目前国内金融市场和国际金融形势的一点个人粗浅看法

来源:百度文库 编辑:超级军网 时间:2024/04/29 14:56:17
首先,现在外资股票里套得很深,他们有严格的资金策略和融资时间,到时间不得不撤,苦得只是老百姓
次贷最严重的现在,美国投行想高一点平中国A股的仓去堵美国的洞.
但是,我们国家这时候放任A股大跌,有部分原因是让美资低位清盘走人.
让他们从地产上赚的钱,在股市上吐回来,筹码永远在中国,这是最关键的.
很多投行在地产上赚的钱,被我们国家什么屁黄金十年,骗进去了,否则国外大游资在中国赚了这么多钱,怎么会出现全球金融行业问题,简直搞笑~:D

国外资本当时想按惯例绑架中国地产和股市,然后突然抽空,逼着中国政府接盘.
但是,他们忘了,这是中国;P
第一,政府不像东南亚小国那样,政府不接盘会有很多人闹事.
第二,他们也没想到,政府跟他们下棋的棋子,可是所谓的中产阶级
当年东南亚金融危机,就是热钱涌入后,突然要求政府强兑本国货币,直接导致银行业完蛋.
中国没有自由汇兑制度,其次是经济规模太大,已经搞不动了.

中国政府的一贯政策就是:
我这里还有N多绝对贫困没消灭呢,你玩儿得起股票的都是饿不死的,根本不会管你
1929华尔街大崩盘,也不过如此.

要命的是,以美国为例,绝大多数人其实根本没什么钱.
因为有完善的养老制度,人家敢花钱,而我们储蓄.
结局就是,真要出大事了,美国人肯定先趴下,而存款过剩在某些情况下反而是好事情.
美国这次,能否从次贷脱身,指望本国是没希望了
要不找个小国干一仗,要不绑架中国或俄罗斯的经济
这两点,我觉得,第一点更现实一点;P首先,现在外资股票里套得很深,他们有严格的资金策略和融资时间,到时间不得不撤,苦得只是老百姓
次贷最严重的现在,美国投行想高一点平中国A股的仓去堵美国的洞.
但是,我们国家这时候放任A股大跌,有部分原因是让美资低位清盘走人.
让他们从地产上赚的钱,在股市上吐回来,筹码永远在中国,这是最关键的.
很多投行在地产上赚的钱,被我们国家什么屁黄金十年,骗进去了,否则国外大游资在中国赚了这么多钱,怎么会出现全球金融行业问题,简直搞笑~:D

国外资本当时想按惯例绑架中国地产和股市,然后突然抽空,逼着中国政府接盘.
但是,他们忘了,这是中国;P
第一,政府不像东南亚小国那样,政府不接盘会有很多人闹事.
第二,他们也没想到,政府跟他们下棋的棋子,可是所谓的中产阶级
当年东南亚金融危机,就是热钱涌入后,突然要求政府强兑本国货币,直接导致银行业完蛋.
中国没有自由汇兑制度,其次是经济规模太大,已经搞不动了.

中国政府的一贯政策就是:
我这里还有N多绝对贫困没消灭呢,你玩儿得起股票的都是饿不死的,根本不会管你
1929华尔街大崩盘,也不过如此.

要命的是,以美国为例,绝大多数人其实根本没什么钱.
因为有完善的养老制度,人家敢花钱,而我们储蓄.
结局就是,真要出大事了,美国人肯定先趴下,而存款过剩在某些情况下反而是好事情.
美国这次,能否从次贷脱身,指望本国是没希望了
要不找个小国干一仗,要不绑架中国或俄罗斯的经济
这两点,我觉得,第一点更现实一点;P
对楼市前景看法分歧 外资大笔抛售在华物业
http://www.sina.com.cn  2008年09月18日 03:53  中国证券报-中证网


  □本报记者 万晶 深圳报道

  据媒体报道,摩根士丹利计划出售在上海的部分住宅项目,包括租金昂贵的新天地区域的100多套酒店式服务公寓。业内人士表示,外资此举或源于对房地产市场前景不乐观,或为缓解次贷危机带来的困境。

  一改“只进不出”风格

  此次计划出售的新天地区域的物业项目是摩根士丹利2003年购入的,是该行在上海地产市场较早的一笔重要投资。这次行动一改大摩此前5年在中国房地产市场“只进不出”的作风。

  据介绍,摩根士丹利手上的另一项公寓项目“华山夏都”有可能成为另一个出售目标。2006年6月,大摩购入高端物业“华山夏都”A栋116套物业,涉及金额7.6亿元。

  除大摩之外,花旗也酝酿将一处上海住宅物业出手。2006年底,花旗名下房地产投资基金将上海闵行区“漕河景苑”其中两幢高层小户型公寓收入囊中。

  早在去年底,一些外资大行就开始出货。高盛集团作价1.5亿美元出售了上海的写字楼高腾大厦,这栋大楼是高盛于2005年斥资1.076亿美元买下的,也是该行在中国大陆楼市首笔大规模投资。

  摩根士丹利是涉足中国房地产市场较早的境外投资机构,从2003年开始,大摩陆续在上海砸下数十亿人民币,涉及商业广场、酒店式公寓、大型办公楼以及项目开发。大摩还在2006年初发表一份声明,自称可能成为“上海最大的一家全球地产投资者”。

  2004年下半年,摩根士丹利与复地集团合作,投资约5000万美元建设位于黄浦老城区的“复地雅园”。2005年6月,大摩以8.46亿港元代价收购了上海永菱房产发展有限公司92%的股权,从而获得位于淮海路的“上海广场”。

  2005年9月,摩根士丹利与上海盛融投资有限公司联合以9000万美元对价成功收购上海世界贸易大厦。2006年7月,摩根士丹利与浙江绿城集团签约,以19.6亿元人民币的价格接手了位于上海市南京西路的东海广场。2007年初,大摩与合作伙伴永业集团再度以13亿元人民币获得上海卢湾区核心地区一块商业用地并共同开发。

  “多”“空”说法令人眼花缭乱

  这些动作让人不禁想起9月以来外资大行发表的有关中国房地产市场的各类报告。9月3日,摩根士丹利大中华区首席经济学家王庆在研究报告中表示看好中国房地产业,认为随着出口放缓,房地产如失去其作为经济增长的引擎地位,很容易引发中国经济硬着陆,预测楼市政策可能会在明年一季度有所松动。

  王庆称,中国房地产行业不存在价格泡沫,房屋价格相对家庭收入从1997年以来下滑显著,房屋购买能力从2003年以来都处于较稳定的水平。他认为房屋的平均价格没有比5年以前更贵,因为家庭收入的平均增长速度比价格增长速度更快。

  9月12日,摩根士丹利又发布一份与之相悖的研究报告,高调唱空中国房地产。该报告称,中国大城市的房价已经急跌,房地产行业崩盘的可能性很高,而且可能会对银行业的盈利表现造成重大冲击。

  报告指出,房地产商减价促销的情况已在内地多个主要城市出现,中国房地产龙头万科企业带头降价25%-30%。香港上市的雅居乐也表示,年初至今已降价10%-15%,并调降今明两年销售量目标逾30%,地产市场上半年遭受严峻考验,下半年也难有突破。

  几乎在同时,高盛也发布研究报告指出,中国房地产不良贷款风险将在今年第四季度和2009年上半年开始显现。报告认为,中国楼市疲软冲击银行业的最坏时候还没到来。因为房产业的成交量持续下滑,购屋者信心减弱,空屋率持续增加与毛利率下降,将导致开发商遭遇现金流困扰,银行业中的房地产不良贷款风险将大为提高。

  随后,雷曼兄弟中国区首席经济学家孙明春在一份最新报告中称,中国房地产市场正处在压力之下,市场供给过剩,潜在库存或需三四年才能消化,大城市的住房承受能力正在恶化,未来几个月房价应该会继续下跌,并持续至明年下半年。孙明春同时表示,长期来看中国房地产市场将继续增长,成长会持续20至30年。

  大行研究报告看法不一,甚至前后矛盾,行动更是扑朔迷离。本月初有媒体报道,摩根士丹利正在筹建一个规模约为100亿美元的房地产基金,其中15亿美元以上的资金将在未来几年投向中国,目标是上海等大城市的房地产项目。

  对于这些相悖的动向,有分析人士认为,大摩出售在华物业或为缓解眼前困境,华尔街各大投行因次贷危机遭受重创,贝尔斯登、雷曼兄弟和美林已相继倒下,摩根士丹利处境也不容乐观,出售已获得盈利的在华物业可以缓解困境,可能并非完全看空中国房地产市场。
因为有完善的养老制度,人家敢花钱,而我们储蓄.
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美国人靠借债过好日子只是一种病态, 这次美国很多养老基金都得破产. 而外资在中国这回看来是要被连骨吃掉.;P
要命的是,以美国为例,绝大多数人其实根本没什么钱.
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算算绝大多数美国人欠多少债就比较接近现实.:D
原帖由 屠城校尉 于 2008-9-18 14:29 发表
因为有完善的养老制度,人家敢花钱,而我们储蓄.
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美国人靠借债过好日子只是一种病态, 这次美国很多养老基金都得破产. 而外资在中国这回看来是要被连骨吃掉.;P

养老基金损失怎么办?努力工作挣回来,待退休人员推迟退休……
没想到呀没想到,剪羊毛,最终把剪的人给咔嚓了。

现在还是搞不懂,上半年暴增的外汇储备,到底是什么来路,到了中国以后,又躲在什么地方?

外资投资国内大城市的商业地产,是明的,而且目前看来,损失有限。

被股市套住的国外资金,到底有多少,还不清楚。而且套住他们的代价也太大了。
反正钱留在国内了,股市再跌也是国内的钱来回跑
这圈麻将我们打赢了?[:a3:]
以我的意见,目前看来,基本上算是胜券在握了.:D :victory:
不过以肉相博,到最后总会有点损失的~~:(
原帖由 老狼正宗 于 2008-9-18 15:15 发表
以我的意见,目前看来,基本上算是胜券在握了.:D :victory:
不过以肉相博,到最后总会有点损失的~~:(

老狼的结论是怎么得出的啊,照你的观点,外资是什么时候进入股市,又是什么时候退出股市的呢?请你赐教啊。
原帖由 nihua 于 2008-9-18 15:18 发表

老狼的结论是怎么得出的啊,照你的观点,外资是什么时候进入股市,又是什么时候退出股市的呢?请你赐教啊。

逻辑完全是不正确的。中国股市市值最高的时候也只有25万亿人民币以上,外资在里面占的比重不可能很高,因为光是大小非比重已经非常高了。
难倒我了~:L
外资这个不好说啊,我又不是金融分析家.
外资又不是统一指挥进入国内的,总有个先来后到.各个基金或组织都有自己的情况.
我只能从A股成交量上来粗略说一下自己的看法.
从股市上的成交量来分析,大约是在03到04陆续就开始有资金进入中国A股市场,6000点的时候依然有资金进来.
至于退出也一样,反应快的应该有一部分已经卷款跑掉了,不过从大盘月K线的成交量来看,逃掉的是少数.
主要还是垃圾债造成的, 当然在国内也没赚到什么大便宜。
原帖由 老狼正宗 于 2008-9-18 15:50 发表
难倒我了~:L
外资这个不好说啊,我又不是金融分析家.
外资又不是统一指挥进入国内的,总有个先来后到.各个基金或组织都有自己的情况.
我只能从A股成交量上来粗略说一下自己的看法.
从股市上的成交量来分析,大约是 ...

看股市成交量不看外汇储备,就算所有外汇储备都是热钱,那也不过就是十多万亿人民币,也就是市值最高时候的一半而已。问题是,外资怎么可能全在股市里面?
:( 这倒是
]]
原帖由 nihua 于 2008-9-18 15:59 发表
投行、私募现在遭遇的问题是美国资产市场的问题。
在中国资产市场,我相信他们绝对不可能没有赚钱,只是赚多少的问题。
我担心的是现在中国的资产市场中,股市已经倒下,如果楼市经不住热钱的撤资的话,那后果会很 ...

楼市跟股市不同.
住房是个人的基本生活资料,无论如何也会有市场需求的,再加上中国人口基数太大,我认为不可能跌的太过分.
原帖由 nihua 于 2008-9-18 15:59 发表
投行、私募现在遭遇的问题是美国资产市场的问题。
在中国资产市场,我相信他们绝对不可能没有赚钱,只是赚多少的问题。
我担心的是现在中国的资产市场中,股市已经倒下,如果楼市经不住热钱的撤资的话,那后果会很 ...

只要美国实体经济保持健康,美元升值来从全球回收流动性,很多国家有苦头好吃
原帖由 dark_knight 于 2008-9-18 16:05 发表

只要美国实体经济保持健康,美元升值来从全球回收流动性,很多国家有苦头好吃

从现在来看,互联网泡沫破灭后,带动美国经济的房地产这个引擎已经不行了。现在美国需要的是一个可以扩张生产力、带动消费的经济发展引擎。这个模式必须摆脱现有的虚拟经济发展模式,这样才能保持经济体的健康。寻找新一轮发展契机的长短将决定这轮危机的长短。
原帖由 nihua 于 2008-9-18 16:22 发表

从现在来看,互联网泡沫破灭后,带动美国经济的房地产这个引擎已经不行了。现在美国需要的是一个可以扩张生产力、带动消费的经济发展引擎。这个模式必须摆脱现有的虚拟经济发展模式,这样才能保持经济体的健康。寻 ...

所以千万不能让那个绣花枕头奥巴马上台,一定要麦凯恩这个舍得为人力资本投资,赞助高科技研发的老军干入主白宫……
奥巴马上台最好,美国就这样耗这吧,欧洲跟着完蛋
热钱进来换成人民币,买人民币银行理财产品,高利率下再加上“美圆贬值”这样也赚不少,一年弄个10%问题不大吧。不要光看到房市和股市。
老狼是经济HKC啊...
这圈麻将打下来我们套住了多少外资?又付出了多少代价?
我也怀疑一部分热钱干脆窝在银行不动身。

但是洗钱也是要成本的,银行利息恐怕连这个成本都不够。而如果是冲着人民币升值而来,人民币升值的速度也太慢了。特别是今年,人民币升值幅度并不大。

热钱进入大陆,到底意欲何为?
我也怀疑一部分热钱干脆窝在银行不动身。
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想窝著不动也不行, 外资要套现回家救命, 这个时後中国不大咬一口对自己不住..:D
据说摩根大通在不计成本撤出楼市回去救火哦;P
兄弟们勒紧裤腰带等着他们撤吧[:a1:]
他们撤咱们接,ZF又在出台购房补贴了,[:a11:] 要知道ZF可能是许许多多的地方ZF啊
原帖由 老狼正宗 于 2008-9-18 13:38 发表
首先,现在外资股票里套得很深


个人觉得,5·30之前,热钱已经撤了不少了。套的应该不太多。

原帖由 老狼正宗 于 2008-9-18 13:38 发表
首先,现在外资股票里套得很深,他们有严格的资金策略和融资时间,到时间不得不撤,苦得只是老百姓
当年东南亚金融危机,就是热钱涌入后,突然要求政府强兑本国货币,直接导致银行业完蛋.
中国没有自由汇兑制度,其次是经济规模太大,已经搞不动了.

好笨的热钱!;P
98年香港金融保卫战,没有让他们汲取教训?
lz一言惊醒梦中人啊

中国股票市场是设计来套美帝的史上最大陷阱。。。。天朝果然有高人在下一盘很大的棋。。
我一直想问一问,为啥温州楼盘大军军为啥不挥军印度市场
以他们的实力他们至少能卖一两个城市:D
舍不得孩子套不着狼 但不明白这狼在抓羊的时候 狼窝里的狼崽子被抓走了啦
众说纷纭,但愿真如楼主所言
原帖由 dark_knight 于 2008-9-18 16:31 发表

所以千万不能让那个绣花枕头奥巴马上台,一定要麦凯恩这个舍得为人力资本投资,赞助高科技研发的老军干入主白宫……

握手!总算还有明白人啊。真要是奥黑上去中国就有苦头吃了。
原帖由 屠城校尉 于 2008-9-18 14:31 发表
要命的是,以美国为例,绝大多数人其实根本没什么钱.
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算算绝大多数美国人欠多少债就比较接近现实.:D


;P 强盗借钱.怕啥?
原帖由 光荣的寒假党 于 2008-9-18 17:53 发表
我也怀疑一部分热钱干脆窝在银行不动身。

但是洗钱也是要成本的,银行利息恐怕连这个成本都不够。而如果是冲着人民币升值而来,人民币升值的速度也太慢了。特别是今年,人民币升值幅度并不大。

热钱进入大陆, ...

基本上没窝在银行。相当部分借助商品进口的途径,以高价购买低价进口商品的手段回到国外去了。另外还有小部分通过地下钱庄跑出去了。一些见机得早的大鳄在股市和搂市高位时就开始跑路了,想圈都圈不住。
LZ说得真好啊!?原来我们老百姓在股市的上的巨大损失是为了打击美帝那点很小一块的在华资本,国家是在下一盘很大很大的棋啊!
我们老百姓的巨大亏损真值啊!谢谢你了,为ZF的英明决策三呼万岁!!!我们中国人活得太有价值了!!!

还想再愚弄老百姓????老百姓的眼睛只会越擦越亮!!!

LZ为何不说过去‘十年浩劫’也是国家是在下一盘很大很大的棋啊!呸!
呵呵,国内玩股票的毕竟是少数,不要以你们小部分的股民代表老百姓。
请问刚注册的马甲: 国内玩股票的到底是怎样的少数啊? 这小部分的股民怎么个少法?

不知道不要随便忽悠哦?

再请问吃三鹿奶粉的有多少啊??  看来是比小部分的股民多很多很多了?!

再请问:怎样可以代表老百姓啊? 要经过你们批准吗?
某些消息灵通的外资早就撤得一干二净咯,还等TG来剪羊毛?:D
剩下这些外资,基本要么被温水煮青蛙,要么就往实业里找找机会,好歹中国也是个制造大国么,虽然实业的钱来得不快也不多,但好歹也是一条保命的生路啊:D
PS:对外资热钱的挤兑,应该是去年就开始鸟,不是最近的事情啦。。。