价才6万！
你不要吓唬我了好吧，才6万？我去买，但不要是村产
原帖由 青铜剑 于 2008-11-7 14:24 发表
你不要吓唬我了好吧，才6万？我去买，但不要是村产
八成是小产权吧
[:a9:]
东莞现在人真的好少
联系超大网友去东莞团购！
就是不买房，气死炒房D:D
没有就业市场，这么生活？
原来是一个镇，就代表了内地？
各位,樟木头可是东莞赫赫有名滴二奶镇哦[:a2:]
标题党。
房地产市场和所在区域的产业支撑有密切的关系。内地很多二三线城市不必因此而惊慌。
房地产市场和所在区域的产业支撑有密切的关系。内地很多二三线城市不必因此而惊慌。
原帖由 colt2008 于 2008-11-7 15:40 发表难道是二奶们的生计发生困难，现在在抛售房产，回流现金？
各位,樟木头可是东莞赫赫有名滴二奶镇哦[:a2:]
价格合适的话，你们还是买房吧，再不买偶就要失业啦！！[:a5:]
就这么点钱有必要卖么，难道这些个港人就这么缺几个月的薪水，中国又不征收物业税，放着就放着呗
估计是假的，1000一平米的房子除非年头太长，否则肯定被抢的。东莞城区的现在也还在4000左右吧。前几周去，出租车司机说那里房价下降很大原因是户型不好。
不过说实话，东莞确实比前几年冷清些。
找个时间去樟木头看下，如果真有105平米年头不长的房子只卖6万，俺也买一套。;P
不过说实话，东莞确实比前几年冷清些。
找个时间去樟木头看下，如果真有105平米年头不长的房子只卖6万，俺也买一套。;P
靠，点开那连接，发表时间是07年10月。:L
原帖由 xjlaughing 于 2008-11-7 17:11 发表
靠，点开那连接，发表时间是07年10月。:L
果然够标题党:D
真的假的啊?
证照齐全吗？？如果全的话还真可以出手了。6万？？:Q
原帖由 xjlaughing 于 2008-11-7 17:11 发表
靠，点开那连接，发表时间是07年10月。:L
港人抛售房产 近100平方米三房二厅只卖9万元
2008年11月07日 08:21:36 来源：中国经济网
http://news.xinhuanet.com/house/2008-11/07/content_10319841.htm