开发商在钉子户门前挖积水深沟(组图)

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/28 01:32:48
开发商挖积水沟困住小楼住户


小楼住户被困

小楼被困在积水沟中

“没想到一周的时间,门口竟被挖出了‘护城河’!”昨日(21日),家住广州海珠区南田路龙南六巷的李女士致电本报,称其所居房前被人用挖掘机挖出一道深达一米的“壕沟”,几天下来沟里充满了积水,给出行带来不便。
昨日下午,记者来到李女士家附近,发现她和另外几户均是拆迁户,虽然附近许多老房已被拆除,瓦砾遍地,但由于补偿安置问题没有和开发商谈妥,所以他们一直坚持住在这里。踩着瓦砾堆,前面就可以看到李女士的住宅,但一道深一米左右、宽度超过一米的“壕沟”却挡住了记者去路,沟里还充斥着积水。经李女士指引,记者这才在浅水位置踩着砖块进入她的住宅。

起因 附近施工挖地下钢筋

李女士说,本月13日一大早,轰隆隆的机器声就把她吵醒了,一家人出来一看,只见七八名工人正围着一台挖掘机在她家门前掘土,街坊们马上前去制止。“工人说是挖掘地下的钢筋,可就距离我们家门前几米的位置,要是把房子挖倒了怎么办?”虽然李女士和其他几名拆迁户力争,但挖掘工作还是没有停止,就这样一周下来,一道半月形的“护城河”就出现在他们眼前了。

住户:“壕沟”断了外界联系

“这简直断了我们同外界的联系!”李女士说,“壕沟”的出现使得一些腿脚不便的老人不能外出,也给他们带来了很大的不方便。而在今年7月份,他们家还曾被人放进数条花蛇,所以他们怀疑是逼迁的一种手段。

开发商:与拆迁户多次协商不果

记者随后来到地块开发商设立的“龙田拆迁办公室”,该办公室的查先生介绍,自2006年开始,他们已经和该地区住户进行了多次协商,两年间绝大部分住户已经搬离,但现有的8户所提出的拆迁补偿要求很高,“这些老房中存在不少违章面积,公司决定给予一些优惠补偿,但他们一直不肯接受,有个别住户还漫天要价,甚至提出上百万的补偿条件,我们实在不能接受。”而至于这次的挖沟事件,他表示并不清楚具体情况。(刘文亮)开发商挖积水沟困住小楼住户

小楼住户被困
小楼被困在积水沟中
“没想到一周的时间,门口竟被挖出了‘护城河’!”昨日(21日),家住广州海珠区南田路龙南六巷的李女士致电本报,称其所居房前被人用挖掘机挖出一道深达一米的“壕沟”,几天下来沟里充满了积水,给出行带来不便。
昨日下午,记者来到李女士家附近,发现她和另外几户均是拆迁户,虽然附近许多老房已被拆除,瓦砾遍地,但由于补偿安置问题没有和开发商谈妥,所以他们一直坚持住在这里。踩着瓦砾堆,前面就可以看到李女士的住宅,但一道深一米左右、宽度超过一米的“壕沟”却挡住了记者去路,沟里还充斥着积水。经李女士指引,记者这才在浅水位置踩着砖块进入她的住宅。

起因 附近施工挖地下钢筋

李女士说,本月13日一大早,轰隆隆的机器声就把她吵醒了,一家人出来一看,只见七八名工人正围着一台挖掘机在她家门前掘土,街坊们马上前去制止。“工人说是挖掘地下的钢筋,可就距离我们家门前几米的位置,要是把房子挖倒了怎么办?”虽然李女士和其他几名拆迁户力争,但挖掘工作还是没有停止,就这样一周下来,一道半月形的“护城河”就出现在他们眼前了。

住户:“壕沟”断了外界联系

“这简直断了我们同外界的联系!”李女士说,“壕沟”的出现使得一些腿脚不便的老人不能外出,也给他们带来了很大的不方便。而在今年7月份,他们家还曾被人放进数条花蛇,所以他们怀疑是逼迁的一种手段。

开发商:与拆迁户多次协商不果

记者随后来到地块开发商设立的“龙田拆迁办公室”,该办公室的查先生介绍,自2006年开始,他们已经和该地区住户进行了多次协商,两年间绝大部分住户已经搬离,但现有的8户所提出的拆迁补偿要求很高,“这些老房中存在不少违章面积,公司决定给予一些优惠补偿,但他们一直不肯接受,有个别住户还漫天要价,甚至提出上百万的补偿条件,我们实在不能接受。”而至于这次的挖沟事件,他表示并不清楚具体情况。(刘文亮)
梁山水泊啊,"好汉"在此........:D
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原帖由 seele9999 于 2008-10-22 19:55 发表
这户居民可以开出他们的条件么,让我们大家也看看是否合理。开发商曝光,我赞成。你住户也应该透明吧。

第一幅照片那第3层楼,砖的颜色都和1,2不一样...而且还有简易棚..当别人傻么...开发商违规拆迁我肯定不赞成 ...



那又如何?只许开发商勾结国土局用敲骨吸髓的房价欺压老百姓?钉子户钉的好,要狠狠的从开发商身上剜几块肉下来。
如何?不如何,都不是啥好鸟而已。
笑话,如果是违章搭建就不应该赔,如果是合法的就很正常.
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肯定是天价
说什么天价,老实讲,大多数钉子户的土地所在位置是非常好的,赔偿的价格都不够回迁的价钱。如果政府准许那些钉子户自己建造谁肯卖出去。开发商建设就不是违章?还不是钱堆出来的合法。物权法是干什么用的,如果人家不原意就给人家戴上钉子户占便宜的名称,甚至能给出影响城市发展,影响公众利益。奇怪开发商怎么就代表了公众利益
原帖由 apirlshide 于 2008-10-22 21:16 发表
说什么天价,老实讲,大多数钉子户的土地所在位置是非常好的,赔偿的价格都不够回迁的价钱。如果政府准许那些钉子户自己建造谁肯卖出去。开发商建设就不是违章?还不是钱堆出来的合法。物权法是干什么用的,如果人家 ...

让他们报报价听听也无所谓嘛。
原帖由 幻海魔刀 于 2008-10-22 21:20 发表

让他们报报价听听也无所谓嘛。


如果无论多少钱人家就是不愿意卖呢??
原帖由 大侠随风飘 于 2008-10-22 21:22 发表


如果无论多少钱人家就是不愿意卖呢??

那也随他们的便啦。
那就找几个流氓打死丫的:D ,再要不然直接拿推土机把房子推了;P 管他里面有人没人。
哦?有这样的事情?那么新闻里怎么没发生
原帖由 blackboyaaaa 于 2008-10-22 20:12 发表
那又如何?只许开发商勾结国土局用敲骨吸髓的房价欺压老百姓?钉子户钉的好,要狠狠的从开发商身上剜几块肉下来。

你傻,这个最终还不是转嫁给消费者。
原帖由 大侠随风飘 于 2008-10-22 21:22 发表
如果无论多少钱人家就是不愿意卖呢??

这不是卖不卖的问题,开发商肯定是拍到了土地使用权的,这个应该是补偿多少的问题。
1、根据《土地储备管理办法》,国有土地现在要净地出让,土地一级开发(包括征地和拆迁补偿这一块)按照法规应该由政府完成,让开发商直接去谈实际上是政府的不作为。
2、但《土地储备管理办法》是2007年出台的,而关于土地拆迁的具体规定是2001年的《城市房屋拆迁管理条例》和2005年的《城市房屋拆迁工作规程》,详细的要求是:
(1)拆迁前要取得《拆迁许可证》,而《拆迁许可证》取得的要求是“拆迁人取得规划许可证和国有土地使用权批准文件”;
(2)开发商和被拆迁人商谈拆迁补偿协议,如果达不成的可以申请行政裁定,被拆迁人对裁定仍然不服的,可以向法院起诉;
(3)裁定后被拆迁人仍然不服的,可以进行强制拆迁,但要听证和证据保全。
3、关于被拆迁房屋的估价问题,城市房地产拆迁估价的依据是2004年1月1日生效的《城市房屋拆迁估价指导意见》,要求是按照市场比较法。如果按正常的操作程序,在颁发《拆迁许可证》时点的房屋价值与市值的差别应该不大。按照文章的表述,取得拆迁许可证的时间大概是2006年左右,应该适用这条规定。城市房地产评估和农村的集体土地征用的补偿安置差别很大,农村集体土地的补偿标准很低,这也是目前所谓的“新的土地改革”的热点。
4、这个房子位于广州的闹市区,按照市价,即使计算上成新率,市值上百万也是有可能的,之所以双方还在那里干耗着,开发商也不敢强制拆迁,可能是开发商不敢去做行政裁定,死扛而已。
原帖由 地球球方 于 2008-10-22 22:57 发表

你傻,这个最终还不是转嫁给消费者。

原来房价这么高屎钉子户给弄高的。您真高!
原帖由 blackboyaaaa 于 2008-10-22 20:12 发表
那又如何?只许开发商勾结国土局用敲骨吸髓的房价欺压老百姓?钉子户钉的好,要狠狠的从开发商身上剜几块肉下来。

这种观点是纯粹的报复而不是公平。
注意这里的公平指对已经拆迁的其他住户而言。
这几块肉应当一视同仁。

原帖由 apirlshide 于 2008-10-22 21:16 发表
说什么天价,老实讲,大多数钉子户的土地所在位置是非常好的,赔偿的价格都不够回迁的价钱。如果政府准许那些钉子户自己建造谁肯卖出去。开发商建设就不是违章?还不是钱堆出来的合法。物权法是干什么用的,如果人家 ...

未必!即使再差的位置,只要别人的拆了他没动,物以稀为贵。


我主张还是像农村组织新型合作社那样,由原土地使用者组织集体组织,决定事不是拆迁,各地段的拆迁价格的比例是多少。
这算积水深沟??
一米深有不?被这标题忽悠进来了!还有图有真相!:@

话说回来了,你的房子你不卖可以!
但人家开发商买;来的地可想挖就挖, 只要不挖到国防电缆好象也没人能把人家怎么样?
没有为开发商说话的意思
只是就事论事!房子是你的,可地是开发商的!
这个,毕竟我们国情不同。
美国的高速路很多弯弯曲曲,因为有人不愿意搬迁,汗……
但中国的话,开发商的拆迁,说难听的,乃是政府行为,只能在一定的范围内谈判,但是有期限,过期不把你房子强行推了就不错了!挖沟算什么……
所以说,中国的土地绝对不能私有化,否则的话,万一人家死不愿意拆迁,你政府的宏伟蓝图就不要搞了?
核心商务区
核心金融区
大学城
核心办公区区
核心娱乐消费区
还有什么核心核心区的……
你要不拆,开发商和zf怎么混啊!
:D 和谐了!
可以写入中国人权现状白皮书了
你的人权只存在于你有产权的那一亩三分地里面。;P
前几年武汉花楼街强拆就打死了两个,结果堵马路、拉横幅.................................................[:a8:]
咋木有打国旗尼?
用rpg 轰死这个王八钉子户
原帖由 lpclpc 于 2008-10-23 02:23 发表
这个,毕竟我们国情不同。
美国的高速路很多弯弯曲曲,因为有人不愿意搬迁,汗……
但中国的话,开发商的拆迁,说难听的,乃是政府行为,只能在一定的范围内谈判,但是有期限,过期不把你房子强行推了就不错了!挖 ...


美国的高速路很多弯弯曲曲??我也汗一个,
人家的高速公路那才叫一个笔直,就是高等级公路也笔直宽阔赶上中国高速公路了。
没去过美国,总看过美片吧,电影里的路总看过吧。
财产神圣不可侵犯嘛。外面的地皮好象已经属于开发商了吧?
原帖由 zking675918 于 2008-10-22 23:17 发表
原来房价这么高屎钉子户给弄高的。您真高!

我可没说房价高都是钉子户弄的,但是拆迁的成本算入房价那是肯定的。
美国的高速路很多弯弯曲曲??我也汗一个,
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去过加州一号没有 ?:D
土地是国家的,政府都卖了,小老百姓抗不住,一般这种情况没有不想卖的,都想捞一笔。
这个新闻实际上是系列新闻
拆迁户的开价没留意,倒是在挖护城河之前有扔过死猫活蛇什么的。
这个问题要两方面考虑,把双方的条件都摆出来让大家评评
原帖由 wawo 于 2008-10-22 22:26 发表
哦?有这样的事情?那么新闻里怎么没发生


这样的事情发生的多了去了,只不过在这样的新闻里你消失了而已;P
有的,广州这边今日一线还是G4有报道这件事的。
我不是说过这是系列新闻吗?扔死猫扔蛇,只不过没有证据说是开发商干的, 在自己的地上挖条护城河也只能在道德层面上谴责一下。。。。。。。。:L