地震加剧恐慌 重庆购房者比去年锐减四成

http://www.sina.com.cn 2008年05月24日 00:12 华夏时报
　　本报记者 李星辰 重庆报道

　　地震没有对重庆造成大的危害，但给房地产市场带来的恐惧与迷惘似乎并不能立刻消除。来自重庆春季房交会组委会的统计数据显示，5月15日-18日，重庆房交会共成交房屋8690套，成交金额28.67亿元，这两个数字比去年春交会下降了近50%。

　　伴随着数字的变化，市场人士的判断也在不断分化。

　　开发商突击学习抗震知识

　　记者在重庆春季房交会现场调查发现，目前，不少开发商都要求置业顾问能准确回答购房者关于房屋的抗震性问题。

　　“我们的现场工作人员，都会清楚地告知购房者房屋的抗震性。”龙湖地产有关人士透露，地震发生后，不少开发商都开始突击学习地震知识。

　　前来参观房交会的购房者张兴红告诉记者，以前一直认为投资房地产是比较保险的，可是四川地震后他才恍然大悟，“地震中失去了房屋，仍然要偿还银行的按揭贷款”。

　　“大众心理必然影响他们的消费行为。”重庆弈点商业地产策划机构董事长龚伯达表示，尽管重庆在地震中没有受到惨重损失，但消费者对地震的恐惧却将影响他们对后市的认识和判断。

　　市场分歧扩大

　　重庆大泽置业的钟先生告诉记者，今年重庆春交会的参展商在数量和准备情况上都大不如过去。同时，购房者比去年减少了四成，“到处都是中介机构的置业顾问，买房子的没有卖房子的多”。

　　重庆华尔帝财务咨询公司董事长郑有钢认为，去年重庆房价上涨迅速，但是市民收入并没有大幅度增长。而四川地震一方面打击了投资性购房需求，另一方面让自住型购房者的观望情绪更加浓重。

　　有重庆房地产业内人士透露，目前重庆市政府相关部门已经暂停了新建项目的相关审批工作，恢复办理的时间仍然不能确定。这样一来，很多原计划今年开工的项目可能都会延迟，这对后市的影响也难以预料。

　　但重庆的很多上市公司仍愿意以乐观的态度来看待接下来的市场走势：重庆受地震影响较小，而且本地人是购房的主力军，预计项目的建设和销售很快能恢复到正常水平。http://www.sina.com.cn 2008年05月24日 00:12 华夏时报
　　本报记者 李星辰 重庆报道

　　地震没有对重庆造成大的危害，但给房地产市场带来的恐惧与迷惘似乎并不能立刻消除。来自重庆春季房交会组委会的统计数据显示，5月15日-18日，重庆房交会共成交房屋8690套，成交金额28.67亿元，这两个数字比去年春交会下降了近50%。

　　伴随着数字的变化，市场人士的判断也在不断分化。

　　开发商突击学习抗震知识

　　记者在重庆春季房交会现场调查发现，目前，不少开发商都要求置业顾问能准确回答购房者关于房屋的抗震性问题。

　　“我们的现场工作人员，都会清楚地告知购房者房屋的抗震性。”龙湖地产有关人士透露，地震发生后，不少开发商都开始突击学习地震知识。

　　前来参观房交会的购房者张兴红告诉记者，以前一直认为投资房地产是比较保险的，可是四川地震后他才恍然大悟，“地震中失去了房屋，仍然要偿还银行的按揭贷款”。

　　“大众心理必然影响他们的消费行为。”重庆弈点商业地产策划机构董事长龚伯达表示，尽管重庆在地震中没有受到惨重损失，但消费者对地震的恐惧却将影响他们对后市的认识和判断。

　　市场分歧扩大

　　重庆大泽置业的钟先生告诉记者，今年重庆春交会的参展商在数量和准备情况上都大不如过去。同时，购房者比去年减少了四成，“到处都是中介机构的置业顾问，买房子的没有卖房子的多”。

　　重庆华尔帝财务咨询公司董事长郑有钢认为，去年重庆房价上涨迅速，但是市民收入并没有大幅度增长。而四川地震一方面打击了投资性购房需求，另一方面让自住型购房者的观望情绪更加浓重。

　　有重庆房地产业内人士透露，目前重庆市政府相关部门已经暂停了新建项目的相关审批工作，恢复办理的时间仍然不能确定。这样一来，很多原计划今年开工的项目可能都会延迟，这对后市的影响也难以预料。

　　但重庆的很多上市公司仍愿意以乐观的态度来看待接下来的市场走势：重庆受地震影响较小，而且本地人是购房的主力军，预计项目的建设和销售很快能恢复到正常水平。